Начисление квартплаты, паспортно-визовые услуги производит по Договору МУП «Информационно- аналитический Центр по ЖКХ»
173000, г. Великий Новгород, ул. Стратилатовская, 3 , тел. приемной – 8 (8162) 77-53-68
Законы и Правила, регулирующие отношения в системе жилищно-коммунального хозяйства:
Жилищный кодекс Российской Федерации N 188-ФЗ от 29 декабря 2004 года
Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ
О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ
Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса
Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ
Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
Постановление Администрации Новгородской области от 5 марта 2010г. N 94
Об утверждении на 2010 год региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг по городскому округу, городским и сельским поселениям области
Постановление Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25
Об утверждении правил пользования жилыми помещениями (с изм., внесенными решением Верховного Суда РФ от 16.01.2008 N ГКПИ07-1022)
Постановление Государственного Комитета Российской Федерации по Строительству и Жилищно-Коммунальному Комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170
Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
Постановление Правительства Российской Федерации от 10 февраля 1997 г. N 155
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 13.10.1997 N 1303,
от 15.09.2000 N 694, от 01.02.2005 N 49)
Об утверждении правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов
Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306
Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг
Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307
О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549)
13 августа 2006 г. N 491
Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
Постановление Правительства Российской Федерации от 29 августа 2005 г. N 541
О федеральных стандартов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг
Постановление Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549
О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан
Постановление Правительства Российской Федерации от 28 августа 2009 г. N 708
О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан
Постановление Правительства Российской Федерации от 18 декабря 2008 г. N 960
О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2009-2011 годы
|
ПЛАН РАБОТ НА 2014 ГОД ПО ТСЖ "Антоново"
|
|
|
|
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ СМЕТА РАСХОДОВ НА 2014 ГОД
|
|
|
|
|
|
|
|
Парковая, дом № 5
|
|
|
|
общая площадь расчетная
|
7464,7
|
|
|
|
|
|
|
Наименование услуги
|
в месяц
|
в год
|
1
|
Аварийное обслуживание по договору
|
4000
|
48000
|
2
|
Вывоз бытового мусора по договору с ЗАО «САХ»
|
7441,67
|
89300
|
3
|
Услуги МУ «ИАЦ по ЖКХ», паспортно- визовые услуги
|
4583,33
|
55000
|
|
Затраты текущего ремонта (материалы и подрядные работы)ив т.ч по плану работ:
|
|
|
1
|
Снятие показаний ПУ тепловой энегргии ГВС , ЦО
|
437,50
|
5250
|
2
|
Очистка от снега кровли
|
2500,00
|
30000
|
3
|
Обследовани кровли специалистом-высотником в течении года
|
833,33
|
10000
|
4
|
сварочные работы по ремонту труб
|
1666,67
|
20000
|
5
|
Замена аварийного стояка ГВС кв.11,13,15,17
|
2491,67
|
29900
|
6
|
окос травы в летний период
|
600,00
|
7200
|
7
|
Благоустройство территории (ремонт беседки)
|
541,67
|
6500
|
7
|
Замена светильников
|
683,33
|
8200
|
8
|
ремонт кровли кв.8,56, др.протечки
|
2083,33
|
25000
|
9
|
работы по благоустройству дворовой территории и ремонту детс. оборудования
|
1500,00
|
18000
|
10
|
Автовышка для ремонта кровли
|
2083,33
|
25000
|
11
|
Обслужимвание домофонов в подъездах по Договору
|
1260,00
|
15120
|
12
|
Услуги по обслужив.р/счета банка и связь
|
1666,67
|
20000
|
13
|
Обслуживание компьютерной техники
|
700,00
|
8400
|
14
|
Расходы на канцтовары
|
833,33
|
10000
|
15
|
Обновление програмного обеспечения " 1С"
|
1416,67
|
17000
|
16
|
Транспортные расходы в городском транспорте
|
2200,00
|
26400
|
17
|
Страхование общего имущества по Договору
|
833,33
|
10000
|
18
|
Завоз торф-песчаной смеси для клумб
|
625,00
|
7500
|
19
|
Механизированная техника для уборки снега на территории, на кровле
|
2083,33
|
25000
|
20
|
ремонт стояка канализации поквартирного (кв.54)
|
291,67
|
3500
|
21
|
Дезинсекция , дератизация подвального помещения
|
375,00
|
4500
|
22
|
Завоз речного песка в песочницу
|
375,00
|
4500
|
23
|
Материалы текущего ремонта (для сантехника) в период подготовки дома к зиме
|
1250,00
|
15000
|
24
|
Материалы текущего ремонта (для электрика) для ревизий электрооборудованя
|
625,00
|
7500
|
25
|
Ремонт ворот 3 шт. обслуживание после гарантийного периода
|
1250,00
|
15000
|
26
|
Замена стояков х.в. Кв 7,9, 38,41,44
|
2500,00
|
30000
|
27
|
Транспорт для вывоза листвы в мешках, сучьев в весенне-осенний период
|
741,67
|
8900
|
28
|
Замена стояков г.в кв.44,41,чердак
|
1666,67
|
20000
|
29
|
Устройство дорожки у ворот
|
1000,00
|
12000
|
30
|
транспортные услуги на вывоз мусора, листьев
|
750,00
|
9000
|
31
|
Материалы текущего ремонта
|
2083,33
|
25000
|
32
|
Затраты на спецодежду,обувь дворнику, сантехнику
|
833,33
|
10000
|
33
|
Затраты на инструменты сантехника, электрика
|
291,67
|
3500
|
34
|
Работа с должниками
|
266,67
|
3200
|
35
|
Моющие средства для подъездов, инвентарь для дворника,уборщицы
|
833,33
|
10000
|
36
|
Регистрация нового Устава ТСЖ,нотариальные услуги
|
500,00
|
6000
|
37
|
Оплата труда работников по штатному расписанию с учетом отпускных
|
52500,00
|
630000
|
38
|
Страховые взносы во внебюдж.фонды
|
16000,00
|
192000
|
39
|
Аттестация ответственного по правилам эксплуатации теплоустановок
|
166,67
|
2000
|
40
|
Перчатки для дворника, резиновые перчатки для уборки,для сантехника, электрика
|
791,67
|
9500
|
41
|
Непредвиденные расходы
|
3750,00
|
45000
|
42
|
Налог по УСНО 6%
|
208,33
|
2500,00
|
43
|
ВСЕГО:
|
132114,17
|
1585370
|
44
|
|
|
|
45
|
Себестоимость обслуживания
|
17,70
|
17,70
|
|
Экономия средств по одним статьям может покрыть убытки по другим статьям.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Достарыңызбен бөлісу: |