Об утверждении Краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории г. Казани



Дата23.02.2016
өлшемі178.17 Kb.
#4773


Контактное лицо Комитета жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета г.Казани Нигаматуллина Гульшат Ракиповна – главный специалист отдела целевых программ, тел.292-16-83. Дата размещения: 13.11.2015. Дата истечения срока проведения независимой антикоррупционной экспертизы: 19.11.2015.

Предложения можно направлять по адресу 420111, г.Казань, ул.Кремлевская, 11, а/я 716, либо на электронную почту G.Nigamatullina@tatar.ru.


http://anticorruption.tatarstan.ru/rus/anticorruption/expertise/list/kazan.htm?corrupt_id=6149

Об утверждении

Краткосрочного плана реализации Региональной программы

капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории г.Казани, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 №1146,

в 2016-2018 годах
Во исполнение п.7 ст.168 Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Республики Татарстан от 25.06.2013 №52-ЗРТ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан», постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 №1146 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан», постановляю:

1. Утвердить Краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории г.Казани, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 №1146, в 2016-2018 годах согласно приложению.

2. Комитету жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета г.Казани (И.А.Гиниятуллин) обеспечить реализацию Краткосрочного плана Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории г.Казани, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 №1146, в 2016-2018 годах.

3. Опубликовать настоящее постановление в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Руководителя Исполнительного комитета г.Казани А.Н.Лобова.

Руководитель Д.Г.Калинкин

Приложение

к постановлению

Исполнительного комитета

г.Казани

от _________ № _______


Краткосрочный план реализации Региональной программы

капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории г.Казани, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 №1146,

в 2016-2018 годах
I. Общие положения
Настоящий Краткосрочный план реализации Региональной программы капи-тального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории г.Казани, утвержденной постановлением Кабинета Министров Респуб-лики Татарстан от 31.12.2013 №1146, в 2016-2018 годах (далее – Краткосрочный план) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ФЗ №185), Законом Республики Татарстан от 25.06.2013 №52-ЗРТ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан», постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 №1146 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан».

Контроль за реализацией Краткосрочного плана осуществляют Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан (далее – Министерство), Исполнительный комитет г.Казани.



II. Основные цели и задачи Краткосрочного плана
Основными целями Краткосрочного плана являются:

- сохранение, восстановление и повышение качества жилищного фонда в г.Казани;

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

- муниципальная поддержка проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее – МКД) г.Казани.

Основными задачами Краткосрочного плана являются:

- проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением;

- обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в МКД к проведению капитального ремонта;

- использование эффективных технических решений и соблюдение комплекс-ности при проведении капитального ремонта с применением долговечных мате-риалов и ресурсосберегающих технологий;

- формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом.

Срок реализации Краткосрочного плана – 2016-2018 годы.

Планируемые показатели выполнения Краткосрочного плана представлены в таблице 1.

Таблица 1



Планируемые показатели выполнения Краткосрочного плана



Показатели выполнения Краткосрочного плана

Единица измерения

План на 2016 год

План на 2017 год

План на 2018 год

1. Многоквартирный жилищный фонд, в котором проведен капитальный ремонт:













- количество МКД

Единица

157

163

159

2. Объем финансирования проведения капитального ремонта – всего, в том числе:

Млн.руб.

1 442,44

1 441,84

1 441,84

- за счет средств бюджета Республики Татарстан

Млн.руб.

443,19

443,19

443,19

- за счет средств местного бюджета

Млн.руб.

290,88

290,88

290,88

- за счет средств товариществ собственников жилья (далее – ТСЖ), жилищных кооперативов (далее – ЖК), жилищно-строительных кооперативов (далее – ЖСК) либо собственников помещений в МКД

Млн.руб.

708,37

707,77

707,77

3. Доля МКД, в которых созданы ТСЖ, от общего количества МКД

Процент

5,0

5,0

5,0


III. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту МКД
В Краткосрочном плане под работами по капитальному ремонту МКД понимаются виды работ, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Татарстан от 25.06.2013 №52-ЗРТ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан».

Объемы проведения капитального ремонта представлены в таблице 2.


Таблица 2

Объемы

проведения капитального ремонта МКД в 2016-2018 годах


Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД

Единица
измерения


Объем работ

2016 год

2017 год

2018 год

Ремонт крыши

Тыс.кв.м

55,76

71,84

62,11

Ремонт внутридомовых инженерных систем, в том числе:




346,41

323,23

395,91

- электроснабжения

Тыс.м

129,77

138,39

150,04

- теплоснабжения

Тыс.м

120,66

111,62

136,30

- водоснабжения

Тыс.м

55,64

42,60

64,93

- водоотведения

Тыс.м

40,34

30,62

44,63

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления

Штука

3

-

-

Установка узлов регулирования потребления ресурсов

Штука

37

46

43

Ремонт и замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт

Штука

112

150

90

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД

Тыс.кв.м

21,04

15,20

13,48

Утепление и ремонт фасада

Тыс.кв.м

193,11

131,35

165,79

Ремонт фундамента МКД

Тыс.кв.м

-

0,15

-

Проведение энергетического обследования МКД

Штука

26

58

62

Ремонт подъездов в МКД

Тыс.кв.м

82,01

89,41

55,98

Ремонт системы противопожарной защиты МКД

Тыс.кв.м

10

-

-


IV. Обоснование объемов долевого финансирования проведения
капитального ремонта МКД

Расчет обоснования объемов долевого финансирования проведения капитального ремонта МКД, включенных в Краткосрочный план, произведен в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, частью 3 статьи 18 ФЗ №185, исходя из перечня МКД, включенных в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположен-ных на территории Республики Татарстан, утвержденную постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 №1146, сметной стоимости работ по капитальному ремонту МКД, перечня и объема работ в отношении МКД, включенных в Краткосрочный план.
V. Ресурсное обеспечение Краткосрочного плана
Финансирование Краткосрочного плана производится за счет средств бюджета Республики Татарстан, бюджета г.Казани, средств ТСЖ, ЖСК и собственников МКД представлено в таблице 3.
Таблица 3


Источник финансирования

Объем средств, руб.

2016 год

2017 год

2018 год

Всего, в том числе

1 442 444 481,35


1 441 844 481,35


1 441 844 481,35


средства бюджета Республики Татарстан

443 188 741,55


443 188 741,55


443 188 741,55


средства местного бюджета

290 887 000,00

290 887 000,00

290 887 000,00

средства ТСЖ, ЖК, ЖСК или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в МКД

708 368 739,80


707 768 739,80


707 768 739,80

Объем потребности финансовых средств на проведение капитального ремонта МКД в 2016 году представлен в таблице 4.



Таблица 4


Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД

Потребность в
финансировании,
млн.руб.


2016 год

2017 год

2018 год

Ремонт крыши

250,99

301,07

277,43

Ремонт внутридомовых инженерных систем, в том числе:

540,29

499,31

618,85

- электроснабжения

53,2

62,71

68,79

- теплоснабжения

303,84

298,54

352,52

- водоснабжения

103,34

68,8

106,57

- водоотведения

79,91

69,26

90,97

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления

0,69

0

0

Установка узлов регулирования потребления ресурсов

21,78

29,47

25,71

Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт

216,55

307,93

184,51

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД

9,5

3,3

7,62

Утепление и ремонт фасада

241,16

173,34

222,89

Ремонт фундамента МКД

-

5,59

-

Проведение энергетического обследования МКД

1,82

2,09

2,32

Ремонт подъездов в МКД

62,54

62,86

48,62

Ремонт системы противопожарной защиты МКД

9,62

-

-

Разработка и проведение государственной экспертизы проектной документации

36,93

4,17

3,3

Разработка проектной документации программы на последующий год

37,04

38,88

36,73

Осуществление строительного контроля

13,53

13,83

13,86

ИТОГО

1442,44

1441,84

1441,84

Перечень МКД, включенных в Краткосрочный план, приведен в прило- жениях №1-3 к Краткосрочному плану. Перечень МКД, включенных в Краткосрочный план по разработке проектно-сметной документации на 2017, 2018 2019 годы, приведен в приложениях №4-6 к Краткосрочному плану.


VI. Предельная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту
Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту в расчете на 1 кв.м общей площади помещений в МКД на 2016-2018 годы составляет 14 тыс.руб.

Нормативы предельных затрат на капитальный ремонт МКД, включенных в Краткосрочный план, по видам работ утверждаются Министерством.

Превышение предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту (а также оплата услуг и (или) работ, не предусмотренных Краткосрочным планом) осуществляется за счет средств собственников помещений в МКД, уплачиваемых в виде взноса на капитальный ремонт сверх минимального размера взноса на капитальный ремонт.
VII. Механизм реализации Краткосрочного плана
Реализация Краткосрочного плана осуществляется Министерством, некоммерческой организацией «Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан», Исполнительным комитетом г.Казани, ТСЖ, ЖК, ЖСК, управляющими организациями (далее – УО), собственниками помещений, подряд-ными организациями.

Органы местного самоуправления муниципальных образований Республики Татарстан:

- формируют и направляют в Министерство муниципальные краткосрочные планы реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 №1146, и документы, подтверждающие выполнение условий предоставления финансовой поддержки, в соответствии с ФЗ №185;

- представляют в Министерство копии нормативных правовых актов и иные документы, подтверждающие выполнение муниципальным образованием условий предоставления финансовой поддержки;

- участвуют в процедуре выбора подрядных организаций для проведения капитального ремонта;

- согласовывают акты выполненных работ по форме КС-2;

- перечисляют средства местного бюджета на софинансирование работ по капитальному ремонту в порядке, определенном ФЗ №185, и в размере, установ-ленном Краткосрочным планом, в соответствии c жилищным законодательством;

- согласовывают акты приемки работ по капитальному ремонту, за исключением случаев использования средств, не предусмотренных утвержденной сметой расходов на капитальный ремонт МКД, a также в случае ее превышения;

- осуществляют контроль целевого использования средств, выделяемых на проведение работ по капитальному ремонту МКД;

- создают и поддерживают в актуальном состоянии базу данных в целях реализации Краткосрочного плана по соответствующему муниципальному образованию в порядке, устанавливаемом Министерством;

- представляют в Министерство документы и сведения, необходимые для формирования отчетов, направляемых в государственную корпорацию – Фонд.

ТСЖ, ЖСК, ЖК, УО:

- согласовывают акты обследования, дефектные ведомости на объем работ по капитальному ремонту;

- обеспечивают подготовку проектной документации c получением заключения государственной экспертизы;

- выступают организаторами отбора в соответствии c порядком, утвержденным Министерством;

- участвуют в процедуре выбора подрядных организаций для проведения капитального ремонта;

- осуществляют допуск к объектам капитального ремонта;

- участвуют в осуществлении контроля своевременного и качественного выполнения капитального ремонта МКД, a также в их приеме в эксплуатацию c правом подписи актов обследования и актов ввода в эксплуатацию объектов, в которых завершен капитальный ремонт.

Собственники помещений:

- согласовывают акты обследования, дефектные ведомости на объем работ по капитальному ремонту;

- участвуют в осуществлении контроля своевременного и качественного выполнения капитального ремонта МКД, a также в их приеме в эксплуатацию c правом подписи актов обследования и актов ввода в эксплуатацию объектов, в которых завершен капитальный ремонт.

Подрядные организации:

- обеспечивают выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД в сроки, установленные договором подряда;

- формируют акты выполненных работ по формам КС-2, КС-3;



- выполняют иные работы, предусмотренные договором подряда.

______________




Достарыңызбен бөлісу:




©dereksiz.org 2022
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет