СН РК 1.04-26-2011 Реконструкция капитальный и текущий ремонт жилых и общественных зданий
7.1.5.Текущий ремонт выполняется исполнителем услуг, собственными силами или с привлечением
подрядных организаций.
7.1.6. Продолжительность текущего ремонта определяется по нормам на каждый вид ремонтных работ
конструкций и оборудования и оговаривается в договоре.
7.1.7. Периодичность проведения текущего ремонта по каждому виду здания, учитывая их техническое
состояние и местные условия определяется собственником здания.
7.1.8. Перечень работ на каждое здание включенный в годовой план текущего ремонта разрабатывается
исполнителем услуг или собственником.
7.2. ТРЕБОВАНИЯ К ОРГАНИЗАЦИИ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА 7.2.1. Периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах двух—пяти лет в зависимости от
вида жилых зданий по материалам основных конструкций, их физического износа и местных природно-
климатических условий:
полносборные крупнопанельные, крупноблочные, со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с
железобетонными перекрытиями при нормальных условиях эксплуатации: 3—5 лет,
со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с деревянными перекрытиями; деревянные со
стенами из прочих материалов при нормальных условиях эксплуатации: 2—3 года.
7.2.2. Собственник жилищного фонда (уполномоченный собственника), управляющая организация
(компания) разрабатывают краткосрочные и долгосрочные программы постановки жилых зданий на
текущий
ремонт,
состав
и
наполнение
которых
определяются
нормативной
минимальной
продолжительностью эксплуатации элементов жилых зданий и корректируются в зависимости от
финансовых возможностей собственника жилищного фонда. Программы должны быть увязаны с
программами капитального ремонта.
7.2.3. При подготовке программ следует предусматривать постановку на ремонт группы близлежащих
жилых домов.
7.2.4. Средние затраты на текущий ремонт жилищного фонда по городу, муниципальному образованию
должны планироваться в пределах 0,4 — 0,55 % восстановительной стоимости жилых домов в расчете на
год (с учетом соотношения составляющих частей комплекса работ по техническому обслуживанию и
текущему ремонту жилищного фонда как 0,8:1—0,9:1).