О предоставлении гражданину А. Ю. Грибачёву разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства и на условно разрешённый вид использования земельного участка по ул

Гражданину Грибачёву Александру Юрьевичу принадлежат на праве собственности нежилое здание – магазин и земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0411013:15 площадью 442 кв.м с видом разрешённого использования «для эксплуатации здания магазина» по ул. Карасунской, 469 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара (свидетельства о государственной регистрации права от 15.04.2010 серия 23-АЖ № 284131, от 30.09.2010 серия 23-АИ № 296468).

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж.1.1), где строительство магазина площадью более 150 кв.м относится к условно разрешённому виду использования земельного участка, а к предельным параметрам разрешённого строительства относится минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков –3 метра.

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 № 25 п. 15, данный земельный участок расположен в зоне застройки многоквартирными жилыми домами (4-9-16 этажей).

Гражданин Грибачёв Александр Юрьевич обратился в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства и на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0411013:15 площадью 442 кв.м по ул. Карасунской, 469 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара для строительства магазина площадью более 150 кв.м, определив расстояние до границы соседнего земельного участка по ул. Карасунской, 471 – 1,5 м.

В соответствии с действующим законодательством 12 ноября 2014 года проведены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину А.Ю.Грибачёву разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства и на условно разрешённый вид использования земельного участка по ул. Карасунской, 469 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара» (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 27.11.2014).

Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0411013:15 площадью 442 кв.м по ул. Карасунской, 469 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара для строительства магазина площадью более 150 кв.м, определив расстояние до границы соседнего земельного участка по ул. Карасунской, 471 – 1,5 м (протокол от 27.11.2014 № 18).

В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 44 Устава муниципального образования город Краснодар п о с т а н о в л я ю:

1. Предоставить гражданину Грибачёву Александру Юрьевичу разрешение на:

1.1. Условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0411013:15 площадью 442 кв.м по ул. Карасунской, 469 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара для строительства магазина площадью более 150 кв.м

1.2. Отклонение от предельных параметров разрешённого строительства: расстояние до границы соседнего земельного участка по ул. Карасунской, 471 – 1,5 м.

2. Гражданину Грибачёву Александру Юрьевичу обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.

3. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

4. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок).

муниципального образования