В соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса, Администрация г. Арзамаса публикует проект генерального плана. Основные задачи, решаемые генеральным планом

Инженерная подготовка территории

Составлены «Карта оценки карстоопасности г.Арзамаса с инженерно-строительной характеристикой освоения закарстованных территорий» (М 1:10000) и «Геоэкологическая карта» (М 1:15000).

На «Карте оценки карстоопасности…» выделены участки с различной степенью опасности территории для строительных объектов, примерное соответствие категориям карстоопасности относительно интенсивности провалообразования, регламент строительства и эксплуатации.

Опасная территория – I-II категория карстоопасности.

Потенциально-опасная – III-IV, IV-V категория карстоопасности.

Относительно-устойчивая - V категория карстоопасности.

При строительном освоении карстоопасных территорий необходимо предусматривать противокарстовую защиту проектируемых зданий и сооружений: конструктивную защиту и архитектурно-планировочные мероприятия.

Размещение функциональных зон, трассировку улиц и инженерных сетей, а также строительство зданий и сооружений необходимо вести с учетом районирования территории по карстоопасности.

Необходимо поднять плотно дороги, проходящей по берегу р.Теши до незатопляемых отметок с устройством водопропускных труб.

Территорию, примыкающую к берегу р.Теши в районе пересечения улиц Угодникова и Березина и проектируемую дорогу, проходящую вдоль берега р.Теши, необходимо подсыпать до незатопляемых отметок и выполнить берегоукрепление.

Протяженность берегоукрепления 1000 м (расчетный срок). Конструкцию берегоукрепления уточнить на последующих этапах проектирования.

Объем грунта подсыпки – 260 тыс. м³ (расчетный срок).

Территория воинской части затопляется паводковыми водами р.Теши 10% и 1% обеспеченности.

Для защиты от затопления необходимо выполнить дамбу обвалования с отметкой гребня 121,00, либо вынести воинскую часть из зоны затопления.

Протяженность дамбы обвалования L=0,95 км. НА этом участке необходимо выполнить берегоукрепление на протяжении 0,35 км.

Проектом предусматривается дренирование территории на площади 50 га. (На расчетный срок), в том числе 20 га на I очередь. Дренаж необходимо предусматривать для заглубленных помещений отдельно-стоящих зданий и под дорогами вдоль водонесущих коммуникаций. Сброс дренажных вод необходимо осуществлять самотеком в дождевую канализацию.

Кроме того, на этой территории предусматривается в разделе ВК – отведение дождевых и талых вод дождевой канализацией.

На последующих этапах проектирования уточнить границы подтопляемой территории.

С целью рационального использования земель отвершки оврагов возможно засыпать с устройством в тальвегах оврагов дренажного пласта и горизонтального трубчатого дренажа. Застройку в прибровочной полосе следует располагать таким образом, чтобы сваи и фундаменты зданий не нарушали сток грунтовых вод.

Для обеспечения нормальных условий эксплуатации зданий и сооружений, расположенных вдоль бровки склонов на последующих стадиях проектирования необходимо выполнить расчет устойчивости склонов для вновь проектируемых зданий и сооружений на основании инженерно-геологических изысканий.

В данном проекте линия приближения застройки к склонам определена приближенно с учетом высоты склона, угла заложения склона и угла внутреннего трения грунта склона.

В прибровочной полосе и на склонах следует избегать трассировки водонесущих коммуникаций. Сброс поверхностных вод на неукрепленной склон не допускается. В прибровочной части плато и на склонах необходимо организовать поверхностный сток. Вдоль бровок склонов предусмотреть тротуары и дороги с усовершенствованным покрытием.

Для отвода поверхностных вод в тальвегах оврагов необходимо предусматривать устройство железобетонных лотков или закрытой дождевой канализации.

Объем засыпки оврагов на расчетный срок – 1 млн.н.м³

Многочисленные овраги пересекаются дорогами, в связи с чем предусматривается устройство 2 дамб с водоперепускными сооружениями.

Необходимо реконструировать 2 водоперепускных сооружения (на расчетный срок) и вновь построить 2 водоперепускных сооружения (на расчетный срок).

Протяженность проектируемых дамб – 300 м.

Ниже прудов по рельефу располагаются здания и сооружения. При переполнении прудов и разрушении дамб возможны катастрофические последствия.

Поэтому на последующих этапах проектирования, на основании гидрологических расчетов, необходимо выполнить реконструкцию дамб и водоперепускных сооружений в дамбах.

На I очередь предусматривается реконструировать дамбу Смирновского пруда (L=150 м) и дамбу Горячего пруда (L=80 м).

На расчетный срок необходимо реконструировать дамбу в районе ул.Магистральной (L=70 м) и дамбу пруда «408 км» (L=100 м).

Всего необходимо реконструировать 3 водоперепускных сооружения, в том числе 2 сооружения – на расчетный срок, и 2 сооружения на I очередь.

Предусматривается вновь построить 1 водоперепускное сооружение (на расчетный срок).

Пруды, находящиеся в бесхозном состоянии необходимо осушить.

Проектом предусматривается выполнить расчистку и благоустройство 8 прудов. Площадь расчищаемых прудов 13,0 га (в том числе 5 га на I очередь, 8 га на расчетный срок).

Глубина водоемов в летнее время должны быть не менее 1,5 м.