Татинвестгражданпроект генеральный план тураевского сельского поселения менделеевского муниципального

ВВЕДЕНИЕ 5

1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ТУРАЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 7

2. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ТУРАЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 9

2.1. Экономико-географическое положение. Современное использование территории Тураевского сельского поселения 9

2.2. Социально-экономический потенциал территории 10

2.2.1. Характеристика земельного фонда 10

2.2.2. Демографический потенциал 11

2.2.3. Производственные территории 12

2.2.4. Агропромышленный комплекс 13

2.2.5. Лесной комплекс 13

2.2.6. Жилищный фонд и жилищное строительство 14

2.2.7. Объекты социального и культурно-бытового обслуживания 14

2.3. Историко-культурное наследие 18

2.3.1 Краткая историческая справка 18

2.3.2 Объекты культурного наследия на территории
Тураевского сельского поселения 23

2.4. Природные условия и ресурсы 26

2.4.1. Рельеф и геоморфология 26

2.4.2. Геологическое строение 27

2.4.3. Тектоника и сейсмичность 27

2.4.4. Полезные ископаемые 28

2.4.5. Гидрогеологические условия 29

2.4.6. Гидрологические условия 31

2.4.7. Климатическая характеристика 33

2.4.8. Ландшафты, почвенный покров, растительный и животный мир 36

2.4.9. Инженерно-геологическая оценка территории 39

2.5. Состояние окружающей среды 40

2.5.1. Состояние атмосферного воздуха 40

2.5.2. Состояние водных ресурсов 41

2.5.3. Земельные ресурсы 43

2.5.4. Отходы производства и потребления 44

2.5.5. Акустические факторы. Радиационно-гигиеническая обстановка и электромагнитные излучения 47

2.5.6. Состояние зеленых насаждений 48

2.5.7. Комплексная оценка территории 49

2.6. Зоны с особыми условиями использования территории 49

2.6.1. Санитарно-защитные зоны и санитарные разрывы 50

2.6.2. Охранные зоны воздушных линий электропередач 55

2.6.3. Водоохранные зоны 55

2.6.4. Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения 57

2.6.5. Леса 60

2.6.6. Месторождения полезных ископаемых 60

2.6.7. Ограничения градостроительной деятельности по природным условиям 61

2.6.8. Мелиорируемые сельскохозяйственные угодья 62

3. НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ ТУРАЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДО 2035 ГОДА. ОБОСНОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ 64

3.1. Прогноз численности населения Тураевского сельского поселения 64

3.2. Экономическое развитие 65

3.2.1. Развитие промышленного производства 65

3.2.2. Развитие агропромышленного комплекса 65

3.2.3. Развитие лесного комплекса 65

3.3. Развитие жилищной инфраструктуры 69

3.4. Развитие системы обслуживания населения 71

3.5. Развитие транспортной инфраструктуры Тураевского сельского поселения 77

3.6. Мероприятия по установлению границ населенных пунктов Тураевского сельского поселения 81

3.7. Мероприятия по охране окружающей среды 84

3.7.1. Мероприятия по оптимизации размещения объектов и организации зон с особыми условиями использования территорий 84

3.7.2. Мероприятия по охране атмосферного воздуха 86

перефункционирование территории машинно-тракторного парка КФХ Нигматзянов Н.Г. и его последующее строительство на новом местоположении с соблюдением санитарно-защитных зон до жилой застройки (таблица 25); 86

размещение объектов нового жилищного строительства с наветренной стороны по отношению к источникам загрязнения и за пределами их санитарно-защитных зон; 86

максимальное озеленение территорий санитарно-защитных зон пыле-, газоустойчивыми породами зеленых насаждений. 86

оптимизация производства пилорамы, расположенной у с. Тураево (таблица 25); 86

оборудование резервуаров для хранения нефтепродуктов ОАО "Татнефть" установками УЛФ; 86

организация ОАО "Татнефть" совместного транспорта нефти и газа с последующим отбором сернистого газа в систему сбора ОАО "Татнефтегаз; 86

приведение автотранспортных средств в соответствие экологическому стандарту «Евро-5», регулирующему содержание загрязняющих веществ в выхлопных газах; 87

перевод автотранспорта на экологически чистые виды моторного топлива; 87

внедрение катализаторов и нейтрализаторов для очистки выбросов от автотранспорта, использующего традиционные виды топлива; 87

улучшение качества дорожного покрытия автомагистралей; 87

проведение полной инвентаризации стационарных и передвижных источников загрязнения воздушного бассейна; 87

мониторинговые исследования за состоянием атмосферы в зоне действия загрязнителей и их санитарно-защитных зонах (в т.ч. в зоне воздействия автодорог местного значения «Бизяки – Ижевка», «Бизяки – Ижевка» - Татарский Ахтиял»), а также в жилых и рекреационных зонах; 87

проведение исследований атмосферного воздуха и измерений физических воздействий на атмосферный воздух с целью обоснования размещения рынка строительных материалов, пекарни и фермы КРС на 20 голов. 87

3.7.3. Мероприятия по охране поверхностных и подземных вод 87

обеспечение всех строящихся, размещаемых, реконструируемых объектов сооружениями, гарантирующими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с требованиями Водного кодекса Российской Федерации; 87

перефункционирование территорий летних лагерей КРС, расположенных в водоохранных зонах; 87

водоснабжения, не по всем показателям соответствует требованиям гигиенических нормативов, необходимо предусмотреть мероприятия по корректировке ее качества, в том числе с использованием технологических приемов; 88

строительство сооружений ливневой канализации нефтепромысловых объектов; 88

внедрение современных методов водоподготовки и передовых технологий очистки сточных вод, обезвреживания и утилизации осадков с очистных сооружений; тампонаж скважины, расположенной в СЗЗ биотермической ямы и животноводческой фермы при выявлении несоответствия качества воды гигиеническим требованиям; 88

строительство сетей хоз - бытовой и ливневой канализации для населенных пунктов и производственной и ливневой канализации для всех объектов АПК с очисткой сточных вод до установленных нормативов; 88

строительство канализационно-насосной станции для населенных пунктов где строительство очистных сооружений не целесообразно; 88

первоочередное канализование жилых объектов д. Тураево и Татарский Ахтиял, расположенных в водоохранной зоне p.p. Ахтиялка и Чулой, в зоне санитарной охраны источников водоснабжения и в III поясе санитарной охраны поверхностных источников питьевого водоснабжения; 88

обеспечение безопасного состояния и эксплуатации водохозяйственных систем и гидротехнических сооружений, предотвращение вредного воздействия сточных вод на водные объекты. 88

инвентаризация всех водопользователей Тураевского сельского поселения; 88

прекращение захоронений на участке кладбища с. Тураево, расположенном в водоохранной зоне р. Чулой; 88

организация и развитие сети мониторинга технического состояния существующих сетей водоснабжения, а также гидромониторинга поверхностных водных объектов; 88

обследование и благоустройство существующих родников соответствии с подпрограммой «Охрана и рациональное использование водных ресурсов» Концепции экологической безопасности Республики Татарстан (на 2007-2015 гг.); 88

установление границ водоохранных зон, прибрежных защитных и береговых полос, а также зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения с последующим соблюдением установленных в них режимов; 88

осуществление водохозяйственных мероприятий и мероприятий по охране водных объектов в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации. 89

3.7.4. Мероприятия по защите почв и инженерному благоустройству 89

3.7.5. Мероприятия по санитарной очистке территории 90

3.7.6. Мероприятия по защите от физических факторов воздействия 91

3.7.7. Мероприятия по формированию природно-экологического каркаса территории 92

3.7.8. Мероприятия по оптимизации санитарно-эпидемиологического состояния территории и здоровья населения 92

3.7.9. Организация зон с особыми условиями использования территории (проектное предложение) 93

3.8. Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры 94

3.8.1. Водоснабжение 94

3.8.2. Канализация 104

3.8.3. Санитарная очистка территории 108

3.8.4. Теплоснабжение 113

3.8.5. Газоснабжение 117

3.8.5. Электроснабжение 120

3.8.6. Слаботочные сети 123

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 128