Утверждена решением
Классификация и группировка
жүктеу/скачать 0.57 Mb.
|
- Бұл бет үшін навигация:
- Учетные принципы
Классификация и группировкаТоварищество классифицирует инвестиционную недвижимость на следующие категории: инвестиции в недвижимость, сданную в аренду; инвестиции в недвижимость для сдачи в аренду; инвестиции в недвижимость для получения доходов от прироста ее стоимости. Товарищество применяет следующую группировку по инвестиционной недвижимости: Земля; Здания и сооружения; Учетные принципыТоварищество признает объекты инвестиционной недвижимости в составе активов в случае, если: существует вероятность притока будущих экономических выгод, связанных с данной инвестиционной недвижимостью; можно достоверно оценить себестоимость данной инвестиционной недвижимости. Способы поступления объектов инвестиционной недвижимости аналогичны тем, которые раскрыты в разделе «Основные средства». Кроме того, объекты инвестиционной недвижимости могут быть переведены в эту категорию из состава ОС. Определение первоначальной стоимости объектов Первоначальная стоимость объектов инвестиционной собственности определяется по фактической себестоимости приобретения, аналогично подходам, описанным в разделе «Основные средства» настоящей УП. Последующее признание и оценка После первоначального признания Товарищество оценивает инвестиционную недвижимость по первоначальной стоимости за вычетом накопленной амортизации и накопленных убытков от обесценения. Текущие расходы по содержанию инвестиционной недвижимости относятся на затраты отчетного периода. Амортизация объектов инвестиционной недвижимости Для начисления амортизации по инвестиционной недвижимости Товарищество применяет прямолинейный (равномерный) метод списания стоимости. Нормы амортизации соответствуют нормам, принятым для объектов основных средств. Обесценение По состоянию на каждую отчетную дату Товарищество проверяет наличие любых признаков, указывающих на возможное уменьшение стоимости инвестиционной недвижимости. В случае выявления такого признака Товарищество оценивает возмещаемую стоимость инвестиционной недвижимости1. Выбытие объектов инвестиционной недвижимости Признание объекта инвестиционной недвижимости прекращается при выбытии или окончательном снятии с эксплуатации, когда после выбытия объекта не предполагается получение связанных с ним экономических выгод. Выбытие объекта инвестиционной недвижимости может осуществляться посредством продажи, передачи в финансовую аренду или списания. Прибыли или убытки, возникающие в результате списания или выбытия объекта инвестиционной недвижимости, определяются как разница между чистыми поступлениями от выбытия и балансовой стоимостью инвестиционной недвижимости и отражаются в составе прочих доходов или расходов в отдельной и консолидированной финансовой отчетности. Компенсации от сторонних организаций за обесцененные или пропавшие объекты инвестиционной недвижимости признаются в отчете о прибылях и убытках в момент, когда получение таких компенсаций становится очевидным. жүктеу/скачать 0.57 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|