Инвестиционный

ИНВЕСТИЦИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ

по реализации инвестиционного проекта на территории Чарышского района
с. Чарышское "___" __________ 200_ г.
Администрация Чарышского района Алтайского края, (далее – Администрация) в лице главы района Миловоротова Владимира Кирилловича, действующего на основании Устава, и _______________________________ (далее – Инвестор) в лице _______________________________, действующего на _______________, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее инвестиционное соглашение (далее – Соглашение) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1.1. Предметом Соглашения является взаимодействие Сторон при реализации инвестиционного проекта Инвестора (далее – Инвестиционный проект) _________________________________________________________________, с объемом инвестиций не менее ________________, сроком реализации с ____________________ по ______________________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

В целях реализации настоящего Соглашения по взаимной договоренности Сторон:

2.1. Инвестор обязуется:

обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных) средств в объеме, установленном в п. 1 настоящего Соглашения, финансирование Инвестиционного проекта;

ежеквартально представлять Администрации информацию об объемах выполненных работ и осуществленных инвестициях;

уведомлять Администрацию о своей реорганизации (ликвидации) или перерегистрации в течение 30 (тридцати) дней с момента принятия решения о реорганизации (ликвидации) или перерегистрации.

2.2. Инвестор имеет право:

заключать соглашения и договоры, необходимые для реализации Инвестиционного проекта, с иными инвесторами, третьими лицами, привлекать дополнительные средства и ресурсы, не предусмотренные настоящим Соглашением;

корректировать показатели, объемы и сроки выполнения инвестиционного соглашения по согласованию с Администрацией.

2.3. Администрация обязуется:

не вмешиваться в хозяйственную деятельность Инвестора, если данная деятельность не противоречит действующему законодательству и условиям настоящего Соглашения;

содействовать реализации гарантий осуществления инвестиционной деятельности в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, Алтайского края и нормативно-правовым актам органов местного самоуправления;

рассматривать письменные предложения Инвестора, связанные с реализацией Инвестиционного проекта;

оказывать поддержку, предусмотренную действующим законодательством, и содействие в реализации Инвестиционного проекта, в том числе предоставление Инвестору льгот и льготных режимов в порядке, установленном действующим законодательством.

2.5. Администрация имеет право:

получать от Инвестора информацию о ходе реализации Инвестиционного проекта и документацию, необходимую для проверки соблюдения условий настоящего Соглашения.
3. СРОК ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ

Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует в течение срока реализации Инвестиционного проекта.

4. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ

4.1. Настоящее Соглашение может быть прекращено по соглашению Сторон.

4.2. Настоящее Соглашение может быть прекращено в одностороннем порядке в следующих случаях:

4.2.1. По инициативе Администрации:

если Инвестор не представляет Администрации информацию в сроки, установленные настоящим Соглашением, или представляет не соответствующую действительности информацию, предусмотренную пп. 2.1 и 2.5 настоящего Соглашения;

если из отчетов Инвестора по истечении одного года с момента подписания настоящего Соглашения следует, что Инвестиционный проект не реализуется по причинам, зависящим от Инвестора;

в случае невыполнения Инвестором условий настоящего Соглашения по срокам и суммам инвестиций по причинам, зависящим от Инвестора.

4.2.2. По инициативе Инвестора:

если Администрация осуществляет действия, препятствующие или затрудняющие реализацию Инвестиционного проекта;

если Администрация не выполняет обязательства, установленные настоящим инвестиционным соглашением.

5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны несут ответственность по своим обязательствам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с применением настоящего Соглашения, должны решаться путем переговоров между Сторонами.

5.3. В случае невозможности решить споры и разногласия путем переговоров в течение одного месяца с момента начала переговоров они могут быть переданы на разрешение Арбитражного суда Алтайского края в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР)

6.1. В случае возникновения в период действия настоящего Соглашения форс-мажорных обстоятельств (пожаров, стихийных бедствий, блокад, общественных волнений, беспорядков, запрещения экспорта и (или) импорта, каких бы то ни было военных действий), препятствующих полностью или частично исполнению Сторонами своих обязательств, срок исполнения обязательств отодвигается на период действия этих обстоятельств, определенный с согласия Сторон и оформленный в виде дополнения к настоящему Соглашению, при условии уведомления одной Стороной, для которой эти обстоятельства наступили, другой Стороны в течение 10 календарных дней.

6.2. В случае наступления форс-мажорных обстоятельств исполнение настоящего Соглашения может быть отложено на срок не более 12 месяцев, по истечении которых Соглашение может быть расторгнуто.

1. 
   ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
   

Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах на русском языке, которые имеют одинаковую юридическую силу.

Администрация района Инвестор:

 

		ЗАКАЗЧИК   (инвестор)
Составление бизнес-плана		Определение цели инвестирования, предварительное исследование рынка, выбор параметров номенклатуры и места расположения предприятия		Изучение инвестиционного законодательства Алтайского края
		Орган местного самоуправления уполномоченный в сфере реализации инвестиционной политики   Поступление заявок и предложений. Осуществление первичной экспертизы. Предварительная проработка, подбор вариантов размещения
Выбор консалтинговой компании		Приведение совместно с соискателями бизнес-плана к стандартам, удовлетворяющим определенным параметрам для представления инвестора в органах власти		Профильный комитет Администрации Получение отзыва на предложение с точки зрения соответствия планам развития региона, экологическим, бюджетным и иным ограничениям
Разработка бизнес-плана		Подразделение, уполномоченное в сфере реализации инвестиционной политики   Оформление инвестиционной документации и подготовка предложение о видах поддержки		Учет накопленного опыта специалистов в сфере реализации проекта. Возможная экспертиза.
		Конкурсная комиссия инвестиционных проектов   Прохождение документации через конкурс инвестиционных проектов на получение государственной поддержки		Получение экспертного заключения
		Координационный совет по инвестициям   Обсуждение и принятие принципиального решения о поддержке. Возможное присвоение проекту статуса «Приоритетного»
Подразделения Администрации Чарышского района   Назначение ответственных подразделений		Подразделение, уполномоченное в сфере реализации инвестиционной политики   Разработка и принятие утвержденного плана с системой мероприятий, сроков, ответственных подразделений		Профильный комитета Администрации Назначение лица, сопровождающего проект с возможным приданием ему расширительных полномочий
Разработка, согласование, экспертиза и утверждение предпроектной документации		Определение периодичности регулярных (ежеквартальных) отчетов по проекту с анализом хода, как выполнения показателей самого проекта, так и организационных мероприятий по поддержке и взаимодействия органов власти, их эффективности		Подготовка и согласование проекта Распоряжения о предоставлении льгот по проекту
Оформление акта выбора земельного участка
Разработка, согласование, экспертиза и утверждение проектно-сметной документации
Получение земельного участка под строительство и заключение договора аренды		Заключение Соглашения об инвестиционной деятельности		В случае принятия решения о предоставлении гарантии – заключение договора поручительства
Строительство и сдача объекта в эксплуатацию		Уведомление налоговой инспекции по месту размещения заключения договора и предоставлении налоговых льгот		Предоставление гарантии
РЕАЛИЗАЦИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА предоставление отчетности согласно законодательству и согласно принятому решению по проекту
ВЫПОЛНЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА подготовка и обсуждение на Координационном совете по инвестициям заключительного отчета по итогам проекта, корректировка механизмов, учет предложений