И при модернизационном и при инерционном вариантах развития регламенты функционирования специализации, емкости и радиусы обслуживания учреждений обслуживания населения должны соответствовать действительности.
В целом эта система на территории Пригородного СП сложилась и ее можно принять за основу.
Основное внимание в Генплане уделяется перспективному размещению объектов обслуживания населения во вновь планируемых жилых, производственных и рекреационных зонах.
Предусматривается широкая перспектива развития культурно-просветительных и культурно-развлекательных объектов, объектов отдыха и туризма, объектов обслуживания в придорожных зонах основных автомагистралей, физкультурно-спортивных сооружений.
Особо подчеркивается целесообразность восстановления и реставрации храмов, являющихся объектами культурного наследия.
Исходя из вышеизложенного по обоснованию вариантов решения задач территориального планирования, концепция генплана ориентируется в перспективном развитии территории Пригородного сельского поселения на вариант модернизационного развития.
Перечень мероприятий по территориальному планированию
К основным мероприятиям по территориальному планированию Пригородного сельского поселения относятся:
-
осуществление комплексного градостроительного (территориально-функционального) зонирования территории сельского поселения с целесообразным перераспределением земель по категориям и совершенствованием земельной структуры сельских населенных пунктов по видам и составу территориальных зон;
-
комплексное развитие системы объектов социального обслуживания населения во всех территориально-функциональных зонах с учетом радиусов обслуживания;
-
охрана окружающей среды, использование и охрана многочисленных объектов культурного наследия – памятников истории и культуры (29объектов в 13 СНП);
-
развитие объектов отдыха и туризма (в г.Пошехонье, Ракоболь, Владычное, );
-
развитие транспортной инфраструктуры на территории СП, в том числе и объектов внешнего транспорта (автомобильного) и его сервисного обслуживания;
-
развитие и реконструкция объектов и сетей инженерно-технической инфраструктуры, комплексное решение вопросов газоснабжения сельских населенных пунктов;
-
создание системы планировочных ограничений в использовании территории сельского поселения: охрана окружающей среды и объектов историко-культурного наследия;
Учет основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и требований пожарной безопасности при территориальном планировании муниципального района.
Этапы реализации
В составе Генплана выделены временные сроки его реализации: расчетный срок 2026 год и 1-я очередь – 2014 год.
Проектные решения на расчетный срок являются основанием для разработки документации по планировке территории Пригородного сельского поселения: проектов планировки территории, проектов межевания и градостроительных планов земельных участков, – а также учитываются при разработке правил землепользования и застройки Пригородного сельского поселения.
Реализация Генерального плана поселения осуществляется на основании первоочередных мероприятий по реализации, которые утверждаются Главой Пригородного сельского поселения в течение 3-х месяцев со дня утверждения генплана. Органы местного самоуправления Пригородного сельского поселения имеют право также разрабатывать и утверждать местные нормативы градостроительного проектирования поселения.
Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. Требования пожарной безопасности
К основным факторам риска возникновения чрезвычайных ситуаций техногенного характера на территории Пригородного сельского поселения относятся:
-
автомобильные дороги общего пользования, регионального и местного значения с придорожными полосами для дорог III-IV технической категории на расстоянии 50м., для автодорог V технической категории - 25м от границы полосы отвода автодороги, розливы нефтепродуктов и химически опасных веществ, аварии на транспорте;
-
магистральные и межпоселковые газопроводы (охранная зона от 75 до 200м): утечка газа с последующим возгоранием, аварийные ситуации, повреждение систем газоснабжения;
-
отопительные котельные (охранные зоны от 50 до 100м): взрывопожароопасные объекты, аварийные остановки, перебои в теплоснабжении объектов;
-
склады ГСМ на производственных и сельхозпроизводственных территориях (защитная зона 100м): взрывопожароопасные объекты, розлив нефтепродуктов на рельеф;
-
пожары в жилом секторе;
-
Высокие уровни воды:
-
наводнения при половодьях, дождевых паводках, заторах (превышение уровней воды выше отметки 102,3м);
-
низкие уровни воды: падение уровня воды ниже проектных отметок водозаборных сооружений и навигационных уровней на судоходных реках (падение уровня воды ниже 97,0м);
-
лесные пожары и весенние палы;
-
ураганы, смерчи, шквалы, град.
Требования пожарной безопасности
Требования пожарной безопасности при градостроительной деятельности должны учитывать:
-
размещение пожаровзрывоопасных объектов на территории поселения (см.пункт 4): производственные и коммунальные объекты пожаровзрывоопасного характера предусматриваются, как правило, за границами населенных пунктов или с учетом воздействия опасных факторов пожара на соседние объекты защиты и др.;
-
вопросы подъезда пожарных автомобилей к сельским населенным пунктам с постоянным пребыванием жителей учитываются при проектировании транспортной инфраструктуры (автомобильные дороги) по территории поселения; подъезды к зданиям, сооружениям и строениям общественного, жилого, производственно-коммунального назначения должны проектироваться в соответствии с регламентами на стадии разработки проектов планировки территории СНП;
-
на территориях СНП и производственных объектов должны размещаться источники наружного противопожарного водоснабжения в соответствии с действующими нормами: наружные водопроводные сети с пожарными гидрантами и водные объекты, используемые для целей пожаротушения; допускается не предусматривать водоснабжение для наружного пожаротушения в СНП с количеством жителей до 50 человек, а также в ряде регламентированных отдельно стоящих учреждений обслуживания населения, производственных и сельскохозяйственных зданий и сооружений; вопросы детального проектирования наружного противопожарного водоснабжения решаются на стадии разработки проектов планировки.
На территории Пригородного сельского поселения есть подразделения пожарной охраны (пожарное депо) имеется на территории с.Владычное.
Достарыңызбен бөлісу: |