Производственный кооператив
IВВЕДЕНИЕ. ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА
жүктеу/скачать 8.65 Mb.
|
- Бұл бет үшін навигация:
- IIКОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА СОВРЕМЕНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ СИТУАЦИИ. ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ.
- II.I.1Климатическая характеристика.
- II.I.2Особенности ландшафтной структуры, рельеф, геологическое строение.
IВВЕДЕНИЕ. ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТАГенеральный план села Утешево, выполнен по заказу Администрации МО СП «Село Утешево» (Муниципальный контракт № 3 от 14 сентября 2009 года), и в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Основной целью Генерального плана села Утёшево является обеспечение градостроительными средствами благоприятных условий проживания населения, устойчивого социально-экономического, экологического, инженерно-технического и архитектурно-пространственного развития деревни до 2034 года. В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации в генеральном плане определяется назначение территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, инженерной, транспортной и социальной инфраструктур с учетом интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Основные задачи - определение стратегических направлений градостроительной деятельности: - преобразование сложившейся функционально-планировочной структуры села; - обеспечение пространственной целостности, функциональной достаточности, эстетической выразительности, гармоничности и многообразия среды; - определение потребности в территориях для нового строительства и направлений территориального развития села; - сохранение архитектурно-природного ландшафта; - сохранение выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории населенного пункта «Село Утешево»; - формирование на территории села экологического каркаса, объединяющего в единую систему зеленые насаждения, водные объекты, санитарно-защитные, водоохранные и другие зоны с целью повышения устойчивости природной среды к техногенным и антропогенным воздействиям и создания благоприятных экологических условий; - улучшение жилищных условий, физического состояния и качества жилищного фонда; - повышение надежности и безопасности функционирования инженерной и транспортной инфраструктур села; - обеспечение координации и сбалансированности интересов всех субъектов градостроительной деятельности. Основные теоретические принципы: Приоритетности критериев оценки современного состояния села и возможностей его социально-экономического и градостроительного развития. Этот принцип заключается в использовании его самых существенных качественных и количественных характеристик. Значимости критериев оценки территориальных ресурсов для различных видов функционального использования. Принцип предполагает два предпроектных этапа: оценку потенциала территории для различных видов деятельности и оценку условий градостроительного освоения этой территории. Анализ и оценка на каждом этапе проводится дифференцированно для основных видов функционального использования. Вариантности в определении параметров и характера градостроительного развития, включая реконструктивные мероприятия и строительство на новых территориях. Открытости функционально-планировочной структуры, обеспечение возможности развития основных видов жизнедеятельности села, исключающем «чересполосицу» в их территориальной организации. Компактности функционально - планировочной организации села заключается в формировании структуры населенного пункта в наибольшей степени, отвечающей композиционным, экономическим, социальным и экологическим требованиям. Принцип устойчивости функционально-планировочной структуры - сохранение и преемственное развитие ее индивидуальности и своеобразия, сложившейся в ходе исторического формирования села и в результате реализации градостроительных планов современного периода. Содержание Генерального плана: В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации содержание Генерального плана состоит из материалов по обоснованию проектных решений и положений о территориальном планировании, в составе текстовых и графических материалов. Материалы по обоснованию проекта Генерального плана села Утёшево в текстовой форме включают в себя: Анализ состояния соответствующей территории, проблем и направлений ее комплексного развития. Перечень мероприятий по территориальному планированию. Обоснование предложений по территориальному планированию, этапы их реализации. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. Карты (схемы) в составе материалов по обоснованию проекта Генерального плана села Утёшево представляются в составе: Карты (схемы) использования территории села: 1. Схема современного использования территории; 2. Опорный план; 3. Схема ландшафтно-геоморфологического районирования; 4. Схема границ зон особого использования территории по уровню благоприятности для строительства; 5. Схема границ функциональных зон; 6. Схема размещения инженерных сетей газо -, водо -, теплоснабжения и водоотведения; 7. Схема размещения инженерных сетей электроснабжения и связи; 8. Схема размещения объектов транспортной инфраструктуры; 9. Схема границ зон с особыми условиями использования территории Положения о территориальном планировании включают в себя текстовые материалы: Цели и задачи территориального планирования. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения. Карты (схемы) в составе материалов Положений о территориальном планировании представляются в составе: 1.Проектный чертеж
IIКОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА СОВРЕМЕНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ СИТУАЦИИ. ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ.II.IПриродные условия и природно-ресурсный потенциал.II.I.1Климатическая характеристика.Климат Бабынинского района, как и всей Калужской области, умеренно континентальный с четко выраженными сезонами года. Характеризуется теплым летом, умеренно холодной с устойчивым снежным покровом зимой и хорошо выраженными, но менее длительными переходными периодами – весной и осенью. Основные климатические характеристики и их изменение определяются влиянием общих и местных факторов: солнечной радиации, циркуляции атмосферы и подстилающей поверхности. Рассматриваемая территория находится под воздействием воздушных масс Атлантики, Арктического бассейна, а также масс, сформировавшихся над территорией Европы. В конце лета – начале осени, нередко во второй половине зимы и весной, преобладает западный тип атмосферной циркуляции, сопровождающийся активной циклонической деятельностью, значительными осадками, положительными аномалиями температуры воздуха зимой и отрицательным летом. С октября по май в результате воздействия сибирского максимума западная циркуляция нередко сменяется восточной, что сопровождается малооблачной погодой, большими отрицательными аномалиями температуры воздуха зимой и положительными летом. Согласно строительно-климатическому районированию, рассматриваемая территория находится в подрайоне, характеризующимся в целом благоприятными условиями для строительства. Температура воздуха в среднем за год положительная, изменяется по территории с севера на юг от 4,0 до 4,6°С. В годовом ходе с ноября по март отмечается, отрицательная средняя месячная температура, с апреля по октябрь - положительная. Самый холодный месяц года - январь, с температурой воздуха -8,9°C. Минимальная температура воздуха составляет -35,2°С, а максимальная - +35,4°С. В пониженных или защищенных от ветра местах абсолютный минимум достигал -48...-52°C. Многолетняя амплитуда температур воздуха составляет 84°С, что говорит о континентальности климата. В течение холодного периода (с ноября по март месяцы) часты оттепели. Оттепелей не бывает только в отдельные суровые зимы. В то же время в некоторые теплые зимы оттепели следуют одна за другой, перемежаясь с непродолжительными и несущественными похолоданиями. Июль - самый теплый месяц года. Средняя температура воздуха в это время, незначительно изменяясь по территории, колеблется около +17,8°С. В отдельные годы в жаркие дни максимальная температура воздуха достигала +36…+39°С. Весной и осенью характерны заморозки. Весной заморозки заканчиваются, по средним многолетним данным, 8-14 мая, первые осенние заморозки отмечаются 21-28 сентября. Продолжительность безморозного периода колеблется в пределах от 99 до 183 суток, в среднем - 149 суток. В зависимости от характера зим, их снежности и температурного режима изменяется глубина промерзания почвы, которая колеблется в отдельные зимы от 25 до 100 см, в среднем составляя 64 см. В таблице представлены основные строительно-климатические характеристики температурного режима. Расчетные показатели температурного режима
Многолетняя средняя продолжительность промерзания почвы составляет 150-180 дней и составляет в среднем 140 см. Осадки. По количеству выпадающих осадков территория относится к зоне достаточного увлажнения. За год в среднем за многолетний период выпадает 650-730 мм осадков. Пространственное и временное их распределение отличается значительной неравномерностью. Большая часть 460 мм приходится на теплый период года и 270 мм – на холодный. В годовом ходе месячных сумм осадков максимум наблюдается в июле (в среднем 95 мм осадков), минимум - в марте (44 мм осадков). Обычно две трети осадков выпадает в теплый период года (апрель - октябрь) в виде дождя, одна треть - зимой в виде снега. Осадки, выпадающие в твердом виде с ноября по март, образуют снежный покров. Образование устойчивого снежного покрова обычно начинается на севере района 28 ноября и заканчивается на юге 7 декабря. Максимальная высота снежного покрова отмечается в конце февраля и изменяется по территории от 19 до 33 см, в отдельные многоснежные годы она может достигать 50 см на юге и 70 см на севере парка, а в малоснежные зимы - не превышать 5 см. Число дней со снежным покровом - 130-145. Средняя дата образования устойчивого снежного покрова – 29 ноября, а разрушения – 6 апреля. Среднее число дней со снежным покровом равно 139. Высота снежного покрова в среднем составляет 47 см, в отдельные годы доходит до 70 см. Максимальной высоты снежный покров достигает в конце февраля – начале марта. Число дней с относительной влажностью воздуха 80% и более за год составляет 125-133. Ветер. Ветровой режим характеризуется преобладанием в течение года потоков западного и юго-западного направления. В зимний период преобладают ветры южного и юго-западного направлений, в летний – северные, северо-восточные и северо-западные. Средняя годовая скорость ветра на территории составляет 3,6 м/с. Самые ветреные месяца со средней скоростью ветра более 4,0 м/с – это период с ноября по март - включительно. Наименьшие скорости ветра отмечаются в августе. Максимальные скорости ветра в зимний период фиксируются при ветрах южных и юго-западных направлений (4,9-5 м/сек), в летний период – при ветрах северо-западного и западного направления (3,3-3,8 м/сек). Скорость ветра возможна 1 раз: в год – 18 м/сек; в 5 лет – 21 м/сек; в 10 лет – 22 м/сек; в 15 лет – 23 м/сек; в 20 лет – 24 м/сек. Ветровой режим оказывает существенное влияние на перенос и рассеивание загрязняющих веществ. Особенно это относится к ветрам со скоростью 0 - 1 м/сек. На рассматриваемой территории повторяемость ветров этой градации в среднем за год составляет 20-30%. Увеличение повторяемости слабых ветров и штилей отмечается в летние месяцы, достигая максимума в августе. Потенциал загрязнения атмосферы (ПЗА) характеризуется как умеренный. Повышенный уровень загрязнения атмосферного воздуха, обусловленный метеорологическими условиями, может отмечаться летом и зимой. Микроклиматические особенности. Важное значение в формировании ветрового режима играют орографические особенности рельефа. В непродуваемых долинах реки, ручьев, оврагов отмечается существенное снижение скорости ветрового потока (до 25%), увеличивается вероятность образования застойных зон. Повышение скорости ветровых потоков на 20%-30% по сравнению со средними значениями возможно вдоль долины р. Безвель. На микроклиматические особенности территории оказывает влияние также растительность и водные поверхности. В лесных массивах температура воздуха летом на 2-4 ниже, а зимой выше, чем в городской застройке. II.I.2Особенности ландшафтной структуры, рельеф, геологическое строение.Природно-ресурсный потенциал определяет характер использования территории. В состав раздела включена характеристика природных особенностей и природных ресурсов, определены возможности их использования при градостроительном развитии территории. По предоставленным отчетам, составленным и пополненным специалистами инженерно-геодезических служб ОАО «Калугагеология» и ПК «Гео» данная территория расположена в пределах Угорской водноледниковой низины. Ландшафтный фон этого пространства определяет водноледниковая аккумуляция и современная эрозионная деятельность. Наивысшая точка расположена на западе площади и составляет 192 м, а нижняя – 155,2 м, урез вод реки Безвель у автодорожного моста на трассе Р-3 «Калуга-Вязьма». Абсолютный перепад высот составляет 26,8 м. Относительные перепады в пределах долины реки Безвель обычно составляет 10-15 м и только около погоста она достигает 20 м. Современный рельефный фон села Утешево и прилегающей территории был создан дочетвертичной эрозией, ледниковой аккумуляцией, водноледниковой эрозией с аккумуляцией и современными аллювиальными процессами. В зависимости от степени расчлененности рельефа, его геоморфологического положения, литологического состава коренных и четвертичных образований, глубины залегания грунтовых вод и особенностей геологического строения в пределах данной площади выделено восемь типов ландшафтов (местностей).
Мощность четвертичных отложений достигает 10-15 м. Коренные глины тонкопесчаные плотные с маломощными прослоями мергелей. В четвертичных породах (песчаного состава) наблюдается спорадически развитый водоносный горизонт. Покровные суглинки мощностью 2-4 м плотные и на выположенных участках рельефа создают локальные места заболачивания, из-за слабой дренированности поверхностных вод. Почвы светло-серые лесные местами гнееватые. Четвертый тип ландшафта представляет собой слаботеррасированную пойму и высокую пойму реки Безвель. Четвертичные отложения представлены аллювиальными гравилистыми песками с линзами галечника и аллювиальных суглинков. Мощность этих отложений не превышает первых метров. Их подстилают разнообразные породы среднечетвертичного возраста. Глубина залегания грунтовых вод 0,5-1,5 м. Местами в пойме наблюдается заболачивание. Этот ландшафт сезонно затопляется и подтопляется водами реки Безвель. Почвы луговые дерновоподзолистые на песчано-суглинистой основе. Пятый тип ландшафта представляет собой полого-покатые склоны долины реки Безвель, значительно нарушенные хозяйственной деятельностью человека. Четвертичные образования представляют собой смесь покровных суглинков, песчано-гравийного материала и антропологического мусора. Этот тип ландшафта крайне неустойчив к эрозионным процессам. Шестой тип ландшафта представляет собой плоскую аллювиальную равнину – первая надпойменная терраса. Этот тип ландшафта имеет ограниченное распространение на данной территории. Сложен он аллювиальными, в основном, песчаными породами с примесью гравия. Высота террасы над урезом вод реки Безвель 5-8 м. Глубина залегания грунтовых вод 2,5 - 4 м. В период паводков уровень грунтовых вод повышается, так как он гидродинамически связан с уровнем вод реки. Почвы луговые дерново-подзолистые на песчаной основе. Седьмой тип ландшафта представляет собой небольшой участок крутых берегов около Утёшевского погоста на правом берегу реки Безвель. Перепад высот здесь составляет 15 – 20 м. склоны сложены делювиально-пролювиальными отложениями, образовавшимися из пород четвертичного периода. Породы этого склона неустойчивы и склонны к образованию оползней и оплывов. Склон сухой, но при воздействии воды склонен к процессам линейной эрозии. Почвы делювиальные смытые песчаные. Восьмой тип ландшафта представляет собой историко-культурные ландшафты. В центре села на правом берегу реки Безвель к западу от кладбища расположено селище IV – V веков (мошинская культура). В южной части села на том же берегу селище относящиеся к позднему средневековью. Большая часть села несет культурный слой XVI-XVII веков. Левобережная часть села вплоть до XVIII века имела название «Сныхово городище». жүктеу/скачать 8.65 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
| ||||||||||||||||||