Генеральныйплан муниципальногообразования «городскойокруггородлипец к»

3. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА

• 
  Проект генерального плана – это инструмент управления территорией, в котором все пространственно-территориальные факторы представлены в системной взаимосвязи.
  
• 
  Цель Проекта – обеспечение устойчивого развития территории на основе сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов, создание благоприятной среды проживания населения.
  
• 
  Задача Проекта состоит в создании условий для осуществления полномочий органов муниципальной власти в области градостроительной деятельности (в соответствии с федеральным законом № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»).
  
• 
  Генеральный план разрабатывается с учетом федеральных, региональных и местных интересов на территории муниципального образования Городской округ город Липецк в соответствии с утвержденными стратегиями и программами социально-экономического развития, включая отраслевые программные документы различных уровней, а также действующей нормативно-правовой базой.
  
• 
  В Проекте отражается принципиальное видение социально-экономического развития муниципального образования на долгосрочную перспективу (расчетный срок – 2035 год), направленное на улучшение качества жизни населения и повышение конкурентоспособности территории в масштабах Липецкой области, Центрального федерального округа.
  

4. Приоритетные направления устойчивого развития

• 
  создание условий для улучшения качества жизни всех слоев населения;
  
• 
  комплексное благоустройство территории;
  
• 
  развитие Липецка как крупного многопрофильного индустриального центра;
  
• 
  формирование среды для развития инновационного бизнеса, производства научно-технической продукции с выходом ее на внутренний и внешний рынок;
  
• 
  развитие и обеспечения многообразия рынка потребительских услуг;
  
• 
  реализацию многообразия потребностей молодого поколения (доступное жилье, большой выбор предложений на рынке труда, доступность образования, отдых и досуг и др.),
  
• 
  развитие Липецка как историко-культурного и образовательного центра;
  
• 
  развитие и расширение базы бальнеологического курорта, с позиционированием его как курорта регионального значения,
  
• 
  повышение уровня социальной привлекательности путем развития сети культурных учреждений столичного уровня,
  
• 
  строительство «имиджевого» для Липецка жилого района «Романово».
  

В качестве приоритетных направлений социально-экономического развития определены:

• 
  Диверсификация экономики, создание и развитие интегрированного в экономику города кластера технико-внедренческого типа
  
• 
  Инновационное обновление промышленного производства - внедрение прорывных технологий в металлургии, машиностроении, пищевой и других отраслях, что выразится в увеличении доли высокотехнологичных производств и социально ориентированных отраслей
  
• 
  Оптимизация производства, экологизация пространства ОАО НЛМК
  
• 
  Современное развитие транспортной инфраструктуры, оптимизация городских транспортных сообщений (строительство скоростного трамвая, усиление внешних связей путем строительства / реконструкции дополнительных связей, обходных магистралей, реконструкции аэропорта Липецк)
  
• 
  Формирование логистического центра в районе планируемой станции высокоскоростной железнодорожной магистрали ВСМ Москва – Адлер
  
• 
  Оптимизация системы ЖКХ с внедрением ресурсосберегающих технологий
  
• 
  Редевелопмент городской среды, реконструктивные градостроительные мероприятия в центральной зоне города с наполнением ее объектами общественно-делового, культурно-исторического, социального назначения
  
• 
  Строительство жилого района “Романово” – по новым градостроительным стандартам и условиям жизни
  
• 
  Формирование разнопрофильных тематических парковых, спортивно-оздоровительных, многофункциональных торгово-развлекательных центров и объектов
  
• 
  Интенсификация мероприятий по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) с сохранением исторической среды как важнейшего фактора привлечения туристов, создание инфраструктуры туристического бизнеса
  

• 
  Прогнозная численность населения определена на уровне 540 тыс. чел. к 2035 году
  

5. предложения по изменению границы муниципального образования городской округ город липецк

Проектные предложения по изменению границы г. Липецка обусловлены требованиями действующего законодательства, созданием необходимых условий дальнейшего развития жилищного строительства и обеспечения выполнения органами местного самоуправления своих полномочий.

1. С учетом тенденции по увеличению объемов жилищного строительства в г. Липецк и его развития, предлагается включить в границы города земельные участки в юго-западном (район Романово) и в северо-восточном (Желтые Пески) направлениях.

Площадь включаемых в город земель в районе Романово составит 2157 га.

Площадь включаемых в город земель в районе Желтые Пески составит 860,5 га.

В настоящее время указанные участки относятся к землям сельскохозяйственного назначения и относятся к Липецкому району Липецкой области.

2. В границы города Липецка предлагается включить территорию кладбища с участком под его развитие в районе п. Матырский. Общая площадь участка составляет 14,3 га. В настоящее время эта территория относится к Казинскому сельскому поселению Грязинского муниципального района.

3. Территорию полигона ТБО в районе Центролита и полигона строительных отходов в районе Орлиного Лога предлагается вынести за границы города Липецка. Данное предложение отражено в письме Департамента градостроительства и архитектуры № 5389-01-21 от 19.12.2014 и обосновано требованием федерального законодательства (№ 89-ФЗ), которым запрещается захоронение отходов в границах населенных пунктов. Площадь земельных участков, исключаемых из состава городских земель, составляют:

Под полигоном ТБО в районе Центролит – 21 га,

Под полигоном строительных отходов в районе Орлиного Лога – 31,4 га.

В результате реализации проектных решений площадь города Липецка в новых границах составит 35994,4 га.

Проектные предложения по изменению границы городского округа

Изменение границ городского округа произойдет за счет включения в его границы следующих территорий:

Участки земель сельскохозяйственного назначения в районе Романово – 2157 га (на юго-западе) и в районе Желтые Пески – 860,5 га (на северо-востоке).

Территория кладбища с участком под его развитие в районе п. Матырский (юго-восток) – 14,3 га.

Таким образом, площадь городского округа будет составлять 36046,8 га.

Описание земельных участков, включаемых в границы Липецкого городского округа и в границы г. Липецка

№	Место положения	Категория земель	Площадь, га	Функциональное назначение
				существующее	проект
1	Липецкий район, Романово	Земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов (с.Подгорное)	2157	Сельскохозяйственное использование	Жилая застройка
2	Грязинский район, Желтые Пески	Земли сельскохозяйственного назначения	860,5	Сельскохозяйственное использование	Жилая застройка
3	Грязинский район, п.Матырский	Земли населенных пунктов	14,3	Кладбище	Кладбище
Всего земель, включаемых в границы Липецкого городского округа и в границы г.Липецка			3031,8	-	-

Описание земельных участков, исключаемых из границ г. Липецка (в границах Липецкого городского округа)