Хозяйственный центр село Кцынь. Общая площадь в границах хозяйствующего субъекта составляет 7 246,62 га. Площадь земельных угодий находящихся в долевой собственности 3 668,61 га, в фонде перераспределения – 464.54 га, в бессрочном (постоянном) пользовании 2 683,33 га.
Таблица 1
Структура сельскохозяйственных земель бывш. клх. «Прогресс»*
Наименование угодий
|
Всего, га
|
В т.ч.
|
Коллективно-долевой собственности, га
|
Фонд перераспределения,
га
|
Бессрочное (постоянное) пользование, га
|
Пашня (в том числе огороды)
|
25,70
|
25,70
|
-
|
-
|
Залежь
|
2 753,35
|
2 316,71
|
436,64
|
-
|
Сенокос
|
446,80
|
441,21
|
5,59
|
-
|
Пастбища
|
907,33
|
885,00
|
22,30
|
0,04
|
Итого с/х угодий:
|
4 133,18
|
3 668,61
|
464,54
|
0,04
|
Лес
|
2 345,84
|
-
|
-
|
2 345,84
|
Кустарники
|
128,11
|
-
|
-
|
128,11
|
Болото
|
12,44
|
-
|
-
|
12,44
|
Под водой
|
78,54
|
-
|
-
|
78,54
|
Под дорогами
|
51,02
|
-
|
-
|
51,02
|
Застроенная территория
|
62,77
|
-
|
-
|
62,77
|
Прочие
|
4,58
|
-
|
-
|
4,58
|
Итого по хозяйству:
|
6 816,48
|
3 668,61
|
464,54
|
2 683,33
|
Земли населенного пункта
|
430,14
|
-
|
-
|
-
|
Всего:
|
7 246,62
|
3 668,61
|
464,54
|
2 683,33
|
*Экспликация земель по результатам инвентаризации земель, ПК «ГЕО», г. Калуга, 2005 г.
Сельскохозяйственные угодья занимают 4133.18 га (57 %) земель сельскохозяйственного назначения, из них наиболее ценной вид угодья – пашня на общей площади 25.70 га (0.4 %). Инвентаризацией земель сельхозназначения выявлено что значительные площади пашни находятся в стадии зарастания (залежь залесенная) - 1 924,92 га (26.6 %) и на площади 339,82 га (4.6 %) не обрабатывается в течении нескольких лет (залежь чистая).
На территории колхоза находятся земли СП «Село Дудоровский» на общей площади 430,14 га, значительные территории покрыты лесом – 2 345,84 га и древесно-кустарниковой растительностью - 128,11 га.
Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения в хозяйствующем субъекте составляет 5194 руб/га, что незначительно выше средней оценки по району (0.5 %). Оценка сельскохозяйственных угодий по хозяйству составляет 6435 руб/га что на 2.4 % ниже от среднерайонной зональной оценки.
Бывш. к-з "Красный маяк"
Хозяйственный центр – село Афанасово. Общая площадь землепользования сельскохозяйственного предприятия составляет по уточненным данным средствами Mapinfo – 5 248,13 га (табл. 2). Значительную площадь занимают сельскохозяйственные земли, находящиеся в долевой собственности граждан – 2 366,12 га, в фонде перераспределения 238,82 га.
Уточненный анализ фактического использования земель показал, что пашня по сравнению с данными учета на 2005 год уменьшилась на - 1 834,20 га (84 %), 1 365,05 га пашни зарастает кустарником и мелколесьем и переведена в залежь залесенную, 455,76 га пашни не обрабатывается (залежь чистая).
Таблица 2
Структура сельскохозяйственных земель бывш. к-з "Красный маяк"*
Наименование угодий
|
Всего, га
|
В т.ч.
|
Коллективно-долевой собственности, га
|
Фонд перераспределения,
га
|
Бессрочное (постоянное) пользование, га
|
Пашня
|
359,80
|
359,80
|
-
|
|
Многолетние насаждения
|
-
|
-
|
-
|
|
Залежь
|
1 845,48
|
1 621,55
|
223,93
|
-
|
Сенокос
|
207,63
|
204,55
|
3,08
|
-
|
Пастбища
|
192,02
|
180,22
|
11,81
|
-
|
Итого с/х угодий:
|
2 604,93
|
2 366,12
|
238,82
|
-
|
Лес
|
2 342,83
|
-
|
-
|
2 342,83
|
Кустарники
|
27,27
|
-
|
-
|
27,27
|
Болото
|
2,57
|
-
|
-
|
2,57
|
Под водой
|
10,10
|
-
|
-
|
10,10
|
Под дорогами
|
46,43
|
-
|
-
|
46,43
|
Застроенная территория
|
34,85
|
-
|
-
|
34,85
|
Нарушенные земли
|
-
|
-
|
-
|
|
Прочие
|
2,73
|
-
|
-
|
2,73
|
Итого по хозяйству:
|
5 071,70
|
2 366,12
|
238,82
|
2 466,77
|
Земли населенных пунктов
|
176.43
|
|
|
|
Всего:
|
5 248,13
|
2 366,12
|
238,82
|
2 466,77
|
*Экспликация земель по результатам инвентаризации земель, ПК «ГЕО», г. Калуга, 2005 г.
Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения в хозяйстве составляет – 3123 руб/га, что на 40 % ниже средней оценки по району. Оценка сельхозугодий по хозяйству составляет 4 290 руб/га, что на 35 % ниже средней оценки земель сельскохозяйственных угодий по району.
Достарыңызбен бөлісу: |