Том II. Материалы по обоснованию проекта
Генеральный директор ________________________________________П.И. Комаров
Главный архитектор _________________________________________М.Э. Клюйкова
Главный технолог ______________________________________________Р.А. Васин
Материалы по обоснованию генерального плана в виде пояснительной записки и карт.
ВВЕДЕНИЕ 8
РАЗДЕЛ 1. Сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития Змеиногорского района Алтайского края 9
1.1 ФЕДЕРАЛЬНЫЕ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ И ПРОГРАММЫ 9
1.2 РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ И ПРОГРАММЫ 10
1.4 РАЙОННЫЕ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ И ПРОГРАММЫ 13
РАЗДЕЛ 2. Обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения Черепановского сельсовета змеиногорского района на основе анализа использования соответствующей территории, возможных направлений ее развития и прогнозируемых ограничений ее использования 14
ГЛАВА 1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ЧЕРЕПАНОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА 14
1.1 ОПИСАНИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ЧЕРЕПАНОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ В СТРУКТУРЕ РАССЕЛЕНИЯ 14
1.2 ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА 17
ГЛАВА 2. ОБОСНОВАНИЯ В ОТНОШЕНИИ ЧИСЛЕННОСТИ НАСЕЛЕНИЯ И ДЕМОГРАФИЧЕСКОГО ПРОГНОЗА 26
2.1 СУЩЕСТВУЮЩАЯ ЧИСЛЕННОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ 26
2.2 ДЕМОГРАФИЧЕСКИЙ ПРОГНОЗ 28
ГЛАВА 3. ОБОСНОВАНИЯ В ОТНОШЕНИИ ОГРАНИЧЕНИЙ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ. ОБРАЩЕНИЕ С ОТХОДАМИ ПОТРЕБЛЕНИЯ. ОБЪЕКТЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ. МЕРОПРИЯТИЯ ПО САНИТАРНОМУ И ЭКОЛОГИЧЕСКОМУ ОЗДОРОВЛЕНИЮ ТЕРРИТОРИИ 30
ГЛАВА 4. ПАМЯТНИКИ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ. ОСОБО ОХРАНЯЕМЫЕ ПРИРОДНЫЕ ТЕРРИТОРИИ 52
ГЛАВА 5. ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ФАКТОРОВ РИСКА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ БЕЗОПАСНОСТИ ТЕРРИТОРИИ. 57
5.1 ПЕРЕЧЕНЬ ИСТОЧНИКОВ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА 57
5.2 ПЕРЕЧЕНЬ ВОЗМОЖНЫХ ИСТОЧНИКОВ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО ХАРАКТЕРА 60
5.3 ОЦЕНКА БИОЛОГО-СОЦИАЛЬНЫХ ОПАСНОСТЕЙ 61
5.4 ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПОЖАРНОЙ ОХРАНЫ 61
ГЛАВА 6. ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ. БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ 64
6.1 АНАЛИЗ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОГРАНИЧЕНИЙ 64
6.2 ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ 64
ГЛАВА 7. АНАЛИЗ ПОЛНОМОЧИЙ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ 68
7.1 ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ САМОУПРАВЛЕНИЯ 68
7.2 РЕЗЕРВИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИЙ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 73
7.3 ПРИНЦИПЫ РАЗВИТИЯ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ 76
ГЛАВА 8. ОБОСНОВАНИЕ В ОТНОШЕНИИ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 79
8.1 ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ 79
ГЛАВА 9. ОБОСНОВАНИЕ В ОТНОШЕНИИ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ СФЕРЫ И СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА 81
9.1 ПРОМЫШЛЕННОЕ ПРОИЗВОДСТВО 81
9.2 АГРОПРОМЫШЛЕННОЕ ПРОИЗВОДСТВО. СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО 81
ГЛАВА 10. ОБОСНОВАНИЕ В ОТНОШЕНИИ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН И ПАРАМЕТРОВ ИХ РАЗВИТИЯ 83
10.1 О ФУНКЦИОНАЛЬНОМ ЗОНИРОВАНИИ 83
10.2 ПРАВОВОЙ СТАТУС ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ И ЕГО ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ В СИСТЕМЕ ГРАДОРЕГУЛИРОВАНИЯ 83
10.4 ПЕРЕЧЕНЬ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН И ИХ ПАРАМЕТРЫ 86
ГЛАВА 11. ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНО-БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ, КОММУНАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ И ОБЪЕКТЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ. ОБЪЕКТЫ ТУРИЗМА И РЕКРЕАЦИИ 95
11.1 РАСЧЕТ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ ОБСЛУЖИВАНИЯ 95
11.2 УЧРЕЖДЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ 100
11.3 УЧРЕЖДЕНИЯ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ 102
11.4 ОБЪЕКТЫ ФИЗКУЛЬТУРЫ И СПОРТА 103
11.5 УЧРЕЖДЕНИЯ КУЛЬТУРЫ И ДОСУГА 104
11.6 УЧРЕЖДЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ И СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ 105
11.7 ОБЪЕКТЫ ПОЖАРНОЙ ОХРАНЫ 106
11.8 ОБЪЕКТЫ РИТУАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ 106
11.9 ТОРГОВЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ И ПРЕДПРИЯТИЯ ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ 108
11.10 ТУРИЗМ И РЕКРЕАЦИЯ 109
ГЛАВА 12. ОБОСНОВАНИЕ В ОТНОШЕНИИ РАЗВИТИЯ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ 110
12.1 ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ТРАНСПОРТ 110
12.2 АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАНСПОРТ 110
12.3 ОБЩЕСТВЕННЫЙ ПАССАЖИРСКИЙ ТРАНСПОРТ 113
12.4 ТРУБОПРОВОДНЫЙ ТРАНСПОРТ 113
ГЛАВА 13. ОБОСНОВАНИЕ В ОТНОШЕНИИ РАЗВИТИЯ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ 114
13.1 ВОДОСНАБЖЕНИЕ 114
13.2 ПРОТИВОПОЖАРНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ 120
13.3 ВОДООТВЕДЕНИЕ 121
13.4 ЛИВНЕВАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ 123
13.5 ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ 123
13.6 ГАЗОСНАБЖЕНИЕ 125
13.7 ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ 126
13.8 СВЯЗЬ 133
ГЛАВА 14. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ПЕРЕВОДУ ЗЕМЕЛЬ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ 137
РАЗДЕЛ 3. Оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения Черепановского сельсовета на комплексное развитие соответствующей территории 141
Проект генерального плана муниципального образования Черепановского сельсовета Змеиногорского района Алтайского края (далее – Черепановский сельсовет) разработан научно-исследовательским институтом «Земля и город» (г. Нижний Новгород) в соответствии с муниципальным контрактом от 16 января 2015 г. по заданию Администрации Черепановского сельсовета Змеиногорского района Алтайского края.
Генеральный план разрабатывался с соблюдением положений Градостроительного Кодекса Российской Федерации, Земельного Кодекса Российской Федерации, Инструкции о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительной документации, других действующих законодательных и нормативных документов.