Теплоснабжения

№_______________

(лауазымы, аты-жөні)

Өскемен қ. _______________________________ к., ______үй, _____ пәтер, жалпы ауданы_______, шарт жасасу кезіндегі тұрып жатқан адамдардың саны (сонымен қатар, тұрақты мекенжай бойынша тіркелгендер) _______ мекенжайы бойынша тұратын үй иесі ___________________________________________________________________________________________________________________________________,__________________________________________________________________

( аты-жөні)

Жеке тұлғаны куәландырушы құжат:

________________________________________________________________, бұдан әрі "Абонент" деп аталып, екінші тараптан, бұдан әрі жиынтықта «Тараптар» деп, ал жеке түрде «Тарап» деп аталып, төмендегідей осы Шартты (бұдан әрі – мәтін бойынша «Шарт») жасасты:

1.1. Біркелкі жылумен жабдықтау жүйесі бар жеке тұрғын үйде, немесе көппәтерлі үйде тұратын «Абонентке» жылу энергиясын беру осы Шарттың мәні болып табылады.

«Энергиямен жабдықтаушы ұйым» қосылған желі арқылы «Абонентке» энергияны беруге міндетті, ал «Абонент» қабылданған энергияны төлеуге, және де Шартпен қарастырылған қолдану тәртібін сақтауға, жылу энергиясын қолдануға байланысты жабдықтар мен аспабтардың дұрыстығын және оның қарауындағы энергетикалық желілердің қауіпсіз пайдаланылуын қамтамасыз етуге міндетті.

1.2. «Энергиямен жабдықтаушы ұйым» жылу энергиясын беруді, жылу

жүйелерінің шек қою актісімен анықталатын «Абонентпен» немесе __________________________________________________ тұлғасында

(кондоминимум объектісін басқару ұйымы)

үйішілік желілердің иелерімен және «Энергиямен жабдықтаушы ұйым» арасындағы пайдаланушылық жауапкершілікті және балансқа тиісті бөлім шекарасына дейінгі, оның қарауындағы энергиямен жабдықтау желілерінің уақытында жөнделуін және тиісті түрде пайдаланылуын қамтамасыз етуге міндетті.

1.3 Қызметті қабылдау балансқа тиісті бөлім шекарасында жүргізіледі. Баланстық жауапкершілік шекарасынан «Абоненттің» жабдықтары мен аспабтарына дейінгі жылу энергиясын беру бойынша құқық қатынастары осы Шарттың мәні болып табылмайды және «Абонентпен» немесе кондоминимумды басқару ұйымы арқылы өздігінен шешіледі.

1.4. «Абонент» осы Шартпен анықталған жағдайларда «Энергиямен жабдықтаушы ұйымның» қызметтерін төлеуге, сонымен қатар осы Шартпен қарастырылған басқа да жағдайларды және жылу энергиясын қолдану тәртібін сақтауға міндетті.

2.1. Өзара қарым-қатынастарында тараптар осы Шартты, Қазақстан Республикасының Азаматтық Кодексін, «Жылу энергиясын қолдану ережелерін», «Коммуналдық қызметтерді ұсыну ережелерін», «Жылу энергиясын және жылу тасымалдағышын ескеру ережелерін» және Қазақстан Республикасының басқа да қолданыстағы нормативті-құқықтық актілерін басшылыққа алады.

2.2. «Энергиямен жабдықтаушы ұйыммен» берілетін жылу энергиясының сапасы мемлекеттік стандарттармен белгіленген талаптарға сәйкес болуы керек. Көрсетілетін қызметтердің сапасы «Энергиямен жабдықтаушы ұйым» мен «Абоненттің» немесе үйішілік жылумен жабдықтау желілерінің иелері арасындағы пайдаланушылық жауапкершілік пен балансқа тиісті бөлім шекарасында орнатылған бақылау нүктелерінде термометрлер мен манометрлердің көрсеткіштері бойынша анықталады.

2.3. «Энергиямен жабдықтаушы ұйыммен» берілген және «Абонентпен» қабылданған энергия көлемі оның нақты қолданылуы туралы тіркеу мәліметтеріне сәйкес анықталады. «Энергиямен жабдықтаушы ұйыммен» берілген және «Абонентпен» қабылданған энергия көлемі тіркеу аспабтарымен, ал олар болмаса есептеу жолымен («Жылу энергиясын қолдану ережелері» 45, 46 т.) анықталады.

2.4. «Абонентке» жылу энергиясын босату осы шарттың; қосылудың техникалық жағдайларының орындалуының; жылумен жабдықтау жүйесінің техникалық дайындық актісінің; баланстық тиістілікті айыру актісінің және тараптардың пайдаланушылық жауапкершілігінің негізінде жүргізіледі.

2.5. Жылыту жүйесі көппәтерлі үйдің жалпы (ұжымдық) жылыту жүйесінің бөлігі болып табылатын жеке бөлмені меншіктенушінің Шарттан біржақты бас тартуына рұқсат берілмейді.

3.1. Жылыту және ыстық сумен жабдықтау есебі, реттеуші ұйыммен белгіленген тәртіпте бекітілген тариф бойынша жүргізіледі.

3.2. Күнтізбелік ай есептеу кезеңі болып саналады. Босатылған жылу энергиясы үшін төлем «Абонентпен» есептесу айынан кейінгі айда, есеп айырысу парағын алған сәттен бастап 10 күннің ішінде, бірақ айдың 25-нен кешіктірілмей жүргізіледі.

3.3. Тараптар ҚР Азаматтық Кодексінің 282 бабының 2 тармағына сәйкес, «Абоненттің» ақшалық міндеттемесін орындауға жеткіліксіз төленген төлем сомасы, ең алдымен «Энергиямен жабдықтаушы ұйымның» атқаруды алу бойынша, содан кейін тұрақсыздық төлемін және сыйақыны (қызығушылықты) алу шығындарын, ал қалған бөлігінде – қарыздың негізгі сомасын өтейтініне келісті.

3.4. Босатылған жылу энергиясы үшін «Абоненттің» төлемі орнатылған жылу энергиясын тіркеу аспабтарының (жалпы үйлік, жалпы подъездік немесе пәтерішілік) көрсеткіштері негізінде, ал оларды орнатқанға дейін – жылу энергиясы шығынының қолданыстағы мөлшеріне сәйкес есептеу жолымен немесе жылу жүктемесінің есебіне сәйкес жүргізіледі.

«Абонент» аспабтың істен шығуы немесе ақауды анықтау жағдайында, кешіктірмей «Энергиямен жабдықтаушы ұйымды» хабарландыру керек. Пломбаны өздігінен шешуге және зақымдауға тыйым салынған.

Тіркеу аспабтары істен шыққан жағдайда немесе «Энергиямен жабдықтаушы ұйымға» су санауыштарының көрсеткіштері ұсынылмаса, жылумен жабдықтау үшін төлемді есептеу жылу энергиясы шығынының қолданыстағы мөлшеріне сәйкес есептеу жолымен немесе жылу жүктемесінің есебіне сәйкес жүргізіледі.

Су санауыштарының көрсеткіштері үш айдан артық ұсынылмаса, «Энергиямен жабдықтаушы ұйым» мерзімі өткен кезең үшін қайта есептеуді жүргізбеу құқығына ие.

3.5. «Абонентті» қолданылған жылу энергиясы үшін қарызы бойынша және басқа да тәртіп бұзу үшін өшірген кезде, қайта қосу, қарызды төлегенде және оны өшіру/қосу бойынша шығындардың орнын толтырғанда ғана жүргізіледі.

3.6. Желілік суды өздігінен бөлгенде, «Абонент» жылу тұтыну қондырғыларын өздігінен қосқанда, пломбалардың болмауы немесе бұзылуы, «Абоненттің» тіркеу аспабтарын зақымдауы, тіркеу түйінінде орнатылған пломбалардың болмауы немесе бұзылуы орын алса, «Абонентпен» қолданылған жылу энергиясын қайта есептеу белгіленген тәртіпте, екі еселік мөлшерде жүргізіледі.

3.7. «Абонент» осы Шарт бойынша жылына 1 реттен кем емес, өзара есептесуді салыстыру керек. Салыстыру актісіне қол қойғанда, «Энергиямен жабдықтаушы ұйым» бір жылдан аспайтын кезең бойынша ғана үйлеспеушіліктерді қарастыруға қабылдайды.

3.8. Жеке тұрғын үйде тұратын «Абоненттің» ынтасы бойынша бір жылыту маусымынан артық мерзімге уақытша өшіру кезінде, өшірілетін объектінің жылу жүктемесі қандай да бір ескертусіз Шарттан шығарылады және қайта қосу үшін «Абонентке» жаңа техникалық жағдайларды алу қажет.

4.1.1.«Абонентті" жылыту және ыстық сумен жабдықтау қажеттіліктеріне арналған жылу энергиясымен қамтамасыз етуге.

4.1.2. «Энергиямен жабдықтаушы ұйым» мен үйішілік жылумен жабдықтау желілері иелерінің арасындағы жылумен жабдықтау желілерінің бөлім шекарасында берілген көрсеткіштерді сақтауға. Бекітілген температуралық кестеге сәйкес (+,-5% ауытқумен) жылу көзінің беру құбырындағы желілік судың орташа айлық температурасын сақтауға.

Бекітілген температуралық кесте коммуналдық мақсаттағы негізгі қорлардың құрамын және ескіруін, қуатын, климаттық және басқа да жергілікті жағдайларды ескереді.

4.1.3. Өзінің міндетті қызметтерін уақытында орындауға:

- жылыту қажеттіліктеріне арналған жылу энергиясы – тәулік бойы, бүкіл жылыту кезеңінде «Абонентпен» немесе __________________________________________________________________

тұлғасында үйішілік жылумен жабдықтау желілерінің иелерімен уақытында келісілген жоспарлы жөндеулерді, «Энергиямен жабдықтаушы ұйымның» жабдықтары мен жылу жүйелерінде апаттық-қалпына келтіру жұмыстарын жүргізу жағдайларынан басқа.

- ыстық су қажеттіліктеріне арналған жылу энергиясы – тәулік бойы, жыл бойы «Абонентпен» немесе

__________________________________________________________________

тұлғасында үйішілік жылумен жабдықтау желілерінің иелерімен уақытында келісілген жоспарлы жөндеулерді, «Энергиямен жабдықтаушы ұйымның» жабдықтары мен жылу жүйелерінде апаттық-қалпына келтіру жұмыстарын жүргізу жағдайларынан басқа.

• 
  жылытылмайтын кезеңдегі ыстық сумен жабдықтау жүйесінің жұмысы техникалық себептерге (қазандық жабдықтарының минималды-рұқсат етілетін жүктеме шарттары бойынша жеткіліксіз жүктеме, ыстық сумен жабдықтау құбырларының, айналма қосқыштардың және т.б. болмауы), байланысты мүмкін болмайтын Абоненттер үшін ыстық сумен жабдықтау тек жылыту маусымында жүзеге асырылады (Әуежай, Меновное, Аблакетка, Өндбаза).
  

4.1.4. "Абонентпен" бірге жылу энергиясын тіркеу аспабтарын пайдалануға қабылдауға.

4.1.5. Тіркеу аспабтарын таңдау, оларды орнату, ары қарайғы пайдалану сұрақтарында кеңес беру сипатындағы көмек көрсетуге.

4.2. "Абонент" міндетті:

4.2.1. Ай сайын «Энергиямен жабдықтаушы ұйымның» есеп-шотына қолданылған жылу энергиясы үшін абоненттік төлемдерді осы Шарттың 3.2 б. қарастырылған мерзімінде жүргізуге.

4.2.2. «Абоненттің» жеке есеп-шотына өзгерістер енгізу қажеттілігі болғанда, отбасы құрамының өзгеруі, мекен-жайдың ауысуы, сонымен қатар осы Шарт бұзылса, пәтерді сату-сатып алу және т.б. жағдайларда, «Абонент» жағдайлардың өзгеру сәтінен бастап, жазбаша түрде 30 күндік мерзімде «Энергиямен жабдықтаушы ұйымға» хабарлауға міндетті. Шартты бұзған кезде «Абонент» босатылған жылу энергиясы бойынша қарыздарды салыстыруды жүргізіп, қарыз болса, өтеуге міндетті. Ондай болмаған жағдайда қарыз бойынша жауапкершілік «Абонентке» жүктеледі.

Пәтерде тұратын тұлғалардың (біреуі немесе бірнешеуінің) бір айдан артық мерзімде уақытша шығу кезінде, коммерциялық тіркеу аспабтары болмаса, бір адамға есептелген, қолданылған ыстық судың төлемі, олардың болмау уақытында есептелмейді. 30 күндік мерзімде болмауды растайтын құжатты (жұмыс орнынан немесе емдеу мекемесінен анықтама, санаторийге жолдаманың түбіртегі, уақытша тұру орны бойынша тіркелу анықтамасы және тағы сол сияқты) және арызды ұсыну жағдайында.

4.2.3. «Энергиямен жабдықтаушы ұйымның» рұқсатынсыз жылыту мен ыстық сумен жабдықтау жүйесінің құрылымын өзгертуді, жылыту аспабтарына қосымша бөлімдерді орнатуды, суды бөлетін крандарды, вентильдерді және т.б. орнатуды жүргізбеуге.

4.2.4. «Энергиямен жабдықтаушы ұйымның» қызметкерлерін пайдаланылатын желілердің, аспабтар мен жабдықтардың қауіпсіздігін және техникалық жағдайын бақылау үшін жіберуге рұқсат етуге. Бақылауды жүргізу тәртібі заңнамамен анықталған.

4.2.5. Тіркеу аспабтарының істен шығуы, пломбалардың жұлынуы немесе жұмыс жағдайлары мен тәртібінің бұзылуы кезінде «Энергиямен жабдықтаушы ұйымға» тез арада жазбаша хабарлауға, олай болмаған жағдайда, тіркеу аспабтары, сәйкес құжаттармен расталатын, соңғы тексеру сәтінен бастап істен шыққан болып саналады.

4.2.6. Сәйкес метрологиялық стандарттармен қарастырылған мерзімде өз есебінен тіркеу аспабтарын метрологиялық тексеруден өткізуге.

4.2.7. Жылу тасымалдағыштың ағып кетуіне жол бермеуге, уақытында, көрсетілген мерзімде «Энергиямен жабдықтаушы ұйымның» талаптарын орындауға.

4.2.8. Жыл сайын жеке меншік үйдің «Абоненті» жылыту маусымы аяқталғанда, «Энергиямен жабдықтаушы ұйымы» өкілінің қатысуымен және онымен анықталған мерзімде жылыту жүйесін және оның жылу желілерінің бөлімін жуу және сығымдауды жүргізуге («Көлік жүйесін техникалық пайдалану және жылу энергиясын (жылу жүйесін) тарату бойынша типтік нұсқау»). Жоғарыда көрсетілген жұмыстарды орындау үшін «Энергиямен жабдықтаушы ұйым» өкілінің келуі «Абоненттің» өтінімі бойынша жүзеге асырылады.

5.1. Осы Шарт бойынша өз міндеттерін орындамаған немесе тиісті түрде орындамаған жағдайда тараптар Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасына сәйкес жауапкершілікке тартылады.

5.2. Осы Шарттың 3.2 т. сәйкес төлем мерзімі күні есеп-шот бойынша төлем жүргізілмеген жағдайда (форс-мажорлық жағдайлардан басқа), «Энергиямен жабдықтау ұйымы» әрбір төлем кешіктірілген күнтізбелік күн үшін 0,3% мөлшерінде «Абонентпен» төленбеген сомаға тұрақсыздық айыбын есептейді. Тұрақсыздық айыбын есептеу мерзімінің басталуы, есептік кезеңнен кейінгі айдың 26 күні болып саналады.

5.3. Егер «Энергиямен жабдықтаушы ұйымның» «Абонентке» қызметті ұсына алмауы, «Энергиямен жабдықтаушы ұйыммен» шарттық қатынастағы басқа тұлғалардың кесірінен болса, «Абонент» алдында жауапкершілік «Энергиямен жабдықтаушы ұйымға» жүктеледі.

5.4. Егер «Абонент» төлемді орынды себепсіз 30 күннен артық төлемесе, «Энергиямен жабдықтаушы ұйым» «Абонентке» қызмет көрсетуден бас тартуы мүмкін. Соның өзінде, төлем жүргізілген соң, «Энергиямен жабдықтаушы ұйым» «Абонентке» қызмет көрсетуді қалпына келтіруге міндетті.

6. ФОРС-МАЖОРЛЫҚ ЖАҒДАЙЛАР

6.1. Егер Тараптардың бірі осы Шарт бойынша міндеттемелерін форс-мажорлық оқиғалардың салдарынан жартылай немесе толық орындай алмаса, бұл Тарап екінші Тарапты 5 күннің ішінде жазбаша түрде хабардар етуге тиісті.

6.2 Форс-мажорлық жағдайларға жататындар: өрт, тасқын, жер сілкінісі және басқа да күтпеген апаттар: соғыс, тараптардың еркінен тыс апаттар, Қазақстан Республикасы үкіметінің шешімдері, егер бұл жағдайлар осы Шарттың орындалуына тура әсер ететін болса, Шарттың жағдайларын орындауға бөгет жасайтын болса. Форс-мажорлық жағдайлар кеңейтілген түсіндірмеге ие болмайды.

6.3 Дүлей күштердің әрекет ету уақытында, тараптар осы Шарт бойынша міндеттемелерді орындаудан, осы жағдайлардың әрекет ету кезеңінде жартылай немесе толығымен босатылады.

6.4 Екі Тараптың бірі форс-мажор жағдайының орын алуымен келіспейтін болса, осындай жағдайдың пайда болуын дәлелдеу міндеті форс-мажор жағдайы болғанын мәлімдеген тарапқа жүктеледі. Тиісті құзіретті ұйыммен берілген құжат форс-мажорлық жағдайдың орын алуы мен әрекет ету ұзақтығын растайды.

6.5 Форс-мажорлық жағдайлардың аяқталуынан кейін Шарт жағдайлары толық көлемде қалпына келтіріледі.

7.1. Осы Шарттың қолданыс мерзімі қол қойылған сәтінен бастап күшіне енеді және тараптардың бірі оны бұзу туралы мәлімдегенге дейін әрекет етеді.

7.2. Өздерінің құқықтық қатынастарында Тараптар Шартты және қолданыстағы заңнаманы басшылыққа алады. Шарттан шығатын, бірақ онымен реттелмеген Тараптар қатынастары Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасымен реттеледі.

7.3. Шарттың қандай да бір жағдайы бойынша немесе толығымен, немесе Шарттың жағдайына қатысты әрекетке немесе қандай-да бір сұраққа байланысты келіспеушіліктер немесе даулар туындаған кезде, Тараптардың кез-келгені екінші тарапқа даудың мәнін толық баяндау арқылы шағым жіберуі мүмкін.

7.4. Тараптар орын алған дауларды келіссөздер арқылы реттеу үшін барлық күшін салады. Тараптар өз араларында келісімге келмесе даулар мен келіспеушіліктер сот тәртібімен шешіледі.

7.5. Тараптар арасында келіспеушіліктер орын алса, Мемлекеттік энергетикалық қадағалау ұйымы, өз біліктілігінің шегінде сарапшылық бағалауды жүргізеді.

7.6. Жеке тұрғын үй үшін Шарттың ажырамас бөлігі ретінде «___» _____________ж. жылулық жүктемелердің есебі және Баланстық тиістілік пен тараптардың пайдаланушылық жауапкершілігінің актісі (Бөлу шекарасы туралы акт) болып табылады.

7.7. Осы Шарт екі данада жасалды: біреуі «Энергиямен жабдықтаушы ұйымда», ал екіншісі – «Абонентте».

7.8. Шартты бұзу Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасына сәйкес жүргізіледі.

8. ТАРАПТАРДЫҢ МЕКЕНЖАЙЛАРЫ ЖӘНЕ ДЕРЕКТЕМЕЛЕРІ

ЭҰ: «Өскемен жылу жүйелері» Акционерлік қоғамы

Мекенжайы:

Төлем жүргізу деректемелері:

СТН

ЖИК

БЖК
Қолы ______________________ М.О.

Жеке есепшоты______________________________________________

Деректемелері:

Жеке куәлік №________________ «___» ___________ жылғы

СТН _________________________ ЖСН______________________

№ ________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующий на основании: ___________________________________, с одной стороны, и владелец______________ ________________________________________________________________________________________________________________________,

( фамилия, имя, отчество)

Документ удостоверяющий личность:

_________________________________________________________, проживающий по адресу г. Усть-Каменогорск, ул ._______________________________, дом ______, кв. _____, общая площадь _______, количество проживающих на момент заключения договора (в том числе, зарегистрированных по постоянному месту жительства) _______, именуемый в дальнейшем «Абонент», с другой стороны, именуемые в дальнейшем в совокупности «Сторонами», а по отдельности «Стороной», заключили данный Договор (далее – по тексту «Договор») о нижеследующем:

1.1. Предметом настоящего Договора является подача тепловой энергии «Абоненту», проживающему в индивидуальном жилом доме, либо в многоквартирном жилом доме с единой системой теплоснабжения.

«Энергоснабжающая организация» обязуется подавать «Абоненту» через присоединенную сеть энергию, а «Абонент» обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный Договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

1.2. «Энергоснабжающая организация» обеспечивает подачу тепловой энергии, надлежащую эксплуатацию и своевременный ремонт принадлежащих ей сетей энергоснабжения до границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между «Абонентом», либо владельцами внутридомовых сетей в лице________________________________________________________

и «Энергоснабжающей организацией», которые определяются актом разграничения тепловых сетей.

1.3. Прием услуги производится на границе раздела балансовой принадлежности. Правоотношения по подаче тепловой энергии от границы балансовой ответственности до приборов и оборудования «Абонента» не являются предметом настоящего Договора и решаются «Абонентом», либо через орган управления кондоминиума самостоятельно.

1.4. «Абонент» обязуется оплачивать услуги «Энергоснабжающей организации», на условиях, определенных Договором, а также соблюдать режим потребления тепловой энергии и другие условия, предусмотренные настоящим Договором.

2.1. В своих взаимоотношениях стороны руководствуются настоящим Договором, Гражданским Кодексом Республики Казахстан, «Правилами пользования тепловой энергией», «Правилами предоставления коммунальных услуг», «Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя» и иными действующими нормативно-правовыми актами Республики Казахстан.

2.2. Качество подаваемой «Энергоснабжающей организацией» тепловой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами. Качество предоставляемых услуг определяется в контрольных точках по показаниям термометров и манометров, установленных на границе раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между «Энергоснабжающей организацией» и «Абонента», либо владельцем внутридомовых сетей теплоснабжения.

2.3. Количество поданной «Энергоснабжающей организацией» и принятой «Абонентом» энергии определяется в соответствии с данными учёта о её фактическом потреблении. Количество поданной «Энергоснабжающей организацией» и принятой «Абонентом» тепловой энергии определяется показаниями приборов учёта, а при их отсутствии - расчётным путём («Правила пользования тепловой энергией» п.п.45, 46).

2.4 Отпуск тепловой энергии «Абоненту» производится на основании настоящего договора; выполнения технических условий на подключение; акта технической готовности систем теплоснабжения; акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.

2.5. Не допускается односторонний отказ от Договора собственником отдельного помещения, система отопления которого является частью общей (коллективной) отопительной системы многоквартирного дома.

3.1. Расчеты за отопление и горячее водоснабжение производятся по тарифу, утвержденному в установленном порядке регулирующим органом.

3.2. Расчетным периодом является календарный месяц. Оплата за отпущенную тепловую энергию производится «Абонентом» в месяце, следующим за расчетным, в течении 10 рабочих дней с момента получения расчетного листа, но не позднее 25 числа.

3.3. Стороны согласились с тем, что в соответствии с пунктом 2 статьи 282 Гражданского Кодекса РК сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства «Абонента» погашает, прежде всего издержки «Энергоснабжающей организации» по получению исполнения, затем неустойку и вознаграждение (интерес), а в оставшейся части - основную сумму долга.

3.4. Оплата за отпущенную тепловую энергию производится «Абонентом» на основании показаний установленных приборов учёта тепловой энергии (общедомовых, общеподъездных или внутриквартирных), а до их установки – расчётным путём в соответствии с действующими нормами расхода тепловой энергии, либо согласно расчета тепловых нагрузок.

В случае выхода из строя или обнаружении неисправности прибора «Абонент» обязан немедленно уведомить «Энергоснабжающую организацию». Самовольное снятие и повреждение пломбы запрещено.

При выходе из строя приборов учёта, либо непредоставлении в «Энергоснабжающую организацию» показаний водосчетчиков начисление платы за теплоснабжение производится расчётным путём в соответствии с действующими нормами расхода тепловой энергии, либо согласно расчета тепловых нагрузок.

При непредоставлении показаний водосчетчиков более трех месяцев «Энергоснабжающая организация » оставляет за собой право перерасчет за истекший период не производить.

3.5. При отключении «Абонента» в установленном порядке за неоплату использованной тепловой энергии и иные нарушения, подключение производится после погашения задолженности и возмещения затрат по его отключению/подключению.

3.6. При самовольном водоразборе сетевой воды, самовольном подключении «Абонентом» теплопотребляющих установок, повреждении «Абонентом» приборов учета, нарушении или отсутствии пломб, установленных в узле учета, производится в установленном порядке перерасчет объема использованной «Абонентом» тепловой энергии в двукратном размере.

3.7. «Абонент» обязан не реже 1 раза в год делать сверку взаимных расчетов по настоящему Договору. При подписании Акта сверки «Энергоснабжающая организация» принимает к рассмотрению разногласия за период не более года.

3.8. При временном отключении, по инициативе «Абонента», проживающего в индивидуальном жилом доме на срок более одного отопительного периода, тепловая нагрузка отключаемого объекта исключается из Договора без какого-либо уведомления и для повторного включения «Абоненту» необходимо получить новые технические условия.

4.1.1. Обеспечивать «Абонента» тепловой энергией для нужд отопления и горячего водоснабжения.

4.1.2. Поддерживать на границе раздела сетей теплоснабжения между «Энергоснабжающей организацией» и владельцем внутридомовых сетей теплоснабжения заданные параметры. Поддерживать среднемесячную температуру сетевой воды в подающем трубопроводе на теплоисточнике в соответствии с утверждённым температурным графиком (с отклонением +,-5%).

Утвержденный температурный график учитывает мощность, состав и износ основных фондов коммунального назначения, климатические и другие местные условия.

4.1.3.Выполнять свои обязательные услуги в сроки:

- тепловая энергия на нужды отопления - круглосуточно, на весь отопительный период, кроме случаев проведения плановых ремонтов, аварийно-восстановительных работ на тепловых сетях и оборудовании «Энергоснабжающей организации», своевременно согласованных с «Абонентом», либо владельцами внутридомовых сетей в лице________________________________________________________

-тепловая энергия на нужды горячего водоснабжения - круглосуточно, круглогодично, кроме случаев проведения плановых ремонтов, эксплуатационных испытаний и аварийно-восстановительных работ на тепловых сетях и оборудовании «Энергоснабжающей организации», своевременно согласованных с «Абонентом» либо владельцами внутридомовых сетей в лице_______________________________________________________

- для «Абонентов», у которых работа систем горячего водоснабжения в неотопительный период невозможна по технической причине (недостаточная нагрузка по условиям минимально-допустимой нагрузки котельного оборудования, отсутствия трубопроводов горячего водоснабжения, циркуляционных перемычек и т.д.) горячее водоснабжение осуществляется только в отопительный период ( Аэропорт, Меновное, Аблакетка, Промбаза).

«Абонент» о проведении плановых работ либо иных работ,. связанных с ремонтом оборудования и подключения новых потребителей, при отсутствии резервного питания будет уведомлен любыми доступными средствами, а именно: размещение информации в ежемесячных расчётных листках, в Интернете на сайте «Энергоснабжающей организации» (http//www.ukteplo/kz/).

4.1.4. Совместно с «Абонентом» принимать в эксплуатацию приборы учета тепловой энергии.

4.1.5. Оказывать помощь консультационного характера в вопросах выбора приборов учета, их установки, последующей эксплуатации.

4.2. «Абонент» обязуется:

4.2.1. Вносить ежемесячно на счет «Энергоснабжающей организации» абонентскую плату за тепловую энергию в сроки, предусмотренные п. 3.2. настоящего Договора.

4.2.2. В случае необходимости внесения изменений в лицевой счет «Абонента» при изменении состава семьи, перемене места жительства, а также при расторжении данного Договора, купле-продаже дома и т.п., «Абонент» обязан поставить об этом в известность «Энергоснабжающую организацию» в письменной форме в 30-дневный срок с момента изменения обстоятельств. При расторжении Договора «Абонент» обязан сделать сверку по долгам за отпущенную тепловую энергию и погасить имеющуюся задолженность. В противном случае, ответственность по долгам несет «Абонент».

В случае временного выезда (одного или нескольких) проживающих в доме лиц, на срок свыше одного месяца при отсутствии приборов коммерческого учета, плата за потребленную горячую воду, рассчитываемая на одного человека, за время их отсутствия не взимается. При условии подачи заявления и предоставления подтверждающего документа (справка лечебного учреждения или с места работы, корешок путевки в санаторий, справка о регистрации по месту временного проживания и тому подобное) об отсутствии в течение 30-дневного срока.

4.2.3. Не производить изменения конструкции системы отопления и горячего водоснабжения, установки дополнительных секций приборов отопления, водоразборных кранов, вентилей и т.д. без разрешения «Энергоснабжающей организации».

4.2.4. Допускать работников «Энергоснабжающей организации» к приборам для контроля технического состояния и безопасности эксплуатируемых сетей, приборов и оборудования. Порядок осуществления контроля определен законодательством.

4.2.5. Немедленно письменно уведомлять «Энергоснабжающую организацию» о выходе из строя приборов учета, срыве пломб или нарушении режима и условий работы, в противном случае приборы учета считаются вышедшими из строя с момента их последней поверки, подтвержденной соответствующим документами.

4.2.6. Производить за свой счет метрологические поверки приборов учета в сроки, предусмотренные соответствующими метрологическими стандартами.

4.2.7. Не допускать утечек теплоносителя, своевременно, в указанный срок выполнять требования «Энергоснабжающей организации».

4.2.8. Ежегодно «Абоненту» частного дома по окончании отопительного сезона производить промывку и опрессовку системы отопления и его участка тепловой сети, в присутствии представителя «Энергоснабжающей организации» и в сроки, им установленные («Типовая инструкция по технической эксплуатации систем транспорта и распределения тепловой энергии (тепловых сетей)»). Вызов представителя «Энергоснабжающей организации» на место проведения вышеуказанных работ осуществляется по заявке «Абонента».

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.

5.2. За неоплату счета к моменту наступления срока оплаты по нему, согласно п. 3.2., настоящего Договора (за исключением форс-мажорных обстоятельств), «Энергоснабжающая организация» начисляет пеню по неоплаченным «Абонентом» суммам, в размере 0,3%,за каждый календарный день просрочки. Началом срока начисления пени является 26 день месяца, следующий за расчетным периодом.

5.3. Если невозможность для «Энергоснабжающей организации» предоставить «Абоненту» услугу наступила по вине других лиц, состоящих с «Энергоснабжающей организацией» в договорных отношениях, ответственность перед «Абонентом» несет «Энергоснабжающая организация».

5.4.«Энергоснабжающая организация» может отказать в предоставлении услуг «Абоненту» в случае просрочки платежей с его стороны более чем на 30 дней без уважительных причин. При этом, после оплаты «Энергоснабжающая организация» должна восстановить предоставление услуг «Абоненту».

6. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

6.1. Если какая-либо из Сторон полностью или частично окажется неспособной выполнять свои обязательства по настоящему Договору по причине случая форс-мажора, эта Сторона должна в течение 5 дней информировать другую Сторону в письменной форме.

6.2. К форс-мажорным обстоятельствам относятся: пожары, наводнения, землетрясения и другие стихийные бедствия; войны, катастрофы, независящие от воли сторон, решения правительства Республики Казахстан при условии, если эти обстоятельства оказали прямое воздействие на выполнение настоящего Договора, препятствующие выполнению условий Договора. Форс-мажорные обстоятельства не имеют расширительного толкования.

6.3. На время действия обстоятельств непреодолимой силы стороны освобождаются частично или полностью от выполнения обязательств по настоящему Договору на период действия указанных обстоятельств.

6.4. В случае если одна из Сторон не способна согласиться на то, что возникли обстоятельства форс-мажора, бремя доказательства возникновения таких обстоятельств ложится на Сторону, заявляющую о случае форс-мажора. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия форс-мажорных обстоятельств.

6.5. При условии прекращения форс-мажорных обстоятельств условия Договора восстанавливаются в полном объеме.

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до тех пор, пока одна из сторон не заявит о его расторжении.

7.2. В своих правоотношениях Стороны руководствуются Договором и действующим законодательством. Отношения Сторон, вытекающие из Договора и не урегулированные им, регулируются действующим законодательством Республики Казахстан.

7.3. В случае какого-либо спора или разногласия, возникшего по какому-либо положению Договора или в целом, или в связи с каким-либо вопросом или действием в отношении положений Договора, любая из Сторон вправе направить другой стороне претензию с полным изложением сущности спора.

7.4. Стороны предпринимают все усилия для урегулирования возникающих споров путем переговоров. При недостижении соглашения между Сторонами споры и разногласия разрешаются в судебном порядке.

7.5. Экспертную оценку при возникновении разногласий между Сторонами в пределах своей компетенции осуществляет орган Государственного энергетического надзора.

7.6. Неотъемлемой частью Договора, для индивидуального жилого дома, является расчет тепловых нагрузок от «___» _____________г. и Акт балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (Акт о границах раздела.).

7.7.Данный Договор составлен в двух экземплярах: один находится у «Энергоснабжающей организации», а другой - у «Абонента».

7.8. Расторжение Договора производится в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.

8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ЭО:Акционерное общество «Усть-Каменогорские Тепловые сети»

Адрес:

Реквизиты для оплаты:

ИИК

БИК
Подпись _______________________________ М.П.

Лицевой счет___________________________

Адрес_________________________________ Телефон ___________

Реквизиты:

удост. личности №________________ от «___» _________________

РНН _________________________ ИИН _______________________