1. Жилая застройка
№ п/п
|
Параметры
|
Показатели
|
Ж/д №1
|
Ж/д №2
|
Ж/д №3
|
Ж/д №4
|
Ж/д №5
|
Всего
|
1
|
Количество квартир
|
73
|
146
|
146
|
146
|
146
|
657
|
2
|
Количество жителей
|
187
|
368
|
368
|
368
|
368
|
1659
|
3
|
Необходимое количество машино-мест для жилых домов по нормам СНиП
|
11
|
21
|
21
|
21
|
21
|
95
|
4
|
Необходимое количество машино-мест для офисных помещений по нормам
|
6
|
12
|
12
|
12
|
12
|
54
|
5
|
Фактическое количество машино-мест по генплану для жилья (% отношение к количеству квартир)
|
37 (50%)
|
73 (50%)
|
73 (50%)
|
86 (58%)
|
87
(59%)
|
356
(54%)
|
6
|
Фактическое количество машино-мест по ген
|
лану для офисов
6
|
12
|
12
|
12
|
12
|
54
|
7
|
Площадки для игр детей, м2 (треб./фактич.)
|
126,0/
147,28
|
257,6/
274,01
|
257,6/
287,38
|
257,6/
273,13
|
257,6/
271,87
|
1156,4/
1253,67
|
8
|
Площадки для отдыха взрослого населения, м2 (треб./фактич.)
|
18,0/
69,76
|
36,8/
71,06
|
36,8/
49,42
|
36,8/
45,4
|
36,8/
39,42
|
165,2/
275,06
|
9
|
Площадки для занятий физкультурой, м2 (треб./фактич.)
|
360,0/
363,3
|
736,0/
797,75
|
736,0/
809,08
|
736,0/
982,08
|
736,0/
664,8
|
3304,0/
3617,01
|
10
|
Площадки для хозяйственных целей, м2 (треб./фактич.)
|
54,0/
72
|
66
110,4/ 182,07
|
110,4/
126,87
|
110,4/
206,3
|
110,4/
138,68
|
495,6/
726,58
|
11
|
Площадь жилого здания, м2
|
9200
|
18400
|
18400
|
18400
|
18400
|
82800
|
13
|
Продаваемая площадь квартир, м2
|
7215,80
|
14719,55
|
14719,55
|
14719,55
|
14719,55
|
66094,0
|
14
|
Площадь офисных помещений, м2
|
405
|
810
|
810
|
810
|
810
|
3645,0
|
15
|
Этажность
|
16
|
16
|
|
6
16
|
16
|
|
16
|
Строительный объем, м3
|
40045,8
|
82071,3
|
82071,3
|
82071,3
|
82071,3
|
|
|
2. Объекты инфраструктуры (проектируемые)
№ п/п
|
Параметры
|
Показатели
|
Банк
|
ДОУ на 220 мест
|
Торговый центр
|
Ресторан
|
1.
|
Общая площадь здания, м2
|
1500
|
5163,5
|
1000
|
1500
|
2.
|
Площадь застройки, м2
|
761,10
|
1381,9
|
508,73
|
7028,46
|
3.
|
Строительный объем, м3
|
6849,9
|
18636,6
|
4578,6
|
780,94
|
4.
|
Необходимое количество машино-мест
|
18
|
-
|
45
|
18
|
5.
|
Фактическое количество машино-мест по генплану
|
21
|
4
|
45
|
21
|
6.
|
Этажность
|
2
|
3
|
2
|
2
|
3. Основные показатели интенсивности жилой площади
| |
№
|
Параметры
|
Показатели
|
Участок 1 (северный)
|
Участок 2 (южный)
|
Всего
|
Нормативный
|
1
|
Процент застройки территории (коэффициент застройки)
|
13%
|
11%
|
12%
|
25%
|
2
|
Показатель плотности населения, чел/Га
|
209
|
168
|
189
|
300
|
3
|
Показатель плотности жилищного фонда, м2/Га
|
14053,1
|
11548,8
|
12802,8
|
14500
|
4
|
Площадь отведенного участка, Га
|
5,0858
|
5,0201
|
10,1059
|
|
5
|
Площадь участка, измеренная по красным линиям и ближним краям проезда, Га
|
4,3827
|
4,3692 Га
|
8,7519
|
|
|
