Осуществление градостроительно-планировочных решений с четким функциональным зонированием территории по назначению и использованию с учетом специфики города

2. Осуществление градостроительно-планировочных решений с четким функциональным зонированием территории по назначению и использованию с учетом специфики города.

4. Формирование промышленно-коммунальных зон, образующих совместно с жилой, общественно-деловой и рекреационной зонами привлекательную Никольскую инвестиционную зону.

5. Формирование планировочной структуры на основе развития и модернизации сложившейся градостроительной системы Никольска и его окрестностей, объединяющей разнохарактерные по своим планировочным принципам старую и новые части города.

6. Создание развитой системы социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей удовлетворение потребностей населения и гостей города.

7. Создание единой системы зеленых насаждений общего пользования, служащих местом ежедневного отдыха и улучшающей микроклиматические условия города.

8. Создание целостного благоустроенного городского организма, обеспеченного развитой транспортной, инженерной и социальной инфраструктурой.

Никольск размещается на склонах Северных Увалов, на излучине живописной реки Юг (бассейн Северной Двины), в 160 км от железнодорожной станции Шарья, расположенной на линии Буй–Киров, на федеральной автодороге Нижний Новгород–Котлас.

Транспортно–экономические связи с другими населенными пунктами области и страны осуществляются с помощью автомобильного транспорта. Автомобильная дорога Тотьма-Никольск даёт выход к Вологде, Соколу, Череповцу. Автомобильная дорога Урень-Шарья-Никольск-Котлас даёт связь с Кичменским городком и Великим Устюгом.

В настоящее время земельный фонд (занимаемая территория в пределах утверждённой границы города) Никольска составляет 792 гектара или 7,9 квадратных километров.

Экономическая база современного Никольска представлена двумя десятками средних и в основном малых промышленных и сельскохозяйственных предприятий, на которых занято около одной тысячи человек.

Географические координаты от Гринвича – северная широта 59 градусов 30 минут, восточная долгота 45 градусов 27 минут. Географические координаты Никольска приводятся на центр города.

Современная численность постоянного населения Никольска (на начало 2009 года) составляет 8,4 тысяч человек.

Отсутствие железнодорожного транспорта оказало сдерживающее влияние на процесс развития Никольска. Благодаря невыгодному транспортному местоположению город не претерпел необратимых градостроительных изменений и ещё имеет черты неповторимого Никольского колорита периода земского расцвета конца ХIХ - начала ХХ веков.

«Проект планировки и застройки г. Никольска Вологодской области» был выполнен по заданию на проектирование Главного архитектурно-планировочного управления Вологодского облисполкома от 10.02.1989 года институтом «Вологдагражданпроект».

В генеральном плане учтены решения, заложенные в ранее разработанный генеральный план г. Никольска институтом «Ленгипрогор» в 1975 году, а также произведенные в городе отводы земельных участков под новое строительство.

Расчетным сроком генерального плана являлся период в 20 лет от исходного 1990 года до 2010 года. Период до 1995 года принимался как первая очередь строительства.

Сравнение основных показателей проектных предложений анализируемого генерального плана на расчетный срок (2010 г.) с его фактическим состоянием, несмотря на определенную методическую несопоставимость, позволяют сделать вывод об определяющем несоответствии фактического развития и прогноза генерального плана в части градообразующей базы и как следствия – численности населения города.

Население

Проектная численность населения Никольска на расчетный срок (2010 год) определена Генеральным планом в 11,5 тыс. чел.: рост по сравнению с исходным 1990 годом на 2,9 тыс. чел. (на 33%) Фактически же в настоящее время численность постоянного (прописанного) населения 8,4 тыс. чел. Степень реализации проектного прогноза – 73%. Определить причину такого существенного отличия современного состояния от предполагаемого генеральным планом не представляется возможным, так как прогнозы трудовых ресурсов и структуры населения по основным возрастным группам в работе «Вологдагражданпроекта» не приводятся.

Генеральным планом 1990 года было предусмотрено строительство двух стадионов. Проект не был выполнен:

• 
  на севере Никольска на площадке, отведенной под стадион, располагаются промышленные предприятия;
  
• 
  территория, где по генеральному плану должен был быть создан лунопарк с городским стадионом (напротив городского центра на левом берегу реки Юг неподалёку от ПТУ), не освоена.
  

С целью повышения культурного уровня населения Никольска, сохранения и развития культурного потенциала города, обеспечения равных возможностей доступа к культурным ценностям для жителей, генеральным планом было предусмотрено строительство: 2 клубов на 100 мест каждый (не было реализовано) и Дома Культуры на ул. Советской (вступил в строй в октябре 2007 года; концертный зал на 300 мест; ведётся просветительская, кружковая и клубная работа).

На конец расчетного срока (2010 год) общая площадь жилого фонда должна была составить 166,8 тыс. кв. м. Степень реализации проектного предложения – 102 %: общая площадь существующего жилого фонда 170,1 тыс. кв. м. Предполагаемый уровень жилобеспеченности – 14,6 м²/чел. Фактически же из-за того, что демографический прогноз не сбылся, а общая площадь жилищного фонда выросла, по данному показателю проект реализован на 139 %, жилобеспеченность в настоящее время 20,3 м²/чел.

Не реализовано проектное предложение генерального плана о переносе из центра города хлебокомбината.

С целью упорядочения транспортной схемы, оздоровления экологической обстановки, а также повышения комфортности проживания, генеральным планом был предусмотрен вывод грузового и транзитного транспорта из центральной части. Для этого было предложено строительство объездной дороги по правому берегу реки Абатуровки с выходом на автодорогу Никольск-Тотьма. Проект не был реализован.

Также не реализовано проектное предложение о размещении лодочной станции на юге Никольска на левом берегу реки Юг напротив городского центра (ул. Кузнецова).

На конец расчетного срока площадь зеленых насаждений общего пользования должна была составить 57,3 га (или 49 м²/чел., что значительно больше нормы). Было предусмотрено создание: лунопарка с городским стадионом на левом берегу реки; скверов (вокруг Казанской церкви, в районе средней школы № 4 по ул. Советской, в районе автовокзала).

Проект не реализован: в настоящее время в Никольске площадь зеленых насаждений общего пользования составляет около 7,3 га, что даёт обеспеченность около 9 м² на 1 жителя, то есть меньше нормативной, по СНиПу 2.07.01-89* этот показатель составляет 13,0 м² на одного жителя.

Архитектурно-планировочная структура

Главным направлением территориального развития города на расчетный срок было выбрано северное и северо-западное направление с развитием селитьбы за расчетным сроком в северо-западной части на левом берегу реки Юг.

Основная часть строительства предполагалась на левобережной части реки Юг в деревне Мелентьево (сама деревня должна была войти в городскую границу). Композиционно новое капитальное строительство и общественный центр должны были быть нанизаны на транспортную ось, связывающую Никольск и Тотьму. Объекты общегородского жилищно-гражданского назначения должны были оформить въезд в город с северной стороны.

Фактически же город развивался иначе. Деревня Мелентьево в городскую границу Никольска не вошла. Вместо северного направления (был запланирован жилой район с парками, стадионом и прочей инфраструктурой на северной границе города), селитьба развивалась в направлении, зарезервированном для строительства за пределами расчетного срока, причем не на северо-запад, а на запад. Кроме того были построены жилые кварталы в восточной части города, южнее ул. Южная и севернее ул. Нагорная.

В таблице ниже приведены данные по реализации предложений проекта Генерального плана 1990 года по ряду показателей (серым цветом залиты ячейки показателей, по которым проектные предложения выполнены на 100 и более %).


Реализация предложений Генерального плана 1990 года

Таблица №1.

Описание климата сделано по метеостанции Никольск, при этом были использованы справочники по климату СССР, выпущенные в 1965 году.

Город расположен в зоне южной тайги и характеризуется умеренно-континентальным климатом с умеренно-холодной зимой и тёплым летом. Территория города подвержена влиянию разнородных воздушных масс, частая смена которых влечёт за собой неустойчивость погоды.

Вторжение арктического воздуха сопровождается резким снижением температуры. Зимой в это время устанавливается морозная, обычно ясная погода, а осенью и весной возникают заморозки. Преобладание континентального воздуха обусловливает, в общем, холодную зиму и тёплое солнечное лето. Морской атлантический воздух действует на климат смягчающим образом. Зимой с ним связанно потепление погоды и обильные снегопады, летом на короткое время, устанавливается дождливая пасмурная погода. Иногда со стороны Казахстана и Средней Азии сюда проникает сухой жаркий воздух, приносящий 35-37 градусную жару.

Годовой приход суммарной радиации составляет 80-82 ккал/см² и измеряется по месяцам от 13-14 ккал/см² в июле до 0,6 ккал/см² в декабре.

Радиационный баланс положителен в течение 7 месяцев с марта по октябрь и достигает максимальных значений в июне (8 ккал/см²). Наибольшие отрицательные значения наблюдаются в декабре (-0,7 ккал/см²), а в среднем за год радиационный баланс равен 34-36 ккал/см². Продолжительность солнечного сияния 1659 часов в год с максимумом в июле (282 часа) и минимумом в декабре (11 часов). Относительная наблюдавшаяся продолжительность солнечного сияния к возможной летом составляет 53-57%, в декабре снижается до 8%.

Самый холодный месяц - январь. Его среднемесячная температура -13,5º, в редкие годы морозы могут достигать -46º, а ежегодно температура опускается до -36º. Средняя месячная температура июля 17,2º, а каждый год температура может подниматься до 30º.

Даты перехода средних суточных температур воздуха через определённые пределы и число дней с температурой, превышающей эти пределы, даны в таблице:

Зима (период с отрицательной температурой) продолжается 5 месяцев со второй половины октября до начала апреля. Устойчивые морозы держатся 4 месяца с середины ноября до середины марта. Период активной вегетации с температурой выше 10º длится 3,5 месяца. Сумма температур выше 10º равна 1630º. Последний заморозок отмечается в начале апреля, первый - в начале сентября, поэтому безморозный период в среднем продолжается 97 дней.

Территория города относится к зоне достаточного увлажнения. За год выпадает 550 мм осадков. На летнее время приходится 30% всей суммы (по 69.73 мм в месяц). В феврале выпадает лишь 23 мм осадков. Осадки отмечаются довольно часто, в среднем в году бывает 200 дней с осадками. Чаще всего они выпадают в зимние и осенние месяцы, наиболее редко – в апреле–июне. Средний суточный максимум осадков - 32 мм, наблюденный максимум в июне составил 62 мм, что соответствует 1% обеспеченности.

Благодаря большому количеству зимних осадков снежный покров на территории достигает значительной высоты - в среднем 63 см, а в особо снежные зимы до 1 м. Снежный покров устанавливается в ноябре и разрушается в конце апреля.

Относительная влажность воздуха изменяется от 66-68% весной до 86-87% осенью и вначале зимы, а её годовое значение составляет 79%. «Сухие» дни с влажностью ≤ 30% ежегодно отмечаются лишь в апреле-июне, в остальное время такие дни крайне редки. Дни с влажностью в 13 часов ≥ 80% в начале зимы составляют большую часть времени (21-24 дня в месяц) за год наблюдается 137 влажных дней.

Расположение города в долине реки Юг, имеющей меридиональное направление, обуславливает преобладание в течение года южных и северных ветров, дующих вдоль долины. Летний период по сравнению с зимним характеризуется увеличением повторяемости северных и северо-западных ветров и уменьшением южных направлений. Восточные и северо-восточные румбы имеют наименьшую повторяемость в течение года.

Среднегодовая скорость ветра составляет 3,1 м/сек. Зимой и весной скорости увеличиваются до 3,4-3,5 м/сек, летом – уменьшаются до 2,4 м/сек. Сильные ветры на данной территории бывают редко, за год отмечается 6 дней с ветром ≥15 м/сек.

К неблагоприятным атмосферным явлениям относятся туманы, которые наблюдаются здесь круглый год, а в конце лета и осенью наиболее часты. За год отмечается 28 дней с туманом.

1. 
   Рассматриваемая территория относится к строительно-климатическому району IIВ.
   

2. 
   Зимой число дней с неблагоприятными погодными условиями при температуре воздуха ниже -15º в сочетании со скоростью ветра более 3,5 м/сек достигают 25-30.
   
3. 
   В целях уменьшения загрязнения воздуха над городом новые жилые районы целесообразнее располагать к западу и востоку от промышленных предприятий.
   
4. 
   Большая повторяемость туманов в осенне-летний период затрудняет работу транспорта.