Учебное пособие Нижний Новгород 2017 градостроительства мест
жүктеу/скачать 6.14 Mb. Pdf көрінісі
|
| Градостроительный
план земельного участка Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа. В составе градостроительного плана земельного участка указываются: − границы земельного участка; − границы зон действия публичных сервитутов; − минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений; − информация о градостроительном регламенте (в случае, если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента); − требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства; 52 − информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия; − информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; − границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд. Границы земельных участков отображаются в градостроительном плане путём извлечения необходимой информации из проекта межевания территории либо кадастрового плана земельного участка (если земельный участок сформирован ранее). Градостроительный план земельного участка разрабатывается на основе: − проекта планировки (красные линии, границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также обеспечения формируемого участка объектами транспортного и социального обслуживания); − проекта межевания; − правил землепользования и застройки. жүктеу/скачать 6.14 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|