Курс лекций по дисциплине «Основы кадастра недвижимости» для студентов второго курса всех форм обучения по направлению 120300 «Землеустройство и кадастры»

1 
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ 
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ
ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО 
ОБРАЗОВАНИЯ 
«СИБИРСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ АКАДЕМИЯ» 
ФГБОУ ВПО «СГГА» 
ОСНОВЫ КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ 
курс лекций по дисциплине «Основы кадастра недвижимости» 
для студентов второго курса всех форм обучения 
по направлению 120300 «Землеустройство и кадастры» 
Новосибирск 
СГГА 
2011 

2 
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ 
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ
ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО 
ОБРАЗОВАНИЯ 
«СИБИРСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ АКАДЕМИЯ» 
ФГБОУ ВПО «СГГА» 
В.Н. Клюшниченко 
ОСНОВЫ КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ 
курс лекций по дисциплине «Основы кадастра недвижимости» 
для студентов второго курса всех форм обучения 
по направлению 120300 «Землеустройство и кадастры» 
Новосибирск 
СГГА 
2011 

3 
УДК 528.44: 
К 52
В.Н. Клюшниченко. Основы кадастра недвижимости. Курс лекций для 
студентов всех форм обучения по направлению «Землеустройство и
кадастры». – Новосибирск: СГГА, 2011. – 150 с. 
Предлагаемый курс лекций содержит теоретические и практические 
вопросы ведения кадастра в России на современном этапе. Курс лекций 
предназначен 
для 
студентов, 
обучающихся 
по 
направлению 
«Землеустройство и кадастры», а также курсантов, желающих повысить свою 
квалификацию. Курс лекций будет также полезен преподавателям, 
инженерно-техническим 
работникам, 
занимающимся 
вопросами 
формирования материалов кадастра. 
Ответственный редактор: ____________________________ 
Печатается по решению редакционно-издательского совета СГГА 
УДК 528.4 
© ГОУ ВПО «Сибирская государственная 
Геодезическая академия» (СГГА), 2010 

4 
ВВЕДЕНИЕ 
Хорошо отлаженная и эффективная система кадастра характеризует 
уровень развития любого государства. Кадастр создает предпосылки не 
только учесть все недвижимое имущество, зарегистрировать права на него 
юридических и физических лиц, но он позволяет выполнить одну из 
главнейших задач, которая заключается в сборе налогов на недвижимость. 
Формирование кадастровых систем связано со специфическими
особенностями любого государства. При этом тесно переплетаются 
объективные и субъективные предпосылки создания атрибутивных и 
графических данных. В одних государствах формируются централизованные 
кадастровые системы, в которых все права на информацию и 
ответственность ложится на плечи государства. Имеют место также системы, 
которые базируются на негосударственных подразделениях. Каждое 
государство вправе решить путь формирования кадастровых систем.
Целью данного курса лекций является рассмотрение основных вопросов, 
возникающих в процессе подготовки материалов кадастра. При этом главная
задача курса лекций заключается в формировании у обучаемых знаний, 
необходимых для подготовки материалов кадастра на всех стадиях его 
формирования. 
Актуальность работы заключается в том, что она подготовлена с учетом 
современных существенных преобразований, происходящих в сфере 
кадастровой деятельности, государственного кадастрового учета и 
государственной регистрации прав.