С. В. Скатерщиков О. В. Красовская
жүктеу/скачать 7.24 Mb.
|
| часть территории расположена к северу от центра города, включает ряд объектов Северной
промышленно-коммунальной зоны. Правобережная часть Октябрьского района. Основными транспортными магистралями правобережной части района являются пр. 70 лет Октября, ул. Волгоградская, ул. Косарева, переходящая во внешнее направление - автодорогу на Ульяновск, Сурское, а также улицы Севастопольская, Короленко и др. С Ленинским районом и центром города Октябрьский район связан мостовыми переходами в створе ул. Волгоградской, а также вновь построенной магистралью, соединяющей ул. Севастопольскую с ул. А. Невского. Застройка центральной части Октябрьского района представлена многоэтажными микрорайонами, часть из которых находится в стадии строительства и проектирования (к югу от ул. Волгоградской). Территории вдоль р. Инсар на западе и северо-западе района) заняты индивидуальной застройкой (бывший поселок Посоп) - улицы Моховая, Короленко, Краснодонская, Омская и др.), Малоэтажная индивидуальная застройка, расположенная напротив городского центра, занимает ценные в градостроительном отношении территории, их современное использование нельзя признать эффективным. Значительная часть участков индивидуальных жилых домов, расположенных в долине р. Инсар, подвергается периодическому затоплению во время весенних паводков. Большой массив кварталов индивидуальной застройки находится в юго-восточной части Октябрьского района - улицы Циолковского, Дзержинского, Орджоникидзе, Ленинградская, Качалова, Смоленская, Ухтомского, Дачная и др. К востоку от жилого массива расположены садовые участки, еще восточнее - кладбище, примыкающее к лесным землям. Зоны общественно-делового назначения расположены, преимущественно, вдоль основных транспортных магистралей. В северо-восточной части района по ул. Косарева расположены объекты здравоохранения - Республиканская больница №13; Родильный дом; Республиканская инфекционная клиническая больница. В северо-восточной части Октябрьского района расположена группа производственно- коммунальных объектов - Северо-восточная промышленно-коммунальная зона (СВПКЗ). В ее состав входят: ОАО Саранский завод «Резинотехники», «Мордовпромстрой» и другие небольшие, в основном, строительные предприятия. К недостаткам сложившегося использования территории следует отнести недостаточный уровень развития обслуживания населения, отсутствие озеленения общего пользования (практически имеется только озеленение отдельных улиц), необустроенность долин рек. Южная левобережная часть Октябрьского района расположена южнее ул. А. Невского, на юге граничит с территорией р.п. Николаевка. Основными транспортными направлениями являются: ул. А. Невского, ул. Ульянова, ул. Осипенко. Большая часть жилой застройки - малоэтажная и индивидуальная. Отдельные кварталы малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки примыкают к ул. А. Невского, ул. Осипенко и ул. Ульянова. Объекты обслуживания развиты недостаточно, расположены вдоль основных улиц. В самой южной части находятся троллейбусный и автобусный парки. Значительным резервом для нового жилищного строительства является территория военного городка. В северную левобережную часть Октябрьского района входит часть объектов Северной промышленно-коммунальной зоны и поселок ТЭЦ-2. Актуальной проблемой является первоочередное осуществление мероприятий по снижению выбросов от ТЭЦ-2 и сокращение санитарно-защитной зоны, так как в настоящее время вся территория поселка попадает в пределы СЗЗ. Жилой поселок имеет четкую прямоугольную сеть улиц, в свое время был хорошо спроектирован как классический советский рабочий поселок. Основными магистралями, служащими для связи территории с другими частями города, являются ул. Лодыгина - Северо-Восточное и Александровское шоссе. На территории города расположены несколько исторических закрытых кладбищ. В настоящее время захоронения осуществляются на городском кладбище в Лямбирском районе (площадь порядка 12 га, резерва для захоронений нет). Пролетарский район занимает северо-западную часть территории г. Саранска. Главными планировочными транспортными осями района являются: Лямбирское шоссе, ул. Победы, ул. Коваленко и ул. Веселовского, ул. Лодыгина. В структуре района выделяются три основных планировочных части: селитебная, производственная, рекреационная. Основной жилой район Пролетарского района («Светотехника») практически сформирован и представляет собой большой жилой массив микрорайонного типа с многоэтажной и среднеэтажной жилой застройкой. Район значительно удален от основной селитебной части г. Саранска, что является основной проблемой. Необходимо строительство новой транспортной магистрали, которая свяжет район «Светотехника» с центром города, что и было предложено в ранее разработанной градостроительной документации. Жилой район имеет характерную дуговую планировочную структуру, от главных дуговых магистралей, улиц Коваленко и Веселовского, отходят радиальные ул. Миронова, ул. Воинова, пр. 60 лет Октября, ул. Есенина, бульв. Строителей и др. В юной части района сформирована площадь со сквером, здесь находится главный общественный центр района. С юга от ул. Победы построен крупный современный медицинский комплекс. Жилая часть района отделена от промышленной зоны и основной части города крупными лесными и лесопарковыми массивами, имеющими общегородское рекреационное и природоохранное значение. Зеленые массивы обеспечивают благоприятную экологическую ситуацию и возможность всесезонного активного отдыха и спорта. Здесь, на стыке жилого массива и лесопарковой зоны формируется крупный спортивный комплекс - Центр олимпийской подготовки и Крытый футбольный манеж. С восточной части ручья Блохинского расположены кварталы индивидуальной застройки. Западный берег ручья практически сплошь занят боксовыми гаражами. Значительную часть территории Пролетарского района занимает Северная промышленно-коммунальная зона (СПКЗ), где сосредоточена подавляющая часть промышленных и коммунальных предприятий, строительных организаций, складов и производственных баз городского округа. Общая площадь СПКЗ ~ 2,5 тыс. га. Территория СПКЗ нуждается в инвентаризации и разработке проектов планировки для упорядочения застройки, развитии транспортной инфраструктуры и поиска дополнительных резервов для размещения новых деловых, обслуживающих, научно-производственных и коммунальных объектов. Анализ планировочных ограничений, оценка территории города и прилегающих земель показали, что потенциал собственно городских территорий ограничен. Это связано с отсутствием свободных для застройки территорий в пределах городской застройки и сложной экологической обстановкой: существующие производственные объекты занимают почти половину территории города, сформировавшись, в основном, в три промышленно- коммунальные зоны, часть предприятий рассредоточена по городу. В санитарно-защитные зоны предприятий попадают значительные территории жилых массивов, особенно в северной части центрального района. Шумовая зона от аэропорта значительно сокращает возможности развития города в юго-восточном направлении. Серьезным ограничением является граница паводка 1 % обеспеченности. Сдерживающими факторами для территориального развития являются также наличие ценных сельхозугодий, граничащих с городской застройкой, и значительных территорий, занятых землями лесного фонда. Создание городского округа обеспечило возможность размещения новых малоэтажных жилых массивов за пределами городской застройки. Рабочий поселок Луховка. Численность населения рабочего поселка ~ 8550 чел. Рабочий поселок расположен к юго-востоку от городского центра на правом берегу р. Инсар, поблизости от впадения в р. Инсар ее притока - р. Тавла. К югу от поселка расположен аэропорт Саранск. Значительная часть застройки попадает в зону полос воздушных подходов и зону сверхнормативного воздействия по фактору - авиационный шум при полетах воздушных судов. В настоящее время на территории рабочего поселка размещены следующие производственные объекты: ОАО «МордовАгромаш»; ОАО «Агроспецсервис»; ООО «Дом- Строй»; ООО БАМ Саранск; ООО «Агросодействие»; Машино-тракторный парк ИП Петров. А/д г. Саранск - с. Кочкурово - гр. Пензенской области поселок делится на две планировочные части - западную и восточную. В каждой из частей поселка сформирована достаточно полноценная система обслуживания, включающая следующие объекты: детский сад, общеобразовательная школа, поликлиника, библиотека, отделение связи, аптека, парикмахерская, отделение Сбербанка. В поселке имеется поселковая администрация, церковь, кафе, спортивная школа. В западной части поселка расположена застройка смешанного типа, здесь, ближе к шоссе, расположены кварталы со среднеэтажной и малоэтажной застройкой, большая часть территории представлена индивидуальной застройкой с участками. В центре расположена небольшая группа производственных объектов и объектов обслуживания. На юго-западе находится охраняемый природный объект - памятник природы регионального значения «Ботанический сад», включенный в систему особо охраняемых территорий (ООПТ) городского округа. Восточная часть рабочего поселка вытянута вдоль а/д г. Саранск - с. Кочкурово - гр. Пензенской области. Поблизости от шоссе расположено несколько кварталов среднеэтажной и малоэтажной застройки, несколько производственных объектов. С северной стороны территорию поселка ограничивает долина реки Тавла. Рабочий поселок Николаевка. Численность населения рабочего поселка - 5020 чел. Поселок расположен в южной части городского округа, на одном из основных въездов в город со стороны Рузаевки. Застройка поселка, практически, смыкается с застройкой Ленинского района города. На юге поселок граничит с территорией р.п. Ялга. На востоке территория поселка ограничена полосой отвода железной дороги, на западе - лесным массивом. Основной транспортной осью являются ул. Ленина - ул. Российская. Уличная сеть сложившейся части поселка в целом имеет прямоугольную конфигурацию. В настоящее время на территории рабочего поселка расположены следующие производственные объекты: ТОО «Свердловское» (зерноток), тепличное хозяйство, машинно-тракторная мастерская, база «Плодоовощ». Большую часть поселка занимает индивидуальная жилая застройка, есть, также, небольшие кварталы малоэтажной и среднеэтажной застройки. В районе ул. Ленина сложилась небольшая обслуживающая зона. На территории поселка функционируют общеобразовательная школа, отделение Сбербанка, почта, аптека, магазины. В западной части поселка формируется большой новый жилой район индивидуальной застройки. Рабочий поселок Ялга. Численность населения рабочего поселка ~ 6360 чел. Поселок расположен в южной части городского округа, на одном из основных въездов в город со стороны Рузаевки. На севере рабочий поселок граничит с территорией р.п. Николаевка; с юга примыкают садоводческие участки и сельскохозяйственные угодья; с востока территорию поселка ограничивает полоса отвода железной дороги. В западной части рабочего поселка расположена Южная промышленно-коммунальная зона (ЮПКЗ). Здесь находятся промышленные предприятия ООО «Орбита», ОАО «Мордовмедоборудование», ОАО «САН-Интербрю», завод безалкогольных напитков ООО «Веда», Мордовское строительное объединение (МСО), склады и другие производственно- коммунальные объекты. В целом застройка поселка вытянута вдоль главного транспортного направления на Рузаевку, главной улицей является ул. Пионерская. С восточной стороны ул. Пионерской расположены кварталы с много- и среднеэтажной застройкой. Также, на территории поселка распложены кварталы индивидуальной жилой застройки. К югу между ул. Пионерская и железной дорогой расположены значительные по площади территории садоводств. Общественный центр представлен поликлиникой, магазином и рядом административных учреждений вдоль ул. Пионерская. В поселке функционирует детский сад, образовательная школа, школа-интернат. Село Горяйновка. Численность населения - 1125 чел. Село расположено в восточной части городского округа на автодороге г. Саранск - с. Кочкурово - граница с Пензенской областью. На севере и северо-западе территорий села граничит с д. Ивановка и с. Грибоедово, на востоке - с д. Танеевка. Территория села окружена землями сельскохозяйственного назначения. На севере территорию села ограничивает р. Тавла. На территории села осуществляет деятельность Организация научного обслуживания опытно-производственное хозяйство «1 Мая» (ОНО ОПХ «1 Мая»). Автомобильной дорогой территория села делится на две неравные части, большая часть застройки расположена севернее автодороги, небольшая часть - южнее. Основные улицы - П. Орлова и Центральная. Застройка села представлена индивидуальными жилыми домами, в центре села расположены небольшие кварталы малоэтажных жилых зданий. Общественный центр села расположен на оси главного въезда в жилую зону с автомобильной дороги. В его состав входят основные здания обслуживающего назначения: школа, здание администрации ОПХ «1 мая», клуб, магазин, которые расположены вокруг центральной площади. Сельская администрация (почта, отделение Сбербанка), два магазина, баня, поликлиника - расположены в жилой зоне. Село Грибоедово. Численность населения - 80 чел. Село расположено в восточной части городского округа; на юго-западе граничит с д. Ивановка, на юго-востоке - с с. Горяйновка. Застройка села вытянулась вдоль рек Тавла и Атемарка. На территории села осуществляет деятельность Организация научного обслуживания опытно-производственное хозяйство «1 Мая» (ОНО ОПХ «1 Мая»). Существующая застройка с. Грибоедово в одно - двухэтажная, индивидуальная с приусадебными участками. Из объектов обслуживания в селе только магазин. В северной части расположено кладбище. Поселок Добровольный. Численность населения - 65 чел. Поселок расположен в юго- западной части территории городского округа Саранск, примыкает с запада к р.п. Ялга, на севере граничит с лесным массивом. Въезд в поселок из города осуществляется через Южную промышленно-коммунальную зону р.п. Ялга. В поселке две улицы - Лесная и Дачная, вдоль которых расположены индивидуальные жилые дома с участками. Общественные здания в п. Добровольный отсутствуют. В настоящее время формируются участки индивидуальной жилой застройки к югу от существующей застройки. К западу от поселка проходит трасса магистрального газопровода и расположена газораспределительная станция (ГРС), в санитарно-защитную зону от которой попадает часть жилой застройки. Село Зыково. Численность населения - 960 чел. Село расположено в южной части территории городского округа в междуречье рек Инсар и Акшенас, на ответвлении дороги на Архангельское, Голицыно от автомобильной дороги Саранск - Рузаевка. Село окружено землями сельскохозяйственного назначения. Восточнее жилой застройки расположено ОНО ОПХ «Ялга». Кроме того на территории села расположена Путевая машинная станция (ПМС). Территория жилой застройки сформирована одно-двухэтажными, индивидуальными домами с приусадебными участками. В селе имеются следующие объекты обслуживания: общеобразовательная школа, дом культуры, церковь Казанской Божьей Матери, фельдшерско-акушерский пункт, магазин. В северной части располагается кладбище. Деревня Ивановка. Численность населения - 66 чел. Село расположено в восточной части городского округа, севернее а/д г. Саранск - с. Кочкурово - гр. Пензенской области, между р.п. Луховка (на западе) и с. Горяйновка (на востоке). На севере протекает р. Тавла. Село окружено землями сельскохозяйственного назначения. Въезд в деревню осуществляется с а/д г. Саранск - с. Кочкурово - гр. Пензенской области и из с. Горяйновка. Производственные объекты на территории деревни отсутствуют. Жилая застройка представлена индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками. В селе действует магазин. Южнее деревни, вдоль вдоль шоссе расположены садовые участки. Поселок Озерный. Численность населения ~1570 чел. Поселок расположен в северо- восточной части территории городского округа, севернее автомобильной дороги на Сурское, Ульяновск в районе северного автомобильного обхода Саранска. Южная и восточная границы населенного пункта проходят по автомобильным дорогам, на севере и западе поселок окружают земли сельскохозяйственного назначения. На севере поселка располагается сельскохозяйственное предприятие ОАО «Мордовиягосплем». В 500 м от южной границы поселка находится сельскохозяйственное предприятие ГУП РМ «Тепличное». Центральная улица поселка отходит от главного въезда и проходит перпендикулярно автодороге. В южной части поселка расположены садово-дачные участки. На небольшой речке устроено несколько запруд и образовались пруды. Жилая зона поселка состоит из небольшого квартала малоэтажной застройки и кварталов индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками. Квартал малоэтажной жилой застройки с общественным центром ограничен улицами Тепличная и Молодежная. Малоэтажная застройка усадебного типа сконцентрирована на западе поселка - это улицы: Садовая, Дачная, Луговая, Загородная, Волкова, а также бывший лагерь труда и отдыха «Корчагинец», который застраивается индивидуальными домами, и в восточной части поселка - это улицы: Школьная, Полевая, а также две новые, еще не застроенные улицы Зеленая и Совхозная. В поселке имеется детский сад, общеобразовательная школа, фельдшерско-акушерский пункт, поселковая администрация, клуб, три магазина. Небольшое кладбище расположено в северной части поселка. Село Куликовка. Численность населения ~ 940 чел. Село расположено в восточной части городского округа, с южной стороны а/д г. Саранск - с. Кочкурово - гр. Пензенской области. К северу от села Куликовка расположен р.п. Луховка. Село вытянуто в меридиональном направлении вдоль небольшого ручья Сухой Дуб и автодороги на Булгаково. С запада к территории села примыкают садовые участки. Далее, на запад от села расположен аэропорт Саранск. Часть жилой застройки села Куликовка попадает в зону полос воздушных подходов и зону сверхнормативного воздействия по фактору - авиационный шум при полетах воздушных судов. С юга и юго-запада село окружено землями сельскохозяйственного назначения. Восточнее жилой зоны, примерно в 200 м от села, расположено предприятие ГУП РМ «Луховское». В южной части села расположены два скотомогильника, в санитарно-защитные зоны которых попадает значительная часть жилой застройки. С восточной стороны от автодороги расположено несколько водозаборных скважин. Существующая жилая застройка с. Куликовка в основном малоэтажная индивидуальная, с приусадебными участками. В селе есть общеобразовательная школа (здание требует капитального ремонта), дом культуры, фельдшерско-акушерский пункт, магазин. Село Макаровка. Численность населения ~ 860 чел. Село расположено близко от города на красивом возвышенном месте, к северу от р.п. Луховка. Главная достопримечательность села - Макаровский Иоанно-Богословский монастырь, расположенный на западном высоком берегу красивого пруда. Иоанно-Богословский монастырь - действующий мужской монастырь Русской Православной церкви. Находится на территории Макаровского погоста, существовавшего с начала XVIII века. Земли, на которых находится монастырь, с XVII века принадлежали боярам Полянским. Представитель рода Макар Артемьевич Полянский, от имени которого происходит название погоста и села Макаровка, служил в Москве, вступил во владение землями в 1686 году, и с 1700 года переехал в Саранск из Москвы. После этого на его землях и был основан погост. В 1702 году была освящена церковь Михаила Архангела, а в 1704 году - собор Иоанна Богослова. Примерно в это же время были построены ограда и две башни. В 1720-е годы была построена колокольня, а в 1800-е годы — Знаменская церковь, почти точно повторяющая архитектуру Михайло-Архангельской церкви. После революции богослужения на погосте были прекращены, а все его здания, кроме Иоанно-Богословского собора и колокольни — снесены. В современный период собственно монастырь был основан в 1994 году, в нём находится резиденция митрополита Саранского и Мордовского. Сохранившиеся архитектурные памятники монастыря были отреставрированы и многие здания построены заново. Иоанно-Богословский собор монастыря является одним из старейших сохранившихся зданий Республики Мордовия. Архитектура собора характерна для русского барокко и сочетает стили конца XVII и начала XVIII веков. Из производственных объектов, на расстоянии 0,8 км в северо-восточном направлении от села, расположена Мордовская сортоиспытательная станция - филиал ФГУ «Госсорткомиссия». Жилая застройка представлена индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками. В селе имеется фельдшерско-акушерский пункт, магазин. В юго-восточной части села расположено кладбище. Село Монастырское. Численность населения ~ 930 чел. Село расположено в южной части городского округа с восточной стороны от железной дороги на правом берегу р. Инсар при впадениии в него одного из притоков. Въезд в село осуществляется от автомобильной дороги на Архангельское, Голицыно. Территория села окружена сельскохозяйственными угодьями. Севернее села, примерно в 100 м от жилой застройки расположена производственная территория ОНО ОПХ «Ялга». К северу от застройки села расположен скотомогильник, в санитарно-защитную зону которого попадает северная часть жилой застройки. Жилая застройка представляет собой кварталы индивидуальных жилых домов с участками. В селе расположены продовольственный магазин, школа, фельдшерско- акушерский пункт (располагается в здании школы). жүктеу/скачать 7.24 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|