1 Қазақстан Республикасы Білім және ғылым министрлігі «Talap» коммерциялық емес акционерлік қоғамы
[https://www.youtube.com/watch?v=UlSO0BReXBE]
жүктеу/скачать 5.11 Mb. Pdf көрінісі
|
- Бұл бет үшін навигация:
- 1.2 Жердің негізгі қасиеті және жер кадастры кезінде оларды есепке алу
| [https://www.youtube.com/watch?v=UlSO0BReXBE]
Жаңа дәуірдің басында жер кадастры қазіргі заманғы тізілімнің бір түрі болды. Оған - жер есебі (жер телімдерінің иелеріне байланыстыра отырып, санақ жүргізу); - жердің сипаттамасы (сапасы, өлшемдері, шекаралары); - қола кестелерде карта жасау кірді. Бұл кезең өндіріс құралы және материалдық игіліктің көзі ретінде үлеске деген қарым-қатынастың дамуымен байланысты. Уақыт өте келе бұл тәсіл табиғи ресурстардың тауарлық сипатын дамытуға әкелді. 75 Кадастрлық құжаттаманың пайда болуы мен даму тарихы жер- кадастрлық функция есеп және тіркеу ретінде пайда болған кезде Кеңес мемлекетінің қалыптасуымен байланысты, өйткені жерді тәркілеуге және бөлуге жататын жер көлемін есепке алуға басты назар аударылды. Қазақстан Республикасында басталған жер реформасының мақсаты жерге меншік нысандарының әртүрлі меншік түріне көшу, бірыңғай жерге мемлекеттік меншік - жеке меншік нысаны жекелеген санаттағы жерді, азаматтарға және жеке заңды тұлғаларға, адамдарға сол берілген жерге ауыл шаруашылық өнімін өндіру үшін, сондай-ақ басқа да мақсаттарда барынша тиімді пайдалану болып табылады. Қазақстан Республикасы президентінің жарлығымен 1995 жылғы желтоқсанда қабылданған "Жер туралы" заңы, бірнеше жылғы тәжірибенің қорытындысымен жер реформасына түбегейлі жаңалықтар енгізді, жер қатынастары, ең алдымен жеке меншік құқығында жекелеген санаттағы жерді белгілеу, шектері мен шарттарын беру, жерді жеке меншікке нарықтық айналымға тек қана жеке жер иелену және жер учаскелерін берілетін тұрақты пайдалану құқығында азаматтарға және мемлекеттік емес заңды тұлғаларға беру мүмкіндіктерін енгізу болып табылды. Сурет 12 - Қазіргі кездегі жер кадастры 1.2 Жердің негізгі қасиеті және жер кадастры кезінде оларды есепке алу Қазақстан Республикасындағы жер табиғи ресурс, жылжымайтын мүлік объектісі және өндірістің негізгі құралы ретінде құқыққа ие және экономика мен қоғамның қалыпты жұмыс істеуі мен дамуының маңызды шарттарының бірі болып табылады. Жерге бірнеше құқық бар: Жерді иелену құқығы-бұл жерді нақты иеленуді жүзеге асырудың заңды түрде қамтамасыз етілген мүмкіндігі. Жерге билік ету құқығы-мемлекеттің Қазақстан Республикасының аумағындағы жердің заңдық тағдырын айқындаудың заңмен қамтамасыз етілген құқығы, сондай-ақ жеке меншік иесінің өз жер учаскесіне қатысты Қазақстан Республикасының заңдарында тыйым салынбаған мәмілелер жасау құқығы. 76 Жер пайдалану құқығы-адамның мемлекеттік меншіктегі жер учаскесін иелену және пайдалану құқығы мерзімсіз-егер бұл тұрақты жер пайдалану болса немесе белгілі бір мерзім ішінде - егер бұл өтеулі немесе өтеусіз негізінде уақытша жер пайдалану жүктеу/скачать 5.11 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|