7.2.8. На основании актов весеннего технического
осмотра на каждое здание, планируемое к
производству текущего ремонта, составляются описи ремонтных работ. В
опись ремонтных работ
включают:
- выявленные в процессе технических осмотров дефекты и неисправности, которые должны быть
устранены в ходе проведения текущего ремонта в следующем календарном году;
- работы по предписанию территориальных органов Государственной
жилищной инспекции, других
органов государственного надзора, а также работы по заявкам
нанимателей и собственников, не имеющие
срочного характера, которые возможно выполнить в процессе производства текущего ремонта.
7.2.9. В описи ремонтных работ зданий, планируемых к производству во 2-м и 3-м
кварталах
следующего года, должны включаться работы, связанные непосредственно с подготовкой зданий к сезонной
эксплуатации.
7.2.10. По результатам весенних осмотров должны уточняться объемы работ для зданий, ремонт
которых выполняется во втором-третьем кварталах текущего года.
7.2.11. Опись ремонтных работ, составленная и согласованная в установленном порядке, является
основой для составления сметы к договору на выполнение текущего ремонта
жилищного фонда силами
подрядной организации или расцененной описи работ для выполнения их хозспособом.
7.2.12. По данным результатов планового осеннего осмотра уточняются ранее составленные описи
ремонтных работ и сметы (расцененные описи) на производство текущего ремонта.
7.2.13. Конструктивные элементы жилого здания и элементы внешнего благоустройства, минимальная
продолжительность эксплуатации которых с момента ввода в эксплуатацию после нового строительства,
последнего текущего или капитального ремонта равна или превышает продолжительность,
установленную
действующими нормативными документами (в том числе соответствующими техническими регламентами),
должны быть отремонтированы с восстановлением их эксплуатационных показателей или заменены.
7.2.14. Удельный вес заменяемых элементов жилых зданий в процессе текущего ремонта не должен
превышать уровня:
- кровельные покрытия — 50 %;
- покрытия полов — 20 %;
- остальные конструкции и инженерное оборудование — 15 % их общего объема в жилом здании.
Достарыңызбен бөлісу: