32
продавца все необходимые документы на квартиру имеются (все
оформлено надлежащим образом), а
подобных документов,
удостоверяющих право собственности на определенное место в
подземном паркинге – нет. Со слов П., получается,
что по-
купатель приобретает на праве частной собственности квартиру,
а место в подземном паркинге продавец предлагает в придачу к
квартире и утверждает, что на подземный паркинг документы не
нужны, и что этот паркинг является собственностью собствен-
ника квартиры согласно договору долевого участия. У покупате-
ля П. возникли вопросы по правомерности
совершения сделки
по подземному паркингу.
Сотрудники юридической консультации разъяснили, что
подземный паркинг является объектом недвижимости и, соот-
ветственно, права на подземный паркинг должны быть зарегист-
рированы уполномоченным органом, а
в связи с тем, что под-
тверждающих право собственности документов у продавца нет,
то данный объект недвижимости может участвовать в гражданс-
ком обороте только после оформления
прав на него согласно
законодательству Республики Казахстан.
Достарыңызбен бөлісу: