Строительные нормы республики казахстан
ПРОИЗВОДСТВО РЕКОНСТРУКЦИИ И КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
жүктеу/скачать 2.21 Mb. Pdf көрінісі
|
| 9 ПРОИЗВОДСТВО РЕКОНСТРУКЦИИ И КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
ОБЪЕКТОВ 9.1. После реконструкции или капитального ремонта здания и сооружения должны соответствовать назначению и отвечать следующим основным требованиям: прочности, устойчивости и надежности объекта с учетом влияния различных факторов, характерных для конкретных районов и регионов; безопасности при эксплуатации; наличия необходимого уровня комфортности проживания, работы, благоустройства и санитарного состояния зданий и территорий; нормативных показателей теплозащиты и энергосбережения; пожарной безопасности; нормативной звукоизоляции и шумозащиты; нормативной инсоляции здания и окружающей застройки; сохранения или соблюдения технологической взаимосвязи с другими технологическими линиями или отделениями (для производственных зданий). 9.2. При реконструкции и капитальном ремонте гражданских и производственных зданий и сооружений, расположенных в плотной городской застройке, с целью обеспечения их эксплуатационных качеств, необходимо провести анализ их влияния на окружающую среду, в том числе на прочность и устойчивость существующих зданий и сооружений. 9.3. Оценка сейсмобезопасности объектов в районах с сейсмичностью 7, 8, 9, 10 баллов выполняются в соответствии с требованиями государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства. 9.4. Выполнение реконструкции и капитального ремонта производится с соблюдением действующих правил организации, производства и приемки ремонтно- строительных работ, правил охраны труда и противопожарной безопасности. 9.5. Проведение реконструкции (капитального ремонта) подразумевает частичную или полную остановку функционирования здания или сооружения. 9.6. Для реконструкции и капитального ремонта (переустройства и перепланировки помещений) гражданских и производственных зданий и сооружений необходимо провести следующие подготовительные работы: техническое обследование существующих зданий и сооружений с учетом оценки физического состояния износа зданий, сооружений и инженерных сетей (при необходимости); инженерно-геологические изыскания территорий (при необходимости) разработка технико-экономического обоснования реконструкции или капитального 21 СН РК 1.04-26-2022 ремонта зданий и сооружений (далее – предпроектная документация) (при необходимости); разработка проектно-сметной документации на реконструкцию или капитальный ремонт гражданских и производственных зданий и сооружений. 9.7. Для реконструкции и капитального ремонта (переустройства и перепланировки помещений) гражданских и производственных зданий и сооружений необходимым условием является наличие правоустанавливающего документа на земельный участок и исходных материалов для разработки проекта реконструкции (перепланировки, переоборудования): решение местного исполнительного органа о реконструкции (перепланировке, переоборудовании) помещений (отдельных частей) существующих зданий и сооружений, связанных с изменением несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования; архитектурно-планировочное задание; технические условия и схемы трасс наружных инженерных сетей (при подаче заявителем опросного листа и топографической сьемки). 9.8. Перед проектированием реконструкции или капитального ремонта зданий и сооружений, в обязательном порядке проводится техническое обследование здания (сооружения) с выдачей технического заключения в установленном законодательством порядке. Оценка их технического состояния с учетом степени физического износа конструкций позволяет сделать выводы о целесообразности проведения реконструкции или капитального ремонта. 9.9. При планировании и осуществлении реконструкции зданий (объектов) их выбытие вывод и ввод в эксплуатацию должны учитываться в соответствующих натуральных и стоимостных показателях до и после реконструкции. 9.10. Плановые сроки начала и окончания реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений определяются на основании государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства Республики Казахстан по нормативной продолжительности строительства в области архитектуры, градостроительства и строительства Республики Казахстан. 9.11. Расчетные сроки и продолжительность реконструкции и капитального ремонта определяются на основании проекта организации строительно-монтажных и ремонтно- восстановительных работ. 9.12. Организационные формы управления ремонтно-строительным производством, формы и методы организации производства, труда, материально-технического снабжения должны устанавливаться аналогично с капитальным строительством с учетом специфики ремонтно-строительного производства. 9.13. Приемка зданий после капитального ремонта и реконструкции производится в порядке, установленном законодательством в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и в сфере жилищных отношений в Республике Казахстан. жүктеу/скачать 2.21 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|