Учебное пособие для студентов технических специальностей Алматы, 2022 удк
Тема 4. Мой дом. Квартирный вопрос
жүктеу/скачать 0.82 Mb. Pdf көрінісі
|
| Тема 4. Мой дом. Квартирный вопрос
Задание 1. Расскажите о своем доме. Задание 2. Напишите пословицы и поговорки о доме и домашнем уюте. Задание 3. Перепишите в тетрадь определения следующих слов. 1. Ипотека – форма залога, когда должник закладывает находящееся в его собственности недвижимое имущество. Это гарантия возврата задолженности для кредитора. 2. Залог – имущество, права на которое заемщик временно передает банку в качестве гарантии возврата взятых в кредит средств. Если клиент откажется от выполнения своих обязательств, то банк использует предоставленный залог в счет погашения кредита путем его продажи. При этом пользоваться имуществом никто не запрещает, но его нельзя продать, подарить, передать по наследству, отдать в качестве залога по другому кредиту. 3. Кредит – это предоставление денежных средств банком в долг на условиях возвратности. В переводе с латыни слово «кредит» означает «должен я». 4. Аренда – передача во временное пользование или владение какого- то вида собственности за определенную плату. Само слово произошло от латинского arrendare, что переводится как «отдавать внаем». 5. Арендодатель – это сторона (юридическое, физическое лицо), предоставляющая арендатору за плату имущество во временное пользование (или же владение и пользование). Задание 4. Прочитайте. Какая проблема в них описана? Как вы думаете, насколько серьезной является эта проблема? Почему? Приведите примеры. 1. Жизнь многих пар понеслась под откос От исключительно сильного трения – Портит людей не квартирный вопрос, А невозможность его разрешения. 2. Квартирный вопрос загоняет в угол тех, у кого его нет. 14 3. Квартирный вопрос все еще стоит ребром! 4. Каждая, наверное, мечтает жить с семьёй в большой и уютной квартире (или доме), без свекровей и прочих родственников. Но для многих это – очень сложный вопрос и порой недостижимая мечта. Я пока только мечтаю. Знаю, что одной мечты и желания мало, надо что-то делать, стремиться к этому. Задание 5. Используя прием РАФТ-технологии, выразите свое мнение по этой теме. Расшифровка аббревиатуры РАФТ дана в таблице: Р Роль Выбор роли (от чьего лица будет повествование) А Аудитория Кому будет адресован данный текст Ф Форма Выбор жанра, формы повествования Т Тема Выбор темы Задание 6. Перепишите, вставляя пропущенные буквы. К существительным подберите синонимы. Сделайте синтаксический разбор первого предложения. Жили…ная проблема являет…ся одной из наибол… важных проблем для молод… семьи. Ве…ь не каждая мол…дая семья может п…зволить с…бе сразу поселит…ся в собстве…ой квартире. Поэтому приходит..ся жить с родстве…иками или снимать жилье, что может нег…тивно п…влиять на взаим…отношения супругов. Задание 7. Прочитайте текст. Выпишите основные положения. Выпишите из текста однозначные и многозначные слова, проверьте по словарю. Существует множество различных путей решения квартирного вопроса для казахстанцев, в том числе в рамках государственной программы «Нурлы жер», по обеспечению каждого жителя страны площадью жилья до 30 квадратных метров, что соответствует международным рекомендациям. На текущий момент в Казахстане правительством проводятся мероприятия по решению данного вопроса, не остается в стороне и частный бизнес в лице застройщиков. На сегодня действуют следующие возможные способы приобретения жилья в Казахстане: 1) «Жилстройсбербанк», будучи оператором государственной программы «Доступное жилье 2020», предлагает кредиты как посредством накопления вкладов в течение трех лет, так и без такового, что значительно повышает шансы потенциальных заемщиков на новоселье в более короткие сроки, избегая утомительного ожидания и дополнительных затрат на аренду жилья; 15 2) по программе «Нурлы жер» еще актуальна возможность субсидирования ставок вознаграждения по ипотечным займам для приобретения жилья на первичном рынке, что дает заемщикам экономию ежемесячного платежа до 30–40 процентов в сравнении с рыночными условиями; 3) действуют программы строительства государственными предприятиями арендного жилья с выкупом и без, решающие, в свою очередь, проблемы обеспечения жильем преимущественно социально уязвимых слоев населения; 4) банки второго уровня за счет собственных и привлеченных средств также финансируют население для приобретения недвижимости на свободном рынке на своих условиях; 5) застройщики предлагают разные схемы отсрочки платежа по приобретаемым квартирам, в основном, с увеличением стоимости одного квадратного метра жилья в зависимости от периода рассрочки, с соблюдением баланса интересов сторон, где повышение базовой стоимости выгоднее ипотеки. Задание 8. Найдите информацию о жилищных государственных программах. Выпишите: для кого предназначены, условия и т. д. жүктеу/скачать 0.82 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|