Федеральное государственное унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения, «уралаэрогеодезия»

Введение

В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации, Генеральный план является документацией по территориальному планированию и определяет назначение территорий, исходя из совокупности социально-экономических, экологических и иных факторов, в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, учета интересов граждан и их объединений.

Генеральный план гарантирует жителям поселений соблюдение их гражданских прав на комфортную, экологически безопасную среду обитания, дает четкие определенные гарантии застройщикам и инвесторам в обеспечении информацией о потенциале и возможности использования каждого земельного участка и недвижимости, а также служит эффективным инструментом для администраций сельсоветов в плане управления территорией.

Основными задачами разработки проекта являются:

- разработка предложений по перспективному развитию сельсовета и эффективному использованию территорий;

- определение направлений дальнейшего роста населённых пунктов;

- разработка предложений по организации внешних и внутренних транспортных связей сельсовета, формированию производственных территорий, жилых и иных зон;

- определение мероприятий по развитию социальной инфраструктуры;

- разработка предложений по охране и улучшению окружающей среды.

При разработке Генерального плана Мостовского сельсовета учтены и использованы следующие нормативные материалы и ранее разработанные проектные материалы:

- СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования экспертизы и утверждения градостроительной документации»;

- Региональные нормативы градостроительного проектирования Курганской области;

- СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

- СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;

- СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения»;

- СНиП 2.04.07-86 «Тепловые сети»;

- СНиП 2.04.08-87 «Газоснабжение»;

- РД 34.20.185-94 «Инструкция по проектированию городских электрических сетей»;

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

- Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон;

- Схема территориального планирования Курганской области, выполненная СООООФ «Центр качества строительства»;

- Схема территориального планирования Варгашинского района Курганской области», выполненная ФГУП «Уралаэрогеодезия», г. Екатеринбург, 2012 г.

В качестве топографических материалов использована топографическая съемка М 1:10 000, М 1:5000 выполненная ФГУП «Уралаэрогеодезия», г. Курган в 2011 г.

I. Сведения о программах комплексного социально-экономического развития Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области

Программа включает в себя цели и задачи, приоритеты социально-экономической политики муниципального образования Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области на очередной 2012 год и на плановый период до 2014 года, план мероприятий Программы, основные показатели прогноза социально-экономического развития муниципального образования Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области на период до 2014 года, перечень целевых программ, предусмотренных к реализации на период действия Программы социально-экономического развития Мостовского сельсовета, портфель инвестиционных проектов, реализуемых на территории Мостовского сельсовета.

Главной целью Программы является создание социально - экономических условий для устойчивого развития населенных пунктов, снижение социальной напряженности, формирование необходимой инфраструктуры и благоприятного инвестиционного климата для развития населенных пунктов, повышение уровня и качества жизни населения, обеспечиваемое экономическим ростом, развитием социальной сферы и среды обитания.

В соответствии с принятым планом жизненное благополучие населения Мостовского сельсовета к 2014 году определяется, в частности, рядом задач, решение которых непосредственно связано с задачами территориального планирования (таблица 1).

При разработке генерального плана также учитывался ряд целевых программ Варгашинского района:

- «Приоритетный национальный проект «Доступные и комфортное жилье – гражданам России» в Варгашинском районе;

- «Социальное развитие села Варгашинского района до 2012 г.»;

- «Улучшение условий и охраны труда в Варгашинском районе на 2009-2011 годы».

Взаимосвязь задач стратегического развития и территориального планирования