Производственный кооператив
IVПеречень мероприятий по генеральному плану
жүктеу/скачать 8.65 Mb.
|
- Бұл бет үшін навигация:
- IV.IПорядок перевода земель из других категорий в земли населенного пункта.
- IV.IIМероприятия по охране окружающей среды.
- IV.II.2Мероприятия по охране водных объектов
- IV.II.3Мероприятия по охране и восстановлению почв
- IV.II.4Мероприятия по благоустройству, санитарной очистке территории
IVПеречень мероприятий по генеральному плануМероприятия по развитию функционально-планировочной структуры В границе населенного пункта установлены следующие функциональные зоны: - зона индивидуальной жилой застройки; - общественно-деловая зона; - зона производственного и коммунально-складского назначения; - зона рекреационного назначения; - зона сельскохозяйственного использования; - зона особо охраняемых территорий; - зона специального назначения Архитектурно - планировочные решения генерального плана населенного пункта села Утешево основаны на сложившейся планировочной структуре населенного пункта. Планировочная структура представлена как единый, целостный селитебный комплекс, формируемый на принципах компактности, экономичности и комфортности проживания. IV.IПорядок перевода земель из других категорий в земли населенного пункта.В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 21.12.2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо перевод земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов. Таким образом, установление или изменение границ населенных пунктов является переводом земель или земельных участков иных категорий в земли населенных пунктов. Установлением или изменением границ населенных пунктов является утверждение или изменение генерального плана, отображающего границы населенного пункта. Соответственно, в результате утверждения генерального плана, утверждается граница населенного пункта и происходит перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли населенного пункта. До утверждения генерального плана, он подлежит согласованию в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом РФ. После согласования проекта генерального плана и его утверждения, Главой администрации сельского поселения «село Утешево» Н.А. Варнакова, Сельская Дума, утвердившая генеральный план направляет копию генерального плана в течение пяти дней со дня принятия, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости. О внесенных изменениях орган кадастрового учета уведомляет заинтересованных правообладателей земельных участков с указанием акта о переводе земель или земельных участков, а также органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для внесения в течение семи дней изменений в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую считается состоявшимся с момента внесения изменений о таком переводе в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. IV.IIМероприятия по охране окружающей среды.IV.II.1Мероприятия по охране атмосферного воздуха.Генеральным планом предлагается ряд мероприятия направленных на оздоровление воздушного бассейна за счет комплекса защитных мер технологического, санитарно-технического и планировочного характера. Основными путями снижения загрязнения атмосферного воздуха в целях сокращения суммарных выбросов в атмосферу стационарными источниками выделения предлагается:
IV.II.2Мероприятия по охране водных объектовГенеральным планом предусматриваются следующие мероприятия по восстановлению и предотвращению загрязнения водных объектов:
IV.II.3Мероприятия по охране и восстановлению почвДля обеспечения охраны и рационального использования почвы необходимо предусмотреть комплекс мероприятий по ее рекультивации. Рекультивации подлежат земли, нарушенные при:
Порядок выдачи разрешений на проведение внутрихозяйственных работ, связанных с нарушением почвенного покрова, а также приемку и передачу рекультивированных земель необходимо осуществлять в соответствии с требованиями приказа Минприроды РФ и Роскомзема от 22 декабря 1995 года № 525/67 «Об утверждении Основных положений о рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы». Для предотвращения загрязнения и разрушения почвенного покрова генеральным планом планируется проведение следующих мероприятий:
Мероприятия по охране недр, минерально-сырьевых ресурсов, подземных вод Мероприятия по охране минерально-сырьевых ресурсов и подземных вод: - организация, озеленение и ограждение первого пояса санитарной охраны подземного источника водоснабжения, установленного радиусом 50 метров для водозаборных скважин. - организация дополнительных озелененных площадей за счет посадки новых зеленых насаждений. IV.II.4Мероприятия по благоустройству, санитарной очистке территорииМероприятия по озеленению территории: - восстановление растительного покрова в местах сильной деградации зеленых насаждений; - целенаправленное формирование крупных насаждений, устойчивых к влиянию антропогенных и техногенных факторов; - посадка газонов на площадях, не занятых дорожным покрытием, для предотвращения образования пылящих поверхностей; - организация дополнительных озелененных площадей за счет посадки новых зеленых насаждений Основными положениями организации системы санитарной очистки являются: - сбор, транспортировка, обезвреживание и утилизация всех видов отходов; - организация сбора и удаление вторичного сырья; - уборка территорий от мусора, смета, снега. - организация сбора и вывоза ТБО и ЖБО из домовладений. Сбор, вывоз ЖБО (по заявкам) осуществляет специализированное предприятие с помощью вакуумной машины КО-503. Бытовые отходы, включающие твердый домовой мусор, должны собираться по планово-регулярной системе и транспортироваться для обезвреживания на полигон твердых бытовых отходов, расположенный в пос. Бабынино. На первую очередь планируется размещение 11 площадок, с установкой мусоросборников (контейнеров) по сбору и вывозу ТБО, на вторую еще 2 дополнительных площадок. Площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5. Для вывоза мусора достаточно одной машины-мусоровоза ЗИЛ 433362 МКМ-2. Для сбора ТБО необходимо использовать: - несменяемые контейнеры объемом 0,75 м3 – 3-5 штук, целесообразно установить на площадках, расстояние от которых до границ участков жилых домов и озелененных площадок не менее 50 м согласно СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»; Периодичность вывоза ТБО должна проводиться: не реже 1 раза в 3 суток в холодное время года (при температуре не выше 5°С) и ежедневно в теплое время года. Уборка территории Основные принципы уборки территории в летнее и зимнее время сохраняются, с развитием и модернизацией парка спец. машин и усовершенствованием снежных свалок по санитарным правилам. Летняя уборка включает подметание, мойку и поливку усовершенствованных покрытий, полив зеленых насаждений общественного пользования, очистку колодцев дождевой канализации, с последующим вывозом смета и отходов на места обезвреживания. К зимней уборке относятся: очистка проезжей части от выпавшего снега, борьба с образованием ледяной корки, ликвидация гололедов, удаление снежно-ледяных накатов и уплотненной корки снега, удаление снежных валов с улиц, расчистки перекрестков, остановок общественного транспорта. Проектные предложения по санитарной очистке населенного пункта позволят решить следующие задачи: рационально использовать данную территорию; снять угрозу непредсказуемых загрязнений почвы, подземных и поверхностных вод; повысить экологическую безопасность проживания населения. Организация кладбищ Размеры земельного участка, отводимого под кладбище традиционного захоронения, определяются в соответствии с рекомендациями по проектированию объектов ритуального назначения. Площадь захоронений принимается ориентировочно 70% общей площади кладбища, расчетная норма земельного участка на одно захоронение гроба с телом умершего 5 м2. Общая площадь действующего кладбища 1,4 га, по санитарным нормам размер санитарно-защитной зоны (СЗЗ) - 50 м. На участках, не имеющих естественного стока или с уклонами, превышающими максимально допустимые, необходимо предусматривать мероприятия по инженерной подготовке территории.
жүктеу/скачать 8.65 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|