Курс лекций по дисциплине «финансы организаций»
Объектом лизинга не могут быть
жүктеу/скачать 1.88 Mb. Pdf көрінісі
|
- Бұл бет үшін навигация:
- Субъектами лизинга
- Основные преимущества лизинга
| Объектом лизинга не могут быть земельные участки и другие
природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения. Субъектами лизинга являются: 1. лизингополучатель - юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, или гражданин, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя, получающие по договору лизинга имущество; 2. лизингодатель - юридическое лицо, осуществляющее лизинговую деятельность, т.е. передачу в лизинг по договору купли-продажи специально приобретенного для этого имущества, или гражданин, также зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя; 3. продавец лизингового имущества (поставщик) - организация- изготовитель машин и оборудования или другое юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель. Основные преимущества лизинга заключаются в следующем. Для компании-лизингодателя: • лизинговое оборудование служит обеспечением сделки; • за лизинговой компанией сохраняются права собственника имущества на весь период действия договора лизинга; • оборудование приобретается непосредственно у поставщика; • лизингополучатель не имеет возможности использовать средства на иные цели; • благоприятный налоговый режим, возможность ускоренной амортизации движимого имущества; отнесение процентов по кредиту на себестоимость; • лизингодатель частично освобождается от уплаты таможенных пошлин и налогов в отношении временно ввозимой на территорию РФ продукции, являющейся объектом международного лизинга. Для лизингополучателя: • не требуется дополнительного обеспечения, собственность на актив сохраняется за лизингодателем; • небольшие объемы лизинговых сделок. Банку невыгодно заниматься небольшими сделками (например, кредит в 5000 долл. на поставку мини-пекарни) из-за дорогой стоимости оформления кредита, а лизинговые компании занимаются такими сделками; • лизинговое имущество не должно быть заранее оплачено. Сделка полностью финансируется лизингодателем, а лизингополучатель не производит крупных единовременных затрат и может высвободить дополнительные средства для производственно-экономического развития; • у лизингополучателя не увеличивается кредиторская задолженность, когда лизинговое имущество учитывается на балансе лизингодателя; • гибкий график арендных выплат в соответствии с производственными циклами и потоками наличности. Лизинговая компания при расчете лизинговых платежей в обязательном порядке учитывает финансовое состояние лизингополучателя; • благоприятный налоговый режим - отнесение лизинговых платежей в полном объеме на себестоимость продукции. Для организации-производителя: • дополнительный канал сбыта производимой продукции. Это особенно ценно, если оборудование имеет высокую степень морального старения, как, например, компьютеры, и стоит сравнительно дорого; • обратная связь с потребителями. Производитель получает оперативные отзывы о качестве, надежности продукции, ее конкурентоспособности по отношению к аналогам других производителей, • возможность с помощью аренды форсировать темп обновления продукции. Промышленные компании могут ускорить смену моделей. По отношению к арендуемому имуществу (или по объему обслуживания) лизинг делится на: • чистый лизинг (net leasing), когда все расходы по обслуживанию имущества принимает на себя лизингополучатель. При этом лизингополучатель переводит лизингодателю чистые, или нетто, платежи; • полный, или, как его еще называют, мокрый лизинг (wetleasing), когда лизингодатель принимает на себя все расходы по обслуживанию имущества. Его используют сами изготовители оборудования; • частичный лизинг (с частичным набором услуг), когда на лизингодателя возлагаются лишь отдельные функции по обслуживанию имущества. По типу финансирования лизинг делится на: • срочный, когда речь идет об одноразовой аренде имущества; • возобновляемый (револьверный), при котором после истечения первого срока договор лизинга продлевается на следующий период. При этом объекты лизинга через определенное время в зависимости от износа и по желанию лизингополучателя меняются на более совершенные образцы. Лизингополучатель принимает на себя все расходы по замене оборудования. Количество объектов лизинга и сроки их использования по возобновляемому лизингу заранее сторонами не оговариваются. Разновидность возобновляемого лизинга - генеральный лизинг, который позволяет лизингополучателю дополнить список арендуемого оборудования без заключения новых контрактов. Генеральный лизинг используется, когда требуется срочная поставка или замена уже полученного по лизингу оборудования, а времени, необходимого на проработку и заключение нового контракта, как правило, нет. По составу участников (субъектов) сделки различают следующие виды лизинга: • прямой лизинг - собственник имущества (поставщик) самостоятельно сдает объект в лизинг (двусторонняя сделка); • косвенный лизинг, когда передача имущества в лизинг происходит через посредника (лизингодателя); • раздельный лизинг (лизинг с участием множества сторон).Этот вид лизинга распространен как форма финансирования инвесторами сложных, крупномасштабных объектов - авиатехники, морских и речных судов, железнодорожного и подвижного состава, буровых платформ и т.п. По типу имущества различают: • лизинг движимого имущества (оборудования, техники, автомобилей, судов, самолетов и т.п.), в том числе нового и бывшего в употреблении; • лизинг недвижимости (зданий, сооружений). жүктеу/скачать 1.88 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|