Тесты для самоконтроля. Практикум представляет интерес для преподавателей, магистран
жүктеу/скачать 1.06 Mb. Pdf көрінісі
|
| Задача № 2
Б. обратился в суд с иском к ответчику, строительной компании ТОО «А», просил признать недействительным ряд по- ложений договора долевого участия, также просил взыскать с ответчика в свою пользу излишне оплаченную сумму в виде стоимости разницы площади квартиры по договору в размере 2 232 393 тенге. В иске было изложено следующее: 22 ноября 2015 г. между ТОО «А» (по договору – Застройщик) и граж- данкой Ж. (по договору – Участник) был заключен договор о до- левом участии в строительстве Объекта – комплекса жилых до- мов, торгового центра и автостоянки. Приложением № 1 к Дого- вору сторонами, Застройщиком и Участником, определена стои- мость одного квадратного метра в 145 781,12 тенге. При этом стороны выразили добровольное волеизъявление о том, что в связи с применением разных методик определения общей площади в уполномоченном органе и у Застройщика, стоимость квартиры остается без изменения. Согласно пп. 3.1.1 договора 48 Застройщик обязался осуществить выполнение работ по строи- тельству Объекта в срок до 28 февраля 2016 г. и передать Участ- нику права собственности на долю в общем имуществе и долю в земельном участке по акту приема-передачи в течение 60 дней со дня ввода Объекта в эксплуатацию при условии выплаты Участником в полном объеме суммы обязательств по долевому участию в строительстве Объекта. 13 сентября 2016 г. дополнительным соглашением, заклю- ченным между ТОО «А» и Ж., последняя отказалась от требова- ний к ТОО по взысканию штрафных сумм и пени за просрочку ввода Объекта в эксплуатацию. 08 января 2018 г. между ТОО «А», Ж. и истцом Б. был заключен договор цессии, по условиям которого Цедент Ж. ус- тупила за 32 507 364 тенге с согласия ТОО «А», а Цессионарий Б., т. е. истец, принял согласно договору о долевом участии право требования пятикомнатной квартиры в Объекте. Представитель ТОО с иском Б. был не согласен, просил в его удовлетворении отказать. При этом просил применить срок исковой давности по заявленным требованиям истца, указав, что перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока иско- вой давности и порядка его исчисления. жүктеу/скачать 1.06 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|