А к т ревизии финансово-хозяйственной деятельности жск «Южная Пальмира» г. Таганрог “ 20 ” июня 2012г. Мною, ревизором тсж «Южная Пальмира»

Мною, ревизором ТСЖ «Южная Пальмира», избранным решением общего собрания собственников жилья от 15.01.2012г., Бруль В.К., проведена ревизия финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Южная Пальмира».

Председатель Правления – Хорсека Сергей Александрович

Бухгалтер – Глушанская Елена Викентьевна

Управляющий ТСЖ – Восковский Виктор Иванович

Юридический адрес: 347900, г. Таганрог, ул. Пальмиро Тольятти, 3 «Б».

ОГРН 1027739837366, ИНН 6154573725, КПП 615401001

р/с 40703810801000000341, БИК 046013978 в филиале АКБ «Русславбанк» (ЗАО) г. Таганрог.

протоколы заседаний Правления, смета доходов и расходов, утвержденная общим собранием членов ТСЖ «Южная Пальмира» от 24.03.2012г., банковские выписки с первичными документами, кассовые и авансовые отчеты, расчетно-платежные ведомости по начислению заработной платы.

• 
  Управление многоквартирным домом. Общая площадь – 5172,6 м2, в том числе:
  

- коммерческая площадь – 421,2 м2;

- нежилая площадь- 612,7 м2

• 
  Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
  
• 
  Благоустройство придомовой территории.
  
• 
  Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений.
  
• 
  Предоставление в пользование общего имущества многоквартирного дома.
  

- для проданного жилья – 10 руб./м2

- для непроданного жилого помещения – 3,04 руб./м2

- для проданного нежилого помещения – 1,52 руб./м2

- для непроданного нежилого помещения – 0 руб./м2

- для коммерческой площади – 6,09 руб./м2

Согласно кассовых и банковских документов поступление денежных средств за проверяемый период составило 118157 рублей 94 копейки, в том числе от собственников жилья 110337 рублей 94 копейки, из них членские взносы 37800 рублей 00 копеек. (Приложение 1).

Остаток денежных средств на расчетном счете по состоянию на 01.06.2012г. – 54256 рублей 05 копеек, подтвержден банковской выпиской. Остаток денежных средств в кассе по состоянию на 01.06.2012г. отсутствует, подтвержден кассовой книгой.

Обоснованность расходных и приходных операций с денежными средствами на расчетном счете и в кассе подтверждены первичными документами. Нарушений кассовой дисциплины не установлены.

- по собственикам жилья – 46975 рублей 06 копеек, в том числе просроченная задолженность – 17682 рубля 11 копеек;

- застройщик – 4693 рубля 76 копеек, в том числе просроченная задолженность – 3520 рублей 32 копейки;

- коммерческая площадь – 2440 рублей 43 копейки.

- управляющий ТСЖ – 6908 рублей 00 копеек, в том числе НДФЛ – 747 рублей 00 копеек и взносы на зарплату 20,2% - 1161 рублей 00 копеек;

- бухгалтер – 4836 рублей 00 копеек, в том числе НДФЛ – 523 рублей 00 копеек и взносы на зарплату 20,2% - 813 рублей 00 копеек;

- дворник+уборщик – 6908 рублей 00 копеек, в том числе НДФЛ – 747 рублей 00 копеек и взносы на зарплату 20,2% - 1161 рублей 00 копеек.

Также утверждены обязательные расходы в сумме 8274 рубля:

- аренда копмьютера и принтера у ТСЖ «Пальмира» - 250 рублей 00 копеек;

- компенсация на использование личного автотранспорта управляющего в служебных целях – 1500 рублей 00 копеек;

- расходы банков и почты – 1,5% - 560 рублей 00 копеек;

- дополнительные услуги по подготовке квитанций об оплате и сбор денежных средств – 3200 рублей 00 копеек;

- заработная плата садовника – 2764 рублей 00 копеек, в том числе НДФЛ – 299 рублей 00 копеек и взносы на зарплату 20,2% - 465 рублей 00 копеек.

- управляющий – 11933 рубля 20 копеек;

- бухгалтер – 1645 рублей 00 копеек.

Расходы на приобретение материалов, подтверждены кассовыми чеками и актами. Нарушений в расходовании средств, выданных в подотчет, не выявлено.

Ревизор ТСЖ «Южная Пальмира»__________________________В.К. Бруль