Группа-102 Руководитель практики от кафедры
жүктеу/скачать 28.79 Kb.
|
- Бұл бет үшін навигация:
- КАФЕДРА ФИНАНСЫ И УЧЕТ ОТЧЁТ ПО УЧЕБНО-ОЗНАКОМИТЕЛЬНОЙ ПРАКТИКЕ Студентка
|
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН АТЫРАУСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМ.Х.ДОСМУХАМЕДОВА ФАКУЛЬТЕТ ЭКОНОМИКИ И ПРАВА КАФЕДРА ФИНАНСЫ И УЧЕТ ОТЧЁТ ПО УЧЕБНО-ОЗНАКОМИТЕЛЬНОЙ ПРАКТИКЕ Студентка: Бекирова Бахар Мураданруш Специальность: Учёт, аудит и анализ бизнес процессов Группа-102 Руководитель практики от кафедры: Канатова А.Ж Атырау-2021 Содержание: Введение................................................................................................................... 1.Общие сведения предприятия................................................................................ Об организации ТОО «Экостройплюс »........................................................... Основные направления оценочной деятельности компании..................... 2.Организационная структура ТОО «Экостройплюс»............................................. 2.1 Отдел оценки недвижимости........................................................................ 2.2 Отдел оценки машин и оборудования......................................................... 3.Основные термины и определения................................................................. Заключение.............................................................................................................. ВВЕДЕНИЕ Практика является составной частью образовательного процесса. Её целью является закрепление знаний и умений полученных в процессе теоретических и практических навыков для специальности «земельно-имущественные отношения». В последнее время актуальность темы оценки имущества постоянно растёт. Развитие рынка во всём его многообразии способствовало тому, что вопрос о том, сколько может стоить компания, предприятие, отдельный бизнес, его часть или отдельная единица имущества перешёл в сугубо практическую плоскость. Без точной рыночной оценки любой собственности невозможно успешное функционирование и дальнейшее развитие экономики. Оценка стоимости любого объекта собственности представляет собой упорядоченный, целенаправленный процесс определения в денежном выражении стоимости объекта с учётом потенциального и реального дохода, приносимого им в определённый момент времени в условиях конкретного рынка. Цели проведении оценки: . операции купли-продажи или сдачи в аренду; . переоценка основных средств с целью корректировки налогооблагаемой базы; . акционирование предприятия и перераспределение имущественных долей; . привлечения новых пайщиков; . страхование имущества; . кредитования под залог объектов недвижимости; . внесения объектов недвижимости в качестве вклада в уставный капитал; . ликвидация объектов недвижимости; . исполнения правонаследования, судебного приговора, разрешении имущественных споров; . улучшение финансового состояния предприятия. Задачей является определение рыночной стоимости объекта оценки. Процедура оценки включает в себя следующие шаги: -заключение Договора; -установление количественных и качественных характеристик Объекта, в том числе сбор и обработка: - правоустанавливающих документов, сведений об обременении Объекта правами иных лиц; - данных бухгалтерского учёта и отчётности, относящихся к Объекту; - информации о технических и эксплуатационных характеристиках Объекта; -осмотр объекта; - интервью с собственниками; анализ рынка, к которому относится Объект; - сравнительный анализ объектов-аналогов; -работа по определению восстановительной стоимости объекта; -анализ финансового состояния предприятия на основе бухгалтерской отчётности; -выбор методов оценки в рамках каждого из подходов к оценке и осуществление необходимых расчётов; -обобщение результатов, полученных в рамках каждого из подходов к оценке, и определение итоговой величины стоимости Объекта; -составление и передача Заказчику настоящего Отчёта. Точность оценки зависит от правильности использования подходов и методов оценки. Оценка любых объектов собственности осуществляется на основании трёх подходов: жүктеу/скачать 28.79 Kb. Достарыңызбен бөлісу:
|