Федеральный закон от 27 июня 2019 г. № 151-ФЗ«О внесении изменений в Федеральный закон
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
ЭТАП № 2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА НА СТАДИИ ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
И ПРОХОЖДЕНИЯ ЕЕ ЭКСПЕРТИЗЫ
8
Внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. № 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов»:
- Установлена обязанность субъектов Российской Федерации устанавливать среднемесячный размер оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли;
- Определена возможность федеральных органов исполнительной власти, субъектов Российской Федерации, госкомпаний и госкорпораций направлять предложения о расчете новых индексов изменения сметной стоимости строительства;
- Предусмотрена возможность федеральных органов исполнительной власти, субъектов Российской Федерации, госкомпаний и госкорпораций осуществлять конъюнктурный анализ цен строительных ресурсов в целях расчета индексов.
Постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2019 г. № 604
«О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»
ЭТАП № 2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА НА СТАДИИ ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
И ПРОХОЖДЕНИЯ ЕЕ ЭКСПЕРТИЗЫ
Достигнутый результат:
- расширен перечень источников информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов;
- федеральные органы исполнительной власти, субъекты Российской Федерации, госкорпорации и госкомпании участвуют в мониторинге цен строительных ресурсов;
- предусмотрена возможность разработки (пересчета) индексов в зависимости от назначения и области применения, как для субъекта Российской Федерации в целом, так и частям территорий (зонам) субъектов Российской Федерации;
- использование при расчете индексов данных о фактической стоимости строительных ресурсов, по результатам конъюнктурного анализа, проводимого федеральными органами исполнительной власти, субъектами Российской Федерации, госкорпорациями, госкомпаниями и ФАУ «Главгосэкспертиза России».
9
Внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»:
- возможность представления сметы для проверки достоверности определения сметной стоимости с учетом цен на дату ее представления застройщику (техническому заказчику) (пункт 20 (1));
- возможность по решению заказчика актуализировать сметную стоимость строительства (без внесения изменений в проектную документацию) до момента заключения госконтракта (пункт 45(13)):
- при изменении сметно-нормативной базы (обязательное прохождение госэкспертизы в части проверки достоверности определения сметной стоимости);
- при изменении индексов изменения сметной стоимости (проверка достоверности сметной стоимости не проводится);
- возможность составления сметной документации с применением ФЕР, в том числе их отдельных составляющих, и проведения проверки достоверности сметной стоимости такой сметной документации (пункт 27(3)).
Внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»:
- возможность применения территориальных единичных расценок (подпункт «н» пункта 2 постановления);
- исключение из предмета проверки сметной стоимости непревышение сметной стоимости строительства, реконструкции над укрупнённым нормативом цены строительства (пункт 27 (3));
- определение размера платы за проведение государственной экспертизы проектной документации в объеме проверки сметной стоимости капитального ремонта (без проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и оценки соответствия проектной документации (57 (1) – 57 (3)).
Постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2019 г. № 1948 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации»
Постановление Правительства Российской Федерации от 1 октября 2020 г. № 1590 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2019 г. № 1948»
Достарыңызбен бөлісу: |
