Аршалы ауданы әкімдігінің 2010 жылғы

1. 
   Аршалы ауданының «Жер қатынастары бөлімі» ММ
   

Ауданның экономикалық дамуына мүмкіндік туғызатын, жер ресурстарын тиімді және ұтымды пайдалану үшін жағдай жасау.

Аршалы ауданының жер ресурстарын ұтымды және тиімді пайдалану, өз уақытында бюджеттің табыс бөлігін жылжымайтын жер табыснан толықтыруда.

Еліміз Президентінің Қазақстан халқына «Қазақстан - 2030», Гүлдену, қауіпсіздік және барлық қазақстандықтардың тұрмыс тіршілігін жақсарту» Жолдауында, Қазақстан Республикасы Президентінің Қазақстан халқына «Мемлекеттік саясаттың басты мақсаты-Қазақстан азаматтарының тұрмыс тіршілігін көтеру» Жолдауында, Қазақстан Республикасының Жер кодексі көрсетілген Қазақстан Республикасында жер реформаларын жүзеге асыру және жер қатынастарын дамытудың негізгі бағыттары.

Аршалы ауданының жер қатынастары бөлімінің қызметтерінің негізгі бағыттары, ҚР Жер кодексімен белгіленген ауданның уәкілетті органдарының құзыретіне кіретін міндеттерді орындау болып табылады.

2009 жылдың 1 қарашасы жағдайына Аршалы ауданының жер қоры 584,7 мың га құрайды. Аршалы ауданының жер қоры құрылымы ауыл шаруашылық бағытындағы жерлер 76,1% немесе 445,3 мың га құрайды. Осы санаттағы жердің егістік жерге үлесі 195,8 мың га, тыңайған жер-19,5 мың га, шабындық жер – 0,4 мың га, пайдалы жайылымдық жер – 224,0 мың га құрайды.

Ауданда жер реформаларын өткізуде ауыл шаруашылық бағытындағы жерге жал құқығына тарқату өрісін бірте-бірте ұлғайту және мемлекеттік монополияны жария етуге тарту.

Аудан бойынша қазіргі уақытта 278 шаруа қожалығы, 32 мемлекеттік емес ауыл шаруашылық заңды тұлғалары қызмет етеді.

Бүгінгі күнде айналымда болған жерді тиімді және ұтымды пайдалану мәселесі қойылған.

Екінші кезеңде жерді мақсатты аймақтандыру бойынша шаралар өткізу қажеттілігі, негізгі міндеті болып, оның белгіленген мақсатты бағыты және пайдалану режімімен жер аумағын анықтау болып табылады.

Бұдан басқа, жердің құнарлығына тексеру өткізу қажет, аумақта топырақ ерекшелігін білу талаптары, топырақ-климатикалық жағдайын және басқа да мақсаттарды есепке алып, ауыл шаруашылық дақылдары мен құнарлы топырақты арттыру, жер иеленуші дақылдарын көтеру бойынша агротехникалық шараларының дифференцияналдық жүйесін әзірлеуге мүмкіндік береді..

Жем шөп базасын ұлғайту үшін пайдалы жайылымдық аумақтарды ұйымдастыру бойынша, жайылымдық айналым сақтау мен еңжайдыру бойынша, сондай-ақ суландыру құрылыстарын қалпына келтіру және жайылымдық жерлерді суландыру шараларын әзірлеу қажет.

Елді мекендердің жер аумағы 56,3 мың га құрайды.

Аршалы ауданында 13 селолық (ауылдық) округтер бар.

Өнеркәсіп және басқа да ауыл шаруашылық бағытындағы емес жер көлемі 379 мың га құрайды.

Қазіргі уақытта жалпы орналасқан пайдалы жер қазбаларын, құрылыс құмдарын және басқада ПИ өндіру бойынша жұмыстарды жүргізуге 53 келісім шарт түзілген. Аршалы ауданының жер қатынастары бөлімі уәкілеттік органдармен жер заңдарына сәйкес ресімдеуге жататын жер қойнауын пайдаланулары бойынша жұмыстар жүргізуде.

Су қорынмен қамтылған жер көлемі 19 788 мың га, жер қоры – 40 510 мың га құрайды.

Ауданның жер ресурстары жердің құнарлығын көтеруді қамтамасыз ету амалдарын жақсарту мен оны ұтымды пайдалануға, бұл агроөнеркәсіп кешендері ұлғайтуға ауыл шаруашылық дақылдары өнімділігін көтеруге қол жеткізеді.

Жоғарыда көрсетілгендер негізінде жер қатынастары саласында аудандағы түйінді мәселелерге төмендегілер жатады:

1. 
   жерді пайдалануда оның мақсатты бағытына және экологиялық нормаға сәйкессіздігі.
   

1. 
   иесіз жер телімдерін еспке қою;
   
2. 
   жер телімін беру және оның мақсатты бағытын өзгерту бойынша аудандық жергілікті атқарушы органдарының (облыстық маңыздағы қалалар) шешім жобалары мен ұсыныстарын дайындау;
   
3. 
   мемлекетті қажеттілік үшін жер телімдерін қайтарып алу жөніндегі ұсыныстар дайындау;
   
4. 
   жер сауда-саттығын (конкурстар, аукциондар) өткізуді ұйымдастыру;
   
5. 
   аудандық (облыстық маңыздағы қалалар) жер базасын құру;
   
6. 
   жер теліміне идентификациялық құжаттар беру;
   
7. 
   жер теліміне сатты-сатып алды келісімін және жалға келісім және уақытша өтемсіз жерден пайдалануға келісім жасау;
   
8. 
   ҚР Жер кодесінің 14-1 бабында белгіленген басқа да міндеттер мен қызметтер.
   

1. 
   бөлімнің штаттық санын көбейту;
   
2. 
   жерге орналастыру жұмыстарын өткізуге қаржылық қаражат бөлу;
   
3. 
   материалдық-техникалық базасын күшейту.
   

Жер қатынастары саласында қойылған мақсатқа жетуге ықпал ететін мемлекеттік органдардан облыстық атқару органдары атап өтуге, жер заңын бұзушылықты азайтуға прокуратура, сот, әділет органдарымен өзара әрекеттер мүмкіндік туғызады; қажетті жерге орналастыру жұмыстарын өткізу, жер ресурстары басқару жөніндегі Қазақстан Республикасы Агенттігі- орталық атқарушы органға бағынышты «Ақмола жерге орналастыру институты» ЕМК РМК бөлімшесімен біргелікті жоспарлы-картографиялық материалдарды дайындауды жүргізеді.

Қазіргі уақытта жер қатынастары бөлімінің материалдық-техникалық базалары жоғарыда көрсетілген талаптарға жауап бермейді (автокөлік жоқтығы), компьютерлік техника қажетті бағдарламаларды қамтамасыз етуді көтермейді.

Сонымен, қажетті материалдық техникалық базаның болмауы және компьютердің тозығы жетуі дамытуға қойылған мақсаттарға жетуде бөлім жұмысына әсер етуі мүмкін.

5. Нормативтік құқықтық актілер.

1. Қазақстан Республикасының Жер кодексі;

2.Ұзақ мерзімді басымдылық 1 «Ұлттық қауінсіздік», ұзақ мерзімді басымдылық 3 «Шет ел инвестициясы жоғарғы деңгейімен нарықтық экономикалық дамыуға негізделетін экономикалық өсу» Қазақстанның 2030 жылға даму Стратегиясы, Ел Президентінің Қазақстан халқына 1997 жылғы 10 қазандағы Жолдауында баяндалған «Қазақстан-2030»;

3. 4.5 бөлігі «Жер қатынастарын реттеу» ІҮ бөлімі «Агроиндустриалдық саясат» Қазақстан Республикасының 2010 дейінгі дамуының Стратегиялық жоспары, Қазақстан Республикасы Президентінің 2001 жылғы 4 желтоқсандағы № 735 Жарлығымен бекітілген.;

4. 2.4 бөлігі «Экология жағдайы» 2 бөлім «Селолық аумақтардың жағдайына талдау», 3.1.1 бөлігі «Экономикалық потенциал» 3 бөлім «Әлеуметтік-экономикалық дамуының деңгейі бойынша СНП шектеу бағасы және әдістемесі», 5.2.1 бөлігі «Ауыл шаруашылық өндірістері мен экономикалық қызмет салалары кеңейтудің өсуі» 5 бөлім «селолық аумақтарды дамытудың мемлекеттік реттеу шаралары», 7.1 бөлігі «Селолық тұрғындардың көші қонуын мемлекеттік реттеу» 7 бөлім «Селолық тұрғындар көші қон легін басқару» Қазақстан Республикасының селолық аумақтарды дамытудың мемлекеттік бағдарламасы2004-2010 жылдарға, Қазақстан Республикасы Президентінің 2003 жылғы 10 шілдедегі № 1149 Жарлығымен бекітілген.;

5. 1 бөлім «Ағымдағы жағдайға талдау», 3.1 «Еліміздің аймақтық және дүние жүзілік экономикаға бой түзеуі», 3.2.2 «Селолық аумақтарды дамыту», 3.2.3 «Аумақтың жаңа жерге орналастыру және құрылымдық жүйесі», 3.3.1 «Аумақтың ресурстық потенциалын ұтымды пайдалану», 3.3.2 «Республикалық, аймақтық және халық аралы еңбек бөлігінде аумақты бәсекеге қабілетті экономикалық мамандандыру», 3.4 «Аумақтың экологиялық жағдайын жақсарту» Қазақстан Республикасының аумақтық дамуының 2015 жылға дейінгі Стратегиясы, Қазақстан Республикасы Президентінің 2006 жылғы 28 тамыздағы № 167 Жарлығымен бекітілген.;

6. 71-72 тармағының бөлігі «Тұрғын үй сапасы және қол жеткізуді қамтамасыз ету» ІІІ бөлім»Қазақстан халқының тұрмыс тіршілігін көтеру» Мемлекет басшысының Қазақстан халқына 2008 жылдың 6 ақпандағы «Қазақстан азаматтарының тұрмыс тіршілігінкөтеру – мемлекет саясатының басты мақсаты» Жолдауын жүзеге асыру бойыншажалпыұлттық шара жоспары, Қазақстан Республикасы Президентінің 2008 жылғы 14 ақпандағы № 535 Жарлығымен бекітілген.;

7. 12, 24 тармақтары Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2003 жылғы 19 қыркүйектегі № 956 қаулысымен бекітілген, Қазақстан Республикасында оның көрсеткіштерін пайдалану мен жер мониторинг жүргізу Ережесі;

8. 8-46 тармақтары Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2003 жылғы 20 қыркүйектегі № 958 қаулысымен бекітілген, Қазақстан Республикасында мемлекеттік жер кадастрі жүргізу Ережесі;

9. 4 бөлім «Концепция міндеттерін орындау және мақсатына жету жөніндегі шаралар» болжамды нәтижеге мемлекеттік жоспарлау жүйесін еңжайдыру жөніндегі Концепциясы, Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2007 жылғы 26 желтоқсандағы № 1297 қаулысымен бекітілген.

2009 жылға қаржыландыру 5412,7 мың теңге құрайды, осының ішінде шағын бағдарлама бойынша:

- 003 шағын бағдарлама «Жергілікті органдар аппараты» – 5227,8 мың теңге

- 007 шағын бағдарлама «Мемлекеттік қызметшілердің біліктілігін жетілдіру» - 184,4 мың теңге

- 004 шағын бағдарлама «Жерді аймақтандыру бойынша жұмыстарды ұйымдастыру» - 0,5 мың теңге.

2010 жылға қаржыландыру 5170 мың теңгені құрайды.