Об установлении размера арендной платы в государственных арендных домах Темирского района в соответствии со статьей 31 Закона Республики Казахстан от 23 января 2001 года «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике

В соответствии со  статьей 31 Закона Республики Казахстан от 23 января 2001 года «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан», пунктом 1 статьи 97 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях» акимат Темирского района ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить размер ежемесячной арендной платы за пользование жилищем в арендном доме государственного жилищного фонда Темирского района, исходя из расчета арендной платы на 1 квадратный метр, согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя акима района Б.Избасова.

3. Настоящее постановление вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 года.


Аким района                                   Б.Каниев

Темiр ауданының мемлекеттiк жалдау

үйлерiнде жалдау ақысының мөлшерiн

белгiлеу туралы

Қазақстан Республикасының 2001 жылғы 23 қаңтардағы «Қазақстан Республикасындағы жергiлiктi мемлекеттiк басқару және өзiн-өзi басқару туралы» Заңының 31 бабына, Қазақстан Республикасының 1997 жылғы 16 сәуiрдегi «Тұрғын үй қатынастары туралы» Заңының 97 бабының 1 тармағына сәйкес Темір ауданы әкiмдiгi ҚАУЛЫ ЕТЕДI:

1. Темiр ауданының мемлекеттiк тұрғын үй қорынан жалға берiлетiн үйдегi үй-жайды пайдаланғаны үшiн ай сайынғы жалдау ақы мөлшерi 1 шаршы метрге жалдау ақысынан есеп айырысудан шығып, қосымшаға сәйкес белгiленсiн.

2. Осы қаулының орындалуын бақылау аудан әкiмiнiң орынбасары Б.Ізбасовқа жүктелсiн.

3. Осы қаулы алғашқы ресми жарияланған күнінен кейiн күнтiзбелiк он күн өткен соң қолданысқа енгiзiледi және 2014 жылғы 1 қаңтардан бастап туындаған құқықтық қатынастарға қолданылады.


Аудан әкімі Б.Қаниев

Аудан әкімдігінің

2014 жылғы «___»_____

№____қаулысына

қосымша

Темір ауданының мемлекеттік тұрғын үй қорынан

жалға берілген үйдегі үй-жайды пайдаланғаны үшін

белгіленген ай сайынғы жалдау ақы мөлшері

Ц – 2011 жылғы салынған тұрғын үйдің 1

шаршы метрінің құны - 70 000 тг

Е – тұрғын үйдің жалпы аумағы - 75 ш.м.

Т – ғимараттың есептік пайдалану мерзімі - 100 жыл

Г – 2011 жылы салынған тұрғын үйдің бір жылға

1 шаршы метрін пайдаланудың, күрделі және

ағымдағы жөндеудің шығын сомасы - 40 341 тг

Р – тұрғын үйдің күтіп-ұстауға қажетті төлемдер

сомасы (айына 1 шаршы метр үшін теңге) - 3 361,75 тг

А – үй-жайды пайдаланғаны үшін жалдау

ақы мөлшері (айына 1 шаршы метр үшін теңге) - 103,1 тг

Есептеу формуласы:

2011 жылы салынған жалға берілетін үйлер үшін:

Р=Г/12/Е

Р=40 341 /12/75=44,8

А=Ц/Т/12+Р

А=70 000/100/12+44,8=103, 1 теңге

Ц – 2012 жылғы салынған тұрғын үйдің 1

шаршы метрінің құны - 70 000 тг

Е – тұрғын үйдің жалпы аумағы - 75 ш.м.

Т – ғимараттың есептік пайдалану мерзімі - 100 жыл

Г – 2012 жылы салынған тұрғын үйдің бір жылға

1 шаршы метрін пайдаланудың, күрделі және

ағымдағы жөндеудің шығын сомасы - 51 000 тг

Р – тұрғын үйдің күтіп-ұстауға қажетті төлемдер

сомасы (айына 1 шаршы метр үшін теңге) - 4 250 тг

А – үй-жайды пайдаланғаны үшін жалдау

ақы мөлшері (айына 1 шаршы метр үшін теңге) - 115 тг

2012 жылы салынған жалға берілетін үйлер үшін:

Р=Г/12/Е

Р=5 1000/12/75=56,7

А=Ц/Т/12+Р

А=70 000/100/12+56,7=115 теңге

Ц – 2013 жылғы салынған тұрғын үйдің 1

шаршы метрінің құны - 70 000 тг

Е – тұрғын үйдің жалпы аумағы - 75 ш.м.

Т – ғимараттың есептік пайдалану мерзімі - 100 жыл

Г – 2013 жылы салынған тұрғын үйдің бір жылға

1 шаршы метрін пайдаланудың, күрделі және

ағымдағы жөндеудің шығын сомасы - 52 000 тг

Р – тұрғын үйдің күтіп-ұстауға қажетті төлемдер

сомасы (айына 1 шаршы метр үшін теңге) - 4 333 тг

А – үй-жайды пайдаланғаны үшін жалдау

ақы мөлшері (айына 1 шаршы метр үшін теңге) - 116, 13 тг

Есептеу формуласы:

2013 жылы салынған жалға берілетін үйлер үшін:

Р=Г/12/Е

Р=5 2000/12/75=57,8

А=Ц/Т/12+Р

А=70 000/100/12+57,8=116 теңге 13 тиын

Приложение
к постановлению акимата района
от __ января 2014 года № ___

Размер
ежемесячной арендной платы, установленной за пользование

     
При расчете арендной платы, взимаемой за проживание в государственных арендных домах, применяются следующие показатели:

      построенного в 2011 году                  - 4 034 111 тг

Ц - Стоимость строительства
1 квадратного метра жилья, построенного в 2011 году        - 70000 тг

Е - Общая площадь жилья - 75 кв.м

Т- Расчетный срок службы зданий               - 100 лет    

Г- Годовая сумма затрат на

Р — сумма платежей, необходимая на содержание жилого дома (в тенге за 1 квадратный метр в месяц) - 3 361,75 тг   

А — размер арендной платы за пользование жилищем
      (в тенге за 1 квадратный метр в месяц) - 103,1 тг

Формула расчета:

Сметная стоимость 1 дома,

Ц - Стоимость строительства

Е - Общая площадь жилья - 75 кв.м

Т- Расчетный срок службы зданий               - 100 лет

Г- Годовая сумма затрат на

Р — сумма платежей, необходимая на содержание жилого дома (в тенге за 1 квадратный метр в месяц) - 4 250 тг

А — размер арендной платы за пользование жилищем
      (в тенге за 1 квадратный метр в месяц) - 115 тг

Формула расчета:

      Сметная стоимость 1 дома,

Ц - Стоимость строительства

Е - Общая площадь жилья - 75 кв.м    

Т- Расчетный срок службы зданий               - 100 лет   

Г- Годовая сумма затрат на

Р — сумма платежей, необходимая на содержание жилого дома (в тенге за 1 квадратный метр в месяц) - 4 333 тг    

А — размер арендной платы за пользование жилищем
      (в тенге за 1 квадратный метр в месяц) - 166,13 тг    

Формула расчета: