Область применения
ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ
жүктеу/скачать 466.19 Kb. Pdf көрінісі
|
- Бұл бет үшін навигация:
- 5. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ 5.1.
|
4.11. ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ 4.11.1. Для каждого вида работ по содержанию и ремонту жилищного фонда должна применяться (а при отсутствии - разрабатываться вновь) Типовая технология выполнения работ. 4.11.2. Технология выполнения работ должна включать в себя: - Состав операций; - Последовательность выполнения операций; - Применяемые материалы, инструмент, приспособления, оснастку, механизмы. 4.11.3. Технология выполнения работ должна предусматривать применение наиболее эффективных и экономичных методов и способов выполнения работ, базирующихся на использовании: - Современных долговечных и экологически чистых материалов, срок службы которых должен быть не менее 15-20 лет, а качество материала - не ниже, чем у ремонтируемого элемента конструкции или инженерной системы здания; - Машин, механизмов, электрифицированного инструмента, обеспечивающих минимизации затрат ручного труда с учетом производства работ в условиях эксплуатируемому дома. 4.11.4. Технологию работ по механизированной уборке территорий целесообразно оформят в виде маршрутно-технологической карты. 4.11.5. При привязки типовой технологической документации к конкретным условиям содержания и ремонта жилищного фонда необходимо уточнение состава и объемов работ, применяемых материалов и средств механизации, калькуляции трудовых затрат, графиков выполнения работ. 4.11.6. Технологическая документация на работы по содержанию и ремонту, проводимая специализированными коммунальными организациями, должна согласовываться с управляющей организацией. 5. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ 5.1. Капитальный и текущий ремонт зданий и сооружений базируется на основе технического обслуживания и осмотра. 5.2. Техническое обслуживание зданий и сооружений - это комплекс работ, направленный на поддержание исправности элементов зданий и сооружений или заданных параметров и режимов работы технического оборудования. 5.3. Система технического обслуживания должна обеспечивать безопасное и бесперебойное функционирование строений, инженерных сетей и оборудования на протяжении установленного срока службы. 5.4. Техническое обслуживание внутренних систем тепло-водоснабжения, водоотведения и ливневой канализации здания и затраты на выполнение этих работ осуществляется в соответствии с НД. |