Челябинский филиал ОАО «УРСА Банк» подвел итоги акции «Суперагент-2007»

Челябинский филиал ОАО «УРСА Банк» подвел итоги акции «Суперагент-2007»

Источник: УрБК; Дата: 07.06.2007

В розыгрыше призов участвовали риэлторы, оформившие за указанный период наибольшее количество сделок с использованием ипотечных программ ОАО «УРСА Банк». Главный приз — ноутбук — за первое место получила директор агентства недвижимости «Квартирный ответ» Елена Пучнина. Финалистами акции также стали Ольга Ерасова («Капитал»), Елена Кузьмина («Риэл Центр»), Максим Ловягин («Квартирный ответ»). Все они получили ценные призы от банка, сообщает пресс-служба кредитного учреждения.

«Нашему агентству повезло в этой акции, мы выиграли даже два приза – 4-е место тоже получил наш сотрудник. Это очень приятно. Я сотрудничаю с УРСА Банком с июля 2005 года (тогда еще с Уралвнешторгбанком). В ноябре прошлого года, когда только-только стали появляться новые ипотечные продукты, мы первыми в Челябинске провели «пилотную сделку» по ним. Считаю, что ипотека УРСА Банка очень удобная. Банк предлагает хорошую разбивку по срокам, первоначальным взносам. И очень лояльно подходит к своим клиентам. Хочу выразить благодарность сотрудникам УРСА Банка за высокий профессионализм, поскольку, чтобы помочь клиенту максимально оперативно приобрести квартиру, они не жалеют ни сил, ни личного времени», — отметила Е. Пучнина.

Цены на нижегородскую недвижимость упали

Источник: Rentagent.ru; Дата: 07.06.2007

За этот период предложение на рынке выросло как минимум в два раза, а спрос упал на треть. Как говорят эксперты рынка, продавцы сейчас вынуждены снижать цену на 10%. А если требуется срочность, то и на 15-20%.

Такое положение вещей риэлторы называют рынком покупателя: именно покупатель внимательно выбирает вариант и диктует условия покупки.

“Пир” на “Старте”. Олег Кондрашов откроет восемь ресторанов на одной площадке

Источник: Ведомости ; Дата: 08.06.2007

Факт переговоров “Пира” со “Столицей Нижний” о размещении в здании бывшего завода “Старт” комплекса из восьми ресторанов “Ведомостям” подтвердили гендиректор “Столицы Нижний” Олег Сорокин и председатель совета директоров “Пира” Олег Кондрашов. Сообщить подробности они отказались до подписания соглашения. Топ-менеджер одной из компаний, участвующих в переговорах, рассказал, что подписание долгосрочного договора аренды намечено на 14 июня. По его данным, в 2008 г. на 10 000 кв. м “Старта” планируется разместить пиццерию IL Patio, ресторан “Планета Суши” и шесть собственных тематических ресторанов. Инвестиции в реконструкцию помещений, по словам собеседника, составят $6 млн. PR-директор корпорации “Ростик Групп” Валерия Силина отметила, что ей известно о переговорах “Пира” с ГК “Столица Нижний”.

Сейчас площади “Старта” сдаются в аренду в среднем по цене $500-600 за 1 кв. м в год. Корпус на ул. Ижорской (5000 кв. м) занимает вторая очередь торгцентра “Этажи”, в котором расположены магазины “М.Видео”, “Спортмастер”, в фасадной части (со стороны ул. Белинского) размещены казино “Алекс”, диско-клуб “Пикассо”.

По словам представителя одной из сторон переговоров, галерея ресторанов разместится в фасадной части, арендные договоры с “Пикассо” и “Алексом” продлены не будут. PR-менеджер клуба “Пикассо” Виктория Мулина знает, что ее заведение скоро покинет здание, но срок переезда назвать отказалась.

По мнению участников рынка, “Пир” выбрал удачное место. “Старт” расположен в центре города, в людном месте с удобными парковками, отмечает руководитель проекта ресторанного консалтинга агентства “Асессор” Андрей Петраков. Вице-президент нижегородской гильдии риэлторов Елена Соловьева говорит, что аренда “Старта” будет большим успехом, так как в центре города дефицит площадей. Директор “Магазина готового бизнеса” (МГБ) Юрий Кузьмичев считает формат ресторанной галереи перспективным. При большом разнообразии предложений заведения начинают работать друг на друга. По данным МГБ, ежегодный рост местного ресторанного рынка — не менее 15%

“Водник” уплыл от “Системмы”

Источник: Ведомости; Дата: 08.06.2007

Реконструкцией стадиона “Водник” будет заниматься “Пересвет-регион-НН”, которой предстоит построить спортивную школу с универсальным спортзалом, хоккейную коробку с искусственным льдом, теннисный корт и футбольное поле с искусственным покрытием и подогревом, сообщила в среду председатель комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Ольга Бочканова. Объекты будут переданы в муниципальную собственность до 2011г., их стоимость должна составить не менее 180 млн руб., сказала Бочканова. Инвестор, по ее словам, был выбран по конкурсу.

По будущему инвестдоговору “Пересвет-регион-НН” кроме спорткомплекса вправе построить на данном участке офисно-деловой центр класса А площадью более 30 000 кв. м с подземной парковкой на 700 машино-мест, рассказала “Ведомостям” руководитель отдела по связям с общественностью ЗАО “Пересвет-инвест” Ирина Наумова. Эти объекты перейдут в собственность инвестора. Общий объем инвестиций в реконструкцию стадиона и строительство делового центра, по словам Наумовой, — более 1 млрд руб., срок окупаемости проекта — 5-7 лет.

Весной 2004 г. за реконструкцию “Водника” взялось местное ООО “Системма”. Компания также намеревалась построить на территории стадиона бизнес-центр с подземной парковкой. Конкурс тогда не проводился, мэрия просто передала участок в аренду с условием, что ООО отремонтирует стадион, рассказал председатель городского комитета спорта Юрий Круглов. По словам Бочкановой, “Системма” обещала вложить в проект около $20 млн, но до сих пор провела лишь предпроектные работы на сумму 3,4 млн руб. До 1 августа “Пересвет-регион-НН” компенсирует “Системме” предпроектные затраты на предпроектные работы, говорит Бочканова. По ее словам, договор аренды на участок с ООО расторгнут. Один из менеджеров “Системмы” подтвердил “Ведомостям” информацию Бочкановой. Он сказал, что компания сочла проект нецелесообразным, но отказался объяснить, почему.

Эксперты по-разному оценивают проект “Пересвета”. В центре Нижнего переизбыток офисных площадей, считает вице-президент нижегородской гильдии риэлторов Елена Соловьева. По ее мнению, на этом месте лучше строить гостиницу, которых в центре не хватает. Но парковка будет востребованной, полагает исполнительный директор региональной компании “Приволжская недвижимость” Галина Ульянова. По оценкам Соловьевой, аренда 1 кв. м офисной недвижимости в районе “Водника” сейчас стоит 600-800 руб., стоимость одного парковочного места — от 300 до 500 руб.