Социально-экономическая потенциал

1.7. Комплексная оценка территории

- ограничений природного и техногенного характера,

- приоритетов пространственного развития территории сельсовета в сложившейся социально-экономической ситуации.

Существенное влияние на использование земельного фонда сельсовета, прокладку транспортно – инженерных коммуникаций, организацию застройки в пределах населенных пунктов оказывают особенности рельефа, овражно – балочная сеть.

Размеры санитарно-защитных зон от производственных объектов, свалок, скотомогильников, санитарных разрывов от инженерных и транспортных коммуникаций приняты в соответствии с СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03.

В пределах установленной черты населенных пунктов сельсовета на основе анализа сложившейся планировочной ситуации и ранее использованных территорий под производственное строительство выделены возможные инвестиционные площадки, которые могут быть востребованы в перспективе при изменении социально – экономической ситуации.

Комплексная оценка территории выявила наличие значительных потенциальных резервов развития и совершенствования планировочной структуры и функционального зонирования территории Терского сельсовета, а также ряд серьезных ограничений при дальнейшем ее освоении.

Результатом комплексной оценки стали рекомендации по наиболее благоприятным территориям для градостроительного освоения: жилого, промышленного и рекреационного использования.

В результате анализа территории определились следующие зоны:

- полного запрещения строительства;

- зоны с разрешенным строительством объектов только для нужд сельского хозяйства;

Таблица 6 - Оценка градостроительного потенциала территории

- зоны рекреационного использования;

- территории, где при условии перевода земель сельхозназначения в установленном порядке, возможна градостроительная деятельность.

Для ведения сельскохозяйственного производства территория сельсовета полностью освоена.

В пределах установленной черты населенных пунктов поселения на основе анализа сложившейся планировочной ситуации и ранее использованных территорий под производственное строительство выделены возможные инвестиционные площадки, которые могут быть востребованы в перспективе при изменении социально – экономической ситуации.

Освоение градостроительных площадок предполагается постепенным, в зависимости от развития инженерной и транспортной инфраструктуры, возможности изменения в структуре землепользования, реальной потребности в данной территории и интересов со стороны инвесторов.

2. 
   Обоснование мероприятий по территориальному планированию
   

В соответствии со Схемой территориального планирования Мичуринского района предполагается формирование в пределах территории района четырех планировочных подрайонов, обеспечивающих формирование в границах их территорий социальных комплексов, необходимых для полного обеспечения социально-культурных потребностей населения.

Терский сельсовет входит в Юго-восточный планировочный подрайон, расположенный в южной части территории района, на пересечении реки Польной Воронеж, железной и автомобильных дорог областного и районного значения. В состав планировочного района входят Хмелевской и Терский сельсоветы, с центром в с. Терское.

Планировочные подцентры по своему экономическому, демографическому, социально-культурному потенциалу в наибольшей степени подготовлены к выполнению функций по обслуживанию прилегающих к ним территорий и могут являться наиболее значительными узловыми элементами опорного каркаса территории района.

При выделении подцентров учитывались, прежде всего, следующие факторы:

• 
  удаленность населенных пунктов района от главного планировочного центра;
  
• 
  состояние транспортной инфраструктуры района и перспективы ее развития;
  
• 
  наличие демографического и инфраструктурного потенциалов в селах, предлагаемых на роль подцентров.
  

Зонирование территории Терского сельсовета было проведено путем деления всей территории на функциональные зоны, с закреплением за каждой зоной определенного режима градостроительного регламента и преимущественного вида ее использования.

Основными целями зонирования территории по функциональным зонам являются:

• 
  выявление назначения и видов использования отдельных территорий;
  
• 
  подготовка основы для разработки правил землепользования и застройки, включающих градостроительное зонирование и установление градостроительных регламентов для территориальных зон;
  
• 
  выявление территориальных ресурсов.
  

• 
  комплексный градостроительный анализ территории и оценка планировочных условий, в т.ч. ограничений по развитию территории;
  
• 
  экономические предпосылки развития территории района;
  
• 
  проектная планировочная организация территории района.
  

По характеру преимущественной градостроительной и хозяйственной деятельности и с учетом масштаба графических материалов (1:50 000) выделяются шесть основных типов монофункциональных зон:

• 
  Зона преимущественно градостроительного развития (жилищного малоэтажного строительства);
  
• 
  Зона промышленного производства;
  
• 
  Зона сельскохозяйственного назначения;
  
• 
  Зона общественно-делового назначения;
  
• 
  Зона преимущественно рекреационного назначения. На территории
  

• 
  Зона с особыми условиями использования территории – это
  

Каждая из указанных перспективных монофункциональных зон имеет, в свою очередь, приоритет функционирования:

Все описанные выше зоны представлены на карте-схеме «Градостроительное зонирование территории».

Отсутствие прироста населения, наличие мест для уплотнения существующей застройки не предполагают поиска дополнительных территорий для нового жилищного строительства. Однако, на основе комплексной оценки территории, учитывая крайнюю неопределенность социально-экономической ситуации, обозначены резервные территории, относительно наиболее благоприятные для производственного и жилищного строительства. Выделенные площадки, предназначенные для многофункционального градостроительного освоения на территории сельсовета представлены в графическом материале. Проектом предусматривается дополнительное включение земель в границы населенных пунктов. В земельном фонде сельскохозяйственного назначения также предусматриваются территориальные изменения.

Проектом рекомендуется выполнение мероприятий, направленных на улучшение существующих угодий, восстановление почвенного плодородия, защита от эрозии, проведение мелиоративных работ.

В связи с наличием земельных ресурсов с потенциально высоким плодородием и благоприятными агроклиматическими условиями для развития растениеводства возможно увеличение объемов производства. Возрождение животноводства будет связано с совершенствованием территориальной и отраслевой структуры сельскохозяйственного производства. При этом приоритетными для производственного строительства рассматриваются площадки, ранее использовавшиеся животноводческими комплексами или другими производственными объектами, так как эти территории в некоторой степени уже оборудованы инженерными коммуникациями и сооружениями. Возможна организация новых площадок.

Проектом предлагается сельсовету установить нормативы содержания и разведения животных в личных подсобных хозяйствах граждан, которые определят расстояния от помещений и выгулов (вольеров, навесов, загонов) до окон жилых помещений и кухонь. Предлагаются для обсуждения следующие нормативы.

Основой экономики Терского сельсовета является и в настоящее время и в перспективе сельскохозяйственное производство.

Природные условия и предшествующий опыт хозяйственной деятельности свидетельствует о возможной высокой эффективности растениеводства (зерно, кормовые травы, технические культуры и др.), мясного и молочного животноводства и перерабатывающего сельскохозяйственного производства.

Основной целью развития Терского сельсовета может быть создание благоприятных условий для устойчивого развития сельского хозяйства, повышение мотивации и привлекательности труда в сельскохозяйственном производстве.

Реализация этой цели возможна лишь на основе участия сельскохозяйственных предприятий, ведущих хозяйственную деятельность на территории Терского сельсовета, в федеральных и региональных программах развития сельского хозяйства.

Проведенный анализ деятельности СПК «Подъем» В 2011 году СПК получил прибыль в сумме 5097 тыс. рублей, при этом рентабельность составляла 7,1 %, Важный показатель, характеризующий экономическое состояние предприятия – сумма кредиторской задолженности. В СПК на 01.01.2012 эта сумма составила 8726 тыс. рублей. Для сохранения экономической самостоятельности членам кооператива необходимо принять решение об участии в реализации мероприятий региональных программ, реализуемых в Тамбовской области, что позволит обновить технологии и

диверсифицировать производство, иметь дополнительный источник доходов, получать субсидии из федерального и регионального бюджетов, создать дополнительные рабочие места.

Областные программы	Период действия
Развитие мясного скотоводства в Тамбовской области	до2015 г.
Развитие картофелеводства и овощеводства открытого и защищенного грунта в Тамбовской области	до 2014 г.
Модернизация производства сахарной свеклы в Тамбовской области	до 2014 г.
Развитие первичной переработки свинины с учетом производства субпродуктов в Тамбовской области	до 2015 г.
Стабилизации и увеличении объемов производства молока в Тамбовской области	до 2015 г.
Развития сельскохозяйственного и перерабатывающего производства мяса птицы (индейки) в Тамбовской области на 2012-2015 годы".	до 2015 г.

На территории Терского сельсовета в личных подсобных хозяйствах населения содержится 262 головы крупного рогатого скота, в т.ч. 94 коровы, 331гол. свиней, имеется 12 тракторов и 11 грузовых автомобилей. В Тамбовской области приняты и действуют региональные программы по поддержки малых форм хозяйствования:

В указанных программах предусматривается выделение субсидий по целому ряду мероприятий – от выплаты субсидий на килограмм проданного молока до компенсации части затрат по строительству животноводческих ферм и покупке техники, перерабатывающего оборудования для потребительских кооперативов.

Терскому сельсовету необходимо проводить разъяснительную работу по региональному законодательству, представляющему экономический интерес для населения сельсовета, а также рекомендуется зарезервировать присоединенные невостребованные земельные паи для нужд развития малого предпринимательства: ЛПХ, КФХ, потребительских кооперативов, учитывая, что в Тамбовской области утверждены и реализуются региональные программы по поддержке малых форм хозяйствования.
2.3. Прогноз численности населения

В динамике численности населения сельсовета прослеживается тенденция к уменьшению. Причинами уменьшения численности населения в сельсовете является, главным образом, неблагополучная ситуация в процессах естественного воспроизводства населения: число умерших значительно превышает число родившихся. Наряду с процессами естественного воспроизводства населения большую роль в формировании демографического потенциала (численности населения) играют миграционные процессы.

Провели экстраполяцию с помощью метода, использующего средний абсолютный прирост и формулу , где

y – прогнозное значение численности населения на 2025 год,

y₀ – численность население на начало прогноза

А – среднегодовой абсолютный прирост населения

n – порядковый номер года на конец прогнозируемого периода (для 2025 года n=14).

Так, численность населения в сравнении с 2011 г. (1299 чел.) уменьшится и составит:

• 
  к 2025 г. – 1191 чел., или уменьшится на 109 чел., или на 8,3%.
  

Убыль численности населения за весь прогнозный период составила в среднем за год – 7,75 человека.

В целом, метод линейной экстраполяции как вариант прогноза перспективной численности населения является наименее достоверным, так как построен на основе пролонгации тенденций конкретного временного периода и не учитывает демографический компонент, влияющий на движение населения.

Метод кагортно-компонентных передвижек (метод «передвижек возрастов») учитывает параметры естественного и механического движения населения.

Таким образом, данный вариант прогноза предполагает стабилизацию социально-экономической ситуации в районе, а как следствие, и улучшение демографической ситуации.

Данный вариант прогноза предполагает следующие параметры:

• 
  увеличение ожидаемой продолжительности жизни. При этом темпы роста данного показателя выше у мужчин, что связано, прежде всего, с необходимостью изменить критически низкий уровень ожидаемой продолжительности жизни для данного пола;
  
• 
  увеличение суммарного коэффициента рождаемости;
  
• 
  стабильный, но незначительный миграционный прирост населения.
  
• 
  к 2025 г. – население может составить 1200 чел., т.е. уменьшится на 99 чел., или на 7,6%. Возрастной состав: население в возрасте моложе трудоспособного – 15%, трудоспособное население – 64%, население в возрасте старше трудоспособного – 32%.
  

2.4. Транспортно-инженерная инфраструктура

2.4.1.Транспортная инфраструктура

Существующее положение. Межмуниципальные связи Терского сельсовета обеспечивает автомобильная дорога федерального значения «Каспий» (Москва-Астрахань). Связь с соседними населенными пунктами осуществляется по дорогам местного значения. Протяженность улиц и проездов на 01.01. 2012 г. по данным Росстата составляет 30 км.

По территории сельсовета не проходит железнодорожной магистрали. Ближайшая железнодорожная станция - станция Мичуринск юго-восточной железной дороги. Расстояние от Терского сельсовета до станции Мичуринск составляет 19 км.

Проектные предложения.

Перечень мероприятий, направленных на развитие транспортной инфраструктуры:

• 
  выполнить реконструкцию покрытия улично-дорожной во всех населенных пунктах;
  
• 
  реконструкция межселенных дорог, проходящих по территории поселения.
  

2.4.2.Водоснабжение

Существующее положение.

В связи с тем, что населённые пункты расположены на значительном расстоянии друг от друга, все существующие системы водоснабжения, обслуживающие застройку, являются самостоятельными и никак не связаны друг с другом.

Основным источником хозяйственно-питьевого водоснабжения Терского сельсовета являются безнапорные подземные воды.

Системы водоснабжения населенных пунктов поселения относятся как к раздельным, так и к объединенным системами (совместное водоснабжение жилой и производственной зон). Водозаборные сооружения представлены двумя водозаборными скважинами, водонапорной башней и водопроводной сетью тупикового типа, мелкого диаметра и малой протяженности.

В населенных пунктах имеется значительное количество индивидуальной застройки, где водопользование производится из собственных скважин и колодцев, а частично из водоразборных колонок. Обслуживание осуществляет управляющая компания ООО УК «Климат нашего двора». Все скважины базируются на питании от нескольких водоносных горизонтов. Вода, поступающая из артскважин по основным параметрам соответствует ГОСТ, но обладает повышенным содержанием железа. Подземные воды эксплуатируемых водоносных горизонтов формируются из атмосферных осадков, рек и перетока из вышезалегающих водоносных горизонтов, а значит, подвержены поверхностному загрязнению.

Загрязнение имеет техногенные причины. Это связано с воздействием неканализованной жилой застройки, утечек из сетей производственных канализаций предприятий АПК.

Существующие водозаборные сооружения не имеют станций обезжелезивания и установок по обеззараживанию воды. На период эксплуатации водозаборных сооружений согласно действующего СанПин 2.1.4.1074-01 должны быть предусмотрены 3 пояса зон санитарной охраны (ЗСО). На существующих водозаборах Терского сельсовета проект зон санитарной охраны источников водоснабжения не разработан.

Современное состояние зон санитарной охраны основных, водозаборов удовлетворительное, но требует улучшения, для чего предусматривается по зонам санитарной охраны первого пояса восстановление ограждений, организация подъездных путей, монтажных площадок и озеленения, удаления стихийных свалок мусора. Строительство первых водозаборных сооружений пришлось на шестидесятые годы XX столетия. К настоящему времени износ большинства сооружений достиг 70 – 80 процентов, поэтому требуется их капитальный ремонт и частичная замена.

Водоснабжение жилых территорий сельсовета, осуществляется от водозаборных узлов, в состав которых входят скважины и водонапорные башни. Протяженность водопроводных сетей составляет 23,8 км, из них 15,5 км требуют замены.

Характеристика сооружений водоснабжения приведена ниже в таблице.

Таблица 7 - Существующие сооружения водоснабжения

Терского сельсовета

Населенный пункт	№ паспорта	Кол-во сква- жин	Год бурения	Местополо- жение
с.Терское	№7730 №7731 №5306 №3549	4	1992 1992 1976 1969	Летний лагерь (МТФ) МТФ полевой стан контора ОАО «Подъем»
с.Крюковка	№4630 №6428	2	1982 1973	Мастерские ул. Леонова
с.П.-Лапино	№6837	1	1986	Бывший полевой стан

Нормы водопотребления и расчетные расходы воды. Нормы водопотребления на хозяйственно – бытовые нужды населения приняты в соответствии со СниП 2.04.02-84* в зависимости от степени благоустройства жилого фонда, на полив зеленых насаждений общего пользования, улиц и пожаротушение.

Расход воды на нужды пожаротушения определяется характером застройки и благоустройством жилого фонда, характером производства, а также проектной численностью населения. Расчетная продолжительность пожара, в соответствии со СНиП 2.04.02-84* составляет 3 часа.

Противопожарный расход определяется суммарно на пожаротушение жилой застройки и промпредприятий – 1 пожар в селе - 5 л/сек и 50% потребного расхода на наружное пожаротушение на предприятиях (п.2.22). Таким образом, общий расход воды на пожаротушение составит:

(5х3600х3):1000+((5х0,5)х3600х3):1000=54+27=81м3 – для населенных пунктов с числом жителей до 1 тыс. человек.

Для организации пожаротушения из открытого источника могут быть использованы река, пруды, расположенные на территории населенных пунктов. Вблизи прибрежной территории реки и прудов необходимо устроить подъезд на две машины. Этот подъезд можно использовать для полива зелёных насаждений общего пользования.

В населенных пунктах, не имеющих крупным водоемов и водотоков, необходимо предусмотреть размещение установкой пожарных гидрантов на водопроводной сети через каждые 150м согласно ВНТП-В-97 «Водоснабжение сельских населенных пунктов».

Источники водоснабжения

1.Подземные воды.

Терский сельсовет расположен в юго-восточной части Мичуринского района. Мичуринский район находится в пределах западного крыла Приволжско-Хопёрского артезианского бассейна. На территории района имеют распространение несколько водоносных горизонтов.

Первый от поверхности водоносный горизонт приурочен к четвертичным аллювиальным, покровным, надморенным и подморенным песчано-глинистым отложениям. Водоносный горизонт залегает на глубине от 0 до 40 м. Мощность его изменяется от 1,0 до 20-25 м. Дебит невысок и составляет 0,1-1,5 л/сек. Воды этого водоносного горизонта распространены повсеместно и имеют значение лишь для бытовых нужд сельского населения.

Переходным между водами четвертичных отложений и нижележащими межпластовыми водами меловых отложений является неогеновый водоносный комплекс, который распространен на значительной территории района. Мощность изменяется в зависимости от условий залегания от первых метров до 50-60 м. Годовая амплитуда уровней изменяется от 0,3 до 1,8 м. Воды неогенового водоносного комплекса дренируются крупными речными долинами, оврагами и балками, прохождение паводковых вод зачастую меняет направление движения подземных вод.

Ниже залегает водоносный горизонт, формирующийся в альб-сеноманских песках. Мощность водоносного горизонта изменяется от 2-10 до 20-50 м и фиксируется на глубине от нескольких до 20-30 м.

Дебит скважин колеблется в пределах 0,1 – 1,2 л/сек. По составу воды гидрокарбонатно-кальциевые с минерализацией 200-700 мг/л. Рассматриваемый водоносный горизонт широко используется для водоснабжения.

Под альб-сеноманскими отложениями залегает неоком-аптский водоносный горизонт, приуроченный к разнозернистым пескам и песчаникам. Залегает водоносный горизонт на глубине 5-150 м, мощность его 30-100 м. Дебит скважин – 0,3-0,6 л/сек. Питание водоносного горизонта осуществляется за счёт инфильтрации атмосферных осадков, а также за счёт перетекания из других водоносных горизонтов. Воды – гидрокарбонатно-кальциевые с минерализацией от 600 до 1500 мг/л. Водоносный горизонт имеет повсеместное распространение.

К отложениям девона приурочен фаменский водоносный комплекс. Водоносными являются известняки и песчаники. Водоносный комплекс залегает на глубине от 5-30 м до 70-100 м и до 200-300 м. Мощность водовмещающей толщи комплекса 30 – 70 м.

Пьезометрический уровень устанавливается на глубине от 1 до 35 м. Дебиты изменяются в очень широких пределах 0,01 - 50 л/сек.

По химическому составу воды гидрокарбонатно-кальциевые, реже – магниевые. Минерализация изменяется от 300 до 1500 мг/л. Водоносный комплекс распространён повсеместно и широко используется для водоснабжения.

На территории Мичуринского района минимальная глубина залегания подземных вод изменяется от 0 до 30-40 м. В случае, если глубина залегания менее 2,5-3,0 м, условия строительства значительно осложняются, что должно учитываться при инженерно-строительном районировании территории.

2.Поверхностные воды.

На территории Терского сельсовета расположено несколько крупных водоемов и водотоков небольшой протяженности, которые могли бы служить источником хозяйственно-питьевого водоснабжения. Однако использование поверхностных вод на питьевые нужды нецелесообразно и экономически не оправдано, так как потребуется строительство дорогостоящих водопроводных очистных сооружений и содержание высококвалифицированного обслуживающего персонала. Поверхностные воды могут быть использованы на технические нужды промпредприятий и пожаротушение.

Проектные предложения.

Во всех населенных пунктах Терского сельсовета площадки существующих водозаборных узлов расположены либо вблизи жилой застройки, либо в нормативных СЗЗ от объектов спецназначения. Учитывая расположение скважин на территории неканализованных населенных пунктов с многолетним загрязнением почв, проектом предлагается постепенное консервирование существующих скважин со строительством водозаборов из подземных вод вне территории поселений.

Принимая во внимание малый проектный расход воды и необходимое количество эксплуатационных скважин не более 2-4 (рабочие / резервные), состав водозаборных сооружений будет следующим:

водозаборные скважины с погружными насосами;

водовод от скважин до разводящих уличных водопроводных сетей;

водонапорная башня или подземный контррезервуар;

пожарные открытые водоемы, близлежащие водотоки, с организацией подъезда для пожарных машин.

Также в состав водозаборных сооружений должны входить установки по обезжелезиванию и обеззараживанию воды, должны быть организованы зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения. Существующие объекты водопровода, имеющие значительный физический износ в проектной схеме хозяйственно - питьевого водоснабжения не учитываются. Новые сети должны прокладываться в тех же технических коридорах с предшествующей ликвидацией старых сетей. Строительство новых сетей намечается кольцевого типа низкого давления диаметром 100 – 150 мм с подключением к реконструированным.

Целесообразно зарезервировать территории для 1-2 резервных скважин, которые могут понадобиться в случае интенсивного развития предприятий АПК.

Одним из факторов водосбережения в жилой застройке является установка приборов индивидуального учёта воды.

Существующие водозаборные сооружения предлагается использовать для подачи воды на технические нужды предприятий АПК, полив зеленых насаждений и пожаротушение, с установкой пожарных гидрантов через каждые 150м согласно ВНТП-В-97 «Водоснабжение сельских населенных пунктов».

Развитие систем водоснабжения направлено на бесперебойное обеспечение всех жителей и предприятий водой надлежащего качества и в достаточном количестве.

2.4.3.Водоотведение

Существующее положение.

В населённых пунктах на рассматриваемой территории не имеется централизованных систем канализации. Однако население в настоящее время пользуется надворными туалетами с выгребными ямами, с последующим выбросом стоков на рельеф.

Нормы водоотведения и расчетные расходы стоков. Нормы водоотведения на хозяйственно-бытовые нужды населения приняты в соответствии со СниП 2.04.03-85 в зависимости от степени благоустройства жилого фонда.

Проектные предложения.

Строительство систем канализации направлено на прекращение сброса неочищенных сточных вод, что позволит улучшить экологическую обстановку на территории сельсовета и предотвратит загрязнение водных горизонтов.

В связи с тем, что населённые пункты расположены на значительном расстоянии друг от друга, проектом предлагается строительство самостоятельных систем канализации с очистными сооружениями полной биологической очистки с доочисткой с внедрением новых технологий очистки, а также применением новых технологий по обеззараживанию стоков и установками по обезвоживанию осадка различной производительности. В состав сооружений будут входить самотечные коллекторы. На площадках очистных сооружений рядом с приёмной камерой намечается организовать сливные станции для приёма стоков от индивидуальной застройки.

В мелких населённых пунктах предлагается строительство самостоятельных систем канализации с водонепроницаемыми септиками, содержимое из которых будет вывозиться на сливную станцию близлежащих очистных сооружений. Жилая застройка таких населенных пунктов должна обслуживаться ассенизационными машинами согласно выработанному графику.

2.4.4.Санитарная очистка

Существующее положение.

В настоящее время вывоз твердых бытовых отходов на территории сельсовета не организован. При каждом населенном пункте существуют несанкционированные свалки, не отвечающие требованиям природоохранного законодательства.

Проектные предложения.

В задачу санитарной очистки входит сбор удаление и обезвреживание твердых бытовых отходов (ТБО) от всех зданий и домовладений, а также выполнение работ по летней и зимней уборке улиц в целях обеспечения чистоты проездов и безопасности движения.

Учитывая возможное строительство жилья на новых территориях и реконструкцию и достройку жилого фонда на существующих площадках, для определения необходимого объема работ по очистке от ТБО принимается норма 1,5 м3 в год на жителя в соответствии со СНиПом 2.07.01-89, включая утиль и уличный смет. Часть ТБО в пределах 30 %, учитывая индивидуальный характер застройки, будет перерабатываться на приусадебных участках, и использоваться в виде компоста как удобрение.

2.4.5.Энергоснабжение

Существующее положение. Электроснабжение сельсовета производится от энергосистемы ОАО «Тамбовэнерго» через ОАО «Тамбовская энергосбытовая компания». Основным источником энергоснабжения района является подстанция 110/35/10 кВ, кроме того на территории сельсовета имеется понизительные станции. Распределение электроэнергии потребителям сельсовета осуществляется на напряжении от 10 до 0,4 кВ.

Техническое состояние подстанции поддерживается в «удовлетворительном» состоянии ежегодными текущими и средними ремонтами. Недостатком существующих сетей является высокая степень износа (около 70%).

Проектные предложения.

Перечень мероприятий:

• 
  повышение надежности работы системы энергоснабжения, в т.ч. замена деревянных опор;
  
• 
  ежегодная реконструкция и осуществление деятельности по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов;
  
• 
  разработать и реализовать схему освещения населенных пунктов сельского поселения
  
• 
  наиболее полное использование существующих сетей с проведением работ по их восстановлению.
  

Выполнение названных мероприятий будет обеспечивать наиболее благоприятные условия для проживания населения.

2.4.6.Теплоснабжение

Существующее положение. Теплоснабжение и обеспечение населения горячей водой осуществляется от индивидуальных источников отопления, работающих на природном газе и расположенных в жилых домах.

Обеспечение теплоснабжения общественных зданий осуществляется от индивидуальных источников отопления, работающих на природном газе и расположенных непосредственно в самом здании.

Проектные предложения. Проектом предлагается оставить преимущественное теплоснабжение населения от индивидуальных систем отопления, работающих на природном газе. Перспективная застройка также будет обеспечиваться теплом и горячей водой от индивидуальных систем отопления, работающих на природном газе.

Перечень мероприятий:

• 
  модернизация, продление срока службы и обеспечение работоспособности системы теплоснабжения, замена изношенных участков тепловых сетей и их теплоизоляции;
  
• 
  применение энергосберегающих технологий в отоплении населения;
  
• 
  обеспечить возможность подключения индивидуальных систем отопления к газораспределительной системе.
  

2.4.7.Газоснабжение

Существующее положение. Газоснабжение потребителей сельсовета производится в основном природным газом. Источником газоснабжения является ГРС Мичуринская. Одиночное протяжение уличной газовой сети составляет 12,6 км.

В результате анализа системы газоснабжения можно выделить ее основные проблемы функционирования и развития:

• 
  низкое количество газифицированных домовладений.
  

В соответствии с программой социально-экономического развития района предусмотрена дальнейшая газификация населенных пунктов.

Проектные предложения. Основными направлениями развития газоснабжения являются:

• 
  выполнение работ по дальнейшей газификации населенных пунктов и домовладений в населенных пунктах.
  

2.4.8.Связь

Наиболее распространенными, из всех видов связи, на территории Терского сельсовета являются проводная (телефонная) и подвижная (сотовая) виды электросвязи.

В районе работает сотовая связь стандарта GSM – 900/1800. Это дало возможность населению сельсовета, как и всему району, использовать федеральную сотовую связь.

В Терском сельсовете имеется 2 почтовых отделения. В рамках модернизации почтовой службы России возможно значительное расширение спектра оказываемых населению услуг.

Проектом предполагается увеличение номерной емкости и реконструкция кабельной сети. Это позволит расширить спектр оказываемых населению услуг.

2.5.Охрана и рациональное использование почв

Все почвы, использующиеся в сельском хозяйстве, на территории Терского сельсовета нуждаются во внесении органических и минеральных удобрений.

Сельскохозяйственные угодья водораздельной части являются плохо дренируемыми, заболочены, с многочисленны замкнутыми депрессиями. Остро нуждаются в регулировании водного режима.

Из основных экологических проблем следует отметить:

1) Устойчивое заболачивание всей территории Терского сельсовета. Необходимо коренное улучшение территории. Основным приемом является проведение выборочного или систематического дренажа.

2) Участок реки Польного Воронежа на территории Терского сельсовета отмечен как зона, загрязненная радиацией. Поэтому необходим жесткий контроль за поступлением радиоактивных изотопов в сельскохозяйственные растения. Для предотвращения поступления наиболее опасных элементов (стронция и цезия) необходимо внесение высоких доз извести и калия.

Порядок выдачи разрешений на проведение внутрихозяйственных работ, связанных с нарушением почвенного покрова, а также приемку и передачу рекультивированных земель, необходимо осуществлять в соответствии с требованиями приказа Минприроды РФ и Роскомзема от 22 декабря 1995 года № 525/67 «Об утверждении Основных положений о рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы».

жүктеу/скачать 1.73 Mb.

Достарыңызбен бөлісу: