7. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ
7.01. Текущий ремонт здания, объекта - это комплекс технических мероприятий, направленных на
систематическое и своевременное предохранение частей зданий и инженерного оборудования от
преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий и устранения мелких
повреждений и неисправностей. Производиться с целью восстановления исправности (работоспособности)
конструкций здания и систем инженерного оборудования, а также поддержания всех эксплуатационных
показателей.
7.02. Текущий ремонт должен проводиться с периодичностью, обеспечивающей нормальную
эксплуатацию здания или объекта с момента завершения его строительства, реконструкции, капитального
ремонта до момента постановки на очередной капитальный ремонт, реконструкцию. При этом должны
учитываться природно-климатические условия, конструктивные решения, техническое состояние и режим
эксплуатации здания или объекта.
7.03. Перечень работ, относящихся к текущему ремонту:
· Фундаменты. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков
фундаментов, ремонт вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
· Стены и фасады. Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена
участков обшивки деревянных стен; ремонт и окраска фасадов зданий.
· Перекрытия. Заделка швов и трещин; укрепление подшивки потолков; укрепление и окраска.
· Крыши. Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование, антиперирование;
устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб,
ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
· Оконные и дверные заполнения. Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и
заполнений.
· Перегородки. Усиление, смена, заделка отдельных участков.
· Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами
верхних этажей. Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
· Полы. Замена, восстановление отдельных участков.
· Внутренняя отделка. Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в
подъездах, технических помещениях, в других вспомогательных помещениях.
· Центральное отопление. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных
элементов и частей элементов внутренних частей центрального отопления.
· Водопровод и канализация, горячее водоснабжение. Установка, замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и
канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки.
· Электроснабжение и электротехнические устройства. Установка, замена и восстановление
работоспособности электроснабжения здания.
· Вентиляция. Замена и восстановление работоспособности внутренних систем вентиляции, включая
вентиляторы и их электроприводы.
· Мусоропроводы. Восстановление и поддержание работоспособности действующих мусоропроводов.
· Внешнее благоустройство. Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов,
дорожек, отмосток, ограждений, заборов, калиток, ворот, оборудования спортивных, детских и
хозяйственных площадок, площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров.
Подробнее в
Достарыңызбен бөлісу: |