Схема территориального планирования Ирафского района
Промышленное и коммунальное строительство
жүктеу/скачать 4.48 Mb.
|
- Бұл бет үшін навигация:
- 6. Жилищный фонд
|
Протяженность водопроводных сетей, км |
Одиночное протяжение на конец года, км | ||||||
|
водоводов |
уличной водо-проводной сети |
внутриквар-тальной и внутри-дворовой сети | |||||
|
всего |
в т.ч. нуждающихся в замене |
всего |
в т.ч. нуждающейся в замене |
всего |
в т.ч. нуждающейся в замене | ||
|
всего |
в т.ч. нуждающихся в замене | ||||||
|
299,3 |
200,3 |
111,1 |
46,3 |
1882 |
154,0 |
- |
- |
Работы по замене водопроводных сетей не проводились. К концу 2008 г. насчитывалось 242 авариии, в т.ч. на водопроводных сетях 223.
Не лучшее положение и с канализационными сетями. Протяженность канализационной сети 5,5 км. В 2008 г. работы по замене канализационных сетей не проводились (табл. 5.4.2.).
Таблица 5.4.2.
Основные показатели состояния канализационных сетей за 2008 год
|
Одиночное протяжение на конец года, км |
Заменено канализационных сетей, км | |||||||
|
Главных коллекторов |
Уличной канализационной сети |
Внутриквартальной и внутридворовой сети |
всего |
в том числе: | ||||
|
всего |
в т.ч. нуждающихся в замене |
всего |
в т.ч. нуждающейся в замене |
всего |
в т.ч. нуждающейся в замене |
Гл. коллек-торов |
внутри- квартальной и внутридворовой сети | |
|
1,4 |
|
4,1 |
|
|
|
|
|
|
Число аварий на канализационных сетях – 43. Численность работников основной деятельности – 3 чел.
В 2009 г. проведены работы по реконструкции автодороги, ведущей в Дигорское ущелье, до селения Фаснал. В с. Калух подведена 5 км линия газопровода от с.Ахсарисара, а всего вместе с разводкой по селу проложено 7 км газовых труб.
6. Жилищный фонд
На начало 2010 г. жилищный фонд района составлял 477,6 тыс. м2 (2,5% от общей площади жилых помещений в целом по РСО-Алания), прибыло площади за счет нового строительства 2,8 тыс. м2 площади (табл. 6.1.).
Таблица 6.1.
Движение жилищного фонда по состоянию на конец 2010 года, тыс.кв.м
|
Наличие площади на начало года- всего |
Прибыло площади |
прибыло за счет уточнения при инвентари-зации |
Выбыло площади |
Общая площадь жилых помещений на конец года- всего | |||
|
всего |
в том числе | ||||||
|
новое строитель-ство |
переведено нежилых помеще-ний в жилые |
прочие причины |
| ||||
|
474,8 |
2,8 |
2,8 |
- |
- |
- |
- |
477,6 |
Общая площадь жилых помещений в Ирафском районе на конец 2010 года составила 477,6, в том числе:
-
в жилых домах(индивидуально-определенных зданий)-456,7 кв.м; -
в многоквартирных жилых домах-20,9 кв.м (табл. 6.2.).
Таблица 6.2.
Жилищный фонд по состоянию на конец 2010 года тыс.кв.м.
|
Общая площадь жилых помещений - всего |
в том числе: |
Число проживающих, тыс.чел | ||
|
в жилых домах (индивидуально-определенных зданий) |
в многоквартирных жилых домах |
в специализированных жилых помещениях, тыс.кв.м | ||
|
477,6 |
456,7 |
20,9 |
- |
15,8 |
Общая площадь ветхих и аварийных жилых помещений – 4,2 тыс. км2, т.е. 8,7 % от всей площади жилого фонда района (табл. 6.3.).
Таблица 6.3.
Жилищный фонд (площадь ветхих и аварийных жилых помещений)
по состоянию на конец 2010 года, тыс.кв.м
|
Общая площадь жилых помещений- всего |
в том числе: общая площадь ветхих и аварийных жилых помещений - всего |
из них: | |
|
ветхих |
аварийных | ||
|
477,6 |
4,2 |
1 |
3,2 |
По формам собственности жилищный фонд прелставлен: частная форма собтвенности – 474 тыс. м2, в т.ч. в собственности граждан – 474 тыс. м2, муниципальная форма собственности – 3,6 тыс. м2 (табл. 6.4.).
Таблица 6.4.
Жилищный фонд по формам собственности
по состоянию на конец 2010 года, тыс.кв.м
|
Общая площадь жилых помещени- всего |
в том числе в: | ||||
|
частном жилфонде |
из него в собственности |
государственном жилфонде |
муниципальном жилфонде | ||
|
граждан |
юридических лиц | ||||
|
477,6 |
474 |
474 |
- |
- |
3,6 |
Общая площадь жилых помещений в многоквартирных жилых домах – 20,9 тыс. м2, в т.ч.общая плозадь ветхих и аварийных многоквартирных жилых домов составляет – 3,1 тыс. м2. Площадь однокомнатных квартир составляет – 1,8 тыс. м2, двухкомнатных – 7,2 тыс. м2, трехкомнатных 11,9 тыс. м2. Всего в районе 411 квартир в многоквартирных жилых домах, в т.ч. 341 частных квартир (табл. 6.5. – 6.8.).
Таблица 6.5.
Общая площадь жилых помещений в многоквартирных жилых
домах по состоянию на конец 2010 года, тыс.кв.м
|
|
Общая площадь жилых помещений, в многоквартирных жилых домах, всего |
в том числе: общая площадь ветхих и аварийных многоквартирных жилых домов - всего |
из них: | |
|
ветхих |
аварийных | |||
|
РСО-Алания |
10047,2 |
210,3 |
78,7 |
131,6 |
|
Ирафский район |
20,9 |
3,1 |
0,1 |
3 |
Таблица 6.6.
Общая площадь жилых помещений в квартирах в многоквартирных
домах по состоянию на конец 2010 года, тыс.кв.м.
|
|
Общая площадь жилых помещений в квартирах в многоквартирных домах | ||||
|
всего |
в том числе: | ||||
|
Одноком. |
Двухком. |
Трехком. |
Четырехком. и более | ||
|
РСО-Алания |
10047,2 |
1129,6 |
4759,5 |
3195,8 |
962,3 |
|
Ирафский район |
20,9 |
1,8 |
7,2 |
11,9 |
- |
Таблица 6.7.
Число жилых квартир в многоквартирных жилых домах
по состоянию на конец 2010 года, единиц
|
|
Число жилых квартир в многоквартирных домах | ||||
|
всего |
в том числе: | ||||
|
Однокомн. |
Двухкомн. |
Трехкомн. |
Четырехкомн. и более | ||
|
РСО-Алания |
202145 |
37437 |
100995 |
54010 |
9703 |
|
Ирафский район |
411 |
57 |
178 |
176 |
- |
Таблица 6.8.
Число частных квартир в многоквартирных домах
по состоянию на конец 2008 года, единиц.
|
|
Число частных жилых квартир в многоквартирных домах | ||||
|
всего |
в том числе: | ||||
|
Одноком. |
Двухком. |
Трехком. |
Четырехком. и более | ||
|
РСО-Алания |
173927 |
30819 |
88264 |
47506 |
7338 |
|
Ирафский район |
341 |
43 |
143 |
155 |
- |
Важнейшей частью социальной инфраструктуры, призванной обеспечивать удовлетворение социально-бытовых нужд человека, является жилье и его качество. По состоянию на конец 2010 г. обеспеченность населения водопроводом составляет 99,6%, канализацией – 95,8%, отоплением – 99,6, газом – 99,6%, горячим водоснабжением – 97,5% (табл. 6.9.).
Таблица 6.9.
Оборудование жилищного фонда
|
|
2005 |
2006 |
2007 |
2008 |
2009 |
2010 |
|
Удельный вес общей площади жилищного фонда, оборудованной, процентов: |
97,3 |
97,3 |
97,2 |
|
|
|
|
водопроводом |
97,3 |
96,8 |
96,5 |
97,2 |
99,6 |
99,6 |
|
водоотведением (канализацией) |
96,9 |
97,3 |
97,3 |
96,5 |
95,8 |
95,8 |
|
отоплением |
99,5 |
99,5 |
99,5 |
99,5 |
99,6 |
99,6 |
|
газом (сетевым, сжиженным) |
96,9 |
97,3 |
97,3 |
99,5 |
99,6 |
99,6 |
|
горячим водоснабжением |
96,9 |
97,3 |
97,3 |
97,3 |
97,5 |
97,5 |
|
ваннами (душем) |
- |
- |
- |
97,3 |
97,5 |
97,5 |
|
напольными электроплитами |
|
|
|
- |
- |
- |
Таким образом, по данным статистики, качество жилья в районе удовлетворительно. Все показатели благоустройства чуть ниже или на уровне средне-республиканских. Однако можно утверждать, что данные, приведённые в статистических материалах, не соответствуют действительности – цифры здесь намного завышены. Об этом можно судить хотя бы по такому показателю, как оборудование жилого фонда канализацией. Сомнение вызывает и высокий процент оборудования жилого фонда горячим водоснабжением и др.
В оборудованном жилищном фонде проживает 15,8 тыс. человек (табл. 6.10.).
Таблица 6.10.
Число проживающих в оборудованном жилищном фонде
по состоянию на конец 2010 года, тыс. чел.
|
Число прожи-вающих в жилищ-ном фонде, всего |
в том числе число проживающих в жилищном фонде оборудованном: | ||||||||||
|
водопро-водом |
в том числе: централи-зованным |
водоо-тведением (канали-зацией) |
в том числе: централи-зованным |
отопле-нием |
в том числе: централи-зованным |
горячим водоснаб-жением |
в том числе: централи-зованным |
ваннами (душем) |
газом (сетевым, сжижен-ным) |
наполь-ными электри-ческими плитами | |
|
15,8 |
15,7 |
15,7 |
15,7 |
4,5 |
15,7 |
0,2 |
15,4 |
0,2 |
15,4 |
15,7 |
- |
По данным статистики в Ирафском районе до 1920 г. было возведено 0,9 тыс. м2 жилья. В период 1946-1970 гг. было возведено 2550 индивидуальных зданий, что почти в 10 раз больше по сравнению с периодом 1970-1995 гг. Пик строительства приходился на 1971-1995 гг. В этот период было введено в эксплуатацию 220,1 тыс. м2 жилого фонда, в т.ч. 13 многоквартирных жилых домов. После 1995 года – 77,5 тыс. м2 (табл. 6.11. – 6.13.).
Таблица 6.11.
Распределение жилищного фонда
по годам возведения , тыс. кв м
|
|
Общая площадь жилых помещений, всего |
в том числе по годам возведения: | ||||
|
до 1920 года |
1921-1945 гг. |
1946-1970 гг. |
1971-1995г.г. |
после 1995 года | ||
|
РCO-Алания |
18572,7 |
328,6 |
885,9 |
3257,3 |
11180 |
2920,9 |
|
Ирафский район |
477,6 |
0,9 |
60,7 |
115 |
223,5 |
77,5 |
Таблица 6.12.
Распределение числа многоквартирных жилых
домов по годам возведения, единиц
|
|
Число многоквартир-ных жилых домов, всего |
в том числе по годам возведения: | ||||
|
до 1920 года |
1921-1945 гг. |
1946-1970 гг. |
1971-1995г.г. |
после 1995 года | ||
|
РСО-Алания |
6878 |
335 |
277 |
2261 |
3783 |
222 |
|
Ирафский район |
42 |
- |
- |
9 |
32 |
1 |
Таблица 6.13.
Распределение числа жилых домов
(индивидуально-определенных зданий) по годам, единиц
|
|
Число жилых домов (индивидуально-определенных зданий), всего |
в том числе по годам возведения: | ||||
|
до 1920 года |
1921-1945 гг. |
1946-1970 гг. |
1971-1995г.г. |
после 1995 года | ||
|
РСО-Алания |
105174 |
3383 |
13489 |
30453 |
40560 |
17289 |
|
Ирафский район |
5219 |
30 |
1350 |
2550 |
256 |
1033 |
С 1995 г. возведен всего один многоквартирный дом, но наблюдается тенденция к повышению строительства индивидуально-определенных зданий. В настоящее время общая площадь индивидуально-определенных зданий составляет 456,7 тыс. м2 – 5219 единиц (табл. 6.14. – 6.15.).
Таблица 6.14.
Общая площадь жилых помещений в жилых домах (индивидуально-определенных зданий) по состоянию на конец 2010 г., тыс. кв.м.
|
|
Общая площадь жилых помещений в жилых домах (индивидуально-определенных зданиях) | ||||
|
Всего |
в том числе: | ||||
|
однокомнатных |
двухкомнатных |
трехкомнатных |
четырехкомнатных и более | ||
|
РСО-Алания |
8462,3 |
234,9 |
1206,9 |
2861,6 |
4158,9 |
|
Ирафский район |
456,7 |
- |
68,1 |
132,3 |
256,3 |
Таблица 6.15.
Число жилых домов (индивидуально-определенных зданий)
по состоянию на конец 2010 года, единиц.
|
|
Число жилых домов (индивидуально-определенных зданий) | ||||
|
всего |
в том числе: | ||||
|
однокомнатных |
двухкомнатных |
трехкомнатных |
четырехкомнатных и более | ||
|
РСО-Алания |
105174 |
5192 |
23011 |
40735 |
36236 |
|
Ирафский район |
5219 |
- |
1764 |
1821 |
1634 |
По материалу стен площади жилищного фонда делятся на каменные (кирпичные), панельные, блочные, смешанные, деревянные и пр. (табл.6.16. – 6.18.).
Таблица 6.16.
Распределение площади жилищного фонда по материалу стен
по состоянию на конец 2010 года, тыс.кв.м
|
Общая площадь жилых помещений, всего |
в том числе: | |||||
|
каменных, кирпичных |
панельных |
блочных |
смешанных |
деревянных |
прочих | |
|
477,6 |
456,6 |
- |
- |
20,6 |
0,4 |
- |
Таблица 6.17.
Распределение числа жилых домов (индивидуально-определенных зданий) по атериалу стен по состоянию на конец 2010 года, единиц
|
Число жилых домов (индивидуально-определенных зданий), всего |
в том числе: | |||||
|
каменных, кирпичных |
панельных |
блочных |
смешанных |
деревянных |
прочих | |
|
5219 |
4698 |
- |
- |
521 |
- |
- |
Таблица 6.18.
Распределение числа многоквартирных жилых домов по материалу стен по состоянию на конец 2010 года, единиц
|
Число многоквартир-ных жилых домов, всего |
в том числе: | |||||
|
каменных, кирпичных |
панельных |
блочных |
смешанных |
деревянных |
прочих | |
|
42 |
39 |
- |
- |
- |
3 |
- |
Распределение жилищного фонда по степени износа и численность населения, проживающего в нем, представлены в табл. 6.19-6.22.
Таблица 6.19.
Распределение общей площади жилищного фонда
по проценту износа по состоянию на конец 2010 года, тыс.квм.
|
|
Общая площадь жилых помещений, всего |
в том числе общая площадь жилых помещений по проценту износа: | |||
|
от 0 до 30% |
от 31% до 65% |
от 66% до 70% |
Свыше 70% | ||
|
РСО-Алания |
18572,7 |
12540,1 |
4814,9 |
587,8 |
629,9 |
|
Ирафский район |
477,6 |
115,8 |
340 |
11,5 |
10,3 |
Таблица 6.20.
Распределение числа многоквартирных жилых домов
по проценту износа по состоянию на конец 2010 года, единиц
|
|
Число многоквартир-ных жилых домов,всего |
в том числе число многоквартирных жилых домов по проценту износа: | |||
|
от 0 до 30% |
от 31% до 65% |
от 66% до 70% |
Свыше 70% | ||
|
РСО-Алания |
6878 |
3255 |
2821 |
307 |
495 |
|
Ирафский район |
42 |
5 |
24 |
1 |
12 |
Таблица 6.21.
Распределение числа жилых домов (индивидуально-определенных зданий) по проценту износа по состоянию на конец 2010 года, единиц
|
|
Число жилых домов (индивидуально-пределенных зданий), всего |
в том числе число жилых домов (индивидуально-определенных зданий) по проценту износа: | |||
|
от 0 до 30% |
от 31% до 65% |
от 66% до 70% |
Свыше 70% | ||
|
РСО-Алания |
105174 |
47224 |
46105 |
6313 |
5532 |
|
Ирафский район |
5219 |
1390 |
3630 |
38 |
161 |
Таблица 6.22.
Распределение числа проживающих по проценту износа жилищного фонда по состоянию на конец 2010 года,тыс.человек.
|
|
Число проживающих, всего |
в том числе число проживающих по проценту износа жилищного фонда: | |||
|
от 0 до 30% |
от 31% до 65% |
от 66% до 70% |
Свыше 70% | ||
|
РСО-Алания |
712,4 |
457,1 |
200,6 |
25 |
29,7 |
|
Ирафский район |
15,8 |
3,8 |
11,3 |
0,4 |
0,3 |
Во многих сельских поселениях района практически не строятся новые жилые дома. Недостаточными темпами осуществляется обновление ветхого жилищного фонда. По состоянию на конец 2010 г. в районе 2 ветхих и 10 аварийных жилых домов (табл.6.23.), 2 ветхих и 10 аварийных жилых домов (индивидуально-определенных зданий) с числом проживающих в них 0,6 и 0,7 тыс. человек соответственно (табл. 6.24.- 6.26.).
Таблица 6.23
Число ветхих и аварийных многоквартирных жилых
домов по состоянию на конец 2008 года, единиц
|
|
Число ветхих и аварийных многоквартирных жилых домов, всего |
из них: | |
|
ветхих |
аварийных | ||
|
РСО-Алания |
649 |
187 |
462 |
|
Ирафский район |
12 |
2 |
10 |
Таблица 6.24.
Число ветхих и аварийных жилых домов (индивидуально-определенных зданий)по состоянию на конец 2010 года, единиц
|
|
Число ветхих и аварийных жилых домов(индивидуально-определенных зданий),всего |
из них: | |
|
ветхих жилых домов |
аварийных жилых домов | ||
|
РСО-Алания |
3681 |
2790 |
891 |
|
Ирафский район |
151 |
146 |
5 |
Таблица 6.25.
Число проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде
по состоянию на конец 2008 года, тыс.человек
|
|
Число проживающих - всего |
в том числе: число проживающих в ветхих и аварийных жилых домах - всего |
из них: | |
|
число проживающих в ветхих жилых домах |
число проживающих в аварийных жилых домах | |||
|
РСО-Алания |
712,4 |
25,4 |
12,8 |
12,6 |
|
Ирафский район |
15,8 |
0,3 |
0,1 |
0,2 |
По данным АМС Ирафского муниципального района аварийный и ветхий фонд составляет 4,2 тыс. м2, с числом проживающих 15,8 тыс. чел.
Аварийный и ветхий жилфонд в многоквартирных жилых домах – 20,9 тыс. м2, что составляет 12 домов; в индивидуально-определенных зданиях 456,7 тыс. м2 – 151 дом.
Общая площадь жилых помещений составляет 477,6, из них по проценту износа:
-
0—30% - 115,8 тыс. м2 -
31-65% - 340 тыс. м2 -
66-70% - 11,5 тыс. м2 -
Свыше 70% -10,3 тыс. м2
Обострение инфраструктурной проблемы может сильно препятствовать дальнейшему устойчивому развитию территории и снижать её привлекательность, что объясняет необходимость разработки и проведения направленной жилищной политики в районе.
При общей площади жилищного фонда 477,6 тыс. м2 на 1 жителя района приходится 30,28 м2.
- жүктеу/скачать 4.48 Mb.
Достарыңызбен бөлісу: