-
Многоквартирный жилой дом позиция №1,:
- Кол-во этажей – 16, 1- блок-секция.
Общая площадь квартир ( с учетом балконов и лоджий) – 7 372,70 кв.м.
Общая площадь квартир ( без учета балконов и лоджий) – 6 664,89 кв.м.
Жилая площадь квартир – 2 783,10 кв.м.
Количество квартир – 144, в т.ч.:
Квартиры- студии – 16 шт.
1-комнатные – 64 шт.
2-комнатные – 64 шт.
Общая площадь встроенных помещений – 271,6 кв.м.
Количество встроенных помещений – 2 шт.
-
Многоквартирный жилой дом позиция№2,:
- Кол-во этажей – 16, 1- блок-секция.
Общая площадь квартир ( с учетом балконов и лоджий) – 7 372,70 кв.м.
Общая площадь квартир ( без учета балконов и лоджий) – 6 664,89 кв.м.
Жилая площадь квартир – 2 783,10 кв.м.
Количество квартир – 144, в т.ч.:
Квартиры- студии – 16 шт.
1-комнатные – 64 шт.
2-комнатные – 64 шт.
Общая площадь встроенных помещений – 271,6 кв.м.
Количество встроенных помещений – 2 шт.
-
Многоквартирный жилой дом позиция№3,:
- Кол-во этажей – 16, 1- блок-секция.
Общая площадь квартир ( с учетом балконов и лоджий) – 7 372,70 кв.м.
Общая площадь квартир ( без учета балконов и лоджий) – 6 664,89 кв.м.
Жилая площадь квартир – 2 783,10 кв.м.
Количество квартир – 144, в т.ч.:
Квартиры- студии – 16 шт.
1-комнатные – 64 шт.
2-комнатные – 64 шт.
Общая площадь встроенных помещений – 271,6 кв.м.
Количество встроенных помещений – 2 шт.
-
Многоквартирный жилой дом позиция №1,:
Строительный объем здания – 30 649,36 куб.м.
Общая площадь здания – 8 892,19 кв.м.
-
Многоквартирный жилой дом позиция №2,:
Строительный объем здания – 30 649,36 куб.м.
Общая площадь здания – 8 892,19 кв.м.
-
Многоквартирный жилой дом позиция №3,:
Строительный объем здания – 30 649,36 куб.м.
Общая площадь здания – 8 892,19 кв.м.
Дома оборудованы полным набором технических помещений. В техническом подвале осуществляется разводка инженерных сетей. Расположение электрощитовых соответствует СанПин 2.1.2.2645-10. Чердак в зданиях не предусматривается.
Каждое здание имеет одну лестницу типа Н1 с выходом наружу и обеспечена двумя пассажирскими лифтами производства «Otis» с противопожарными дверьми, грузоподъемностью 400 и 1000 кг. Параметры лифта грузоподъемностью 400 кг: размеры кабины – 1100x950, ширина дверного проема – 700 мм. Параметры лифта грузоподъемностью 1000 кг: размеры кабины – 2100x1100, ширина дверного проема – 1200 мм. Количество лифтов принято согласно приложению Г «СП 54.13330.2011».
Вентканалы запроектированы из монолитных ж/б вентблоков размерами (L:B:H): 2980:660:580 мм. Основной канал имеет сечение 460x380 мм, канал-спутник – 460x120 мм. Толщина внешних стенок вентблока составляет 60 мм, внутренней перегородки – 40 мм. Вентблок изготавливается заводом «ЖБИ-1» г. Псков по соответствующим конструктивным чертежам.
Планировка квартир создает комфортные планировочные пропорции комнат, отвечающие всем требованиям к комфорту проживания, и соответствует указанной заказчиком квартирографии.
Для маломобильных групп населения запроектированы подъемники для перемещения до отметки площадки лифта внутри входного тамбура. Тамбуры и все остальные мероприятия (габариты, уклоны и т.п.) запроектированы по действующим нормам для ММГН.
Для обеспечения доступа пожарных подразделений на верхние этажи здания на кровле предусмотрены закладные элементы в виде перекладин (параллельно фасаду здания).
Отличительной особенностью решения фасадов является простота и лаконизм геометрических форм и цветовых решений. Каждое из 3-х 16 этажных зданий, расположенных с четким ритмом и равным смещением относительно друг друга, представляет прямоугольный параллелепипед, имеющий в своем основании квадрат. Плоскости северного и южного фасадов имеют нишу в центре на всю высоту здания. В нише северного фасада размещены: главная входная группа на - 1 этаже, и переход через воздушную зону незадымляемой лестницы – на типовом (2-16 этаж). На южном фасаде ниша вмещает в себя лоджию квартиры-студии и вход в технический подвал.
В цветовом решении общими для всех 3-х зданий цветами являются белый и серый. Отличительной чертой каждого дома являются акценты в виде окрашенных в яркий цвет торцевых фасадов зданий и ниш на северном и южном фасаде. Для каждого из домов используется свой цвет, это вносит разнообразие в монотонный ритм застройки и индивидуализирует каждое здание в отдельности. В качестве акцента выбраны: зеленый, красный, оранжевый цвет для 1-го, 2-го и 3-го дома соответственно. Каждая входная группа имеет свое обозначение - заглавную латинскую букву (A, B, C). Наружные панели окрашены органосиликатной атмосферостойкой краской.
Окна здания имеют декоративное трубчатое ограждение, дополнительно обеспечивающее большую безопасность проживающих на верхних этажах. На фасадах запроектированы остекленные по всей высоте балконы и лоджии (остекление со стойками из алюминиевого профиля серого цвета), способствующие улучшению функциональных характеристик квартир и целостному восприятию фасадов. Остекление балконов предполагает открывание створок, низ открывающихся створок расположен на высоте 1,2 м от уровня балконной плиты. Несущая часть балконов выполнена из монолитного железобетона. Заполнение оконных и балконных проемов - ПВХ по ГОСТ 30674-99 с двухкамерным стеклопакетом по ГОСТ 24866-99. Наружные входные двери металлические, противопожарные, утепленные, темно-серого цвета. В наружных дверях используется стекло с укрепляющей проволочной конструкцией. Двери в квартиры - металлические утепленные, внутренние - деревянные. Двери в технические помещения, двери выходов на кровлю, в машинные отделения - противопожарные.
Отделка помещений из современных высококачественных материалов, сертифицированных и разрешенных к использованию органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы. Отделка потолков – выравнивание, окраска ПВА.
Санузлы, в основном, не граничат с жилыми комнатами.
Полы в санузлах и кухнях выполняются на упругом слое. Сантехоборудование устанавливается на пол и навешивается на стены через упругие прокладки. Раковины в кухнях навешиваются на кухонную мебель.
Электрощитовая располагается под нежилыми помещениями квартиры. Каркас ГРЩ устанавливается на относе от стен без жёстких связей, на резиновых амортизаторах под каждую стойку. Магнитные пускатели будут закреплены на каркасе ГРЩ заводом изготовителем с помощь резиновых втулок и резиновых шайб. Конструкция пола в данных помещениях с акустическим мероприятием («плавающий пол»).
Водомерный узел располагается под нежилым помещением – лифтовой холл. В водомерном узле устанавливается повелительная насосная станция.
В ИТП будут установлены узлы учета.
В помещении ИТП выполняется подвесной потолок. Относ подвесного потолка от верхнего перекрытия составляет не менее 100 мм, с заполнением минватой плотностью 90 кг/м3.
| 
