Администрация городского округа «город калининград» комиссия по землепользованию и застройке

о результатах публичных слушаний по предоставлению гр. Шабиеву Балаяру Назиру оглы разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Громовой (СНТ «Заря») в Московском районе под строительство магазина

Постановление администрации городского округа «Город Калининград» от 15.05.2015 № 785 «О проведении публичных слушаний по предоставлению гр. Шабиеву Балаяру Назиру оглы разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. У. Громовой (СНТ «Заря») в Московском районе «под строительство магазина» опубликовано в газете «Гражданин» от 11.06.2015 № 29 (440) и размещено на официальном сайте администрации городского округа «Город Калининград» в сети Интернет www.klgd.ru, в разделе «Строительство», подразделе «Публичные слушания» - «Условно разрешенный вид использования». Информация о времени и месте проведения публичных слушаний опубликована в газетах: «Калининградская правда» от 02.06.2015 № 95 (18717), «Вечерний трамвай» от 15.06.2015 № 24(295).

В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, специалистами жилищного отдела Московского района управления жилищного и коммунального хозяйства комитета городского хозяйства администрации городского округа «Город Калининград» совместно с застройщиком в пределах территориальной зоны садоводств и дачных участков (индекс «Ж-5»), в границах которой расположен земельный участок по ул. У. Громовой, размещены объявления о проведении публичных слушаний с указанием даты и места их проведения.

Публичные слушания состоялись 18 июня 2015 года в административном здании по ул. Октябрьская, 79, с участием представителей комитета архитектуры и строительства, секретаря комиссии по землепользованию и застройки, комитета городского хозяйства администрации городского округа «Город Калининград», гр. Шабиева Б.Н. и граждан (8 человек).

Для ознакомления и обсуждения представлен проект, разработанный ООО «Ар-Деко», которым предложено на земельном участке с кадастровым номером 39:15:151102:266 площадью 1252 кв.м строительство магазина этажностью – 1этаж.

В докладе приведена полная информация по объекту капитального строительства и земельному участку.

Присутствующие на публичных слушаниях граждане единогласно высказались против какого-либо строительства на данном участке и категорически против предоставления гр. Шабиеву Балаяру Назиру оглы разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Громовой (СНТ «Заря») под строительство магазина. Считают, что при возведении объекта будут нарушены их права и законные интересы на благоприятные условия проживания, подъезд к магазину может осуществляться только через участок, принадлежащей СНТ «Заря», и пользование им может решаться только на общем собрании СНТ, также считают, что в районе садового общества достаточно магазинов. Участников слушаний интересовал вопрос инженерного обеспечения объекта, в том числе прокладки газопровода по территории общества на месте строящегося магазина.

После публичных слушаний в адрес управления жилищного и коммунального хозяйства комитета городского хозяйства администрации городского округа «Город Калининград» поступили коллективные обращения собственников СНТ «Заря» (28 подписей) против предоставления гр. Шабиеву Балаяру Назиру оглы указанного разрешения.

Публичные слушания состоялись в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В связи с вышеизложенным, с учетом мнения участников публичных слушаний, комиссия по землепользованию и застройке городского округа «Город Калининград» считает предоставление гр. Шабиеву Балаяру Назиру оглы разрешения на условно разрешенный вид использования принадлежащего застройщику на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 39:15:151102:266 площадью 0,1252 га по ул. Громовой (СНТ «Заря») под строительство магазина недопустимым.

Приложение:

- протокол публичных слушаний от 23.06.2015.

В.Н. Воронова