Закон о предоставлении земельных участков на территории

Постановлением

Новгородской областной Думы

от 30.11.2011 N 2043-ОД

от 27.01.2012 N 8-ОЗ, от 04.04.2012 N 37-ОЗ,

от 31.10.2012 N 141-ОЗ, от 28.06.2013 N 274-ОЗ,

от 31.10.2013 N 377-ОЗ, от 30.06.2014 N 574-ОЗ,

от 02.12.2014 N 673-ОЗ)
Настоящий областной закон принят в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, регулирующими земельные отношения.
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим областным законом
Настоящий областной закон распространяется на отношения, возникающие при распоряжении земельными участками, находящимися в собственности Новгородской области или муниципальных образований Новгородской области, в части их предоставления гражданам и юридическим лицам.

Настоящий областной закон распространяется также на указанные правоотношения применительно к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена.

(в ред. Областного закона Новгородской области от 28.06.2013 N 274-ОЗ)

1) Правительство Новгородской области либо уполномоченный им орган исполнительной власти области по управлению и распоряжению земельными участками, за исключением земельных участков, указанных в пункте 2 настоящей части;

(в ред. Областного закона Новгородской области от 28.06.2013 N 274-ОЗ)

2) органы местного самоуправления городского округа Великий Новгород в отношении:

а) земельных участков, предоставленных органам местного самоуправления городского округа, муниципальным унитарным предприятиям, некоммерческим организациям, созданным органами местного самоуправления, а также земельных участков, от прав на которые указанные органы и организации отказались в добровольном порядке;

б) земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в муниципальной собственности городского округа;

в) земельных участков, предоставленных и вновь предоставляемых для размещения временных сооружений, за исключением земельных участков, предназначенных для размещения рекламных конструкций;

(пп. "в" в ред. Областного закона Новгородской области от 31.10.2013 N 377-ОЗ)

г) земельных участков, предоставленных для эксплуатации гаражей и гаражных комплексов;

д) земельных участков, предоставленных и вновь предоставляемых для ведения садоводства и огородничества;

е) земельных участков, не сформированных в установленном законодательством порядке, на которых расположены введенные в эксплуатацию до 1 марта 2005 года многоквартирные дома и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества;

ж) земельных участков, предоставленных для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов и вновь предоставляемых для индивидуального жилищного строительства, за исключением земельных участков, предоставляемых для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства;

(пп. "ж" в ред. Областного закона Новгородской области от 04.04.2012 N 37-ОЗ)

з) земельных участков, предоставляемых для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии.

Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам указанные земельные участки могут предоставляться в собственность или на праве аренды с учетом ограничений, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Право пожизненного наследуемого владения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданами до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

(в ред. Областного закона Новгородской области от 28.06.2013 N 274-ОЗ)

Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется с соблюдением требований Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме в порядке и на условиях, установленных жилищным законодательством.

Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
5. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков для строительства из земель, находящихся в собственности Новгородской области или муниципальных образований Новгородской области, осуществляется в соответствии с порядком, установленным Земельным кодексом Российской Федерации:

1) без предварительного согласования мест размещения объектов;

2) с предварительным согласованием мест размещения объектов.

Перечень случаев, когда земельные участки, находящиеся в собственности Новгородской области, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в Великом Новгороде, распоряжение которыми осуществляется в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 3 настоящего областного закона, для строительства предоставляются исключительно на торгах, устанавливается Правительством Новгородской области.

(в ред. Областного закона Новгородской области от 28.06.2013 N 274-ОЗ)

Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, - в постоянное (бессрочное) пользование, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.

Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования мест размещения объекта в собственность или продажа права на заключение договора аренды такого земельного участка осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах), за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.

В качестве продавца торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка выступает исполнительный орган государственной власти области или орган местного самоуправления, осуществляющие предоставление земельных участков.

В качестве организатора торгов (конкурсов, аукционов) выступает исполнительный орган государственной власти области или орган местного самоуправления, осуществляющие предоставление земельных участков, или действующая на основании договора с ними специализированная организация.
6. Порядок предоставления земельных участков из земель, находящихся в собственности Новгородской области, муниципальных образований области, а также государственная собственность на которые не разграничена, гражданам, имеющим в соответствии с федеральным законодательством внеочередное или первоочередное право на получение земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства, устанавливается Правительством Новгородской области.

(в ред. Областного закона Новгородской области от 28.06.2013 N 274-ОЗ)

(в ред. Областного закона Новгородской области от 28.06.2013 N 274-ОЗ)

Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, осуществляется на основе торгов (в форме аукциона или конкурса), проводимых органами местного самоуправления муниципального района, городского округа.

Форма проведения торгов (аукцион или конкурс) устанавливается Правительством Новгородской области либо уполномоченным им органом исполнительной власти области по управлению и распоряжению земельными участками или представительными органами муниципального района, городского округа.

(часть 11 в ред. Областного закона Новгородской области от 31.10.2013 N 377-ОЗ)

(в ред. Областного закона Новгородской области от 30.06.2014 N 574-ОЗ)

1) осуществления фермерским хозяйством его деятельности, ведения садоводства, огородничества, дачного строительства, устанавливаются областным законом;

(в ред. Областного закона Новгородской области от 30.06.2014 N 574-ОЗ)

2) личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в случаях и в порядке, установленных настоящим областным законом, гражданам, имеющим трех и более детей, устанавливаются областным законом.
3. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в собственности Новгородской области, для целей, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, устанавливаются областным законом.
4. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в собственности муниципальных образований Новгородской области, для целей, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
5. Для целей, не указанных в части 1 настоящей статьи, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
Статья 8. Условия предоставления земельных участков
1. Предоставление земельных участков из земель, находящихся в собственности Новгородской области или муниципальных образований Новгородской области, в собственность юридическим лицам и гражданам, зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей, для обеспечения их предпринимательской деятельности осуществляется за плату, если иное не предусмотрено законодательством.
2. Предоставление земельных участков из земель, находящихся в собственности Новгородской области или муниципальных образований Новгородской области, в собственность гражданам производится за плату или бесплатно в случаях, предусмотренных частью 4 настоящей статьи.
3. Предоставление земельных участков из земель, находящихся в собственности Новгородской области или муниципальных образований Новгородской области, в собственность иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам осуществляется только за плату.
4. Бесплатно в собственность земельные участки из земель, находящихся в собственности Новгородской области или муниципальных образований Новгородской области, предоставляются гражданам в пределах установленных норм и в случаях:

1) в сельских населенных пунктах для личного подсобного хозяйства гражданам, местом жительства которых является территория поселения по месту нахождения земельного участка, в границах населенных пунктов данного поселения, не имевшим и не имеющим ранее предоставленных в собственность бесплатно, в аренду без проведения торгов, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов поселения;

(в ред. областных законов Новгородской области от 31.10.2012 N 141-ОЗ, от 30.06.2014 N 574-ОЗ)

2) для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества - отдельным категориям граждан, которым бесплатно земельные участки предоставляются в собственность в соответствии с федеральными законами;

Областным законом Новгородской области N 274-ОЗ от 28.06.2013 в пункт 3 части 4 статьи 8 внесены изменения, действие которых не распространяется на граждан, включенных в список получателей земельных участков до вступления в силу данного документа.

3) для индивидуального жилищного строительства - молодым семьям, не имевшим и не имеющим ранее предоставленных в собственность бесплатно, в аренду без проведения торгов, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов поселения или для дачного строительства, обеспеченным общей площадью жилого помещения на одного члена молодой семьи менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления, при условии проживания одного из супругов либо одного молодого родителя в составе неполной молодой семьи на территории муниципального района, городского округа Новгородской области, в границах которого испрашивается земельный участок, непрерывно в течение пяти лет до даты подачи заявления.

(в ред. областных законов Новгородской области от 28.06.2013 N 274-ОЗ, от 31.10.2013 N 377-ОЗ)

Земельный участок предоставляется в общую долевую собственность супругов в составе молодой семьи и их детей, не достигших возраста восемнадцати лет (при наличии) либо в собственность одного молодого родителя в составе неполной молодой семьи и его детей, не достигших возраста восемнадцати лет.

(абзац введен Областным законом Новгородской области от 31.10.2012 N 141-ОЗ)

Примечание. В целях настоящего областного закона под молодой семьей понимаются состоящие в зарегистрированном браке граждане, возраст одного из которых на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства не превышает 35 лет, и их дети, не достигшие возраста восемнадцати лет (при наличии), а также один молодой родитель в составе неполной молодой семьи, возраст которого на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства не превышает 35 лет, и его дети, не достигшие возраста восемнадцати лет;

Срок проживания одного из супругов в составе молодой семьи либо одного молодого родителя в составе неполной молодой семьи на территории муниципального района, городского округа Новгородской области считается непрерывным, если указанные граждане выезжали за пределы этого муниципального района, городского округа Новгородской области не более чем на три месяца в течение одного года;

(абзац введен Областным законом Новгородской области от 31.10.2012 N 141-ОЗ)

Областным законом Новгородской области N 274-ОЗ от 28.06.2013 в пункт 4 части 4 статьи 8 внесены изменения, действие которых не распространяется на граждан, включенных в список получателей земельных участков до вступления в силу данного документа.

4) для индивидуального жилищного или дачного строительства - гражданам, имеющим трех и более детей, не достигших возраста восемнадцати лет, не имевшим и не имеющим ранее предоставленных в собственность бесплатно, в аренду без проведения торгов, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного и дачного строительства личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов поселения без проведения торгов, при условии проживания на территории муниципального района, городского округа Новгородской области, в границах которого испрашивается земельный участок;

(в ред. областных законов Новгородской области от 28.06.2013 N 274-ОЗ, от 31.10.2013 N 377-ОЗ)

Земельный участок предоставляется в собственность гражданина, имеющего трех и более детей, либо в общую долевую собственность граждан, имеющих трех и более детей, состоящих в зарегистрированном браке;

(абзац введен Областным законом Новгородской области от 31.10.2012 N 141-ОЗ)

5) для индивидуального жилищного строительства - семьям, имеющим в своем составе детей-инвалидов, а также ребенку-инвалиду, в интересах которого действует опекун (попечитель), при условии проживания на территории муниципального района, городского округа Новгородской области, в границах которого испрашивается земельный участок.

(в ред. Областного закона Новгородской области от 31.10.2012 N 141-ОЗ)

Земельный участок предоставляется в общую долевую собственность граждан, имеющих ребенка-инвалида, и ребенка-инвалида либо в собственность одного родителя в составе неполной семьи и ребенка-инвалида или в собственность ребенка-инвалида, если в его интересах действует опекун (попечитель);

(абзац введен Областным законом Новгородской области от 31.10.2012 N 141-ОЗ)

6) для садоводства, огородничества и дачного строительства гражданам, которым предоставляются для этих целей земельные участки в составе земель сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость которых ниже среднерайонного уровня.

(п. 6 введен Областным законом Новгородской области от 31.10.2012 N 141-ОЗ; в ред. Областного закона Новгородской области от 28.06.2013 N 274-ОЗ)
5. Порядок предоставления гражданам земельных участков в случаях, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, устанавливается статьей 9 настоящего областного закона.
6. Предоставление земельных участков в случаях, установленных пунктами 1 и 2 части 4 настоящей статьи, осуществляется на территориях поселений, городского округа Новгородской области, в границах которых испрашиваются земельные участки, при наличии свободных земельных участков в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

В случае отсутствия в границах поселения, на территории которого проживают граждане, свободных земельных участков, которые могут быть предоставлены для личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, земельные участки с согласия граждан, указанных в пунктах 1 и 2 части 4 настоящей статьи, предоставляются на территории иного поселения, расположенного в границах муниципального района.

(часть 6 в ред. Областного закона Новгородской области от 28.06.2013 N 274-ОЗ)
7. Предоставление земельных участков в случаях, установленных пунктами 3 - 5 части 4 настоящей статьи, осуществляется на территориях муниципальных районов, городского округа Новгородской области, в границах которых испрашиваются земельные участки, в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией. В случае отсутствия на территориях муниципальных районов, городского округа Новгородской области, в границах которых испрашиваются земельные участки, свободных земельных участков, которые могут быть предоставлены в собственность для индивидуального жилищного или дачного строительства, земельные участки с согласия граждан, указанных в пунктах 3 - 5 части 4 настоящей статьи, предоставляются на территории иного муниципального района Новгородской области, в том числе из земель, находящихся в муниципальной собственности муниципальных районов, городского округа Новгородской области, в границах которых отсутствуют свободные земельные участки.

(в ред. Областного закона Новгородской области от 28.06.2013 N 274-ОЗ)

Граждане, имеющие право на предоставление земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 8 настоящего областного закона (далее - граждане), обращаются в уполномоченный Правительством Новгородской области орган исполнительной власти области по управлению и распоряжению земельными участками или орган местного самоуправления (далее - уполномоченный орган) непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) с заявлением о предоставлении земельного участка по форме, установленной уполномоченным органом. Одновременно с заявлением граждане представляют согласие на обработку персональных данных в случаях и форме, установленных федеральными законами от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" и от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". В случае подачи заявления представителем в уполномоченный орган непосредственно либо через многофункциональный центр должны быть представлены документы, подтверждающие его полномочия действовать от имени граждан, при передаче их персональных данных.

(в ред. областных законов Новгородской области от 28.06.2013 N 274-ОЗ, от 02.12.2014 N 673-ОЗ)
2. К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются следующие документы:

1) в случаях, указанных в пункте 1 части 4 статьи 8 настоящего областного закона:

(в ред. Областного закона Новгородской области от 28.06.2013 N 274-ОЗ)

а) копия документа, удостоверяющего личность гражданина, его представителя (в случае подачи заявления представителем);

б) нотариально удостоверенная доверенность (в случае подачи заявления представителем);

в) справка о регистрации по месту жительства;

г) утратил силу. - Областной закон Новгородской области от 27.01.2012 N 8-ОЗ;

д) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, выданные не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления, а также (при наличии) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеющие равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случае если указанные в настоящем подпункте документы гражданином не представлены самостоятельно, то уполномоченный орган запрашивает их в порядке, предусмотренном федеральным законодательством об организации предоставления государственных и муниципальных услуг;

(пп. "д" в ред. Областного закона Новгородской области от 31.10.2012 N 141-ОЗ)

2) в случаях, указанных в пункте 6 части 4 статьи 8 настоящего областного закона:

(в ред. Областного закона Новгородской области от 28.06.2013 N 274-ОЗ)

а) копия документа, удостоверяющего личность гражданина, его представителя (в случае подачи заявления представителем);

б) нотариально удостоверенная доверенность (в случае подачи заявления представителем);

в) утратил силу. - Областной закон Новгородской области от 27.01.2012 N 8-ОЗ;

3) в случаях, указанных в пункте 2 части 4 статьи 8 настоящего областного закона:

а) копия документа, удостоверяющего личность гражданина, его представителя (в случае подачи заявления представителем);

б) нотариально удостоверенная доверенность (в случае подачи заявления представителем);

в) утратил силу. - Областной закон Новгородской области от 27.01.2012 N 8-ОЗ;

г) нотариально заверенные копии документов, подтверждающих отнесение гражданина к отдельным категориям граждан, указанных в пункте 2 части 4 статьи 8 настоящего областного закона;

4) для граждан, указанных в пункте 3 части 4 статьи 8 настоящего областного закона:

а) копии документов, удостоверяющих личности граждан, их представителя (в случае подачи заявления представителем);

б) нотариально удостоверенная доверенность (в случае подачи заявления представителем);

в) нотариально заверенная копия свидетельства о заключении брака (за исключением случая подачи заявления одним молодым родителем в составе неполной молодой семьи);

г) нотариально заверенные копии свидетельств о рождении детей, не достигших возраста восемнадцати лет;

д) утратил силу. - Областной закон Новгородской области от 27.01.2012 N 8-ОЗ;

е) справка с места жительства или выписка из домовой книги о составе семьи и занимаемой общей площади;

ж) справка о регистрации по месту жительства или по месту пребывания либо копия судебного решения об установлении факта проживания;

з) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, выданные не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления, а также (при наличии) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеющие равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (на всех членов молодой семьи).

В случае если указанные в настоящем подпункте документы гражданином не представлены самостоятельно, то уполномоченный орган запрашивает их в порядке, предусмотренном федеральным законодательством об организации предоставления государственных и муниципальных услуг;

(пп. "з" в ред. Областного закона Новгородской области от 31.10.2012 N 141-ОЗ)

5) для граждан, указанных в пункте 4 части 4 статьи 8 настоящего областного закона:

а) копии документов, удостоверяющих личности граждан, их представителя (в случае подачи заявления представителем);

б) нотариально удостоверенная доверенность (в случае подачи заявления представителем);

в) нотариально заверенные копии свидетельств о рождении детей, не достигших возраста восемнадцати лет;

г) утратил силу. - Областной закон Новгородской области от 27.01.2012 N 8-ОЗ;

д) справка о регистрации по месту жительства или по месту пребывания либо копия судебного решения об установлении факта проживания;

е) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, выданные не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления, а также (при наличии) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеющие равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случае если указанные в настоящем подпункте документы гражданином не представлены самостоятельно, то уполномоченный орган запрашивает их в порядке, предусмотренном федеральным законодательством об организации предоставления государственных и муниципальных услуг;

(пп. "е" в ред. Областного закона Новгородской области от 31.10.2012 N 141-ОЗ)

6) для граждан, указанных в пункте 5 части 4 статьи 8 настоящего областного закона:

а) копии документов, удостоверяющих личности граждан, их представителя (в случае подачи заявления представителем);

б) нотариально удостоверенная доверенность (в случае подачи заявления представителем);

в) нотариально заверенная копия свидетельства о рождении ребенка;

г) нотариально заверенная копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности;

д) справка о регистрации по месту жительства или по месту пребывания либо копия судебного решения об установлении факта проживания;

е) утратил силу. - Областной закон Новгородской области от 27.01.2012 N 8-ОЗ;

ж) нотариально заверенная копия акта о назначении опекуна или попечителя (в случае подачи заявления опекуном (попечителем).

(пп. "ж" введен Областным законом Новгородской области от 31.10.2012 N 141-ОЗ)
3. Поступившее в уполномоченный орган заявление с прилагаемыми к нему документами (далее - заявление) регистрируется в день поступления в системе делопроизводства уполномоченного органа с присвоением регистрационного номера.

В случае подачи заявления и документов через многофункциональный центр заявление и документы в течение одного дня направляются многофункциональным центром в уполномоченный орган, который регистрирует их в порядке, указанном в абзаце первом настоящей части.

(абзац введен Областным законом Новгородской области от 02.12.2014 N 673-ОЗ)
4. По результатам рассмотрения заявления и документов, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, уполномоченный орган в течение 30 календарных дней с даты регистрации заявления принимает решение о включении гражданина или граждан в список граждан, имеющих право на получение земельных участков (далее - список получателей земельных участков), либо решение об отказе во включении гражданина или граждан в список получателей земельных участков.

Форма списка получателей земельных участков утверждается правовым актом уполномоченного органа.

(часть 4 в ред. Областного закона Новгородской области от 28.06.2013 N 274-ОЗ)
5. Решение о включении граждан в список получателей земельных участков либо решение об отказе во включении граждан в список получателей земельных участков оформляется правовым актом уполномоченного органа, один экземпляр которого направляется гражданам, подавшим заявление и документы, не позднее чем через 5 рабочих дней со дня принятия такого решения.

(в ред. Областного закона Новгородской области от 02.12.2014 N 673-ОЗ)

В случае подачи заявления и документов через многофункциональный центр принятый правовой акт в срок, указанный в абзаце первом настоящей части, направляется гражданам, подавшим заявление и документы, через многофункциональный центр, если иной способ получения не указан гражданами.

(абзац введен Областным законом Новгородской области от 02.12.2014 N 673-ОЗ)

(в ред. Областного закона Новгородской области от 28.06.2013 N 274-ОЗ)

1) документы, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, не подтверждают соответствие граждан условиям предоставления земельных участков, указанным в части 4 статьи 8 настоящего областного закона;

2) документы, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, представлены не в полном объеме и (или) являются недостоверными;

3) гражданами, указанными в пункте 3 части 4 статьи 8 настоящего областного закона, совершены действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, в течение года, предшествующего году подачи заявления о предоставлении земельного участка (в том числе вселение в жилое помещение иных лиц, за исключением вселения супруга (супруги) и несовершеннолетних детей);

Областным законом Новгородской области N 274-ОЗ от 28.06.2013 часть 6 статьи 9 дополнена пунктом 4, действие которого не распространяется на граждан, включенных в список получателей земельных участков до вступления в силу данного документа.

4) гражданами, указанными в пунктах 3 и 4 части 4 статьи 8 настоящего областного закона, совершены действия по отчуждению принадлежащих им земельных участков, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение для индивидуального жилищного или дачного строительства, а также переуступка права аренды земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов поселения без проведения торгов, в течение трех лет до дня подачи заявления о предоставлении земельного участка.

(п. 4 введен Областным законом Новгородской области от 28.06.2013 N 274-ОЗ; в ред. областных законов Новгородской области от 31.10.2013 N 377-ОЗ, от 30.06.2014 N 574-ОЗ)

Если дата регистрации заявлений совпадает, список получателей земельных участков формируется по регистрационному номеру заявлений.

(часть 8 в ред. Областного закона Новгородской области от 28.06.2013 N 274-ОЗ)

1) подача гражданами заявлений об исключении из списка получателей земельных участков;

2) принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства;

3) выявление в представленных в уполномоченный орган документах недостоверных сведений, послуживших основанием включения в список получателей земельных участков;

4) получение согласия граждан, указанных в пунктах 3 - 5 части 4 статьи 8 настоящего областного закона, на предоставление земельного участка на территории иного муниципального района Новгородской области в случае отсутствия свободных земельных участков на территориях муниципальных районов, городского округа Новгородской области, в границах которых испрашиваются земельные участки;

Областным законом Новгородской области N 274-ОЗ от 28.06.2013 часть 9 статьи 9 дополнена пунктом 5, действие которого не распространяется на граждан, включенных в список получателей земельных участков до вступления в силу данного документа.

5) принятие уполномоченным органом иного муниципального образования решения о предоставлении земельного участка по основаниям, установленным частью 4 статьи 8 настоящего областного закона.

(п. 5 введен Областным законом Новгородской области от 28.06.2013 N 274-ОЗ)

Формирование земельных участков, включая выполнение кадастровых работ, осуществляется уполномоченным органом. Гражданин, состоящий в списке получателей земельных участков в муниципальном районе, городском округе Новгородской области первым и в отношении которого не принято решение о предоставлении земельного участка, а равно гражданин, изъявивший желание на получение земельного участка на территории иного муниципального района, вправе за свой счет осуществить выполнение кадастровых работ при формировании земельного участка.

(в ред. Областного закона Новгородской области от 31.10.2012 N 141-ОЗ)

В случае отсутствия сформированных земельных участков уполномоченный орган обеспечивает формирование земельного участка в соответствии с поступившими заявлениями граждан в срок, не превышающий 1 года 6 месяцев со дня принятия решения о включении граждан в список получателей земельных участков.

(абзац введен Областным законом Новгородской области от 30.06.2014 N 574-ОЗ)
12. Уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня получения кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении земельного участка и в течение пяти рабочих дней направляет его гражданам, подавшим заявление. В случае подачи заявления и документов через многофункциональный центр решение о предоставлении земельного участка направляется гражданам, подавшим заявление и документы, через многофункциональный центр, если иной способ получения не указан гражданами.

(в ред. Областного закона Новгородской области от 02.12.2014 N 673-ОЗ)

В случае отказа гражданина от предоставленного земельного участка гражданин направляет в уполномоченный орган непосредственно либо через многофункциональный центр заявление по форме, установленной уполномоченным органом.

(абзац введен Областным законом Новгородской области от 31.10.2012 N 141-ОЗ; в ред. Областного закона Новгородской области от 02.12.2014 N 673-ОЗ)

Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня получения такого заявления отменяет решение о предоставлении земельного участка и в течение пяти рабочих дней правовой акт об отмене решения направляет гражданам, подавшим заявление. В случае подачи заявления через многофункциональный центр правовой акт об отмене решения направляется гражданам, подавшим заявление, через многофункциональный центр, если иной способ получения не указан гражданами.

(абзац введен Областным законом Новгородской области от 31.10.2012 N 141-ОЗ; в ред. Областного закона Новгородской области от 02.12.2014 N 673-ОЗ)

Отказ гражданина от предоставленного земельного участка не препятствует повторному обращению гражданина с заявлением о предоставлении земельного участка.

(абзац введен Областным законом Новгородской области от 31.10.2012 N 141-ОЗ)

В случае смерти одного из членов молодой семьи или члена семьи, имеющей в своем составе детей-инвалидов, земельный участок предоставляется иным членам молодой семьи или иным членам семьи, имеющей в своем составе детей-инвалидов.

(часть 13 в ред. Областного закона Новгородской области от 28.06.2013 N 274-ОЗ)
14. В случае отсутствия на территориях муниципальных районов, городского округа Новгородской области свободных земельных участков, которые могут быть предоставлены для индивидуального жилищного или дачного строительства в собственность граждан, указанных в пунктах 3 - 5 части 4 статьи 8 настоящего областного закона, уполномоченный орган запрашивает в органах местного самоуправления иных муниципальных районов Новгородской области информацию о наличии у них свободных для предоставления в целях индивидуального жилищного или дачного строительства, а также информацию о наличии земельных участков, которые могут быть переданы в собственность муниципального района, городского округа Новгородской области земельных участков и свободных территорий, то есть территорий, из которых могут быть сформированы земельные участки для целей индивидуального жилищного или дачного строительства, а также информацию о наличии земельных участков, которые могут быть переданы в собственность муниципального района, городского округа Новгородской области.

(в ред. областных законов Новгородской области от 31.10.2012 N 141-ОЗ, от 28.06.2013 N 274-ОЗ, от 31.10.2013 N 377-ОЗ)

Органы местного самоуправления муниципальных районов Новгородской области в течение 5 рабочих дней со дня получения запроса представляют в уполномоченный орган информацию о наличии свободных земельных участков и свободных территорий, то есть территорий, из которых могут быть сформированы земельные участки для целей индивидуального жилищного или дачного строительства, а также информацию о наличии земельных участков, которые могут быть переданы в собственность муниципального района, городского округа Новгородской области.

(в ред. областных законов Новгородской области от 31.10.2012 N 141-ОЗ, от 28.06.2013 N 274-ОЗ)

В случае предоставления органами местного самоуправления муниципальных районов Новгородской области информации о наличии у них свободных для предоставления в целях индивидуального жилищного или дачного строительства земельных участков уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней уведомляет в письменной форме граждан, состоящих в списке получателей земельных участков за гражданином (гражданами), которому (которым) земельный участок предоставлен либо от которого получено согласие (или отказ) на предоставление земельного участка на территории иного муниципального района Новгородской области, об отсутствии свободных земельных участков на испрашиваемой ими территории муниципального района, городского округа Новгородской области и предлагает в течение 10 календарных дней со дня получения уведомления письменно информировать о согласии на получение земельного участка на территории иного муниципального района Новгородской области либо об отказе от получения земельного участка на территории иного муниципального района Новгородской области. В случае подачи заявления и документов через многофункциональный центр указанное уведомление направляется гражданам, подавшим заявление и документы, через многофункциональный центр, если иной способ получения не указан гражданами. При этом количество граждан, подлежащих уведомлению уполномоченным органом, определяется в зависимости от количества земельных участков, указанного в информации, представленной органами местного самоуправления муниципальных районов Новгородской области.

(в ред. Областного закона Новгородской области от 02.12.2014 N 673-ОЗ)

В случае предоставления органами местного самоуправления муниципальных районов Новгородской области информации о наличии земельных участков, которые могут быть переданы в собственность муниципального района, городского округа Новгородской области, уполномоченный орган осуществляет действия, направленные на оформление права муниципальной собственности муниципального района, городского округа Новгородской области на земельные участки, подлежащие предоставлению гражданам.

(абзац введен Областным законом Новгородской области от 28.06.2013 N 274-ОЗ)

(в ред. Областного закона Новгородской области от 02.12.2014 N 673-ОЗ)

Соответствующий уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня получения заявления и решения об исключении гражданина из списка получателей земельных участков принимает решение о предоставлении земельного участка.

В случае получения в письменной форме согласия гражданина на предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального района, городского округа Новгородской области и расположенного на территории иного муниципального района Новгородской области, уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня получения такого согласия принимает решение о предоставлении земельного участка.

(абзац введен Областным законом Новгородской области от 28.06.2013 N 274-ОЗ)

(в ред. Областного закона Новгородской области от 28.06.2013 N 274-ОЗ)

(в ред. Областного закона Новгородской области от 28.06.2013 N 274-ОЗ)

Продажа земельных участков, находящихся в собственности муниципальных образований Новгородской области, собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений осуществляется по цене, установленной органами местного самоуправления.

До 1 июля 2012 года продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений осуществляется по цене, установленной Администрацией области в пределах, определенных Федеральным законом.

(в ред. Областного закона Новгородской области от 27.01.2012 N 8-ОЗ)
3. Порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности Новгородской области или государственная собственность на которые не разграничена, собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений, а также порядок их оплаты устанавливаются Правительством Новгородской области.

(в ред. Областного закона Новгородской области от 28.06.2013 N 274-ОЗ)

Порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципальных образований области, собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений, а также порядок их оплаты устанавливаются органами местного самоуправления.
4. Рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
5. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством, устанавливается кадастровая стоимость земельных участков. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

(в ред. Областного закона Новгородской области от 28.06.2013 N 274-ОЗ)

1) областной закон от 29.04.2002 N 39-ОЗ "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области" (газета "Новгородские ведомости" от 14.05.2002);

2) областной закон от 12.03.2003 N 131-ОЗ "О внесении изменений и дополнений в областной закон "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области" (газета "Новгородские ведомости" от 19.03.2003);

3) областной закон от 06.05.2005 N 464-ОЗ "О внесении изменений в статью 6 областного закона "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области" (газета "Новгородские ведомости" от 25.05.2005);

4) областной закон от 03.03.2006 N 642-ОЗ "О внесении изменений в областной закон "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области" (газета "Новгородские ведомости" от 11.03.2006);

5) областной закон от 18.07.2006 N 700-ОЗ "О внесении изменений в областной закон "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области" (газета "Новгородские ведомости" от 28.07.2006);

6) областной закон от 01.11.2006 N 4-ОЗ "О внесении изменений в областной закон "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области" (газета "Новгородские ведомости" от 08.11.2006);

7) областной закон от 03.09.2007 N 155-ОЗ "О внесении изменений в статьи 3 и 6 областного закона "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области" (газета "Новгородские ведомости" от 11.09.2007);

8) областной закон от 09.10.2007 N 170-ОЗ "О внесении изменений в статьи 6 и 9 областного закона "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области" (газета "Новгородские ведомости" от 17.10.2007);

9) областной закон от 03.04.2008 N 287-ОЗ "О внесении изменений в статьи 3 и 6 областного закона "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области" (газета "Новгородские ведомости" от 09.04.2008);

10) областной закон от 09.07.2008 N 346-ОЗ "О внесении изменения в статью 3 областного закона "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области" (газета "Новгородские ведомости" от 12.07.2008);

11) областной закон от 01.09.2008 N 365-ОЗ "О внесении изменений в статьи 4 и 6 областного закона "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области" (газета "Новгородские ведомости" от 06.09.2008);

12) областной закон от 19.12.2008 N 439-ОЗ "О внесении изменений в статьи 3 и 6 областного закона "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области" (газета "Новгородские ведомости" от 24.12.2008);

13) областной закон от 03.03.2010 N 696-ОЗ "О внесении изменения в статью 9 областного закона "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области" (газета "Новгородские ведомости" от 12.03.2010);

14) областной закон от 30.07.2010 N 808-ОЗ "О внесении изменений в статьи 6 и 8 областного закона "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области" (газета "Новгородские ведомости" от 06.08.2010);

15) областной закон от 23.12.2010 N 886-ОЗ "О внесении изменения в статью 3 областного закона "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области" (газета "Новгородские ведомости" от 30.12.2010);

16) областной закон от 24.03.2011 N 945-ОЗ "О внесении изменений в статью 8 областного закона "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области" (газета "Новгородские ведомости" от 30.03.2011);

17) областной закон от 09.09.2011 N 1051-ОЗ "О внесении изменений в статью 8 областного закона "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области" (газета "Новгородские ведомости" от 14.09.2011).

С.Г.МИТИН

Великий Новгород

5 декабря 2011 года