Доклад об осуществлении Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» регионального государственного жилищного надзора в 2017 году

 
 
Раздел 7. 
Выводы и предложения по результатам государственного 
контроля (надзора), муниципального контроля 
Главное управление «Госжилинспекция Челябинской области» считает, что 
осуществляемый ей государственный надзор является эффективным. В 2017 году 
исполнимость предписаний, выданным Главным управлением выросла до 89,5%. 
Организации своевременно устраняют выявленные нарушения, что подтверждает 
возросший статус доверия граждан к Госжилинспекции Челябинской области как к 
органу государственной власти, способному восстановить их нарушенные права и 
оказать воздействие на организации, работающие в жилищно-коммунальной сфере. 
Основными факторами, препятствующими выполнению функций контрольно-
надзорной деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства являются: 
- недостаточная подготовка жилфонда Челябинской области к обслуживанию и 
содержанию в осенне-зимний период, несоблюдение выполнения регламентных работ; 
- низкое качество работ по капитальному ремонту многоквартирных домов; 
- низкое качество контроля со стороны заказчика и Регионального оператора за 
качеством 
выполнения 
работ, 
отсутствие 
необходимого 
количества 
специализированных ремонтно-строительных организаций и предприятий. 
В 2018 году планируемыми результатами эффективности являются: 
- увеличение количества обследуемых площадей МКД Челябинской области; 
- снижение количества неисполненных в установленный срок предписаний. 
Госжилинспекция Челябинской области вносит следующие предложения по 
совершенствованию нормативно-правового регулирования и осуществления 
государственного надзора в жилищно-коммунальной сфере: 
- в настоящее время осуществляется изменение законодательства в сторону 
сохранения непосредственных расчетов за коммунальные ресурсы между 
ресурсоснабжающими организациями и потребителями. В данных условиях 
необходимо в законодательстве предусмотреть административную ответственность 
для ресурсоснабжающих организаций за нарушение порядка расчета платы за 
коммунальные услуги. 
- основываясь на анализе правоприменительной практики в контрольно-
надзорной деятельности, целесообразным представляется увеличение срока 
привлечения к административной ответственности за нарушение обязательных 

19 
лицензионных требований. Также Госжилинспекция Челябинской области 
поддерживает предложения ОГЖН других регионов о наделении жилищных 
инспекций полномочиями 
по рассмотрению дел 
об административных 
правонарушениях, предусмотренных статьями 14.1.3 КоАП РФ в части осуществления 
предпринимательской деятельности по управлению МКД с нарушением 
лицензионных требований, 7.23.3. КоАП РФ «Нарушение правил осуществления 
предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами». 
В течение всего 2017 года, Главное управление максимально использует 
внутренний потенциал сотрудников для повышения эффективности своей 
деятельности, однако, внутренних резервов для исполнения всех полномочий и 
обязательных требований недостаточно. Анализ проведенной работы показывает 
острую необходимость в корректировке структуры и штатной численности 
Главного управления, а также в изменение статуса сотрудников (текучесть кадров 
составила: I полугодие 2016 г. - 2,7%, II полугодие 2016г – 3,7%; I полугодие 2017г – 
3,4, II полугодие 2017г. – 2,0%). Из-за высокой степени ответственности и нагрузки, 
существующего уровня заработной платы, высоких требований к знаниям жилищного 
законодательства, имеется проблема заполнения вакансий квалифицированными, 
профессионально подготовленными сотрудниками. 
С учетом исполнения новых функций, растущих требований к качеству 
осуществляемого надзора, исполнение полномочий по осуществлению 
государственного жилищного надзора и лицензионного контроля не 
представляется возможным в полном объеме и на должном уровне без увеличения 
численности персонала Главного управления. 
Приложения 
Приложений нет. 
Начальник Главного управления
«Государственная жилищная инспекция
Челябинской области»
О.Э. Датских