Тақырыбы: жшс «Құрылыс Консалтинг» қаржылық-экономикалық жағдайын талдау
жүктеу/скачать 126 Kb.
|
- Бұл бет үшін навигация:
- Меншік субъектісі
- Нарықтық құн
| Меншік ұғымы - адамның затқа деген билігі ретінде түсіндіріледі. Затты тек қана субъект: занды және жеке түлға , сонымен қатар экімшілік өкілдерге 6
жүктелген меншік құқығын табыстаған мемлекет игере алады. Меншік субъектісі - бұл нақты объектіні (капиталды жерді және сәкес экономикалық мүдделерді) иеленетін жеке және заңды түлғаларды айтамыз. Экономикалық мүдделерді иелене отырып субъектілер өздеріне және объектілерді пайдалануға және оған билік жүргізу жөнінде экономикалық қатынастарга түседі. Бизнес - бұл белгілі бір қүрылым шегінде ұйымдастырылган нақты қызмет түрі. Оның басты мақсаты — пайда табу. Осылайша,капитал - пайда табу мақсатында жүзеге асатын өнім ондіру мен қызмет көрсетудің кез келген процессін жүзеге асыратьш негіз болып табылады. Пайда табу - экономиканың көптеген салаларындағы іс әрекеттің мақсаты мен қорытынды нәтижесі, яғни, бизнестің мақсаты мен нәтижесі. Кез келген бизнес кәсіпорын түріндегі өзінің экономикалық- ұйымдастырушылық формасына ие бола алады. Фирма - бұл өз қорында капиталға ие болатын бизнестің белгілі саладағы экономикалық-ұйымдастырушылық формасы болып табылатын, белгілі кәсіпорынның аты, белгісі, көрсеткіші. Бағалаудың жүргізілу мақсатына байланысты ескерілетін факторлардың таңдалуы мен құнын бағалаушы қүнның әр түрлілігіне байланысты есептейді. Құн - бұл сатып алушы кез келген затқа немесе объектіге айырбастауға дайға болатын ақшалай эквивалент. Құн баға мен шығьшнан ерекшеленеді. Нарықтылық деңгейі бойынша нарықтық құн жэне нормативті есептелінетін құн деп екіге бөлінеді. Нарықтық құн - бағалаудың Халықаралық стандарттауында есептеу көлемі негізінде түсіндіреді. Яғни бұл жерде мүлік бір қолдан екінші қолға тепе-тең маркетинг негізінде өзерікті сатушы мен өзерікті сатыпалушы арасында бағалау мезгілі негізінде коммерциялық келісімдер жүзеге асырылады жене келісімге отырған ербір жақ іс бойынша еш қысымсыз 7 хабардар болып, ісі аяғына дейін есептеулі болуы тиіс. Нарықтық құн - бұл типтік сатып алушымен сатушы арасындағы, келісімді жүзеге асыру барысында болатын баға. Бұны мына факт анықтайды, нарықтық құн нарықта нақты датаға шығу жағдайдан шығу барысында есептелінеді, сондыктан нарық шартының өзгеруі барысында нарықтық қүн өзгереді. Сатып алушыға және сатушы жақ сатылатын мүліктің маңьвдылығымен, мінездемесімен жеткілікті ақпараттанған, екі жаққада қысым көрсетілмейді. Кейбір кездерде нарықтық құн жағымсыз мөлшермен көрінуі мүмкін. Мысалы бұл ескірген обьектілерді бағалау кезінде, тозу құны жер учаскесінің қүньшан асқанда немесе экологиялық қолайлы обьектілерді бағалағанда болады. жүктеу/скачать 126 Kb. Достарыңызбен бөлісу:
|