Тесты для самоконтроля. Практикум представляет интерес для преподавателей, магистран
жүктеу/скачать 1.06 Mb. Pdf көрінісі
|
- Бұл бет үшін навигация:
- Вопросы к задаче
|
Вопросы к задаче: 1. Дайте понятие термину «предварительный договор». 2. Какое решение должно быть вынесено по данному спору? 3. Влечет ли несоблюдение правил о форме предварительного договора его недействительность? Задача № 4 С. обратился в суд с иском к Д. о выселении, мотивируя свои требования тем, что купил у ответчика квартиру, однако последняя в течение двух месяцев не выселяется и утверждает, что никаких документов по отчуждению квартиры не подпи- сывала. Д. подала встречный иск к С. о признании договора куп- ли-продажи квартиры недействительным, объяснив суду, что о договоре купли-продажи ее квартиры ей стало известно только тогда, когда к ней пришел С. и потребовал выселиться. У Д. имеются все правоустанавливающие документы на квартиру, к нотариусу она не ходила, ничего не подписывала. Нотариус, 71 удостоверяющая договор купли-продажи, в суде также пре- доставила правоустанавливающие документы на эту квартиру, которые идентичны тем, которые предоставила Д. В ходе судебного разбирательства была назначена судебно- почерковедческая экспертиза, согласно которой подпись на до- говоре купли-продажи и в реестре нотариуса от имени Д. выпол- нена не ей, а другим лицом. Однако по ходатайству истца С. в суде были допрошены трое свидетелей, которые показали, что вместе с С. ездили в нотариальную контору и лично видели там ответчика Д., которой С. передавал деньги за квартиру. Вопросы к задаче: 1. Понятие договора купли-продажи. 2. В какой форме должен быть заключен договор купли-продажи недви- жимости? 3. Обязательно ли для суда заключение экспертизы? 4. Примет ли суд в качестве доказательства показания свидетелей? 5. Какие дополнительные процессуальные действия должен предпри- нять суд для правильного разрешения дела? 6. Какое решение примет суд по разрешению данного спора, с учетом произведенных дополнительных процессуальных действий? Задача № 5 Индивидуальный предприниматель снял в аренду у ТОО «С» помещение для своей предпринимательской деятельности на срок более 1 года. По истечении одного года срока аренды, у предпринимателя начались перебои с платежами, что повлекло нарушение сроков оплаты за аренду помещения. Арендодатель подал в суд иск о взыскании задолженности с предпринимателя за период нарушения срока оплаты аренды, на что последний возразил тем, что договор аренды не вступил в силу, поскольку договора с недвижимым имуществом вступают в силу с мо- мента регистрации. В связи с чем ответчик просил в удовлетво- рении иска отказать. жүктеу/скачать 1.06 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|