Методические указания по выполнению практических работ по дисциплине «Основы территориально-пространственного развития городов»

22 
реализации градостроительных планов территориально-пространственного развития 
городов. 
Тест 
1. Какими показателями выражают экономичность принятых решений: 
а) стоимостными; 
б) натуральными; 
в) относительными; 
г) дополнительными. 
2. В промышленных зонах не размещают: 
а) общественно-деловые зоны;; 
б) культурно-бытовые зоны; 
в) объекты обслуживания; 
г) санитарно-защитные зоны; 
д) энергетические объекты. 
3. Какой показатель является основным при определении размеров городской территории: 
а) коэффициент застройки; 
б) плотность населения; 
в) степень озеленения; 
г) плотность жилого фонда; 
д) компактность территории. 
4. Какой самый эффективный тип планировочной структуры города: 
а) компактный; 
б) расчлененный; 
в) рассредоточенный. 
Практическое занятие №9. 
Тема 9. Методика выбора и оценки застройки города по критериям 
Содержание:
Показатели качества градостроительной формы. Система ценностей градостроительного 
регламента. Градостроительный анализ. Технико-экономические показатели.  
 
Теоретическая часть: 
Градостроительная политика это планирование градостроительной деятельности, в 
т.ч. определение социального заказа, предпосылок развития, условий и последствий 
реализации. Она определяет целостную концепцию организации территории города, 
устанавливает основные стратегические цели и приоритеты развития городской 
застройки, в том числе: 
· определение градостроительной доктрины на основе социально- 
экономических прогнозов и общественно-политических задач; 
· оценка предпосылок развития территории, еѐ градостроительного потенциала, 
технических, инвестиционных ресурсов, экологических ограничений; 
· формирование основных принципов территориального развития и организационно-
правовых процедур управления градостроительной деятельностью; 

23 
· определение приоритетных программ и первоочередных мероприятий по реализации 
градостроительной политики. 
Основой для решения комплексных задач городского развития является система 
ценностей, лежащая в основе градостроительной деятельности. 
Эти приоритеты основаны на «Иерархии социальных потребностей», состоящую из 
пяти уровней [15]. В ее основе лежат фундаментальные (биологические) потребности 
человека; второй уровень - это опосредованные фундаментальные потребности, которые 
обеспечиваются технологиями современной цивилизации; третий уровень - социальные 
потребности (общение и взаимодействие людей); выше - четвертый уровень - составляют 
пассивные интеллектуальные потребности, связанные с культурной средой; пятый, 
высший уровень социальных потребностей, составляют активные интеллектуальные 
потребности, проявляющиеся в необходимости самореализации, индивидуальном 
проявлении личности, воплощении (претворении) в жизнь идеалов. 
Критический обзор различных классификаций, описывающих город как 
комплексный феномен, приводит к определенным общечеловеческим ценностям.
Наиболее разработанными являются фундаментальные вопросы взаимодействия 
формы города с природными факторами (экология, санитарно-гигиенические условия 
жизнедеятельности), технической инфрастуктурой (инженерными коммуникациями и 
транспортом), несколько меньше - с пространственными аспектами социальной жизни 
(социальная экология, правовое зонирование, участие населения) и культурными при-
оритетами (историко-культурная ценность городской среды, содержательность). 
Наименее осмысленна духовная направленность градостроительной деятельности 
(философия архитектуры как основа образной выразительности) 
Основываясь на модели общечеловеческих ценностей, систематизацию проблем 
градостроительной политики А.В. Крашенинников предлагает проводить по следующим 
пяти направлениям: 
· природная среда и экология; 
· функциональная инфраструктура и коммуникации; 
· социально-пространственная организация; 
· историко-культурная содержательность; 
· художественный облик и образная выразительность. 
«Спектральный» анализ градостроительных документов (доктрин, концепций, 
планов 
градостроительного 
развития) 
может 
объективно 
показать 
баланс 
естественнонаучных и гуманитарных задач, выявить приоритетные направления, показать 
слабо освещенные проблемы.
Стратегические цели градостроительства связаны с интересами государства, 
устройство городов служит интересам местного населения, отдельные объекты - 
интересам физических и юридических лиц. Очевидно, что эти интересы различны, и что 
строительные проекты различных масштабов надо координировать между собой. Для 
координации 
необходимо 
системное 
видение 
проблем 
практических 
задач 
градостроительной деятельности. 

жүктеу/скачать 435.94 Kb.

Достарыңызбен бөлісу: