Цели и задачи курса Гражданское право является одной из фундаментальных дисциплин, которая предусмотрена учебным планом специальности «Юриспруденция»

5. 
   Понятие и юридическая классификация вещей
   
   1. 
      Понятие вещей
      
   2. 
      Средства производства и предметы потребления
      
   3. 
      Вещи движимые и недвижимые.
      
   4. 
      Вещи, не ограниченные в обороте, ограниченные в обороте и изъятые из оборота.
      
   5. 
      Вещи потребляемые и непотребляемые.
      
   6. 
      Вещи индивидуально-определенные и родовые.
      
   7. 
      Вещи делимые и неделимые.
      
   8. 
      Главная вещь и принадлежность.
      
   9. 
      Плоды, продукция и доходы.
      
   10. 
       Вещи одушевленные и неодушевленные.
       
   11. 
       Денежные средства.
       
   12. 
       Понятие имущества.
       
6. 
   Ценные бумаги.
   
   1. 
      Понятие ценной бумаги.
      
   2. 
      Виды ценных бумаг.
      
   3. 
      Передача ценных бумаг
      
   4. 
      Осуществление прав из ценных бумаг.
      
   5. 
      Амортизация ценных бумаг.
      
7. 
   Результаты интеллектуальной деятельности. Информация.
   
   1. 
      Результаты интеллектуальной деятельности.
      
   2. 
      Информация.
      
8. 
   Результаты работ и услуг.
   
9. 
   Нематериальные блага как объекты гражданского оборота.
   
   1. 
      Понятие нематериальных благ.
      
   2. 
      Виды нематериальных благ.
      

Узнав о смерти своего родственника Алексеева, Флавианов, которому Алексеев завещал все свое имущество, стал интересо­ваться составом наследства и выяснил, что Алексееву, в числе прочего, при­надлежали на праве собственности квартира, автомобиль, два охотничьих ру­жья, специально подобранная библиотека классической литературы; за ним был закреплен на праве пожизненного владения земельный участок в сельс­кой местности. Кроме того, Флавианову стало известно, что Алексеев не ус­пел получить в издательстве, с которым он сотрудничал, гонорар за переиз­дание его книги; еще одна книга Алексеева на момент его смерти находилась в наборе; наследник также обнаружил в бумагах покойного несколько долговых расписок на крупные суммы.

Права Флавианова на часть имущества стала оспаривать приемная дочь Алексеева. Она утверждала, что в состав наследства входит имущество умер­шего, а под имуществом российское законодательство понимает только ве­щи и денежные средства. Она также настаивала на том, что Флавианову не могут быть переданы ружья и автомобиль, поскольку тот не имеет лицензии на хранение оружия и водительского удостоверения. По поводу библиотеки она заявила, что помогала отчиму собирать ее, выполняя его поручения о покупке книг, и предложила Флавианову разделить библиотеку по справедливости, т. е. пополам. Усомнившись в обоснованности претензий, Флавиа­нов обратился к адвокату за консультацией.

Что понимается под имуществом в российском гражданском законода­тельстве? К каким из известных Вам категорий вещей относятся предметы, оказавшиеся в составе наследственной массы? Какие практические последст­вия вызывает отнесение их к той или иной категории вещей?

Задача 2.

В связи с расторжением брака между супругами Корниловыми возник спор о разделе совместно нажитого имущества. Андрей Корнилов настаивал на том, чтобы все имущество, состоящее из гарнитура мебели, столового и чайного сервизов, художественной библиотеки и друго­го имущества, было поделено поровну с учетом их стоимости. Елена Корни­лова возражала против такого раздела, указывая, что в результате произой­дет обесценение вещей, и предложила Корнилову взять мебельный гарнитур, а ей передать чайный и столовый сервизы. Что касается книг, то она согласна их поделить по собраниям сочинений авторов. При этом она просила лишь из полного собрания сочинений А. С. Пушкина передать ей последний том, в котором опубликована его переписка.

Сидорчук пришел в комиссионный магазин купить скрипку. Скрипка вместе со смычком была помещена в футляр, и рядом с ними была проставлена цена. Сидорчук пошел в кассу и пробил чек на указанную сумму. Продавец подал Сидорчуку скрипку без смычка и футляра Сидорчук стал требовать передачи ему смычка и футляра. Продавец ответил, что цена стояла только за скрипку.

Собираясь уехать за границу на работу по контракту, Первухин договорился с Бабиновым о продаже последнему своей фермы и иного имущества - жилого дома с обстановкой, хозяйственных построек грузопассажирского автомобиля, двух тракторов, заложенного на хранение урожая картофеля и зерновых. Бабинов осмотрел ферму, дом с обстановкой особо отметив, что к ней принадлежат несколько картин, написанных Первухиным; что касается урожая, то он попросил Первухина переложить в о дельное запираемое помещение семенной голландский картофель, за остальным картофелем и зерном, как он сообщил Первухину, в ближайшие дни приедет покупатель, которого Бабинов уже подыскал.

Накануне подписания акта приема-передачи пожар, возникший из-за неисправности электропроводки, уничтожил ферму, жилой дом и все проданное имущество. Бабинов, считая Первухина виновником пожара, потребовал от него восполнения уничтоженного огнем; он, в частности, полагал, что зерно и овощи должны быть приобретены Первухиным у поставщиков сельхозпродукции; автомобиль и сельхозтехника - на рынке подержанно транспорта; он также готов был принять взамен сгоревшего любой жил' дом, приобретенный неподалеку для последующей перевозки на участок Первухина, и две картины, которые Первухин должен написать взамен сгоревших.

Первухин, соглашаясь вернуть внесенную покупателем предоплату, категорически отказался исполнять требования Бабинова, мотивируя это тем, что ему некогда заниматься закупками сельхозпродукции и транспорта; дом и хозяйственные постройки он продал как недвижимое имущество, а строение, пригодное к перемещению, таковым считаться не может; картины он переписать не может, так как находится в стрессовом состоянии после пожара.

Акционерное общество поручило юрисконсульту изучить пакет документов о готовящейся сделке купли-продажи предприятия.

Генеральный директор особо выделил следующие аспекты сделки, вызываю­щие его беспокойство: 1) продавцом по сделке выступает государственное унитарное предприятие, за которым имущество закреплено на праве хозяйс­твенного ведения, и он сомневается, может ли унитарное предприятие быть продано без согласия его учредителя; 2) не оговорены варианты определе­ния состава продаваемого имущества; 3) он не уверен, вправе ли АО исполь­зовать фирменное наименование контрагента без заключения с ним догово­ра франчайзинга; 4) он не понимает, зачем юрисконсульт ГУП предложил провести переговоры с кредиторами унитарного предприятия.

Помогите юрисконсульту АО составить заключение.

Задача 6.

Унитарное предприятие «Импульс» заключило с ООО «Торговый дом «Инвест» договор, согласно которому оно передало ООО права на объект незавершенного строительства, начатого на бюджет­ные средства, но затем замороженного из-за отсутствия финансирования, для перепрофилирования проекта и его окончания.

Взамен ООО обязывалось предоставить ГУП 10% площадей в биз­нес-центре, который предполагалось возвести вместо лабораторно-произ­водственного комплекса по первоначальному проекту. Областной прокурор предъявил иск о при ведении сторон сделки в первоначальное положение, аргументируя это тем, что недвижимым имуществом, закрепленным за ГУП на праве хозяйственного ведения, последнее не вправе распоряжаться без согласия собственника имущества, которое получено не было. Представители ООО, ГУП и КУГИ в процессе слушания дела заявили, что объект незавер­шенного строительства не мог рассматриваться как недвижимое имущество, так как не был зарегистрирован в качестве такового в установленном законом порядке, а значит, и согласие собственника на его отчуждение не требовалось. Арбитражный суд, удовлетворившись такой аргументацией, отказал в удовлетворении иска. Прокурор обратился в апелляционный суд с жало­бой.

Какое решение должна вынести апелляционная инстанция?

Задача 7.

Между двумя авторами и театром заключен договор, по которому один из авторов обязался к обусловленному сроку написать либретто, а другой - музыку. Театр принял на себя обязанность поставить спектакль в случае одобрения заказанного произведения. Среди студентов возник спор: что в данном правоотношении является его объектом?

Одни считают, что объектом правоотношения является поведение автора либретто и композитора, взявших на себя обязательство создать произве­дение. Другие говорят, что объектом надо считать и поведение театра, при­нявшего на себя обязательство исполнить произведение авторов. Третьи полагают, что отношение возникло по поводу такого блага, как произведение. Некоторые усомнились в том, есть ли в данном правоотношении вообще объект.

А каково Ваше мнение?

Задача 8.

Рыболовецкая артель «Помор» передала акционерному обществу «Русский север» в аренду на время одного промыслового сезона два баркаса, снабженные оборудованием для ловли рыбы и запасом дизель­ного топлива в количестве 800 л. По окончании сезона АО не возвратило полученное в пользование имущество, заявив, что баркасы для эксплуатации по современным технологиям пришлось настолько существенно переобору­довать, что они по сути являются новыми объектами прав (старое оборудо­вание, пришедшее в ветхое состояние, пришлось демонтировать и сдать в металлолом), а топливо было израсходовано в процессе использования имущества. Артель предъявила виндикационный иск об истребовании бар­касов, оборудования и топлива у арендатора.

При продаже на Невском проспекте художниками своих картин один из покупателей выбрал картину с изображением моста че­рез Неву. При упаковке картины художник предупредил покупателя, что он передает единственный экземпляр картины и что ему необходимо будет явиться на квартиру покупателя для воспроизведения картины. Покупатель усомнился в правомерности требований художника, так как он становится собственником картины, а художник утрачивает на нее все права.

Какое разъяснение должно быть дано продавцу и покупателю, если они об­ратятся в юридическую консультацию? В чем различие между материальными и нематериальными объектами гражданского права? Что представляют собой результаты интеллектуальной деятельности как объекты гражданских прав?

Задача 10.

Студент Николаев приобрел у своего приятеля Вахрушева оборудование, поименованное в составленном по настоянию покупа­теля договоре «комплект компьютерной техники». В оговоренный срок Вах­рушев передал Николаеву системный блок и монитор, однако Николаев не удовлетворился этим и потребовал передать ему также клавиатуру, колонки, мультимедийную приставку для компонирования и записи музыки, а также звуковую карту, ранее установленную в системном блоке, но демонтирован­ную Вахрушевым перед передачей оборудования покупателю. Вахрушев не выразил готовности удовлетворить эти требования, напомнив приятелю, что они договорились на словах о приобретении Николаевым только системного блока и монитора (клавиатуру, находящуюся в ветхом состоянии, Николаев приобретать не хотел) и что стоимость всего затребованного Николаевым почти в два раза превышает уплаченную им покупную цену. Николаев зая­вил, что все подлежащее передаче ему, по его мнению, имущество должно рассматриваться как неделимая вещь, которая может быть продана только в комплекте.

Предприятие заказало дизайнеру разработать оригинальный товарный знак для обозначения выпускаемой им продукции. Раз­работанный товарный знак администрации предприятия понравился, и она в установленном порядке получила на него охранное свидетельство. У разра­ботчика товарного знака и администрации предприятия возникли сомнения относительно того, что является объектом договора, заключенного между дизайнером и предприятием, и объектом прав предприятия, которому на то­варный знак выдано свидетельство. В чем различие между результатами ин­теллектуальной деятельности и исключительными правами на них как объ­ектами гражданских прав? За разъяснением стороны обратились к юристу.

Акционерное общество заключило с обществом с ограниченной ответственностью договор, согласно которому оно уступило контрагенту право на получение от государственного унитарного предпри­ятия оплаты за две партии товара, которые АО должно поставить ГУП в те­чение ближайшего квартала. Взамен ООО прощало акционерному обществу долг по оплате подрядных работ.

Прокурор обратился в арбитражный суд с иском о применении последствий недействительности ничтожной сделки, поскольку, по его мне­нию, возмездная уступка права требования допускается законодательством только в рамках договора факторинга, в котором необходимо участие специального субъекта - банковской организации. Арбитражный суд позицию прокурора посчитал неверной, однако по своей инициативе все-таки квали­фицировал сделку как ничтожную, отметив в решении, что закон не допус­кает уступки права требования по длящемуся обязательству, а также права требования, которое еще не возникло.

Прокомментируйте решение суда. В чем заключаются особенности оборота имущественных прав?

Задача 3.

Гражданка Хромова в связи с отъездом в длительную командировку за границу передала своей соседке на время отсутствия в пользование корову, оговорив, что она должна за ней ухаживать и содер­жать. Во время действия договора корова отелилась. Соседка решила оста­вить теленка себе. Вернувшись из командировки, Хромова потребовала возврата коровы и теленка, заявив, что полученное молоко от коровы - вполне достаточная компенсация за содержание коровы.

Общество с ограниченной ответственностью обратилось с ис­ком в суд о взыскании с Гаврилова убытка. Гаврилов в данное время работает на другом предприятии и использует в работе методы и технологию, которые общество с ограниченной ответственностью считает сво­ей коммерческой тайной. Гаврилов, возражая против требований общества, заявил, что его никогда не предупреждали о сохранении в тайне соответст­вующих приемов и методов работы. Более того, сама администрация обще­ства время от времени демонстрирует свои достижения перед отдельными делегациями, посещающими предприятие.

Грищенко договорился с Семеновым о покупке у него автома­шины «Жигули» за 5000 долларов США.

При производстве расчетов Грищенко заплатил причитающуюся сумму в рублях применительно к курсу доллара. Семенов потребовал оплаты толь­ко в долларах.

Кто из них прав?

Задача 6.

Васильев предъявил Федорову вексель, полученный им от Камкина, и предложил ему произвести платеж по векселю. Федоров отказался это сделать, обратив внимание Васильева на то, что: 1) в свое вре­мя он выдал данный вексель Камкину в результате проигрыша пари, заклю­ченного между ними о результатах спортивного соревнования, а требования, связанные с играми и пари, законом не защищаются; 2) даже если бы вексель был выдан на основании признаваемого правопорядком требования, он все равно не подлежат! бы оплате, поскольку Камкин сам задолжал Федо­рову крупную сумму, и до тех пор, пока он не вернет долг, Федоров не соби­рается исполнять какие-либо имущественные требования Камки на; 3) вексель не снабжен какими-либо надписями, подтверждающими факт его передачи Камкиным Васильеву.

В состав конкурсной массы ликвидируемого предприятия-банкрота включены принадлежащие ему ценные бумаги: залоговое свидетельство (варрант); коносамент, выданный контрагентом по договору поставки; обыкновенные и кумулятивные акции дочернего предприятия; об­лигации, эмитированные дочерним предприятием; векселя, номинирован­ные в иностранной валюте.

Романков и Родионов, работники предприятия «Заполярный никель», вывозили с территории предприятия отходы никелевого производства, содержащие, как впоследствии установила экспертиза, драго­ценные металлы, и продавали их Станкявичусу и Мажейкису, которые пере­мещали отходы за пределы Российской Федерации.

Научно-исследовательский институт «Ленгеофизприбор» заключил с унитарным предприятием «Антей» договор, в соответствии с которым НИИ обязывался с использованием запатентованной им тех­нологии изготовить для предприятия оборудование для выполнения науч­но-исследовательских работ и на базе этого оборудования в течение года проводить исследование свойств руды, добытой и обогащенной на произ­водственных площадках предприятия. По истечении 4 месяцев после заклю­чения договора НИИ по запросу предприятия подготовил отчет о ходе ис­полнения договора, из которого следовало, что институт снимает с себя вся­кую ответственность за результаты исследования, поскольку, во-первых, ему изначально были неизвестны свойства подлежащей исследованию руды, а во-вторых, применение изготовленного по только что запатентованной тех­нологии оборудования также исключает всякие гарантии качества выполняемых исследований. Предприятие обратилось в научно-практический консультационный центр с запросом о природе объектов гражданских прав, возник­ших у него в результате заключения договора с НИИ, и об обоснованности правовой позиции института.

Писательница Григорьева-Кравцова обратилась к мировому судье с иском об истребовании из чужого незаконного владения своего имущества, удерживаемого ее знакомой, журналисткой Володарской: личной переписки писательницы, содержащей ее суждения о роли интелли­генции в русской истории, и гербария, который Григорьева-Кравцова изгото­вила, когда обучалась в начальной школе. Мировой судья отказал в приеме заявления, сославшись на то, что такое имущество не подлежит виндикации в силу отсутствия у него материальной ценности, а также обусловленной этим невозможности определить цену иска и исчислить размер государст­венной пошлины.

1. Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений.

1.1. Юридически значимые факты и их виды.

1.2. Приобретение гражданских прав.

2. Понятие и значение сделок, их место в системе юридических фактов.

3. Виды сделок

4. Условия действительности сделок:

4.1. Субъектный состав сделок.

4.2. Воля и волеизъявление.

4.3. Содержание сделок

4.4. Форма сделок.

4.5. Государственная регистрация сделок.

5. Понятие и виды недействительных сделок:

5.1. Сделки с пороками субъектного состава.

5.2. Сделки с пороками воли и волеизъявления.

5.3. Сделки с пороками содержания.

5.4. Сделки с пороками формы.

5.5. Сделки с нарушениями требований государственной регистрации.

6. Порядок и последствия признания сделки недействительной.

6.1. Ничтожные и оспоримые сделки.

6.2. Последствия совершения и исполнения недействительных сделок.

6.2.1. Двусторонняя реституция.

6.2.2. Односторонняя реституция.

6.2.3. Конфискационные последствия недействительности сделок.

7. Условные сделки
Задачи
1-е занятие
Задача 1.

Гражданка Анисимова и ее бывший муж обратились к нотариусу с просьбой удостоверить достигнутое между ними согла­шение, согласно которому разведенные супруги взаимно отказываются от предъявления друг другу каких-либо требований по содержанию малолетних детей, муж обязуется не претендовать на раздел совместно нажитого иму­щества, а жена - не вступать в новый брак до достижения детьми совершен­нолетия. Нотариус отказался удостоверить подобную сделку.

Правильно ли поступил нотариус?

Задача 2.

Старший научный сотрудник института Васильев подарил институту библиотеку специальной литературы, которую он со­бирал в течение всей жизни. О своем даре он объявил на заседании учено­го совета института, а также в интервью, опубликованном в институтской многотиражке.

Поскольку книг было много и перевезти их сразу было сложно, Василь­ев осуществлял их перевозку небольшими партиями. Не успев передать все книги, Васильев скончался. Его сын, являясь единственным наследником по закону, в ответ на просьбу директора института передать оставшиеся книги, потребовал возвратить все ранее переданные его отцом книги, ссылаясь на то, что договор между его отцом и институтом не был надлежащим образом оформлен.

В суде, где рассматривался данный спор, институт предъявил акт приня­тия на баланс книг, переданных Васильевым в дар институту, подписанный заведующим библиотекой института и утвержденный директором институ­та.

Волкову по наследству перешел автомобиль «Жигули». Будучи признателен своему другу Яковлеву за ранее оказанные услуги и не умея управлять автомобилем, Волков заключил с Яковлевым договор, по которому он обязывался подарить Яковлеву легковой автомобиль «Жигули» немедленно по получении правоустанавливающих документов на авто­мобиль. Договор был удостоверен нотариусом.

Яковлев приступил к профилактическому ремонту автомашины и затра­тил на это значительную сумму. Однако после получения соответствующих документов Волков отказался подарить Яковлеву автомобиль. Яковлев предъявил в суде иск с требованием о передаче ему автомобиля.

Решите дело.

Задача 4.

Между Андреевым и Ефремовым была достигнута договоренность о продаже мебельного гарнитура, оцененного сторонами з 2 тыс. долларов США. Через несколько дней покупатель прибыл на квартиру продавца, где Ефремов в присутствии шофера грузотакси, грузчиков ;~ соседа Андреева, вручив Андрееву 2 тыс. долларов, забрал проданную мебель, за исключением двух кресел и дивана-кровати, для которых не нашлось места в машине.

Спустя несколько дней Ефремов явился за оставшейся мебелью. Андре­ев, однако, отказался передать кресла и диван, заявив, что эти предметы не входили в состав проданного им гарнитура. Стоимость двух кресел и дивана он оценивает в 800 долларов, но никакого договора в отношении этих вещей он с Ефремовым не заключал.

В судебном заседании свидетели единодушно показали, что между Андреевым и Ефремовым был заключен договор купли-продажи всего гарнитура мебели, куда входили и спорные предметы. Договор был исполнен в их присутствии. Что же касается оставшихся в квартире Андреева двух кресел и дивана, то Андреев обязался хранить эти предметы за дополнительное воз­награждение в размере 30 долларов.

Акционерное общество и товарищество собственников жилья заключили договор аренды нежилых помещений, в соответст­вии с которым акционерное общество использовало для размещения своего офиса нежилые помещения площадью 30 квадратных метров, расположенные на первом этаже дома, принадлежащего товариществу собственников жилья.

Договором было предусмотрено, что срок действия договора составляет 11 месяцев, по истечении которых, если ни одна из сторон не заявит о рас­торжении договора, он считается продленным еще на 11 месяцев.

По истечении первого срока договора юрисконсульт акционерного об­щества представил заключенный договор на государственную регистрацию. Регистратор отказался принять документы на регистрацию и потребовал, чтобы общество заключило новый договор, в котором будет предусмотрен срок, превышающий один год. Кроме того, по его мнению, договор, подписанный почти год назад, не может быть зарегистрирован, поскольку такой договор не считается заключенным.

Юрисконсульт обратился в суд.

Подготовьте мотивированное исковое заявление. Изменится ли решение, если будет установлено, что кондоминиум не зарегистрирован как объект не­движимости?

Задача 6.

Востоков, увлекаясь игрой в преферанс, задолжал крупную сумму Жукову. Свой долг он оформил долговой распиской с обяза­тельством уплатить всю сумму не позднее 10 дней с даты составления рас­писки. В случае задержки в погашении долга Востоков обязался выплатить штраф в размере половины долга.

Спустя 12 дней с даты составления расписки долг был полностью пога­шен. Поскольку Востоков нарушил срок выплаты, Жуков обратился в суд с требованием о взыскании штрафа.

Решите дело. Изменится ли решение, если вместо расписки Востоков вы­дал вексель?

Задача 7.

Галкин ввиду физического недостатка - слепоты попросил своего соседа по квартире Антонова подписать от его имени до­говор, по которому он взял взаймы у Григорьева 1 тысячу рублей. По истече­нии обусловленного срока Григорьев потребовал возвратить взятую взаймы сумму. Галкин отказался выполнить это требование, ссылаясь на отсутствие средств.

В судебном заседании выяснилось, что подпись Антонова никем не удостоверена, а сам он вообще выбыл неизвестно куда. Ссылаясь на несоб­людение формы договора займа, Галкин не признал иск, хотя и не отказы­вался от того, что деньги он получил и обещал возвратить долг при первой возможности.

Какое решение должен вынести суд?

Задача 8.

Генеральный директор акционерного общества, испытывавшего острый недостаток оборотных средств. заключил кредитный до­говор с банком, в котором открыт расчетный счет акционерного общества. В обеспечение кредита директор заложил все товарные запасы общества.

Узнав об этом, акционер, обладающий 15% акций, предъявил иск о при­знании сделки недействительной, мотивируя свое требование тем, что в соответствии с уставом общества генеральный директор не вправе совершать сделки на сумму, превышающую 25% товарных запасов общества.

Решите дело. Изменится ли решение, если кредитный договор был заключен со сторонним банком?

Задача 9.

Общество с ограниченной ответственностью заключило с зарубежной компанией договор на продажу пакета акций одного из приватизированных предприятий. Договор оформлен надлежащим образом, подписан сторонами и удостоверен брокером. При исполнении договора представителю зарубежной компании было передано свидетельство о владе­нии акциями, а на расчетный счет общества поступила вся причитающаяся по договору сумма.

Спустя год при подготовке к очередному собранию акционеров выясни­лось, что В реестре акционеров до сих пор значится общество с ограничен­ной ответственностью, а не зарубежная компания. Представитель общества заявил, что он со своей стороны все требуемые действия по распоряжению акциями совершил, а компании следовало обратиться к держателю реестра для внесения изменений. Реестродержатель отказывался зарегистрировать изменения в реестре по документам годичной давности.

Зарубежная компания, полагая, что сделка должна считаться несостояв­шейся, потребовала возвратить всю уплаченную ею по договору сумму.

Арсеньев, желая приобрести бутылку французского вина в универсаме самообслуживания, долго выбирал из представленного ассортимента подходящее вино. Отобрав 5 различных бутылок вина, Арсень­ев подошел к узлу расчета и обнаружил, что у него не хватает денежных средств на приобретение всех пяти бутылок. Кассир по своему выбору ото­брал три бутылки и пробил кассовый чек. Арсеньев посчитал, что кассир вы­брал не то вино, которое он хотел бы приобрести.

Между кассиром и Арсеньевым возник спор, при этом кассир настаивал на том, что именно он принимает решение о заключении с покупателем до­говора купли-продажи; Арсеньев же считал, что договор уже заключен в мо­мент выбора товара покупателем, а оплата товара производится во исполне­ние договора, заключенного конклюдентными действиями.

Кто прав в этом споре? Обязан ли будет Арсеньев оплатить стоимость покупки, если при выборе вина бутылка соскользнет со стеллажа и разобьется?
2-е занятие
Задача 1.

Аксенов, на иждивении которого после гибели родителей находились две малолетние сестры, продал Федорову трехкомнатную квартиру, перешедшую к ним по наследству от отца. Сделка была совершена по инициативе Федорова, знавшего о тяжелом материальном положении Аксенова и его сестер. На вырученные от продажи средства Аксенов с сес­трами приобрели двухкомнатную квартиру.

Спустя полтора года Аксенов выяснил, что проданная им квартира оце­нивалась на рынке в тот период значительно выше той суммы, которая была уплачена Федоровым. Аксенов предъявил в суде иск о признании сделки не­действительной, мотивируя свое требование тем, что Федоров воспользовался тяжелым материальным положением Аксенова и его малолетних сестер. В су­дебном заседании выяснилось, что Федоров был осведомлен о ценах на квар­тиры, поскольку возглавлял одно из агентств по продаже недвижимости.

Решите дело.

Задача 2.

При проверке налоговой инспекцией хозяйственной деятельности общества с ограниченной ответственностью выяснилось, что один из магазинов, принадлежащих обществу, закупил крупную партию ли­кероводочных изделий. В связи с тем, что у общества не было лицензии на торговлю ликероводочными изделиями, налоговая инспекция сочла совер­шенную сделку ничтожной и потребовала взыскания всего полученного по сделке в доход государства.

Продавец - ликероводочный комбинат - заявил, что с его стороны ни­каких нарушений закона не допущено. Кроме того, в уставе общества, предъявленном при заключении договора, предусмотрен такой вид деятель­ности, как торговля ликероводочными изделиями.

Правомерны ли действия налоговой инспекции?

Задача 3.

При расследовании уголовного дела установлено, что Фофанов мошенническим путем уговаривал граждан заключать сделки купли-продажи картин старых мастеров по цене значительно ниже их реаль­ной стоимости. Все приобретенные таким образом картины следствием вы­явлены и изъяты. Гражданин Фофанов скончался до окончания расследования.

Потерпевшие не смогли представить доказательств обмана со стороны Фофанова. Однако следователь, исходя из факта уплаты значительно меньшей цены по сравнению с действительной стоимостью картин и учитывая объяснения потерпевших, возвратил картины потерпевшим.

Наследники Фофанова предъявили в суде иск о возврате изъятых кар тин, поскольку в связи со смертью Фофанова уголовное дело прекращено а его вина судом не установлена.

Общественное объединение по организации музея-квартиры умершего в начале ХХ века писателя обратилось к гражданам с просьбой о передаче в дар или продаже личных вещей, рукописей и документов, связанных с жизнью и творчеством писателя. В числе других веще у дальних родственников писателя были приобретены письменный СТС и письменный прибор, якобы принадлежавшие писателю.

Спустя некоторое время литературовед Ванеев, осматривал покупку, за вил, что письменный стол не имеет отношения к писателю. Приобретенный же письменный прибор действительно принадлежит писателю.

Какие требования можно предъявить к продавцу?

Задача 5.

Половников, увидев рекламу о строительстве элитного жилого дома в центре Санкт-Петербурга, заключил договор долевого участия в строительстве. В договоре подробно оговаривались требования к квартире: этажность, планировка, площадь, оборудование, ориентирование окон и т. п. После завершения строительства Половников въехал в построен­ную квартиру.

Через некоторое время выяснилось, что квартира расположена в доме, находящемся в непосредственной близости от здания цирка. В период, когда в про грамме цирка участвуют звери, от расположенного рядом с цирком зверинца исходит сильный запах, препятствующий нормальному проживанию. Половников предъявил претензию застройщику и потребовал расторжения договора и возврата уплаченных им денег. Представитель застройщика отве­тил, что не видит оснований для расторжения договора, поскольку все усло­вия, предусмотренные договором, исполнены, претензий по качеству строи­тельства со стороны Половникова не поступило, а расположение рядом цир­ка является общеизвестным фактом. Однако застройщик выразил готов­ность вернуть Половникову 50% уплаченных средств при условии возврата квартиры. Половников обратился к адвокату.

Кто прав в данном споре?

Задача 6.

При расследовании уголовного дела была изъята значительная сумма денег. В ходе расследования выяснилось, что эти деньги были получены одним из участников преступной группы за вовлечение несо­вершеннолетних в занятие проституцией. При этом в руках следствия оказа­лись расписки, из которых следовало, что за каждого вовлеченного несовер­шеннолетнего выплачивалась соответствующая сумма. Прокурор предъявил иск о взыскании всего полученного в доход государства, ссылаясь на то, что цель совершенных сделок противоречит основам правопорядка и нравствен­ности.

Адвокат, защищавший подсудимого, утверждал, что деньги были получе­ны за совершение действий, хотя и составляющих состав уголовного преступления, но не противоречащих гражданскому законодательству. Прокурор же утверждал, что сам факт наличия цели, противоречащей основам право­порядка или нравственности, является достаточным основанием для призна­ния сделки ничтожной.

Какое решение должен вынести суд?

Задача 7.

Профессор консерватории, обладая скрипкой Страдивари, хотел, чтобы после его смерти скрипка перешла в собственность его талантливого ученика. Зная, что это вызовет неудовольствие членов его семьи, он совершил с учеником в простой письменной форме сделку куп­ли-продажи скрипки. Никаких денег за нее он не получил. Об этом знали два товарища молодого скрипача. После смерти профессора они обо всем рассказали членам его семьи. Наследники потребовали возврата скрипки. Владелец скрипки отказался ее возвратить и предложил наследникам принять у него денежную сумму, указанную в письменном договоре с профессо­ром. Наследники от этого отказались и обратились в суд с иском о возврате скрипки.

Зайцева решила подарить своей племяннице Евсеевой двухкомнатную квартиру, принадлежащую ей на праве собственности.

Евсеева обратилась к налоговому инспектору за разъяснением, какой налог ей придется уплатить в случае совершения договора дарения. Узнав, что на­лог при купле-продаже ниже, Евсеева уговорила Зайцеву оформить договор купли-продажи.

Налоговый инспектор, выяснив, что квартира оформлена на Евсееву, по­требовал оплатить налог на имущество, переходящее в порядке дарения. Ко­гда же выяснилось, что была совершена сделка купли-продажи, он подгото­вил документы для признания сделки недействительной и взыскания всего полученного в доход государства.

Общество с ограниченной ответственностью в связи с предполагаемым заключением кредитного договора с банком подготови­ло и оформило в соответствии с требованиями законодательства пять простых векселей номиналом по 10 тыс. руб. каждый. Векселедержателем был указан банк.

Поскольку заключение кредитного договора затянулось, векселя так и не были переданы банку и находились в документах общества. При прове­дении документальной про верки налоговая инспекция потребовала отразить выписанные векселя в балансе общества и увеличить налогооблагаемую при­быль на сумму выписанных векселей. Свое требование налоговая инспекция аргументировала тем, что векселя содержат все необходимые реквизиты и являются ценными бумагами, находящимися в распоряжении общества.

Бухгалтер общества возражал против требований налоговой инспекции, утверждая, что, до тех пор пока не заключен договор купли-продажи вексе­лей либо не составлен акт передачи векселей, нет никаких оснований отра­жать векселя на балансе общества.

Огнев, являясь директором государственного предприятия, подлежащего приватизации, заключил договор аренды с выкупом в отношении отдельно стоящего производственного здания. При принятии решения об утверждении плана приватизации спорное здание значилось как реализованное. Спустя 5 лет после приватизации предприятия спорное здание было продано иностранной фирме. При регистрации перехода права собственности ГБР отказалось зарегистрировать право собственности на нового владельца, поскольку продавец по заключению юридической службы ГБР не приобрел права собственности вследствие ничтожности заключен­ной сделки. В отношении Огнева возбуждено уголовное дело о превышении полномочий.

Представитель иностранной фирмы обратился в суд. В суд также обра­тилось КУГИ с требованием признания на спорное здание права государст­венной собственности.

Решите дело. Изменится ли решение, если с :момента заключения договора прошло 15 лет?