Строительные нормы республики казахстан
ПРОЕКТ ОРГАНИЗАЦИИ РЕКОНСТРУКЦИИ (КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА)
жүктеу/скачать 2.21 Mb. Pdf көрінісі
|
| 13 ПРОЕКТ ОРГАНИЗАЦИИ РЕКОНСТРУКЦИИ (КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА)
ГРАЖДАНСКИХ И ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ 13.1 Проект организации реконструкции (капитального ремонта) (далее – ПОС) разрабатывают на объем работ, предусмотренных проектом. В случаях, когда реконструкция (капитальный ремонт) предусмотрена отдельными очередями, ПОС на первую очередь и последующие очереди следует разрабатывать с учетом осуществления реконструкции (капитального ремонта) на полное развитие. 13.2 При реконструкции (капитальном ремонте) объектов в сложных природных и геологических условиях, а также при реконструкции (капитальном ремонте) уникальных зданий и сооружений в ПОС предусматриваются специальные меры по обеспечению прочности и устойчивости возводимых и существующих зданий, сооружений и конструкций в процессе строительства. 13.3 Состав и содержание проектов организации реконструкции (капитального ремонта) дополняют с учетом сложности строительства объекта, в зависимости от объемно- планировочных и конструктивных решений, степени унификации и типизации этих решений, необходимости применения специальных вспомогательных сооружений, приспособлений, устройств и установок, особенностей отдельных видов работ, а также от условий поставки на строительную площадку материалов, конструкций и оборудования. 13.4 В ПОС излагаются краткая характеристика реконструируемого предприятия, общие сведения о реконструируемом предприятии, его наименование, год постройки, общие сведения о его предшествующих реконструкциях, основные технико-экономические показатели действующего предприятия до и после реконструкции. Выделяемые показатели наиболее полно характеризуют цели и задачи реконструкции действующего предприятия. 13.5 Общая характеристика строительной площадки содержит данные о степени стесненности и плотности застройки предприятия, насыщенности инженерными коммуникациями, наличии транспортных сетей, гидрогеологических и климатических условиях. 13.6 В разделе ПОС, характеризующем объекты реконструкции, отражаются объемно-планировочные и конструктивные решения и функциональные характеристики реконструируемых, сносимых и вновь возводимых объектов действующего предприятия, основной характер работ по их переустройству, основные технологические изменения размещаемых в нем производств. При узловом методе организации реконструкции характеризуемые объекты приводятся в составе узлов. 13.7 Календарный план строительства устанавливает сроки реконструкции основных и вспомогательных зданий и сооружений, технологических узлов и этапов работ, пусковых комплексов с распределением капитальных вложений и объемов строительно- монтажных работ по зданиям и сооружениям и периодам строительства; устанавливает очередность и порядок совмещенного выполнения строительно-монтажных работ с указанием участков и цехов, в которых на время производства строительно-монтажных работ останавливаются или изменяются технологические процессы основного производства, а также когда строительные работы ведутся во время плановых технологических остановок основного производства. В календарном плане на подготовительный период, составляемом отдельно, определяют состав работ подготовительного периода с таким расчетом, чтобы время выполнения основных работ, связанных с полной или частичной остановкой производства, 27 СН РК 1.04-26-2022 было минимальным. 13.8 При капитальном ремонте жилых зданий без отселения жильцов необходимо устанавливать очередность и порядок совмещенного выполнения ремонтно-строительных работ с указанием помещений, в которых на время производства работ отключаются питающие сети, не допускается проход проживающих и арендаторов. 13.9 Строительный генеральный план разрабатывается для подготовительного и основного периодов реконструкции с расположением действующих постоянных зданий, сооружений и инженерных сетей, не подлежащих реконструкции, вновь возводимых зданий, сооружений и прокладываемых сетей, реконструируемых и разбираемых зданий и сооружений, разбираемых и перекладываемых инженерных сетей, мест примыкания новых сетей к существующим. На нем указывают проезды по территории, места бытового обслуживания работников предприятия, направления безопасного прохода строителей и эксплуатационного персонала предприятия. 13.10 В ПОС производится увязка производственной деятельности действующего предприятия с работами по его реконструкции. Проводится детальная увязка последовательности изменения технологического потока действующего производства по отдельным этапам реконструкции с принимаемыми решениями по реконструкции. При этом особое внимание уделяют сокращению остановочного периода реконструкции и неразрывности общего технологического потока предприятия в целом. 13.11 В ПОС приводится перечень и объемы работ, выполняемых в стесненных и вредных условиях, порядок оперативного руководства работами по реконструкции (капитальному ремонту), мероприятия по обеспечению совместной деятельности предприятия и строительной организации, мероприятия по пожаро- и взрывобезопасности, меры, обеспечивающие устойчивость сохраняемых конструкций при выполнении монтажных и демонтажных работ. 13.12 Для каждого вида работ по содержанию и ремонту гражданского и производственного фондов применяется (а при отсутствии разрабатываться вновь) типовая технология выполнения работ. 13.13 Технология выполнения работ включает в себя: состав операций; последовательность выполнения операций; применяемые материалы, инструмент, приспособления, оснастку, механизмы. 13.14 Технология выполнения работ предусматривает применение наиболее эффективных и экономичных методов и способов выполнения работ, базирующихся на использовании: современных долговечных и экологически чистых материалов, срок службы которых не менее 15-20 лет, а качество материала - не ниже, чем у ремонтируемого элемента конструкции или инженерной системы здания; машин, механизмов, электрифицированного инструмента, обеспечивающих минимизацию затрат ручного труда с учетом производства работ в условиях эксплуатируемого гражданского или производственного здания или сооружения. Технологию работ по механизированной уборке территорий целесообразно оформлять в виде маршрутно-технологической карты. При привязке типовой технологической документации к конкретным условиям содержания и ремонта гражданского или производственного фонда необходимо уточнение состава и объемов работ, применяемых материалов и средств механизации, калькуляции трудовых затрат, графиков выполнения работ. Технологическая документация на работы по содержанию и ремонту, проводимая специализированными коммунальными организациями, согласовывается с управляющей организацией. |