Желтый и Оранжевый Простая Четкая Цифровая Отгадайте, Что Приближено на Фотографии Игра Забавная Презентация

Жер т ркеу процес және құжаттау
 
Орындаған : Құлтаева Нұрдана
Тексерген : Қалмағамбетова Айғаным 

Жерге жеке менш к азаматтар мен мемлекетт к
емес заңды тұлғалардың менш г түр нде болады.
Менш к иес н ң ти ст жерд иеленуге, пайдалануға
және оған бил к етуге құқығы бар. 
Жеке менш кке жататын жер учаскес қозғалмайтын мүл к
деп саналады. 

Менш к иес өз н ң жер учаскес н заң акт лер нде тыйым
салынбаған кез келгенмәм лелерд жасауға, атап айтқанда жер
учаскес н заңдылық бабы бойынша :
сатуға ;
шаруашылыққа, сер ктест кке жарналық капитал рет нде енг зуге ;
кеп лд кке беруге және мұра ет п қалдыруға ;
жер учаскес н жалға беру, жалдау немесе өтеус з пайдалану
шарты нег з нде уақытша пайдалануға беруге құқылы.

Жер учаскес н ң жер н пайдалануға және (немесе) менш к
құқығын алуға мүддел физикалық және заңды тұлғалары жер
қатынастары бөл м не, жекелеген жағдайда жер учаскес
орналастырылған орны бойынша жерг л кт атқару органына
өт н ш беред .
Өтініште көрсетілуі тиіс: 
· жер учаскесін пайдалану мақсаты
· оның нақты көлемі
· орналасқан орны
· сұралынатын қолдану құқығы 
Өтінішке қоса тіркеледі:
- жеке басты куәландыратын куәлік;
- салықшының тіркеу нөмірі (СТН);
- инвентарлық іс;
- жер учаскесін бекіту негізі.

Жұмыс сапасы үш н және мәл метт ң растылығына жер-
кадастрлық жұмыстарын орындаушы тұлға жауап беред .
Жер ресурстарын басқару жөн ндег аумақтық комитет
көлем және мақсатты нысанды анықтау үш н тұрғылықты
орны бойынша жер учаскес н зерттеумен ұсынылған
құжатты тексеруд ске асырады. 
Жер учаскесінің шекарасын белгілеу (қайта белгілеу) табиғи шартқа,
геодезиялық қамтамасыз ету, жоспарлы-картографиялық
материалдардың барлығына, геодезиялық құралдармен жабдықталу
деңгейінің мүмкіндігі кезекті тәсілдермен орындалады:
- геодезиялық;
- аэрофотогеодезиялық

Жер учаскесінің шекарасын (қайта белгілеу) белгілеу бойынша
жұмыстар нақты жүйемен орындалады:
- Дайындық (кіріс материалдарын жинау, геодеректердің
үзіндісін алу, жұмыс сызбасын дайындау және т.б.);
- Далалық (бұрыштарды геодезиялық өлшеу және жел
шаралары, шекараларды тану, межел к белг лерд қою,
шекаралардың жел с н айдау т.б.с.).
- Камеральды (далалық өлшем материалдарын өңдеу,
көлемін есептеу, соңғы құжаттарды рәсімдеу);

Жер учаскес н ң шекарасын белг леу бойынша жұмысты
аяқтағаннан 
кей н 
жер 
– 
кадастрлық 
картасына
координаттары бойынша учаскен ң шекарасы енг з лед , 
Егер координаттар анықтамаса, онда учаске шекарасы
сипаттау бойынша байланыстыра картаға,
топографикалық карта және жоспарға, фотокартаға,
фотожоспарға (фото сызба) жасанды түрде енг з лед .
Жер учаскесінің контурында шекарасының координаты
анықталғаны қисық сызықпен штрихтеледі.

Жер кадастрлық картасына (сызбасына)
шекараларды енгізгеннен кейін жер – кадастрлық
нөмірін беру туралы тізімге кіргізу жолымен
кадастрлық нөмер беріледі.
Кадастрлық номер иерархиалық құрылымы бар,
аумақтық бірлікке сәйкес 4 деңгейден тұрады:
- А – Республикалық мәндег қала және облыстың коды;
- Б – облыстық мәндегі қала немесе әкімшілік ауданының коды;
- В – есеп тоқсаны коды;
- Г – жер учаскес н ң нөм рлер .

Жер учаскес не кадастрлық номер бер лгеннен кей н Б регей
мемлекетт к жер реестр дерег не ену үш н тапсырыс бланкасы
толтырылады. 
Орындау бек т лген үлг дег бланкада барлық деректермен толтырумен
жүрг з лед . (Орган, мекеме, ұйым атаулары, олардың берген
құжатының нөм р , күн , адресат (құжат алушының) көрсет лед . 
Жер учаскелерінің шекарасын (сызба) жоспарын дайындау,
мемлекеттік актісін дайындау.

Акт ек данадан жасалады: 
б р нш с , жер учаскес н ң менш к иес не бер лед ,
ал ек нш с , Қазақстан Республикасы жерге орналастыру және жер
кадастры бойынша мемлекетт к комитет аумақтық органына
сәйкес сақталады. 
Тұрақты жер пайдалану құқығы акт с бланкасы, жер учаскес не менш к
құқығы жоғары сапалы ақ қағазда дайындалады. 
Жер учаскес не қатысты көлемн ң ұсынылған немесе пайдалануға
сәйкес бер лген бланк 210х300 мм және 300 х 420 мм құрайды. 

Назарларыңызға рахмет !