«Қарғалы аудандық тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық, жолаушылар көлігі және автомобиль жолдары бөлімі» мм

1. 
   Сатып алынатын тұрғын-үйдің тізілімі
   

Тұрғын пәтер құнының сомасы тұрғын пәтерді «Сатып алушының» жеке меншігіне ресімдегеннен кейін «Сатушының» жеке шотына аударылатын болады.

2. 
   Сатып алынатын тұрғын пәтердің техникалық ерекшелігі
   

- Тұрғын жайдың (пәтер) жалпы көлемі 42,1 ш.м-ден кем емес

- Тұрғын жайдың (пәтер) жалпы көлемі 42,2 ш.м-ден кем емес

- Тұрғын жайдың (пәтер) жалпы көлемі 41,0 ш.м-ден кем емес

- Тұрғын жайдың (пәтер) жалпы көлемі 40,1 ш.м-ден кем емес

- Тұрғын жайдың (пәтер) жалпы көлемі 42,3 ш.м-ден кем емес

- Тұрғын жайдың (пәтер) жалпы көлемі 41,0 ш.м-ден кем емес

- Тұрғын жайдың (пәтер) жалпы көлемі 58,1 ш.м-ден кем емес

- Тұрғын жайдың (пәтер) жалпы көлемі 53,7 ш.м-ден кем емес

Сатып алынатын тұрғын пәтерлер Бадамша ауылының ішінде орналасқан, 1975 жылдан кейін салынған және жеке заңды құжаттары бар (жылжымайтын мүлікке мемлекеттік тіркеу туралы куәлік, тұрғын-үйге төлқұжаты) тұлғаның меншік құқығында болуы тиіс.

1. 
   Тұрғын-үй күрделі жөндеуді талап етпейтін, санитарлық-техникалық жағдайы қанағаттанарлық, өмір сүруге қалыпты, орталық немесе жеке жылуымен жабдықталған, сумен, электржарығымен, газбен, телефонмен жабдықталған, коммуналдық, КСК, теледидар мен байланыс қызметтеріне абоненттік берешексіз және өңделген әрі таза болуы тиіс. Сатып алу және сату іс-әрекеттері кезінде өзге адамға сатылмауы, кепілге салынбауы, қиындық келтіретін даулы жағдайларда (мүлікті сатуға тыйым салуда) болмауы керек.
   
2. 
   Пәтерлердің сыртқы қабырғалары панельдік, блоктан, кірпіштен немесе жобаға сәйкес тиісті мемлекеттік органдар арқылы сараптамадан өтуі тиіс.
   
3. 
   Сырқы есік, бөлмеаралық есіктер, кемінде екі қабатты әйнекпен қапталған пластикалық немесе ағаш терезелер болуы тиіс.
   
4. 
   Құрал-жабдықтардың (газ немесе электр плитасы, раковина, ванна немесе душ кабинасы, жуу орны, унитаз кеспегімен, тиек арматурасы), электр қуатын, ыстық және суық су есебін жүргізу және бақылау құралдарының болуын талап етеді.
   
5. 
   Комиссия конкурстық өтінімдерді қарағанда ұсынылатын тұрғын-үйді конкурстық құжаттамада белгіленген техникалық ерекшеліктерге (критерийлерге) сәйкестігін тексеруі тиіс.
   
6. 
   Пәтердің жөнделуінің сапасы, жөндеуге қолданылған өңдеу материалдарының сапасы, самалдық, лоджия, бөлінген сомаға байланысты пәтердің үлкен алаңы оңтайлы критерийлер болып табылады.
   
7. 
   Тапсырыс берушінің жеке меншігіне ресімдеу бойынша барлық шығындар сатушымен өтеледі.
   

3. 
   Әлеуетті өнім берушілердің желімделген конверттерінде мыналар болу қажет:
   

• 
  Сатып алынатын тұрғын пәтердің тілімі мен техникалық ерекшелігінде белгіленген шарттарға сәйкес жеке тұлғадан келісім ұсынылатын тұрғын-үй бойынша конкурстық комиссияға өтінім (хабарламаға 1-қосымшаға сәйкес);
  
• 
  жеке тұлғанының жеке куәлігінің нотариалды куәландырылған көшірмесі;
  
• 
  СТН (БСК) көшірмелері;
  
• 
  нотариалды куәландырылған заңдастыру құжаттар (жылжымайтын мүлікке құқығы мен онымен мәміле жасасу мемлекеттік тіркеу туралы куәлігі, пәтер төлқұжаты).
  

Әлеуетті өнім берушілер конкурста қатысу үшін конверттерге желімделінген конкурстық өтінімдерді Ақтөбе облысы Қарғалы ауданы Бадамша ауылы «Қарғалы аудандық тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық, жолаушылар көлігі және автомобиль жолдары» ММ, №212 кабинет, тел.: 8 (71342) 23789 мекен-жайы бойынша ұсынады.

Конкурсқа қатысуға арналған өтінімдер әлеуетті өнім берушілер тарапынан нөмірленіп, тігіліп және өз қолымен куәләндырылып тапсырылады.

Әлеуетті өнім беруші конкурсқа қатысу үшін, өтінімді өзінің толық атауы мен пошталық адресі (егер де конкурсқа қатысушы конкурстың ашылуына қатысуға «кешіккен» болып танылған жағдайда кері қайтару үшін), көрсетілген конвертпен ұсыну қажет, сондай-ақ, онда мемлекеттік сатып алуды ұйымдастырушының атауы мен пошталық адресі, айрықша тәсілмен өткізілетін мемлекеттік сатып алу конкурсының атауы «Айрықша тәсілмен өткізілетін мемлекеттік сатып алу конкурсының ___ лоты бойынша жұмыс: «Ақтөбе облысы Қарғалы ауданы Бадамша ауылына жалпы көлемі___ кем емес тұрғын пәтерлерді сатып алу» және «2014 жылдың 01 мамыры сағат жергілікті уақытпен 11.00-ге дейін ашуға тыйым салынады» деген ұғымдар жазылуы тиіс.

Конкурста қатысуға өтінімдерді ұсынудың соңғы мерізімі 2014 жылғы 01 мамырға дейін 10 сағ. 00 мин.

Конкурсқа қатысуға арналған өтінімдер бар конверттер мына мекен-жай бойынша: 2014 жылғы 01 мамырда 11 сағ. 00 мин. Ақтөбе облысы Қарғалы ауданы Бадамша ауылы Әбілқайыр хан, 38 «Қарғалы аудандық тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық, жолаушылар көлігі және автомобиль жолдары» ММ, 212 кабинетте келген әлеуетті өнім берушілер немесе олардың уәкілетті өкілдерінің (нотариалды куәландырылған сенімхат арқылы) қатысуымен ашылады.

Конкурсқа қатысу үшін белгіленген уақытынан кешіктіріліп тапсырылған өтінімдер ашылмайды және әлеуетті өнім берушіге конвертінің сыртында көрсетілген мекен-жайына қайтарылады немесе әлеуетті өнім берушінің уәкілетті өкіліне алғандығы туралы қолхаты арқылы қайтарылады.

Әлеуетті өнім берушілердің немесе оның уәкілетті өкілі арқылы берілген өтінімдер мемлекеттік сатып алу ұйымдастырушысының уәкілетті өкілімен тапсырылған уақытын көрсете отырып, сәйкес журналда тіркеледі, егер ұйымдастырушы мен тапсырыс беруші бір жақтан болған жағдайда конкурстық комиссияның хатшысы арқылы тіркеледі.

Сырты осы хабарламада көрсетілген талаптарға сәйкес емес толтырылмаған конверттер тіркеуге және қабылдауға жатпайды.

4. 
   Мемлекеттік тұрғын үй қорына жеке кәсіпкерлік әрекетінің субъектісі болып табылмайтын жеке тұлғалардың жеке меншігіндегі тұрғын-үйді мемлекеттік сатып алуды жүзеге асыру бойынша, құжаттарды ұсынумен байланысты барлық шығындарды «Сатушы» өзі төлейді.
   

Әлеуетті өнім беруші конкурсқа қатысу үшін, өтінімді өзінің толық атауы мен пошталық адресі (егер де конкурсқа қатысушы конкурстың ашылуына қатысуға «кешіккен» болып танылған жағдайда кері қайтару үшін), көрсетілген конвертпен ұсыну қажет, сондай-ақ, онда мемлекеттік сатып алуды ұйымдастырушының атауы мен пошталық адресі, айрықша тәсілмен өткізілетін мемлекеттік сатып алу конкурсының атауы «Айрықша тәсілмен өткізілетін мемлекеттік сатып алу конкурсының ___ лоты бойынша жұмыс: «Ақтөбе облысы Қарғалы ауданы Бадамша ауылына жалпы көлемі___ кем емес тұрғын пәтерлерді сатып алу» және «2014 жылдың 01 мамыры сағат жергілікті уақытпен 11.00-ге дейін ашуға тыйым салынады» деген ұғымдар жазылуы тиіс.

Баға ұсынымдары бар конверттер әлеуетті өнім берушілер және (немесе) нотариалды куәландырылған сенімхат бойынша олардың уәкілетті өкілдерінің қатысуымен ашылады. Баға ұсынымдарын қарағанда әлеуетті өнім берушілер өз баға ұсынымдарын төмендетуге құқылы.

5. 
   Өнім беруші жеңімпаз болып тынылғанда хабарламаға 2-қосымшаға сәйкес шартты бекітуге және ХҚКО №2 нысаны бойынша анықтаманы ұсынуға тиіс.
   

Тауарларды, жұмыстарды және қызметтерді мемлекеттік сатып алуды ұйымдастырушының уәкілетті өкілі – аудандық тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық, жолаушылар көлігі және автомобиль жолдары бөлімінің Мемлекеттік сатып алу қызметінің бастығы Айдосов Бахыт Сағидоллаұлы.

«Қарғалы аудандық тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық, жолаушылар көлігі және автомобиль жолдары бөлімі» ММ-не

(Сатушының аты-жөні жазылады)

1. 
   Конкурсқа қатысуға үміткер жеке тұлға жөніндегі мәліметтер:
   

Жеке куәлігіне сәйкес, жеке тұлғаның А.Т.Ә.
Әлеуетті өнім беруші-жеке тұлғаның тұлғалығын айқындайтын құжаттары бойынша мәліметтер
Әлеуетті өнім беруші-жеке тұлғаның тіркелген мекен-жайы
Әлеуетті өнім беруші-жеке тұлғаның нақты тұратын мекен-жайы
Әлеуетті өнім беруші-жеке тұлғаның банктік реквизиттері (РНН, БИК, ИИК), сондай-ақ, оған қызмет көрсететін банктің немесе оның филиалының толық атауы
Әлеуетті өнім беруші-жеке тұлғаның байланыс телефондары, электрондық адресі (бар болса) және пошталық адресі

2. 
   ____________________________________________________________(Жеке тұлғаның Т.А.Ә.) осы өтініммен әлеуетті өнім беруші ретінде мемлекеттік сатып алу конкурсының айрықша тәртібімен ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(конкурстың және лоттың толық атауы) өткізілетін конкурсқа қөатысуға және менің меншік құқығымдағы тұрғын пәтерді сатуға тілек білдіремін.
   
3. 
   Мен ____________________________________________________________(Жеке тұлғаның Т.А.Ә.) осы өтініммен Қазақстан Республикасының «Мемлекеттік сатып алу туралы» Заңының 6 бабында көрсетілген шектеулер мен қателіқтердің жоқ екендігін растаймын.
   
4. 
   Мен ____________________________________________________________(Жеке тұлғаның Т.А.Ә.) хабарламамен танысқандығымды, мемлекеттік сатып алудың ұйымдастырушысына және конкурстық комиссияға құқықтылығым жөнінде, жеткізетін тауардың сапасы және басқа да ерекшеліктері, сондай-ақ, шектеулерді ұстану бойынша жалған мәліметтер ұсынған жағдайда, Қазақстан Республикасында әрекет ететін заңнамалармен қарастырылған жауапкершілігім жөнінде таныстығымды растаймын.
   
5. 
   Мен ____________________________________________________________(Жеке тұлғаның Т.А.Ә.) осы мемлекеттік сатып алу конкурсына өтінімді және қосымша жалғанған құжаттамаларды дұрыс ұсынуды толық жауапкершілігіме аламын, сондай-ақ, келесідей құжаттарды ұсынамын (Құжаттар осы хабарламаның 3-тармағына сәйкес ұсынылуы тиіс):
   

(жеке тұлғаның – әлеуетті өнім берушінің аты-жөні және оның қолы)

_______________ толтыру күні

Хабарламаға 2-қосымша

№ ______ ШАРТ

Бұдан әрі «Тапсырыс беруші» деп аталатын «Қарғалы аудандық тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығы, ММ мемлекеттік мекемелер туралы» Ереже негізінде әрекет ететін атынан бір жағынан және бұдан әрі «Сатушы» деп аталатын 20____жылғы «____»________ №____ сенімхат негізінде әрекет ететін жеке тұлға екінші тараптан бірге атағанда «Тараптар», Ақтөбе облысы Қарғалы ауданы Бадамша ауылына мемлекеттік тұрғын үй қорына тұрғын пәтерлерді үшін жеке кәсіпкерлік әрекетінің субъектісі болып табылмайтын жеке тұлғалардың жеке меншігіндегі тұрғын-үйді сатып алу бойынша қорытындылары туралы хаттамасы негізінде осы ШАРТТЫ жасасты және төмендегі келісімге келді:

1. 
   Осы шартқа сәйкес Тапсырыс беруші Сатып алушы сатып алады және төлейді, ал Сатушы жеке меншігіндегі үш бөлмелі: жалпы көлемі ____ ш.м., тұрғын ауданы ______ ш.м., Ақтөбе облысы Қарғалы ауданы Бадамша ауылы, ________ к-сі, ______ үй, ________ пәтер мекен-жайы бойынша орналасқан ________ теңге ______ тиын тұратын, осы Шарттың 2.1-тармағына сәйкес, техникалық сипаттамасына сәйкес пәтерді сатады.
   
2. 
   Шарттың жалпы сомасы: 000-00 (________ мың теңг) 00 тиын.
   
3. 
   Пәтер Сатып алушыға екі данада ресімделген екі тараптармен қабылдау-тапсыру актіге қол қойған күннен бастап, пәтерге заңдастыру құжаттарын Сатып алушының атына ресімдегеннен тапсырылған болып есептеледі.
   
4. 
   Осы шарттың 1.1-тармағында көрсетілген пәтер ешкімге сатылмаған, сыйлыққа берілмеген, кепілге берілмеген және даулы жағдайлар мен қиындық келтіретін даулы (мүлікті сатуға тыйым салу) жрағдайда болмаған туралы кепіл береді.
   
5. 
   Шарт ______ бағдарламасы, ________ ерекшелігі шегінде бекітіледі.
   

2. 
   ПӘТЕР СИПАТТАМАСЫ
   

1. 
   Екінші реттік Ақтөбе облысы Қарғалы ауданы Бадамша ауылы, ________ к-сі, ______ үй, ________ пәтер мекен-жайы бойынша орналасқан ________ теңге ______ тиын тұратын, жалпы көлемі ____ ш.м., тұрғын ауданы ______ ш.м., оның ішінде – коридор ____ ш.м., ас-үй - ____ ш.м.,санузел - ____ ш.м.,бөлмелер - ____ ш.м., лоджия - ____ ш.м. Таза өңделген пәтер - ____ қабатта, ____ қабатты үйде. Пәтер капиталды жөдеуді талап етпейді, санитарлық-техникалық жағдайы қанағаттанарлық, өмір сүруге қалыпты, орталық немесе жеке жылуымен жабдықталған, сумен, электржарығымен, газбен, телефонмен жабдықталған, коммуналдық, теледидар мен байланыс қызметтеріне абоненттік берешексіз болу керек. Сыртқы қабырға ______. Сыртқы кіріс есік______, бөлмеаралық есіктер_________, терезелер______, лоджиялар. Құрал-жабдықтардың (газ немесе электр плитасы, раковина, ванна немесе душ кабинасы, жуу орны, унитаз кеспегімен, тиек арматурасы), электр қуатын, ыстық және суық су есебін жүргізу және бақылау құралдарының болуын талап етеді.
   

3. 
   ЕСЕПТЕСУ ТӘРТІБІ
   
   1. 
      Сатып алушы ақшалай қаражаттарды сатушыға жүзеге асырады:
      

2. 
   Пәтер берілген болып қабылдау-тапсыру актісіне қол қойған сәттен бастап есептеледі.
   
3. 
   Пәтерді беру мерзімі: осы шарт Қазынашылық органдарында тіркеген сәттен бастап 15 күнтізбелік күн ішінде. Пәтерді алдын ала тапсыруға рұқсат беріледі.
   

4.1.1. осы шарт Қазынашылық органдарында тіркелген сәттен бастап 15 күнтізбелік күн ішінде Пәтерді осы Шарттың 2.1-тармағына сәйкес Сатып алушының жеке меншігіне беруге;

4.1.2. қабылдау-тапсыру актісі бойынша пәтердің барлық құқықтық құжаттарын тапсыруға;

4.1.3. сатып алушының жеке менщіктігіне тапсыру үшін құжаттарды ресімдеу үшін барлық шығындарды төлеуге;

4.1.4. қолданыстағы заңнамада қрастырылған мерзімде Қазақстан Республикасының Салық Кодексіне сәйкес жеке кіріс салығын (ЖКС) өз бетімен төлеуге міндетті.
4.2. Сатып алушы:

4.2.1.Пәтер алу фактісін дәлелдейтін құжаттар негізінде алынған пәтердің құнын төлеуге;

4.2.2. Пәтерді тапсыру-қабылдау үшін уәкілетті өкілдерді белгілеуге және сенімхат негізінде қажетті құжаттарға қол қоюға міндетті:

5. ТАРАПТАРДЫҢ ЖАУАПКЕРШІЛІКТЕРІ

5.1. тараптар шарт міндеттемелерін орындау үшін барлық шаралар қолдану керек.

5.2. пәтерді тапсырғанда мерзімін өткізіп алғанда Өнім беруші тасырыс берушіге 0,1% көлемінде өсімді шарттың сомасынан әр өткізіп алған күнге төлейді.

5.3. Осы Шарттың талаптарын бұзған жағдайда, Сатып алушы Шартты бір жақтан (толық немесе жартылай) бұзуға құқылы, оның ішінде Пәтерді тапсыру мерзімін бұзғанда, қажетті сападағы пәтерді тапсырғанда, сондай-ақ шартты бекіткенде үміттеніп сенген затқа ие болмаған, Сатып алушыға ақау келтіретін жағдайда.

6.1. Осы Шартта көрсетілмеген мәселелер, Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасы негізінде әрекет етуге рұқсат беріледі.

6.2. Тараптардың ешбіреу осы Шарт бойынша өз құқықтары мен міндеттерін беруге құқығы жоқ.

6.3. Осы Шарттың өзгерістері мен толықтырулары гереде олар жазбаша нысанда орындалса және тараптардың қолы қойылып, куәландырылса жарамды.

6.4. Осы Шарт заңды күшіне Қазынашылық органдарында тіркелгеннен кейін енеді және 2014 жылғы 31 желтоқсанға дейін жарамды.

6.5. Осы Шарт бірдей заңды күшің бар 4-данада жасалды.

1. 
   Форс-мажорлық жағдай пайда болған кезде Шарт бойынша міндеттемелерді орындау сол жағдайлар әрекеті уақытына шегеріледі. Кедергі жағдайларға сілтеген Тарап, дереу жазбаша түрде сол жағдайлар пайда болу туралы басқа тарапты ақпараттандыруға міндетті.
   

(Әлеуетті өнім берушінің атауы әр лотқа бөлек толтырылады)

№ р/н	Мазмұны	Тауардың атауы
1	Келесідей мекен-жай бойынша орналасқан тұрғын пәтерді «Қарғалы аудандық тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық, жолаушылар көлігі және автомобиль жолдары бөлімі» ММ-не ұсынамын
2	Өлшем бірлігі
3	Көлемі (ауданы)
4	Барлық шығындарды, соның ішінде тұрғын пәтерді сатып алушының меншігіне рәсімдеуге байланысты шығыстары қоса есептегендегі жалпы бағасы