Р егуламентул ку привире ла конструкция индивидуалэ де локуинце ын рсс молдовеняска I. Диспозиций женерале

Ын проприетатя персонала а четэцанулуй се поате афла о сингурэ касэ де локуит (cay о парте а ей). Трэиторий ын комун соць ши копиий лор минорь пот авя нумай о сингурэ касэ де локуит, че апарцине ку дрепт де проприетате персонала унуя дин ей cay че се афлэ ын проприетатя лор комунэ.

2. Мэримя максимэ а касей де локуит cay а уней пэрць (пэрцилор) а ей, че апарцин четэцанулуй ку дрепт де проприетате персоналэ, ну требуе сэ депэшаскэ 135 метри патраць де супрафацэ тоталэ, инклусив 80 метри патраць де спациу локатив.

Ла череря четэцанулуй, каре аре о фамилие маре орь дрептул ла спациу локатив суплиментар, комитетул екзекутив ал Советулуй районал, орэшенеск де депутаць ай нородулуй поате сэ пермитэ а конструи, а кумпэра cay а менцине ын проприетате о касэ (о парте де касэ) де дименсиунь май марь. Ын казул ачеста спациул локатив (партя де ка­сэ) ну требуе сэ депэшаскэ мэримя, стабилитэ пентру фамилия датэ потривит нормелор пентру кирияшь ын каселе Советелор локале де де­путаць ай нородулуй, цинынду-се конт де дрептул де спациул локатив суплиментар.

3. Конструкция уней касе де локуит индивидуале ши а клэдирилор аукзилиаре дин курте се поате ефектуа нумай пе лотул де пэмынт, репартизат ын ачест скоп, дакэ екзистэ документация техника ын ведеря конструкцией, апробатэ ын модул стабилит, контрактул, аутентификат пе кале нотариалэ, ку привире ла репартизаря лотулуй де пэмынт спре фолосинцэ фэрэ термен ши ауторизация пентру конструкцие.

4. Ын афарэ де каса де локуит индивидуалэ, четэцанул поате сэ конструяскэ пе лотул де пэмынт, че й-а фост репартизат спре фолосин­цэ, пе база проектелор елаборате ши апробате ын модул стабилит, клэдирь аукзилиаре дин курте неынкэлзите ку урмэтоареле дименсиунь максиме:

1) ын ораше ши ын ашезэрь де тип орэшенеск:

о ынкэпере пентру ынтрецинеря анималелор доместиче ши а пэсэрилор (ын афарэ де локуриле, ын каре ачаста се интерзиче) — пынэ ла 25 метри патраць;

ун шопрон — пынэ ла 20 метри патраць (ын локуриле, ын каре се интерзиче ынтрецинеря анималелор доместиче, супрафаца шопронулуй ну требуе сэ депэшаскэ 15 метри патраць);

ун беч — пынэ ла 10 метри патраць;

о букэтэрие де варэ — пынэ ла 10 метри патраць;

о серэ — пынэ ла 20 метри патраць;

ун гараж пентру аутовехикул — пынэ ла 20 метри патраць;

ун гараж пентру моточиклетэ — пынэ ла 7 метри патраць;

2) ын локалитэць сэтешть:

о ынкэпере пентру ынтрецинеря анималелор доместиче ши а пэсэрилор — пынэ ла 30 метри патраць;

ун шопрон — пынэ ла 25 метри патраць;

ун беч — пынэ ла 10 метри патраць;

о букэтэрие де варэ — пынэ ла 10 метри патраць;

о серэ — пынэ ла 20 метри патраць;

о бае ши о инсталацие де душ де варэ — пынэ ла 15 метри патраць;

ун гараж пентру аутовехикул — пынэ ла 20 метри патраць;

ун гараж пентру моточиклетэ — пынэ ла 7 метри патраць.

Мэриря дименсиунилор максиме менционате але клэдирилор аукзилиаре дин курте поате фи ауторизатэ де кэтре комитетул екзекутив ал Советулуй районал, орэшенеск де депутаць ай нородулуй ку кон­диция респектэрий черинцелор санитаре ши антиинчендиаре ын вигоаре.

Се адмите, ка клэдириле индивидуале аукзилиаре дин курте сэ фие групате ынтр'о сингурэ конструкцие. Гаражул, ынкэперя пентру пэстраря инвентарулуй господэреск ши а комбустибилулуй солид, прекум ши бечул се адмите сэ се превадэ ну пе лот, чи ла субсолул (демисолул) касей де локуит. Ачесте ынкэперь, прекум ши букэтэрия де варэ ши бая пот фи ынкорпорате ын каселе де локуит cay анексате ла еле. Супрафаца тоталэ а тутурор клэдирилор аукзилиаре дин курте, ынкор­порате ын субсолуриле каселор де локуит, ну требуе сэ депэшаскэ супрафаца тоталэ а клэдирилор аукзилиаре дин курте, енумерате май сус.

Дакэ екзистэ кыцьва проприетарь ай касей де локуит, мэриря ди­менсиунилор максиме стабилите але клэдирилор аукзилиаре дин курте поате фи ауторизатэ де комитетул екзекутив ал Советулуй районал, орэшенеск де депутаць ай нородулуй ку кондиция респектэрий нормелор санитаре ши антиинчендиаре ын вигоаре, дакэ екзистэ ун авиз по­зитив ал архитектулуй районал, архитектулуй-шеф ал орашулуй.

Дименсиуниле максиме але клэдирилор аукзилиаре дпн курте сынт облигаторий ши ла зидиря лор требуе сэ фие респектате де асемсня де кэтре четэцений, каре локуеск ын касе де локуит де лынгэ огрэзь, апарцинынд Советелор локале де депутаць ай нородулуй, колхозурилор, совхозурилор, ынтреприндерилор ши организациилор.

Ын локалитэциле сэтешть се пермите, ка пе теренуриле каселор де локуит ку о сингурэ локуинцэ ши а челор ымбинате ын блок дни кадрул конструкцией де стат ши кооператисте ши пе територнул микрорайонулуй де касе ымбинате ын секций сэ се зидяскэ пентру фпекаре локуинцэ де тоате типуриле де конструкций ынкэперь пентру пэстраря инвентарулуй господэреск ши а комбустибилулуй солид ку о супрафа­ца ну май маре де 15 метри патраць, пентру ынтрецинеря вителор ши а пэсэрилор — ку о супрафацэ де ла 10 пынэ ла 30 метри патраць ши бечурь ку о супрафацэ ну май маре де 8 метри патраць.

5. Конструкция каселор де локуит индивидуале ку клэдирь аукзи­лиаре дин курте се ынфэптуеште ын ораше ши ын ашезэрь де тип орэшенеск де кэтре организацииле де стат де конструкций ын антрепризэ ши де кэтре бенефичиарий конструкцией ыншишь, яр ын локалитэць сэтешть — де кэтре организацииле де стат ши челе интерколхозниче де конструкций ын антрепризэ, ын режие проприе ши де кэтре бенефичиарий конструкцией ыншишь ын конформитате ку плануриле женерале апробате, ку проектеле де систематизаре ши де ридикаре де конструкций ын чентреле популате.

Ла ефектуаря конструкцией ын антрепризэ а уней касе де локуит индивидуале ынтре бенефичиарул конструкцией ши организация де антрепризэ се ынкее ун контракт центру конструиря касей де локуит индивидуале ку клэдирь аукзилиаре дин курте потривит формуларулуй, апробат прин хотэрыря Советулуй Миништрилор ал РСС Молдовенешть дин 29 дечембрие 1982, № 462.

6. Ла проектаря ши конструиря ын антрепризэ а каселор де локу­ит индивидуале центру лукрэторий дин агрикултурэ ши дин кооперация де консум, пентру службашь ши алць четэцень, каре локуеск ши лук­рязэ ын локалитэць сэтешть, функцииле де бенефичиар ал конструк­цией ле екзерчитэ, де регулэ, колхозуриле, совхозуриле ши алте ынтреприндерь агриколе де стат, прекум ши организаций але кооперацией де консум, яр пентру мунчиторий, службаший ши алць четэцень, каре ло­куеск ши лукрязэ ын ораше ши ын ашезэрь де тип орэшенеск, — ынтреприндериле, институцииле, организацииле респективе cay комитетеле екзекутиве але Советелор локале де депутаць ай нородулуй.

7. Конструкция ши репарация капиталэ а каселор де локуит инди­видуале ку клэдирь аукзилиаре дин курте, лукрэриле де газификаре ши де ракордаре ла рецелеле де апедукт ши де канализацие се ынфэптуеск пе сама мижлоачелор бенефичиарилор конструкцией ши прин атражеря унуй кредит банкар пе термен лунг ын сума ши ку кондицииле, превэзуте прин хотэрыря Советулуй Миништрилор ал РСС Молдовенешть дин 4 ноембрие 1981, № 448.

Ракордаря каселор де локуит индивидуале ла комуникацииле инжинерешть, инклусив ла рецелеле електриче ши ла рецелеле де телекомунпкаций, инсталаря борнелор де ешире ла системеле дечентрализате де канализацие, прекум ши инсталаря системелор дечентрализате де алиментаре ку апэ, де ынкэлзире ши де алиментаре ку апэ калдэ, а диспозитивелор де газ ликефият се ефектуязэ пе сама мижлоачелор бе­нефичиарилор конструкцией.

8. Контролул асупра конструкцией ши реконструкцией каселор де локуит индивидуале, а клэдирилор аукзилиаре дин курте ыл екзерчитэ архитекций-шефь ай орашелор, архитекций райональ ши инжинерий-инспекторь ай контролулуй де стат ын домениул архитектурий ши ал конструкциилор.

9. Ла ынфэптуиря конструкцией индивидуале де локуинце ын ора­ше, ын ашезэрь де тип орэшенеск, ын чентре популате сэтешть требуе сэ се респекте, де асеменя, черинцеле Регуламентулуй ку привире ла пэмынтуриле орашелор ши ашезэрилор де тип орэшенеск дин РСС Молдовеняскэ, апробат прин хотэрыря Советулуй Миништрилор ал РСС Молдовенешть дин 2 юлие 1974, № 242, прекум ши але Регулилор де ридикаре де конструкций ын орашеле, ашезэриле де тип орэшенеск, локалитэциле сэтешть ши зонеле де одихнэ дин РСС Молдовеняскэ, ап­робате прин хотэрыря Советулуй Миништрилор ал РСС Молдовенешть дин 14 юние 1985, № 190.
II. Репартизаря лотурилор де пэмынт

пентру конструкция индивидуала де локуинце

10. Лотуриле де пэмынт пентру конструкция индивидуалэ де локуинце ли се репартизязэ четэценилор спре фолосинцэ фэрэ термен;

Лотуриле де пэмынт пентру конструкция индивидуалэ де локуинце ын чентреле популате се делимитязэ, де регулэ, прин компактаря териториулуй дин ансамблул екзистент де конструкций де лынгэ огрэзь ши нумай ын картиереле дестинате ридикэрий де конструкций индивидуа­ле, але кэрор проекте де систематизаре ши де ридикаре де конструкций ау фост коордонате ку архитектул районал, ку архитектул-шеф ал орашулуй ши ку инжинерул-шеф кадастрал.

Ын ноиле картиере лотуриле де пэмынт се репартизязэ, де регулэ, дупэ че комитетеле екзекутиве але Советелор локале де депутаць ай нородулуй cay господэрииле, ынтреприндериле ши организацииле, пе териториул кэрора се афлэ чентреле популате, вор ындеплини лукрэриле де профиларе ши де акоперире ку петриш а стрэзилор дин ачесте картиере ши лукрэриле де конструкцие а линиилор де транспорт де енержие електрикэ.

11. Ла евиденца четэценилор, каре дореск сэ примяскэ ун терен пентру конструкция индивидуалэ де локуинце, пот фи луате персоанеле, каре локуеск перманент (ку ынскриеря перманента ын картя де имобил) cay каре лукрязэ пе териториул локалитэций респективе ну май пуцин де ун ан, авынд невое де ымбунэтэциря кондициилор де локуит, дакэ еле:

1) сынт асигурате пентру фиекаре мембру ал фамилией ку май пуцин де 9 метри патраць де спациу локатив ынтp-о кacэ а фондулуй де стат, обштеск де локуинце cay ынтр'о касэ а кооперативей де конструире а локуинцелор орь окупэ ун апартамент, ын каре домичилиязэ доуэ ши май мулте фамилий, индиферент де рапортуриле лор де руление;

2) локуеск ын кондиций де ынкириере орь де субынкириере cay ын кэмине, ку ексчепция лукрэторилор сезониерь ши темпорарь, прекум ши а четэценилор, каре с'ау инсталат ын легэтурэ ку студииле;

3) локуеск ын ынкэперь де локуит де сервичиу;

4) локуеск ынтр'о касэ афлатэ ын старе де аварие орь ынтр'о ынкэпере де локуит, че ну кореспунде черинцелор санитаре ши техниче стабилите ши каре а фост консидератэ ын модул стабилит ка нелокуибилэ, прекум ши ынтр'о касэ, че урмязэ сэ фие демолатэ.

12. Лотуриле де пэмынт ын ведеря конструкцией каселор де локуит индивидуале се репартизязэ ку ынтыетате:

1) инвализилор Марелуй Рэзбой пентру Апэраря Патрией ши фамилиилор де осташь (партизань), кэзуць ын луптэ cay диспэруць фэрэ урмэ, ши персоанелор екивалате ку ей ын модул стабилит;

2) Ероилор Униуний Советиче, Ероилор Мунчий Сочиалисте, пре­кум ши персоанелор, декорате ку орденеле Слава, Слава Мунчий, «Пен­тру служиря Патрией ын Форцеле Армате але Униуний РСС» де тоате челе трей класе;

3) персоанелор, каре с'ау афлат ын армата де операций ын периоада рэзбоюлуй чивил ши а Марелуй Рэзбой пентру Апэраря Патрией ши ын тимпул алтор операций де луптэ пентру апэраря Униуний РСС, партизанилор рэзбоюлуй чивил ши ай Марелуй Рэзбой пентру Апэраря Патрией, прекум ши алтор персоане, каре ау партнчипат ла операцииле де луптэ пентру апэраря Униуний РСС;

4) инвализилор де мункэ де групеле I ши II, инвализилор де групеле I ши II дин рындул милитарилор, прекум ши четэценилор, ын фамилпиле кзрора сынт персоане, каре суферэ де форме граве але унор боль крониче, енумерате ын Листа де боль апробатэ прин ординул Министрлуй окротирий сэнэтэций ал Униуний РСС дин 28 мартие 1983, № 330;

5) фамилиилор персоанелор, каре шь-ау пердут вяца ын екзерчи-цнул функциуннлор де стат cay обштешть, ын тимпул ындеплинирий даторпей де четэцан ал Униуний РСС ла салваря уней вець оменешть, ла окротиря проприетэций сочиалисте ши менцинеря ординий де дрепт орь каре шь-ау пердут вяца ын продукцие ын урма унуй акчндент.

Дрепт мембри ай фамилией персоаней, каре шь-а пердут вяца, сынт консидераць соцул челуй че шь-а пердут вяца, копиий лор, каре ну-шь ау фамилие проприе ши пэринций. Алте руде ши персоане ынтрецинуте, инапте пентру мункэ, пот фи консидерате дрепт мембри ай фамилией персоаней, каре шь-а пердут вяца, дакэ ау локуит ымпреунэ ку чел че шь-а пердут вяца ши ау дус ымпреунэ ку ел о господэрие комунэ;

6) мунчиторилор ши службашилор, каре ау лукрат конштиинчос ши неынтрерупт ын сфера продукцией чел пуцин 20 де ань ла уна ши ачеяш ынтреприндере, асочиацие, организацие;

7) персоанелор, каре ау абсолвит аспирантура, ординатура кли­ника, институций де ынвэцэмынт супериор, медиу де спечиалитате, професионал-техник ши алте институций де ынвэцэмынт ши ау фост тримисе ла лукру конформ репартизэрий, кынд ачест фапт е легат де мутаря ынтр'о алтэ локалитате;

8) мамелор, кэрора ли c'a конферит титлул де «Мамэ-ероинэ», фа­мнлиилор че ау трей ши май мулць копий, каре локуеск ымпреунэ ку еле;

9) фамилиилор ын казул наштерий унор жемень, мамелор сингуре;

10) фамилиилор тинере ын казул наштерий унуй копил ын примий трей ань дупэ кэсэторие;

11) алтор категорий де четэцень, превэзуте де лежислация Униу­ний РСС ши а РСС Молдовенешть.

Дрепт мембри ай фамилиилор де осташь ши де партизань, кэзуць ын луптэ cay диспэруць фэрэ урмэ, ши персоане екивалате ку ей ын модул стабилит сынт консидераць: ынтрецинуций челуй кэзут ын луп­тэ cay диспэрут фэрэ урмэ, кэрора ын легэтурэ ку ачаста ли се плэтеште пенсие; пэринций; соцул, каре ну c'a май кэсэторит ынкэ о датэ, индиферент де примиря пенсией; копиий, каре ну-шь ау фамилия лор cay каре, деши ышь ау фамилия лор, ау девенит инвализь ынаинте де мажорат, прекум ши копиий, каре ышь ау фамилииле лор, амбий лор пэринць фиинд кэзуць ын луптэ cay диспэруць фэрэ урмэ.

13. Лотуриле де пэмынт пентру конструкция каселор де локуит индивидуале се репартизязэ ын мод приоритар четэценилор, каре ло­куеск ынтр'о касэ, че урмязэ сэ фие демолатэ ын легэтурэ ку ретражеря теренулуй пентру невоиле статулуй cay обштешть; четэценилор, а кэрор локуинцэ ка урмаре а уней каламитэць а девенит нелокуибилэ; челор че локуеск ын касе де локуит афлате ын старе де аварие, ын бэрэчь, ын ынкэперь де субсол ши демисол, прекум ши ын алте ынкэперь нелокуибиле але фондулуй де стат ши обштеск де локуинце, че ли с'ау акордат май ынаинте ын модул стабилит.

14. Четэценилор, менционаць ын субпунктул 7 дин пунктул 12 ши ын пунктул 13 але презентулуй Регуламент, лотуриле де пэмынт ли се репартизязэ пентру конструкция индивидуала де локуинце индиферент де екзистенца ынскрнерий ын картя де нмобил ши де стажиул де мункэ ла ынтреприндере, ын институцие, организацие.

15. Четэцений, каре шь-ау пэрэсит лукрул ын легэтурэ ку еширя ла пенсне пентру лимитэ де вырстэ cay ла пенсия де инвалидитате, прекум ши лукрэторий ынтреприндерилор, институциилор ши организациилор културал-едукативе, комерчиале ши ай алтор ынтреприндерь, институций ши организаций, каре немижлочит десервеск колективул де мункэ ал ынтрепрпндернй, институцией, организацией дате, ла доринца лор се яу ла евиденцэ пентру примиря унуй лот де пэмынт ын ведеря конструкцией касей де локуит ла фел ка ши колхозничий, мунчиторий ши службаший ачестуй колектив.

16. Лотул де пэмынт пентру конструкция пндивидуалэ де локуин­це и се репартизязэ четэцанулуй дупэ експираря а ну май пуцин де 5 ань днн моментул ынстрэинэрий касей де локуит буне пентру домичилиере, ку ексчепция ынстрэинэрий касей де локуит ын легэтурэ ку мутаря ынтр'о алтэ локалитате ын казуриле де трансфераре ла ун алт лукру cay де алежере ынтр'о функцие елективэ.

17. Ын чентреле популате, ситуате ын зонеле субурбане але орашелор де субордонаре републиканэ, а кэрор листэ се апробэ де Советул Миништрилор ал РСС Молдовенешть, лотуриле де пэмынт пентру конструкция индивидуалэ де локуинце ли се репартизязэ четэценилор, каре локуеск перманент (ку ынскриеря перманентэ ын картя де имобил) cay каре ау лукрат ла ынтреприндериле, ын институцииле, организацииле дин локалитатя датэ чел пуцин ын декурсул ултимнлор трей ань. Черинца ачаста ну се екстинде асупра персоанелор, каре ау абсолвит аспирантура, ординатура клиникэ, институций де ынвэцэмынт супериор, медиу де спечиалитате, професионал-техник ши алте институ­ций де ынвэцэмынт ши ау фост тримисе ла лукру конформ репартизэpий, кынд ачест фапт е легат де мутаря ынтр'о алтэ локалитате.

18. Четэцанул, каре дореште сэ примяскэ ун лот де пэмынт пентру конструкция касей де локуит индивидуале, депуне о черере ла комите­тул екзекутив ал Советулуй районал, орэшенеск, де орэшел, сэтеск де депутаць ай нородулуй, ла консилиул де кондучере ал колхозулуи, ла администрация совхозулуй cay а уней алте ынтреприндерь агриколе де стат, а институцией, организацией ын функцпе де фаптул, дин че фел де пэмынтурь се атрибуе лотул.

Череря се депуне потривит формуларулуй, апробат де Комитетул де Стат пентру комплексул агроиндустриал ал РСС Молдовенешть ши де Комитетул де Стат пентру конструкций ал РСС Молдовенешть.

19. Ын черере се менционязэ локул де трай ал бенефичиарулуй конструкцией, локул луй де лукру, компоненца фамилией ши мембрий фамилией, каре се вор инстала ымпреунэ ку ел ын ноуа касэ конструитэ. Ын черере требуе сэ се менционезе, де асеменя, кэ бенефичиарул
конструкцией а луат куноштинцэ де презентул Регуламент.

Ла черере се анексязэ:

адеверинца комитетулуй екзекутив ал Советулуй сэтеск де депу­таць ай нородулуй (ын чентреле популате сэтешть) cay а бироулуй интеррайонал де инвентариере техникэ (ын ораше ши ын ашезэриле де тип орэшенеск), прин каре се атестэ, кэ бенефичиарул конструкцией ши трэиторий ын комун ку ел соцул ши копиий лор минорь н'ау о касэ де локуит ку дрепт де проприетате персоналэ;

ангажаментул скрис ку привире ла елибераря спациулуй локатив пречедент, семнат де бенефичиарул конструкцией ши де мембрий мажорь ай фамилией луй, каре окупэ спациул локатив динтр'о касэ а Советулуй локал де депутаць ай нородулуй, а уней организаций де стат, кооператисте ши а уней алте организаций обштешть, ши ку привире ла мутаря ымпреунэ ку бенефичиарул конструкцией ын ноуа касэ конструитэ орь ку привире ла демоларя касей де локуит индивидуале екзистенте, каре се афлэ ын старе де аварие;

адеверинца организацией де експлоатаре а локуинцелор, а кооперативей де конструире а локуинцелор де ла локул де трай ал соличитантулуй ку привире ла мембрий фамилией луй, прекум ши ку привире ла челелалте персоане, каре локуеск ымпреунэ ку соличитантул, ши ку привире ла мэримя спациулуй локатив, пе каре ей ыл окупэ.

Ын каз де нечеситате се анексязэ ла черере ши алте документе.

20. Черериле четэценилор, депусе ла комитетул екзекутив ал Советулуй респектив де депутаць ай нородулуй, ку привире ла луаря ла евиденцэ пентру репартизаря лотулуй де пэмынт ын ведеря конструк­цией уней касе де локуит се екзаминязэ ын термен де о лунэ дин зиуа примирий лор.

21. Черериле четэценилор, каре локуеск ын чентре популате сэтешть, ку привире ла луаря ла евиденцэ пентру репартизаря лотулуй де пэмынт ын ведеря конструкцией уней касе де локуит се екзаминязэ де адунаря женералэ а мембрилор колхозулуй (адунаря ымпутерничицилор), де администрация совхозулуй cay а уней алте ынтреприндерь агриколе де стат, а институцией, организацией ын термен де о лунэ дин зиуа примирий лор.

Хотэрыря адунэрий женерале а колхозничилор (ымпутерничицилор колхозулуй) cay ординул кондукэторулуй совхозулуй ынтрэ ын вигоаре дупэ коордонаря хотэрырий (ординулуй) ку инспекторул райопал де стат пентру фолосиря ши протекция пэмынтурнлор, дупэ апробаря де кэтре комитетул екзекутив ал Советулуй еэтеск де депутаць aй но­родулуй cay де кэтре комитетул екзекутив ал Советулуй орэшенеск (ал орашулуй де субордонаре районалэ), де орэшел (ал ашезэрий де тип орэшенеск) де депутаць ай нородулуй, кынд господэрия, ынтреприндеря cay организация се афлэ ынтр'ун ораш де субордонаре райо­налэ cay ынтр'о ашезаре де тип орэшенеск.

22. Хотэрыря де луаре ла евиденцэ а четэценилор, каре дореск сэ примяскэ ун лот де пэмынт пентру конструкция индивидуалэ, орь де рефуз ын привинца ачаста и се комуникэ четэцанулуй ын формэ скрисэ.

Персоанеле, але кэрор черерь де репартизаре а лотулуй де пэмынт, урмязэ сэ фие сатисфэкуте, се яу ла евиденца дориторилор де а прими ун лот де пэмынт пентру конструкция индивидуалэ ши се ынскриу ын режйструл де евиденцэ, каре е цинутэ де бенефичиарул примар ал фолосинцей пэмынтулуй потривит формей, апробате де Комитетул де Стат пентру комплексул агроиндустриал ал РСС Молдовенешть ши де Комитетул де Стат пентру конструкций ал РСС Молдовенешть.

23. Лукрэторилор дин домениул амелиорэрилор, ал господэрией форестиере, ал суправегерий рутиере ши дин алте организаций ли се репартизязэ лотуриле де пэмынт ын чентреле популате, унде сынт ынскришь ын картя де имобил.

24. Ануал де ла 1 януарие пынэ ла 1 фебруарие се пречизязэ ши се стабилеште ординя де сукчесиуне а персоанелор, каре дореск сэ примяскэ ун лот де пэмынт пентру конструкция индивидуалэ ши каре ау фост луате ла евиденцэ пынэ ла 31 дечембрие а анулуй пречедент.

Ретражеря де ла четэцень cay микшораря лотурилор де лынгэ касэ ын темеюриле депэширий нормелор стабилите, ынчетэрий рапортурнлор де мункэ ку бенефичиарул примар ал фолосинцей пэмынтулуй, делимитаря пэмынтулуй пентру конструкция индивидуалэ де локуинце се ефектуязэ, де регулэ, тоамна дупэ стрынсул роадей cay примэвара ынаинте де ынчепутул лукрэрилор де кымп (де ла 1 ноембрие пынэ ла 1 мартие).

Ординя де сукчесиуне о стабилеште комитетул екзекутив ал Сове­тулуй респектив де депутаць ай нородулуй, прекум ши консилиул де кондучере ал колхозулуй, администрация совхозулуй cay а алтей ын­треприндерь агриколе де стат ымпреунэ ку комитетул синднкал.

Листа ку рындул четэценилор, каре дореск сэ примяскэ ун лот де пэмынт пентру конструкция уней касе де локуит индивидуале, ынтреприндеря, институция, организация о презинтэ ну май тырзиу де 1 мартие ла комитетул екзекутив ал Советулуй респектив де депутаць ай нородулуй.

25. Пентру конструкция индивидуалэ де локуинце се дау ын фолосинцэ ын функцие де мэримя касей ши де кондицииле локале ун терен:

ын ораше — де ла 0,03 пынэ ла 0,06 хектаре;

ын афара орашелор — де ла 0,07 пынэ ла 0,12 хектаре.

Ын унеле ораше ши ашезэрь де тип орэшенеск репартизаря лоту­рилор де пэмынт четэценилор пентру конструкция индивидуалэ де ло­куинце поате фи лимитатэ де Советул Миништрилор ал РСС Молдо­венешть.

26. Ын казул дистружерий уней конструкций де пе урма пнчендиу-луй cay а алтор каламитэць дрептул ла фолоснря фэрэ термен а ло­тулуй де пэмынт и се менцине бенефичиарулуй фолосинцей пэмынту­луй, дакэ ын декурс де дой ань, дупэ че а примит ауторизация пентру конструкцие, ел а ынчепут сэ рестабиляскэ конструкция диструсэ cay сэ ридиче уна ноуэ, ку ексчепция казурилор, кынд ын проектул де сис-тематизаре ши де ридикаре де конструкций се преведе о алтэ фолосире а ачестуй лот де пэмынт.

27. Даря ын фолосинцэ а лотулуй де пэмынт пентру конструкция индивидуалэ де локуинце о ефектуязэ архитектул районал, архнтектул-шеф ал орашулуй ку форцеле групулуй де продукцне пе базе де жес-тиуне економикэ проприе, ку партичипаря облпгаторие а персоаней респонсабиле пентру цинеря документацией де евиденцэ фунчиарэ ын господэрия респективэ (инжинерулуй кадастрал, агрнменсорулуй) ши ын презенца бенефичиарулуй конструкцией.

Групул де продукцие ый трансмите бенефичиарулуй конструкцией, потривит прочесулуй-вербал, хотареле фиксате але теренулуй ын на­тура, але аксей касей де локуит ши але клэдирилор аукзилиаре дин курте конформ планулуй риднкэрий де конструкций пе лот.

28. Ка документ че дэ дрептул де фолосире а лотулуй де пэмынт

Ка документ че дэ дрептул ла фолосиря лотулуй де пэмынт ын ло-калитатя сэтяскэ сервеште актул пентру дрептул де фолосире репетатэ а пэмынтулуй, пе каре ыл елиберязэ бенефичиарул примар ал фоло­синцей пэмынтулуй (господэрия).

29. Контролул де стат асупра фолосирий лотурплор де пэмынт, репартизате четэценплор ын ведеря конструкцией унор касе де локуит индивидуале шн а алтор клэдирь, ыл екзерчитэ комитетеле екзекутиве але Советелор локале де депутаць ай нородулуй (органеле локатив-комунале, сервнчиул архитектулуй-шеф ал орашулуй cay ал архитектулуй районал, прекум ши сервнчиул кадастрал де стат ал орашулуй, районулуй).
III. Елабораря проектулуй ши фачеря формелор ын ведеря

ауторизацией пентру конструкцие

30. Конструкция касей де локуит индивидуале ши а клэдирилор аукзилиаре дин курте се ынфэптуеште пе база проектелор-тип. апробате де Комитетул де Стат пентру конструкций ал РСС Молдовенешть, пе база проектелор индивидуале, рекомандате де ел пентру апликаря

Ын прочесул конструкцией бенефичнарий индивидуаль ай кон­струкцией пот сэ ынтродукэ модификэрь ын проектул касей де локуит нумай ку ауторизацпя архитектулуй районал, а архитектулуй-шеф ал орашулуй.

31. Документация техника пентру конструкция cay рефачеря, ре­конструкция, репарация капитала а касей де локуит индивидуале, а клэдирилор аукзилиаре дин курте, пентру конструкция унор анексе ши а унор ынкэперь супраетажате ку апликаря унор проекте-тип cay ку елабораря унор проекте индивидуале ле ефектуязэ групул де продукцие де пе лынгэ архитектул районал, де пе лынгэ архитектул-шеф ал орашулуй. Ла доринца бенефичиарулуй конструкцией документация техника пентру конструкция касей де локуит индивидуале, а клэдири­лор аукзилиаре дин курте о поате елабора о организацие де проектэрь.

32. Пентру елабораря документацией де проект бенефичиарул конструкцией презинтэ ла организация де проектэрь:

хотэрыря унуй орган ку привире ла репартизаря лотулуй де пэ­мынт ын ведеря ридикэрий де конструкций;

актул пентру дрептул де фолосире репетатэ а лотулуй де пэмынт;

планул лотулуй де пэмынт;

ауторизация Комитетулуй де Стат пентру конструкций ал РСС Молдовенешть ын ведеря елаборэрий унуй проект индивидуал;

фиша техннкэ а лотулуй ын ведеря конструкцией, комплектатэ ле сервнчиул архитектурал (конформ еталонулуй-модел, апробат де Ко­митетул де Стат пентру конструкций ал РСС Молдовенешть).

Пе база ачестор документе ынтре бенефичиарул индивидуал ал конструкцией ши организация де проектэрь се ынкее ун контракт пен­тру екзекутаря лукрэрилор де проектэрь ши де проспекциунь ын ведеря конструкцией уней касе де локуит индивидуале ку клэдирь аукзилиаре дин курте, потривит формуларулуй апробат прин хотэрыря Советулуй Миништрилор ал РСС Молдовенешть дин 29 дечембрие 1982, № 462.

33. Пентру прпмиря ауторизацией ын ведеря елаборэрий унуй проект индивидуал четэцанул презинтэ архнтектулуй районал, архитектулуй-шеф ал орашулуй череря респективэ ку фундаментаря нечеситэций конструкцией касей пе база унуй проект индивидуал.

Архитекций райональ, архитекций-шефь ай орашелор екзаминязэ ачесте черерь ши, дакэ екзистэ дестуле темеюрь, презинтэ пропунериле кореспунзэтоаре ла Комитетул де Стат пентру конструкций ал РСС Молдовенешть, каре адоптэ о хотэрыре асупра кестиунпй дате.

34. Групул де продукцие, приминд де ла бенефнчиарул индивидуал ал конструкцией команда пентру проектаря касей де локуит, елаборязэ ну май тырзиу декыт ын термен де трей лунь урмэтоаря документацие ын 3 екземпларе: планул женерал ал лотулуй де пэмынт, принчипалеле десене де проект-тип cay де проект фолосит репетат, алес де бенефичиарул конструкцией пентру каса де локуит де лынгэ оградэ, пентру клэдириле аукзилиаре дин курте, десене ын каре требуе сэ фие индикат консумул принчипалелор материале де конструкцие ши адеверинца ку привире ла костул ориентатив ал конструкцией. Документация менционатэ се апробэ де кэтре архитектул районал cay де кэтре архитектул-шеф ал орашулуй ши се ремите, ын афарэ де бенефичиарул конструкцией, комитетулуй екзекутив ал Советулуй локал де депутаць ай нородулуй.

Ын казул апликэрий методей де конструкцие ын антрепризэ се дэ пентру организация де конструкций ын антрепризэ ун ал патруля екземплар ши, ын локул адеверинцей ку привире ла костул ориентатив ал касей, се ынтокмеште планул де келтуель. Ачастэ документацие тре­буе сэ фие коордонатэ ку организация де антрепризэ.

35. Бенефнчиарул конструкцией, приминд документация техника апробатэ ын ведеря конструкцией касей де локуит, есте облнгат сэ ын-кее ку комптетул екзекутив ал Советулуй районал, орэшенеск де депу­таць ай нородулуй ун контракт ку привире ла репартизаря лотулуй де пэмынт спре фолосинцэ фэрэ термен, потривит формуларулуй апробат. Ачест контракт се аутентификэ ла бироул нотариал де стат.

36. Конструкция каселор де локуит индивидуале се поате ынчепе нумай дупэ примиря ауторизацией пентру дрептул де ефектуаре а лукрэрилор де конструкцие.

Пентру примиря ауторизацией де ефектуаре а лукрэрилор де кон­струкцие а каселор де локуит ку клэдирь аукзилиаре дин курте бенефичиарий индивидуаль ай конструкцией ый презинтэ инжинерулуй-инспектор пентру контролул де стат ын домениул архитектурий ши ал конструкцпилор cay архитектулуй районал, архитектулуй-шеф ал ора­шулуй документеле, енумерате ын пунктул 41 дин Регулиле де ридикаре де конструкций ын орашеле, ашезэриле де тип орэшенеск, локалитэциле сэтешть ши зонеле де одихнэ дин РСС Молдовеняскэ, апробате прин хотэрыря Советулуй Миништрилор ал РСС Молдовенешть дин 14 юние 1985, № 190.

Сервичиул архитектулуй районал, архитектулуй-шеф ал орашулуй ле елиберязэ бенефичиарилор конструкцией ын термен де 10 зиле ауторизация пентру ефектуаря лукрэрилор де конструкцие.

37. Рефачеря, реконструкция касей де локуит индивидуале екзистенте ши а клэдирилор аукзилиаре дин курте, конструкция уней ной касе де локуит ын локул челей векь се ефектуязэ ку ауторизация скрисэ а комитетулуй екзекутив ал Советулуй районал, орэшенеск де депу­таць ай нородулуй пе база проектулуй, апробат де архитектул районал cay де архитектул-шеф ал орашулуй.

38. Бенефичиарул конструкцией есте облигат сэ ынчапэ конструк­ция касей де локуит индивидуале ын декурсул унуй ан ши с'о ынкее ын декурс де трей ань дин зиуа примирий ауторизацией пентру кон­струкцие. Конструкция се консидерэ ынчепутэ дин зиуа бетонэрий (монтэрий, ефектуэрий лукрэрилор де зидэрие) фундаментулуй касей де локуит.

Комитетул екзекутив ал Советулуй районал, орэшенеск де депу­таць ай нородулуй есте ын дрепт, кынд екзистэ мотиве ынтемеяте, сэ прелунжяскэ терменеле де конструкцие, стабилите де ел, ши сэ фиксезе ун алт термен де ынкеере а конструкцией, дар каре сэ ну фие антечедент челуй стабилит май ынаинте.

Ын казул кынд бенефичиарул конструкцией, неавынд мотиве ынтемеяте, н'а ынэлцат каса де локуит ын терменул стабилит, лотул депэмынт се ретраже де кэтре ачел орган, прин а кэруй хотэрыре ел фусесе атрибуит.

Ла ретражеря лотулуй де пэмынт ын темеюриле менционате ын препункт клэдириле ши конструкцииле ридикате пе лотул де пэмынт, урмязэ сэ фие демолате, яр лотул де пэмынт сэ фие адус ын ординя кувенитэ де кэтре бенефичиарул конструкцией ынсушь cay пе контул луй.

39. Бенефичиарилор конструкцией ли се интерзиче сэ трансмитэ алтор персоане лотуриле де пэмынт, че ле-ау фост делимитате ын ведеря конструкцией индивидуале де локуинце ши сэ факэ скимб де теренурь.

принчипалеле материале ши артиколе де конструкцие (кэрэмидэ, блокурь де калкар де дебитаре, чимент, метале, ардезие, олане, материале лемноасе, казане пентру ынкэлзире чентралэ, радиатоаре, цэвь, артиколе асамблабиле дин бетон ши дин бетон армат), прокурате де ла магазинеле комерцулуй де стат ши кооператист;

материалеле де конструкцие, кэпэтате де пе урма демонтэрий клэдирилор проприй, че се демолязэ;

артиколеле некондиционате ши дешеуриле продукцией, че ce peaлизязэ ын модул стабилит де кэтре ынтреприндериле индустриале, прекум ши материалеле де конструкцие ши де финисаж, ннструментеле, артиколеле де тымплэрие ши де ферэрие, че се вынд де кэтре колхозурь, совхозурь, ынтреприндерь ши организаций лукрэторилор лор пентру конструкция индивидуалэ де локуинце;

принчипалеле материале де конструкцие прокурате де ла алць четэцень, ку кондиция фачерий формелор де кумпэраре-вынзаре cay де донаре пе кале нотариалэ.

Пентру прокураря принчипалелор материале де конструкцие, менционате ын презентул пункт, бенефичиарии индивидуаль ай конструкцией требуе сэ айбэ документеле респективе, каре сэ конфирме карактерул лежитим ал прокурэрий лор.

Привитор ла материалеле фолосите пентру конструкцие, каре ну фак парте дин категория челор принчипале, документеле рефернтоаре ла прокураря лор ну сынт нечесаре, дар ла доринца кумпэрэторулуи магазинул есте облигат сэ елиберезе ун документ ку привире ла вынзаря лор.

Пентру прокураря илегалэ а принчипалелор материале де конструкцие виноваций сынт трашь ла рэспундере ын конформитате ку лежислация ын вигоаре.

41. Документеле ку привире ла прокураря принчипалелор материале де конструкцие ши ла фолосиря меканизмелор де конструкцие ши а мижлоачелор де транспорт требуе сэ се пэстрезе ын декурс де зече ань дин зиуа семнэрий де кэтре комисия де стат а прочесулуй-вербал ку привире ла речепционаря касей пентру експлоатаре.

42. Комитетеле екзекутиве але Советелор районале, орэшенешть де депутаць ай нородулуй, колхозуриле, совхозуриле, алте ынтреприндерь ши организаций акордэ бенефичиарилор индивидуаль ай конструкцией ажутор пентру прокураря ши транспортаря материалелор ши а пьеселор де конструкцие, прекум ши пентру а ли се пуне ла диспозицие меканизмеле де конструкцие нечесаре.

Материалеле де конструкцие, каре се букурэ де о черере споритэ, ле репартизязэ бенефичиарилор индивидуаль ай конструкцией коми­тетеле екзекутиве але Советелор районале, орэшенешть де депутаць ай нородулуй, елиберынд тотодатэ бонурь номинале пентру прокураря материалелор.

Сервичииле де транспорт се плэтеск де кэтре бенефичиарул кон­струкцией потривит тарифурилор ын вигоаре.

43. Материалеле пентру репарация капиталэ, реконструкция ши рефачеря касей де локуит индивидуале, а клэдирилор аукзилиаре дин курте се прокурэ ын ачелаш мод, ка ши пентру конструкция унор ной касе де локуит.
V. Речепционаря пентру експлоатаре, дупэ терминаря конструкцией,

а каселор де локуит индивидуале ши ынрежистраря лор
44. Фиекаре касэ де локуит индивидуалэ, конструитэ cay рефэкутэ, клэдириле аукзилиаре дин курте требуе сэ фие речепционате пентру експлоатаре де кэтре комисия де стат де речепцие.

Бенефичиарул конструкцией есте облигат, кэ пынэ ла луаря ын примире а касей пентру експлоатаре сэ демолезе клэдириле непревэзуте ын документация техникэ апробатэ ши сэ адукэ ын конкорданцэ ку проектул ынкэпериле дин каса де локуит, каре ын курсул конструкцией ау фост фолосите пентру алте скопурь.

Речепционаря пентру експлоатаре се ефектуязэ ын конформитате ку Регуламентул ку привире ла модул де речепционаре пентру експлоа­таре, дупэ терминаря конструкцией, а каселор де локуит индивидуале ку клэдирь аукзилиаре дин курте ын РСС Молдовеняскэ, апробат прин хотэрыря Советулуй Миништрилор ал РСС Молдовенешть дин 20 дечембрие 1982, № 445.

45. Конструкция индивидуалэ се консидерэ терминатэ ши се ин-клуде ын даря де самэ ку привире ла ындеплиниря сарчинилор де кон­струкцие нумай дупэ речепционаря ей де кэтре комисия де стат ши дупэ апробаря чел тырзиу ын термен де о сэптэмынэ де кэтре комитетул екзекутив ал Советулуй респектив районал, орэшенеск де депутаць ай нородулуй а прочесулуй-вербал, презентат де комисия де стат, ку привире ла речепционаря обьективулуй пентру експлоатаре. Ун екземплар ал прочесулуй-вербал апробат и се ынмынязэ бенефичиарулуй конструкцией.

46. Четэцанул, каре шь-а конструит о касэ де локуит индивидуалэ ши окупэ о ынкэпере де локуит ынтр'о касэ а фондулуй де стат cay обштеск де локуинце, ынтр'о касэ а уней кооперативе де конструире а локуинцелор cay каре локуеште ынтр'о касэ, че ый апарцине унуй алт четэцан ку дрепт де проприетате персоналэ, прекум ши мембрий фами­лией луй, каре ау дат ун ангажамент скрис кэ вор елибера ынкэперя де локуит, пе каре ей о окупэ, сынт облигаць сэ се муте ын термен де о лунэ дупэ семнаря де кэтре комисия де стат а прочесулуй-вербал ку привире ла речепционаря касей пентру експлоатаре. Ынкэперя де ло­куит, че се елиберязэ, се трансмите респектив комитетулуй екзекутив ал Советулуй локал де депутаць ай нородулуй, ынтреприндерий, ин­ституцией, организацией, кооперативей де конструнре а локуинцелор cay четэцанулуй.

47. Дакэ ын проприетатя персонала а четэцанулуй cay а соцплор ши копиилор минорь, каре локуеск ымпреунэ се вор афла ын темеюриле, адмисе де леже, май мулт де о касэ де локуит, проприетарул е ын дрепт сэ ласе ла либера са алежере ын проприетатя са орькаре дин

48. Фиекаре касэ де локуит ши челелалте клэдирь ымпреунэ ку лотуриле де пэмынт, че сервеск пентру ачеля, каре сынт терминате ши луате ын примире де кэтре комисия де стат де речепцие пентру експлоатаре, урмязэ сэ фие ынрежистрате.

Ынрежистраря ноилор касе де локунт индивидуале, че с'ау конструит, прекум ши модификэриле дин ситуация журиднкэ а клэдирнлор се ефектуязэ де кэтре организацииле де инвентариере техникэ але Министерулуй господэрией комунале ши де локуинце ал РСС Молдовенешть ын конформитате ку Инструкциуня ку привире ла модул де речепциопаре пентру експлоатаре, дупэ терминаря конструкцией, а каселор де локуит индивидуале ку клэдирь аукзилиаре дин курте ын РСС Молдовеняска, апробатэ прнн хотэрыря Советулуй Миништрилор РСС Молдовенешть дин 20 дечембрие 1982, № 445, ши прин хотэрыря Советулуй Миништрилор ал РСС Молдовенешть дин 14 мартие 1985, № 99, «Ку привире ла модул де евидеицэ де стат а фордулуй де локуинце ын РСС Молдовеняскэ».
VI. Рэспундеря пентру конструкция неауторизатэ
49. Бенефичиарул индивидуал ал конструкцией, каре а комис девиерь де ла проект, есте облигат ла примиря индикацией дин партя архитектулуй районал, а архитектулуй-шеф ал орашулун сэ ликидезе ын термен де о лунэ ынкэлкэриле комисе.

Ын казул конструкцией неауторизате, переспектэрнй нормелор ши регулнлор де конструкцие ши сэвырширий алтор ынкэлкэрь ла ефектуаря конструкцией индивидуале де локуинце персоанеле виновате поартэ ын модул стабилит рэспундере пеналэ cay административэ.

Индиферент де тражеря ла рэспундере конструкция ce cycпендэ нмедиат.

50. Дакэ четэцанул а конструит о касэ де локуит cay о парте a eй прекум ши дакэ а ынфэптуит конструкция орькэруй фел де анексэ, ынкэпере супраетажатэ cay о реконструкцие фэрэ ауторизация стабвилитэ орь фэрэ ун проект, апробат ын модул кувенит, cay ку девиер субстанциале де ла проект, орь прин ынкэлкаря гравэ а нормелор ши регулилор фундаментале де конструкцие, атунч ел ну есте ын дрепт сэ диспунэ де ачастэ касэ cay де партя ей (с'о вындэ, с'о донезе, с'о ын кириезе ш. а. м. д.).